В пределах производственной зоны «Предпортовая-3» предполагается размещение промышленных предприятий с включением общественно-деловой застройки, зон инженерно-транспортной инфраструктуры, зон малоэтажной застройки и резервируемой территории.
В границах производственной зоны на территории находящихся в пешеходной доступности от жилого района проектом планировки и проектом межевания, выполненным ООО «ИТР», запланировано размещение комплекса паркингов для хранения индивидуальных автомобилей и предприятий общественного транспорта (в кварталах №10, №1). В кварталах № 1, 24 и 31 проектом предусмотрено размещение многофункциональных общественно-деловых зон для обслуживания новой производственной зоны и соседних территорий. В квартале № 11 северной части зоны предлагается разместить автозаправочный сервисный комплекс, что обоснованно близостью с проектируемой транспортной развязкой КАД.
http://www.atr-sz.ru/rus/itr/page/32/item/250/