Развитие территорий - Невский район

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение слон » Пн фев 15, 2021 13:47

Roost писал(а):...он будет здесь. Там уже ограждения с их лейблом стоят


Roost, а ведь можно пользоваться встроенной картой форума - это быстрее, визуально получается эстетичней, да ещё и коллегам удобнее. Короче - рекомендую.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Deij » Ср фев 24, 2021 16:25

Рассматривается документация по планировке территории для размещения линейного объекта «ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.».

Проектом предусматривается размещение магистральной улицы районного значения. Протяженность линейного объекта составит – 0,9 км. Строительство линейного объекта планируется осуществить в три очереди освоения по участкам:

– участок 1 очереди «проектируемое продолжение ул. Дыбенко (от Дальневосточного пр. вдоль территории ЖК «Ренессанс»)»;

– участок 2 очереди «проектируемое продолжение ул. Дыбенко (от Октябрьской наб. вдоль территории ЖК «Цивилизация»)»;

– участок 3 очереди «проектируемое продолжение ул. Дыбенко (примыкание ул. Дыбенко к Октябрьской наб. и Дальневосточному пр.)».


Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «А Архитектс» по заказу ООО «Ренессанс».

Общественные обсуждения продлятся с 24 февраля по 30 марта 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.


https://kgainfo.spb.ru/26830/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Deij » Чт мар 04, 2021 19:38

Выложили документацию на интерактивную карту:

dybenko.png


Из текстовой части:

dybenko2.png


Улица Дыбенко от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной в соответствии с СП 42.13330.2016 является магистральной улицей районного значения.
Ширина в красных линиях улицы Дыбенко от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной принята в соответствии с утвержденным проектом планировки с проектом межевания территории ограниченной Дальневосточным пр., ул.Дыбенко, Октябрьской наб., проектируемым проездом, в Невском районе постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1064 от 25.11.2014, и в соответствии с утвержденным проектом планировки с проектом межевания территории ограниченной Дальневосточным пр., ул. Дыбенко, Октябрьской наб., ул. Крыленко, в Невском районе постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1281 от 29.12.2014 и является переменной. Следует отметить, что на прилегающие территории на момент разработки проекта планировки территории выданы разрешения на строительства и в настоящее время строительство жилых комплексов «Ренессанс» и «Цивилизация» находится на завершающей стадии.
В соответствии с письмом Комитета по транспорту № 01-09-8560/19-0-1 от 13.04.2019 и в связи с массовым жилищным строительством на прилегающей территории и необходимостью соблюдения требований Распоряжения Минтранса России от 31.01.2017 № На-19-Р, которым утвержден стандарт транспортного обслуживания населения с показателями транспортной доступности от остановочных пунктов до жилых и социальных объектов проектом предусмотрено движение общественного пассажирского транспорта (автобусного маршрута) по проектируемой части ул. Дыбенко с устройством остановочных пунктов пассажирского транспорта
В связи с тем, что по проектируемой части ул. Дыбенко предусмотрена проектируемая трасса прохождения общественного автобусного маршрута конструктивные решения дорожных одежд учитывают данное решение и соответствуют категории улицы – магистральная улица районного значения.
Планировочное решение улицы было разработано с устройство проезжей части шириной 15.0 м по 2 полосы в каждую стороны по 3.5м: 3.5х4=14м+2х0.5м (полосы безопасности) =15м. Тротуары выполнены в асфальтированном покрытии с шириной на линейных участках 2.25м.
Для отделения проезжих частей местных проездов от тротуаров и газонов принят бортовой камень БР100.30.18, тротуаров от газонов БР100.20.8.
Поперечные уклоны принимаются:
15 – 25‰ – для проезжей части,
5-25‰ – для тротуаров,
4-30‰ – для газонов.
Ориентировочная протяженность дороги 867,6 м.
Продольный профиль запроектирован с учетом планировочных отметок прилегающих кварталов.
Отвод воды с проезжей части осуществляется по лоткам проезжей части с выпуском в дождеприемные колодцы с дальнейшим сбросом воды в ливневую канализацию.
Для отвода воды из основания дорожной одежды проектом предусматривается в проезжей части прокладка продольного дренажа из гофрированных полиэтиленовых труб Д = 110мм в обертке геосинтетическим материалом с присоединением к дождеприемным колодцам. Дренажные трубы укладываются вдоль лотка проезжей части на расстоянии 0,4м от бортового камня.
Для обеспечения удобства передвижения маломобильных групп населения предусмотрены в следующие мероприятия:
- ширина тротуаров обеспечивает беспрепятственное движение пешеходов и инвалидов в колясках (ширина тротуара 2,25м и более);
- высота бортового камня в зоне пешеходных переходов для инвалидов не превышает 0,04м;
Геосинтетический материал Hatelit укладывается на стыке границ проектной проезжей части и примыкающей существующей, под верхний слой асфальтобетонного покрытия с предварительно отфрезерованного на существующем покрытии глубиной 5 см.
Газоны обустраиваются из привозного грунта. Перед посевом газонных смесей растительный грунт должен быть проборован на глубину 8-10 см.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Даниил » Пн мар 29, 2021 20:45

Промзону на проспекте Обуховской Обороны займет жилой комплекс
29/03/2021 15:32

Промзону на проспекте Обуховской Обороны, 38, заменят жилым комплексом от Setl Group. Расположенные на участке дореволюционные здания сохранят.

Редевелопменту подлежит территория площадью 4,4 гектара между проспектом Обуховской Обороны и Невой. Основное здание — четырехэтажный инженерно-лабораторный корпус (проспект Обуховской Обороны, 38, литера А) — был построен в 1987 году. Также в границах участков есть три дореволюционных здания (литеры Д, АБ и АЕ).

Как стало известно «Канонеру», теперь тут предполагается возвести жилой комплекс. Заказчиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Сэтлстандарт“», входящее в Setl Group. Согласно проекту, все советские здания снесут, а взамен возведут четыре жилых дома высотой до девяти этажей. Во дворе расположится детский сад на 105 мест.

Дореволюционные здания будут сохранены, как того требует закон о зонах охраны. Прокатная и сталелитейная мастерская Невского железоделательного, механического и корабельного завода (литера В), признанная региональным памятником, в границы проектирования не попадает.

http://kanoner.com/2021/03/29/167722/

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5343
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Alexandr » Пт июн 25, 2021 23:09

Строительство новой дороги от Дальневосточного к Неве. Вид от "Ленты":
20210619_095746.jpg

Аватара пользователя
hypersw
Активист
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Вс июл 29, 2012 20:41
Откуда: Невский район

Сообщение hypersw » Сб июн 26, 2021 2:15

Alexandr писал(а):новой дороги от Дальневосточного к Неве

Мега странное место для ещё одной дороги к Неве. Может, местный внутриквартальный проезд?

Seryozha
Писатель
Сообщения: 91
Зарегистрирован: Ср мар 02, 2011 23:14
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район

Re:

Сообщение Seryozha » Пн июн 28, 2021 14:54

hypersw писал(а):
Alexandr писал(а):новой дороги от Дальневосточного к Неве

Мега странное место для ещё одной дороги к Неве. Может, местный внутриквартальный проезд?

Назвать его можно как угодно, но думаю, что пользоваться определенной популярностью для выезда на набережную он будет.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5343
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Alexandr » Пн июн 28, 2021 22:05


Аватара пользователя
Ramze$$$
Искатель
Сообщения: 102
Зарегистрирован: Чт фев 20, 2014 21:19
Откуда: Веселый Поселок

Re: Re:

Сообщение Ramze$$$ » Пт июл 16, 2021 22:04

Seryozha писал(а):
hypersw писал(а):
Alexandr писал(а):новой дороги от Дальневосточного к Неве

Мега странное место для ещё одной дороги к Неве. Может, местный внутриквартальный проезд?

Назвать его можно как угодно, но думаю, что пользоваться определенной популярностью для выезда на набережную он будет.

Как минимум это еще один вариант выехать на набережную при движении со стороны Коллонтай в объезд горла у Новочеркасского/Зольной. Хотя, объективности ради - все равно потом стоять до моста Александра Невского..

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Даниил » Ср июл 21, 2021 22:11

«Ультрамариновую улицу» доведут до Дальневосточного к августу
21/07/2021 13:42

Новую улицу, которая прошла через бывшую территорию завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, к августу доведут до Дальневосточного проспекта. Для этого разобрали неиспользуемую железную дорогу.

Территорию предприятия «Пигмент» между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом застраивает Setl Group. В декабре, как писал «Канонер», была сдана в эксплуатацию первая очередь — три жилых дома и детский сад. Они расположились вдоль безымянной улицы.

Эта двухполосная дорога была проложена на месте основного заводского проезда, начинавшегося от главной проходной. В январе по ней открылось свободное движение для подъезда к новостройкам. Речь о 500-метровом тупике, начинающемся от Октябрьской набережной.

Улицу решено довести до Дальневосточного проспекта. Работы ведутся по заказу Setl Group, а конкретно ООО «Специализированный застройщик „Сэтл Октябрьская“». Ради прокладки проезжей части был разобран участок неиспользовавшейся товарной железной дороги. До конца июля движение планируется открыть, сообщил «Канонеру» представитель девелопера.

Названия у улицы в обозримом будущем не будет, поскольку не утвержден проект планировки территории. Известно, что топонимическая комиссия рассматривала вариант Ультрамариновая улица — по Киновиевскому ультрамариновому заводу Веге, который позднее и стал «Пигментом».

http://kanoner.com/2021/07/21/168357/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Даниил » Ср авг 04, 2021 22:39

Открылся новый участок «Ультрамариновой улицы» у Дальневосточного
04/08/2021 12:07

Сегодня утром открыли новый участок «Ультрамариновой улицы», примыкающий к Дальневосточному проспекту. Теперь можно транзитом проехать от него до Октябрьской набережной.

Первый участок безымянной дороги, для которой бюро топонимической комиссии рассматривает название Ультрамариновая улица (по Киновиевскому ультрамариновому заводу Веге, который в советское время стал «Пигментом»), был открыт в январе. Его проложила Setl Group, которая за месяц до этого сдала жилой комплекс вдоль новой улицы.

Первое время дорога была тупиковой — от Октябрьской набережной до дома 34, корпус 5. Это примерно 500 метров. Нынешним летом, как рассказывал «Канонер», ООО «Специализированный застройщик „Сэтл Октябрьская“» взялось за прокладку второй очереди улицы для ее связи с Дальневосточным проспектом. Ради прокладки проезжей части был разобран участок неиспользовавшейся товарной железной дороги.

Сегодня утром движение на всем протяжении «Ультрамариновой улицы» от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта было открыто. Правда, по данным «Канонера», сквозной проезд через пару дней временно вновь прекратится — запретят выезд на набережную из-за плановых работ на городских сетях.

http://kanoner.com/2021/08/04/168448/

Аватара пользователя
Samson
Активист
Сообщения: 318
Зарегистрирован: Вт ноя 27, 2018 19:01
Откуда: М. Пролетарская

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Samson » Ср авг 18, 2021 10:59

Участок между Варфоломеевской и планируемым продолжением Фарфоровской, напротив Ивановского карьера планируют под жилье.
https://www.dp.ru/a/2021/08/13/Vid_na_vodu_s_dorogoj

Учитывая, что до Сортировки метров 100, то то что не мешает отдыху на благоустроенном карьере, вряд ли можно считать комфортным для жизни. Грохот от сцепок слышен на километры. Но у "Бонава" видимо свой взгляд.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15644
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Инженер » Ср авг 18, 2021 11:26

Дело не в застройщике.
Дело-в покупателе квартир в будущем доме на этом месте.

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2805
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Chartpilot » Ср авг 18, 2021 23:09

Инженер писал(а):...Дело – в покупателе квартир в будущем доме на этом месте.

Ну, по этому поводу, есть украинская поговорка: " "Бачили очі, що купували, тепер їжте, хоч повилазьте!" :)

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - Невский район

Сообщение Даниил » Вт авг 24, 2021 0:28

Представлен проект частной поликлиники на улице Дыбенко
18/08/2021 13:02

Представлен проект частной поликлиники, которую построят на месте сквера на улице Дыбенко. Это будут два здания с фасадами без архитектуры.

Земельный участок площадью 0,4 гектара расположен вдоль «кармана» улицы Дыбенко перед домом 13, корпус 1. Это сквер без дорожек. В 2020 году город передал землю ООО «Адлер» для строительства частной поликлиники.

В текущем августе «Адлер», по данным «Канонера», получил разрешение на строительство. Проект выполнило ООО «Дельта-Т». Поликлиника будет включать в себя два двухэтажных здания с фасадами без архитектуры.

http://kanoner.com/2021/08/18/168517/