Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Сообщение Даниил » Ср сен 10, 2014 10:25

Смольный утвердил проект планировки 45 га в Колпино под жилую застройку
09.09.2014 19:18

Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории в 45 га на северо-востоке Колпино.

Территория ограничена Загородной улицей, улицами Севастьянова и Колпинской. Как рассказал глава комитета по градостроительству Олег Рыбин, здесь планируется разместить многоквартирные дома, два детских сада на 160 мест, две школы на 550 и 820 мест, станцию скорой помощи, больницу, хоспис на 50 копеек, а также 6 многоэтажных гаражей. Всего здесь будет построено 62 тысячи кв.м жилья и общественной застройки. Один из домов будет рассчитан для заселения семей УФСИН по Петербургу (неподалеку строится новое здание «Крестов»). Планируется, что здесь будут жить 9 тысяч человек.

Как пояснил вице-губернатор Марат Оганесян, территория находится в собственности Петербурга. Она будет зарезервирована для проведения торгов, в том числе – для строительства жилья для очередников. При этом врио губернатора Георгий Полтавченко попросил сначала решить, как будет выгоднее продавать эту землю: либо провести туда инженерную инфраструктуру, чтобы повысить стоимость участков, либо возложить эту обязанность на инвесторов.

Ссылка

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Ср сен 10, 2014 10:41

насколько я понимаю, это самая северо-восточная оконечность МО г. Колпино, на границе с Понтонным. Чуть южнее вдоль Загородной проект планировки уже давно имеется...

Новые Кресты "неподалеку" насмешили. Хотя вроде на левом берегу Ижоры и так есть что-то исправительное.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср сен 10, 2014 13:13

Даниил писал(а):... 45 га на северо-востоке Колпино.
...Территория ограничена Загородной улицей, улицами Севастьянова и Колпинской....

С вашего разрешения продемонстрирую для наглядности картой местности с очертаниями указанных границ :

[map]59.77859,30.60804 59.778,30.59418 59.78578,30.59332 59.78889,30.60139 59.77895,30.60817[/map]


:?: Из описания совершенно непонятно где проходит южная граница указанного участка... :?

:arrow: По разъяснениям Randy поправил примерные границы участка.
Последний раз редактировалось Димедрол Ср сен 10, 2014 14:31, всего редактировалось 4 раза.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Ср сен 10, 2014 13:38

примерно там, где подписано Заречье. Если глянуть в генплан, то там запланирована магистраль, прямое продолжение "дороги в Металлострой". Она отделяет обсуждаемый участок от другого, на который уже давно принят проект (южная часть выделенного вами сектора).

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Чт окт 02, 2014 15:27

При въезде в Колпино построят жилой квартал
(02.10.2014 14:14)

Новый жилой квартал будет построен при въезде в Колпино по Загородной улице. Как стало известно «Канонеру», здесь будут созданы земельные участки, которые продадут на торгах.

Сегодня Смольный опубликовал проект планировки территории между Загородной, Колпинской улицами, улицей Севастьянова и пока несуществующим безымянным проездом. Документ предполагает строительство жилого квартала в этом месте.

Сейчас земля представляет собой большой пустырь. Застройка имеется со стороны Загородной улицы (дома 71 и 73 — промышленные корпуса, в том числе брошенные), а также на Колпинской улице рядом с Сосновой (дома 26 и 28 — частные жилые дома).

Проект планировки предлагает нарезать квартал на участки и большинство из них застроить многоквартирными жилыми домами. Всего таких наделов десять. Еще два, образованных на месте промзоны на Загородной, 71–73, решили застроить жильем нынешние владельцы. Шесть участков отводится под паркинги. Запланированы здесь и социальные объекты: два детских сада, две школы (все четыре будут размещены внутри квартала), станция скорой помощи (на улице Савастьянова), больница (в южном безымянном проезде).

Новый проезд будет отделять квартал от территории, которую намеревается развивать ООО «СПб реновация». Также предусмотрено строительство дороги в северной части квартала — от Загородной до Колпинской.

Три официально зарегистрированных водоема в южной части квартала, судя по всему, хотят засыпать и превратить в каналы.

Проект планировки разработало ЗАО «Ярра инжиниринг», входящее в группу компаний «Росстройинвест». Источник в группе рассказал сегодня «Канонеру», что заказчиком выступил комитет по строительству. После того как участки будут сформированы, их продадут под жилье на торгах. Будет ли в них участвовать «Росстройинвест», пока неизвестно.

Ссылка

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Чт окт 02, 2014 15:50

Картинка для нагладности с Карповки: http://karpovka.net/2014/10/02/141093/

Изображение
Последний раз редактировалось Димедрол Сб мар 02, 2024 16:25, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Реновация пром.площадки "2е отд.комб. Победа", г.Колпино, Загородная ул. д.71 лит.А *проработка проекта*

Сообщение Димедрол » Пн апр 20, 2015 17:52

20.04.2015 — 10:48 писал(а):На продажу выставлено 4,97 га в Колпино под строительство жилья

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельный участок площадью 4,97 га под многоэтажную жилую застройку в Колпинском районе Петербурга.

Как сообщили «АСН – инфо» в РАД, участок расположен на Загородной улице, д. 71, лит. А.
И может быть застроен 85,5 тыс. кв. м жилья.
Начальная цена лота составляет 450 млн рублей.
Документация по планировке и межеванию территории квартала утверждена.
Участок подключен к сетям инженерного обеспечения (электро- и водоснабжение, водоотведение).

С юга земельный участок граничит с проектом застройки «Красный Кирпичник»,
который предусматривает застройку 44,92 га многоквартирными домами, общественно-деловыми центрами и объектами социальной инфраструктуры.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до ближайшего метро «Рыбацкое».
Кроме того, на расстоянии 1 км находится ж/д станция «Понтонная».


http://asninfo.ru/news/na-prodazhu-vyst ... tvo-zhilya

[map]59.78177,30.59701(Здесь?)[/map]


ЯндПанорама - https://maps.yandex.ru/-/CVSzzUlo
ГуглПанорама - https://goo.gl/maps/G2BZY
Последний раз редактировалось Димедрол Пт фев 03, 2023 10:47, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Пн апр 20, 2015 17:59

Это вторая пром.площадка кирпичного завода "Победа".
(основная площадка - http://wikimapia.org/12342655/ru/Завод-Победа-Knauf )
В начале 90-х пришла в упадок...
В середине 90-х выкуплена (как и вся Победа) немцами КНАУФ.
Возрождена, производство заработало.
Потом немцами же перепродана (как и всё кирпичное производство Победы) концерну ЛСР.
Но прим. на границе 00х - 10х годов вновь остановлена и ныне пришла в запустение...

Аватара пользователя
HAV
Активист
Сообщения: 951
Зарегистрирован: Вт мар 03, 2009 20:32
Откуда: Колпино
Контактная информация:

Сообщение HAV » Вт апр 21, 2015 18:40

Димедрол писал(а):Но прим. на границе 00х - 10х годов вновь остановлена и ныне пришла в запустение...

Для точности - какая-то живая стоянка грузовиков (вроде даже с ремонтом) в северной части площадки имеется

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср апр 22, 2015 9:16

HAV писал(а):
Димедрол писал(а):Но прим. на границе 00х - 10х годов вновь остановлена и ныне пришла в запустение...

Для точности - какая-то живая стоянка грузовиков (вроде даже с ремонтом) в северной части площадки имеется

Возможно. Я так глубоко не заглядывал.
Я имел в виду непосредственно производственную деятельность в корпусах...

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Сообщение Димедрол » Вт апр 16, 2019 6:52

На сег день ничего тут не происходит....

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Сообщение Deij » Вт сен 21, 2021 0:35

На Петербургском международном экономическом форуме в июне 2021 года между ООО «ВТБ Инфраструктурный Холдинг» (группа ВТБ) и правительством Петербурга также подписано соглашение, предусматривающее сотрудничество в сфере здравоохранения. В рамках концессионного соглашения планируется строительство новой инфекционной больницы на 770 коек. Общий объем планируемых инвестиций составит более 30 млрд рублей.

Для строительства уже выбран земельный участок в городе Колпино – южнее пересечения улицы Севастьянова и улицы Георгия Водопьянова.


https://www.gov.spb.ru/press/governor/222083/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Сообщение Deij » Вт июл 05, 2022 0:26

Продолжается развитие газозаправочной сети в Петербурге в рамках стратегического инвестиционного проекта.

Так, Правительство Санкт‑Петербурга одобрило предоставление земельного участка в Колпино в аренду ООО «Газпром газомоторное топливо». На ул. Северная инвестор построит автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию. Площадь земельного участка – более 10 тысяч кв. метров.

Всего стратегический инвестор планирует построить в Петербурге 25 станций до конца 2023 года. Общий объем инвестиций по проекту составит порядка 5 млрд рублей.

Расширение сети АГНКС способствует выполнению городской программы по переводу на газомоторное топливо общественного транспорта, техники дорожно-коммунальных служб, личного автомобильного транспорта.


https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/invest/news/241148/

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Реновация пром.площадки "2-е отделение комбината Победа...

Сообщение Димедрол » Пт фев 03, 2023 10:42

Проект не забыт и получает продолжение
===============
На Загородной построят ещё один крупный жилищный комплекс

С детским садом, кабинетом врача и школой с бассейном

В Колпино на территории бывшего кирпичного завода на Загородной улице возведут ЖК на 1589 квартир. Разрешение на строительство получило ООО «Загородная, 71», подконтрольное «Охта Групп».

Участок размером без малого 5 га находится в Колпино, на Загородной улице, 71, литера А.
Это одна из бывших площадок кирпичного завода «Победа», принадлежавшего ранее ЛСР.
Проект ЖК был разработан арх.мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова еще в 2017г.
Но общие параметры проекта практически не изменились.

Накануне Госстройнадзор выдал разрешение на строительство, которое действует 01.02.2030.
По нему разработчиком проекта остается тот же «Интерколумниум».

На участке предусмотрены несколько 10-этажных (с учетом подземного уровня) домов
совокупной площадью – 97,2 тыс. кв.м.
В них запланированы 1589 квартир, а также нежилые помещения на первых этажах.
В отдельном 8-этажном гараже будет 496 машино-мест.
Строительство разбито на два этапа.
В рамках первого возведут два жилых корпуса и многоуровневый гараж, во второй – еще два жилых корпуса.

В «Охта Групп» дополнили, что в рамках соц.обязательств
компания построит школу с бассейном на 550 учащихся,
детский сад на 160 малышей и кабинет врача площадью 427 кв. м.

Проект архитектурной мастерской «Интерколумниум»

Картинка - https://sun9-east.userapi.com/sun9-27/s ... type=album

https://vk.com/wall-35806243_183395
https://www.dp.ru/a/2023/02/03/K_renova ... rishjol_so

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7009
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Развитие территории на северо-востоке г. Колпино

Сообщение Димедрол » Сб мар 02, 2024 16:23

Проект созрел и будто бы начал рождаться во плотИ - https://квартал-заречье.рф/