Горская *редевелопмент территории*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Вт дек 07, 2021 23:36

Санкт-Петербург, 3 декабря. Профессиональные организации и консорциумы смогут принять участие в открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительных решений проекта «Горская». Прием заявок начнется 8 декабря.

«Горская» станет крупнейшим инвестиционным проектом в Петербурге за последние 10 лет. Планируется, что на площади в 130 га создадут общественное пространство, где будут располагаться IT-деревня, гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурные объекты.

Реализацией проекта займется строительная компания «Мегалайн». Ее гендиректор Геннадий Корупятник рассказал, какие объекты легли в основу будущего проекта.

«За образец мы взяли лондонский парк WWT London Centre. На его территории, кроме эко-троп и павильонов наблюдения за птицами, есть театр, обсерватория, сувенирный магазин, водное кафе, зона гостиницы на воде, детский парк. Другим ориентиром выступила штаб-квартира компании Google Inc., территории Кремниевой долины — Googleplex. Было принято решение объединить эти идеи, создать комфортную среду для инновационных разработок», — поделился Корупятник.

В состав жюри конкурса войдут власти Петербурга во главе с губернатором города Александром Бегловым, эксперты-архитекторы, экономисты и другие специалисты, а также представители «Мегалайна». Оператором выступит Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». В результате трое финалистов будут заниматься разработкой предложений по «Горской».

Ранее сообщалось, что проект «Горская» поможет избавиться от свалки на территории бывшей промзоны в Петербурге. Компания «Мегалайн» намерена полноценно развивать территорию и улучшить экологическую ситуацию.


https://riafan.ru/region/spb/1565338-za ... 8-dekabrya

Беглов приглашен возглавить жюри международного архитектурного конкурса развития территории «Горская»

Прием заявок на открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений проекта «Горская» стартует 8 декабря. Заказчиком выступает строительная компания «Мегалайн». Мероприятие проходит при поддержке АНО «Агентство стратегических инициатив». Жюри приглашен возглавить губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, в состав также приглашены международные эксперты, представители архитектурно-градостроительного сообщества и профильные вице-губернаторы. Оператором конкурса выступает Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Напомним, «Горская» — проект развития территории бывшей строительной площадки защитных сооружений от наводнений. В настоящее время территория принадлежит городу и не используется. Соглашение о реализации проекта было подписано с администрацией Северной столицы в присутствии Александра Беглова на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2021) в июне.Планируемый объем инвестиций компании «Мегалайн» составит порядка 60 млрд. руб., что делает «Горскую» крупнейшим частным проектом развития территории за последние 10 лет.

На территории «Горской» площадью 130 га планируется создать высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Драйверами развития территории выбрано четыре направления: IT—деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), промышленные и складские объекты формата Light Industrial(помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. На территории появятся общественные пространства, Музей дамбы со смотровой площадкой, благоустроенные набережные, велодорожки и иная инфраструктура для комфортной городской среды.

Инвестор разработал несколько вариантов развития территории (мастер-плана). По каждому из инфраструктурных объектов аналитики подготовили финансово-экономическую модель, описывающую бюджетную эффективность от реализации проекта для Петербурга. В частности, объем налоговых поступлений в течение ближайших 10 лет составит 31,6 млрд. руб., также появятся более 14,5 тыс. рабочих мест для жителей города.

Для отбора лучших международных и отечественных практик развития территории «Мегалайн» заказал международный архитектурный конкурс, который состоит из двух этапов. С 8 декабря по 19 января жюри будет принимать заявки, а уже 3 февраля – выберет трех финалистов. На втором этапе участники будут продумывать концепции, которые презентуют 16 мая. Победителя объявят на ПМЭФ-2022. Сайт конкурса — https://gorskaya-spb.ru/

​Призовой фонд составит 15 млн. руб: победитель получит 4 млн. руб., серебряный призер – 3 млн. руб., а обладатель третьего места – 2 млн руб. Финалисты получат по 2 миллиона фиксированного вознаграждения за работу над проектами.


https://megalinestroy.ru/beglov-vozglav ... -gorskaya/

дикий2
Энтузиаст
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2014 23:57
Откуда: Парголово.

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение дикий2 » Вт дек 14, 2021 22:09

Deij писал(а):
дикий2 писал(а):Зря они застраивают - уровень океана растёт и через полвека дамбу придётся перестраивать.


Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Чт дек 16, 2021 22:39

дикий2 писал(а):
Deij писал(а):
дикий2 писал(а):Зря они застраивают - уровень океана растёт и через полвека дамбу придётся перестраивать.


Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.


Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Чт дек 16, 2021 22:39

Проект комплексного развития территории «Горская» был представлен Президенту России Владимиру Путину

16 декабря на Новом Арбате 36 состоялось заседание наблюдательного и экспертного совета АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» под руководством Президента РФ Владимира Путина. Оно было посвящено качеству жизни регионов и реализации Национальной социальной инициативы. В рамках заседания были рассмотрены два крупных Петербургских инвестиционных проекта компании Мегалайн, которые затрагивают будущее Санкт-Петербурга. Один из них — проект развития бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений от наводнений «Горская».

В настоящее время территория принадлежит городу и не используется, находится в заброшенном состоянии, с несанкционированными свалками и горами строительного мусора.

Мегалайн планирует создать на территории, площадью более 110 га, высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Драйверами развития территории выбрано четыре направления: IT—деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), современные промышленно-складские объекты формата Light Industrial (помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. На территории появятся общественные пространства, Музей дамбы со смотровой площадкой, благоустроенные набережные, велодорожки и иная инфраструктура для комфортной городской среды.

Инвестор разработал несколько вариантов развития территории (мастер-плана). По каждому из инфраструктурных объектов аналитики компании подготовили финансово-экономическую модель, описывающую бюджетную эффективность от реализации проекта для федерального и регионального бюджета.

В частности, объем налоговых поступлений в течение ближайших 15 лет составит 31,6 млрд. руб., также появятся более 14,5 тыс. рабочих мест для жителей города. Масштабное освоение Территории, в том числе создание транспортной и инженерной инфраструктуры, будет осуществляться за счет средств компании «Мегалайн», без использования бюджетного финансирования.

Общий объем инвестиций составит более 60 млрд. руб.

Для отбора лучших международных и отечественных практик развития территории Мегалайн проводит международный архитектурный конкурс. Мероприятие проходит при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов РФ. Генеральный партнер — АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (АСИ). Специальный партнер — Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Представитель компании «Мегалайн» пригласила Президента РФ на объявление победителя конкурса, которое состоится в рамках ПМЭФ-2022 и обратилась к Президенту РФ с просьбой поддержать реализацию проекта.


https://megalinestroy.ru/proekt-komplek ... ru-putinu/

дикий2
Энтузиаст
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2014 23:57
Откуда: Парголово.

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение дикий2 » Пт дек 17, 2021 10:34

Deij писал(а):
дикий2 писал(а):
Deij писал(а):
Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.


Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Выборг растёт на 15 - 20 за столетие. Чем ближе, тем меньше.

Аватара пользователя
Tenzor
Энтузиаст
Сообщения: 1914
Зарегистрирован: Вт фев 28, 2012 18:05
Откуда: Приморский район

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Tenzor » Пт дек 17, 2021 12:42

Deij писал(а):Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Для наглядности.
Изображение

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Сб дек 18, 2021 2:32

дикий2 писал(а):Выборг растёт на 15 - 20 за столетие. Чем ближе, тем меньше.


Tenzor писал(а):Для наглядности.
Изображение


Спасибо, а нет ли карты покрупнее, конкретно с нашим побережьем Финского залива?

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Сб дек 18, 2021 2:33

В ноябре вы объявили открытый международный конкурс на разработку архитектурно–градостроительных решений территории "Горская". Есть какие–то результаты?

— Конкурс только стартовал. Сейчас при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России мы собираем заявки от претендентов. Пока о результатах говорить рано, но могу сказать, что интерес к нему достаточно большой. Мы пригласили президента на объявление победителя конкурса, которое состоится в рамках ПМЭФ–2022, и обратились к нему с просьбой поддержать проект.

Также в ноябре вы подали в комитет по инвестициям Петербурга заявки дочерних компаний на предоставление статуса стратегического инвестора по семи территориям редевелопмента промплощадки "Горская". Результат есть?

— Сейчас они рассматриваются. Конечно, нам хотелось бы, чтобы всё шло быстрее, но административные процедуры неизбежны. Надеюсь, что представление наших проектов президенту и его поручение ускорят получение необходимых от городских властей согласований.


https://www.dp.ru/a/2021/12/17/S_podder ... vishe_idei

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Ср дек 22, 2021 19:02


Deij
Энтузиаст
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Пт янв 14, 2022 23:39

«Сейчас на участие в конкурсе зафиксировано 140 заявок из 15 стран. Из них 65 российских и 75 иностранных компаний. Среди российских потенциальных участников более 20 являются крупными архитектурными бюро, в том числе представлены признанные лидеры отрасли. Помимо этого, зарегистрировались молодые перспективные мастерские. В числе международных претендентов знаменитые бюро Fuksas Architecture, UNStudio, Zaha Hadid Architects и другие», — отметил заместитель директора центра практик качества жизни АСИ Александр Красавцев.


https://megalinestroy.ru/v-sankt-peterb ... i-gorskoj/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2706
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Территория, ограниченная продолжением Каугиевской ул. и Левашовским шоссе (Горская)

Сообщение Даниил » Сб янв 15, 2022 0:00

На участие в конкурсе проектов по реновации «Горской» в Петербурге подали заявки 75 зарубежных компаний
14/01/2022 16:42

Конкурс на архитектурно-градостроительное решение территории «Горская» в Санкт-Петербурге вызвал интерес у ведущих архитектурных бюро со всего мира – уже подано 140 предложений. Победитель будет известен 8 июля 2022 года.

Прием заявок на участие в проекте завершается 19 января. Как сообщили организаторы, они уже получили 140 предложений от компаний из 15 стран, 75 из них представляют иностранцы. После завершения приема заявок жюри выберет финалистов. Первая тройка участников получит денежные призы, а лучший проект будет реализован инвестором.

Международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений для территории «Горская» был запущен компанией «Мегалайн» еще в конце 2021 года. Судейскую комиссию представляют сотрудники профильных структур и крупных строительных организаций, включая гендиректора компании-инвестора Геннадия Корупятника.

В рамках прошлогоднего Петербургского международного экономического форума «Мегалайн» предложила превратить бывшую промзону в современное пространство для бизнеса и туризма. Проект поддержала администрация Смольного, а также АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов».

Инвестор планирует использовать намывную территорию в районе поселка Лисий нос, которую ранее занимали промышленные объекты Комплекса защитных сооружений от наводнений. Сейчас более 159 га территории по большей части заброшены. Компания собирается очистить площади «Горской» под несколько кластеров, на которых будут построены IT-деревня, современный складской комплекс формата lightindustrial и туристические объекты. После реновации в «Горской» смогут обучаться, жить, работать и обмениваться опытом квалифицированные специалисты наукоемких производств, что даст Петербургу порядка 14 тысяч новых рабочих мест.

В рамках конкурса специалистам предлагается разработать конкретные архитектурные и инженерные решения для будущих объектов. Конкурс пройдет в два этапа, победитель будет определен жюри 8 июня 2022 года.

Кроме того, инвестор подал заявки в профильный комитет Северной столицы для получения статуса стратегического инвестора. Как рассказал Корупятник, компания рассчитывает получить от города земельные участки уже к весне текущего года. Полная реализация «Горской» рассчитана до 2030 года, ее стоимость будет составлять около 60 млрд рублей. Первые объекты могут появиться в течении двух-трех лет.

http://kanoner.com/2022/01/14/169864/