Соединение Шкиперского пр. и Среднего пр.

[Arseny]

Added by слон: выделено из темы про "Намыв"

Это что же шкиперский проток будут выводить на средний? Он сейчас вроде в новый дом упирается

[StaS]

Это что же шкиперский проток будут выводить на средний? Он сейчас вроде в новый дом упирается

Там сквер перед кинотеатром "Прибой", который вроде сносить собираются

[Arseny]

То есть шкперский будет сливаться со средним в районе пересечения шевченко и среднего?

[StaS]

То есть шкперский будет сливаться со средним в районе пересечения шевченко и среднего?

Нет, в районе пересечения с 28 линией. Кинотеатр снесут, Шкиперку пустят наискосок через сквер (все равно там уже ничего не останется. Садик между Карташихина и Шевченко никто трогать не собирается.

[Дем]

Нет, так не получится - там на Среднем со стороны Шкиперского между Детской и 28 линией уже что-то строят. Так что только на Детскую повернуть получится.
Впрочем, она широкая, и в сторону будущего моста через Неву идёт.

[StaS]

Нет, так не получится - там на Среднем со стороны Шкиперского между Детской и 28 линией уже что-то строят. Так что только на Детскую повернуть получится.
Впрочем, она широкая, и в сторону будущего моста через Неву идёт.

Странно, был там по осени. Забор какой-то действительно был, но явно не строительный и далеко не свежий.

[keshas]

Нет, так не получится - там на Среднем со стороны Шкиперского между Детской и 28 линией уже что-то строят. Так что только на Детскую повернуть получится.
Впрочем, она широкая, и в сторону будущего моста через Неву идёт.

Напротив гостинницы Гавань? Заброшенная стройка. Если мне не изменяет память начали её лет 5, может 4, назад. До этого на этом месте была площадка, асфалтированная. На ней учебные машины катались. По-началу даже информационный щит стоял, гласящий о строительстве паркинга. Бросили очень быстро, сейчас там уже все развалилось.
Подозреваю потому и бросили, что не смогли согласовать долгосрочную аренду.

[Carolus Magnus]

http://www.fontanka.ru/2010/01/12/074/

Новому дому на Беринга мешает старый
12.01.2010 14:28 / Комментарии (8)
Компания «ЮИТ-Лентэк» намерена возвести вторую очередь жилого дома на улице Беринга, 1. При этом застройщику по каким-то причинам чрезвычайно мешает дом 3, существующий на соседнем участке больше 100 лет. Во всяком случае, уже второй по счету проект планировки квартала, разработанный по заказу этой компании, предполагает снос старого здания.

Автор проекта планировки и межевания, руководитель архитектурной мастерской «Северная столица» Александр Деги скороговоркой сообщил, что проект разработан исключительно на основе данных, предоставленных профильными комитетами, и в соответствующих инстанциях согласован. «По постановлению Ленгорисполкома от 17.12.1965 № 1135 «О застройке западной части Васильевского острова» предусмотрена пробивка улицы Беринга, по плану будущая трасса проходила через существующий жилой дом Беринга, 3, и стадион, на месте которого сейчас тоже возведен жилой дом. В 2004 году границы улицы были откорректированы. Но дом 3 по-прежнему остается в «красных линиях» будущей магистрали, поэтому его земельный участок не может быть сформирован. При реконструкции улицы он будет снесен, поэтому перед тем, как приступать к застройке Ваала, инвестор обязан будет решить все имущественно-правовые вопросы с собственниками земельных участков», - бодро закончил свое выступление Деги.

Первый же вопрос из зала поставил и автора проекта планировки, и представителей заказчика в тупик. Из документов, предъявленных на слушаниях, следовало, что дом 3 по улице Беринга, построенный еще в 1903 году, каким-то образом не прошел кадастровый учет, поэтому ни собственного земельного участка, ни придомовой территории у него нет. «Это данные комитета по земельным ресурсам», - пояснил Деги. Однако при этом кадастровый номер у здания имеется – соответствующее письмо КГА предъявил все тот же автор проекта. Однако объяснить, как неучтенное здание могло быть зарегистрировано, не сумел.

Не прояснили ситуацию и районные власти. Начальник отдела строительства и землепользования Василеостровского района Николай Михеев выразительно пожал плечами. Представляющая комитет по градостроительству и архитектуре Лариса Болотина хранила молчание. Представители КЗР на слушания не явились. Обстановку попыталась разрядить представитель компании «ЮИТ-Лентэк» - Татьяна Липовская (не назвавшая свою должность). «Видимо, поскольку дом не был поставлен на кадастровый учет, в КГА присвоили ему временный номер, - предположила она и покосилась на Болотину в поисках поддержки, которую не получила. – А потом номер поменяют и сформируют новые участки». «Вот так, наверное», - неуверенно закончила она свое выступление. За неимением какого-либо другого осмысленного объяснения версия была принята собравшимися.

Слово взял председатель ТСЖ домов 6 и 10 по улице Беринга. «Судя по плану, расширенная улица Беринга будет проходить по нашему скверу и месту, где мы организовали парковку. Кроме того, сейчас проезжая часть подходит почти вплотную к стенам наших домов, а что будет после расширения?» - поинтересовался он.

Ответ проектировщика оригинальностью не отличался. Выяснилось, что скверик не учтен ни в управлении садово-паркового хозяйства, ни в перечне зеленых насаждений общего пользования. Да и вообще, это не сквер, а место, где растет трава. А пятидесятилетние деревья, которые видят жители, им, по всей видимости, мерещатся. Да и вообще – это тополя (которые, очевидно, к древесным не относятся). А что касается парковки – так квартал, в котором расположены дома 6 и 10, находится за пределами проектируемой территории и к работе «Северной столицы» никакого отношения не имеет. «А ширина тротуаров будет соответствовать всем нормам даже после расширения проезжей части», - попытался успокоить недовольных Деги, но ответить на вопрос, сколько метров будет она составлять, не сумел, а замечание о том, что панели и сейчас не отвечают никаким стандартам, попросту не услышал.

Жительницу дома 4 по улице Беринга заинтересовал вопрос о будущей ширине проезжей части улицы. «От Среднего проспекта до Малого она будет точно такой же, как от Малого проспекта до улицы Нахимова», - оптимистично заверил Деги. Сомнения в том, что можно расширить однополосную магистраль до четырехполосной, не повредив при этом окружающую застройку, автор проекта счел необоснованными. «Ну, где Вы видели на Беринга четыре полосы? – засмеялся он. – Там не больше двух!» Правда, недоверчивую слушательницу не убедил. После обсуждения она прогулялась вместе с корреспондентом «Фонтанки» до угла Малого и Беринга, чтобы удостовериться в том, что «двойная сплошная» в соседнем квартале – не плод ее воображения.

Слово взяла помощник депутата ЗакСа Владимира Барканова. После ее просьбы показать, «в каком именно месте, на какой странице и на каком листе» генерального плана развития Санкт-Петербурга, утвержденного до 2015 года, говорится о пробивке улицы Беринга, возникла пауза, которую можно было назвать только неприличной. После долгих громких перешептываний на тему «кто будет отвечать?» на амбразуру бросили Александра Деги. «Ну, и что, что до 2015 года не планируется? – заявил он. – А потом когда-нибудь включат в план! Вы же с 1965 года живете в «красных линиях» будущей улицы и ничего! И дальше будете жить!»

Решил внести разъяснения и юрист компании «ЮИТ-Лентэк», не назвавшийся, но сообщивший, что Генплан предусматривает только развитие магистралей общего городского значения, а локальные он не регламентирует. Эти слова противоречат постановлению правительства Санкт-Петербурга от 14 апреля 2009 года N 379 «О развитии улично-дорожной сети» (в нем говорится о будущих локальных магистралях в западной части Васильевского острова и признается утратившим силу постановление от 2004 года, по которому планируется пробивка улицы Беринга).

Следующими выступили возмущенные жители дома 3 по улице Беринга, представленные на слушаниях двумя группировками – живущих в муниципальных квартирах и надеющихся на новые, и собственников жилья, категорически противящихся сносу. «Что это такое? – возмущалась дама пенсионного возраста. – Я еще в 1981 году согласилась переехать сюда, только потому, что мне обещали, что дом пойдет на снос! И уже тридцать лет его не могут снести!» «Обязуйте инвестора дать нам новые квартиры, и тогда мы этот проект планировки одобрим!» - потребовала она.

«Конечно, - проникновенным тоном с отчетливыми интонациями бывалого психотерапевта обратилась к ней первый заместитель главы района Татьяна Шайдорова. – Районная администрация всегда стоит на стороне интересов жителей! Ваш дом должны были снести как аварийный. А теперь его снесут по плану развития улично-дорожной сети». «Мы уже обратились к вице-губернатору Александру Вахмистрову с просьбой включить пробивку улицы Беринга в бюджет Санкт-Петербурга на следующий год», - заверила она.

Интересы собственников жилья администрацию района почему-то не волновали. На вопрос, как уберечь дом от сноса и зарегистрировать право собственности на землю, Николай Михеев, пожав плечами, посоветовал заплатить деньги в КЗР и сформировать собственный земельный участок вокруг дома. Юридически подкованные жители зачитали вслух статью Градостроительного кодекса. Согласно которой земельные участки формируются во время разработки проекта планировки и межевания всего квартала, и эта работа проводится либо за счет бюджета, либо за счет инвестора проекта. Комментировать это выступление Михеев не стал, а проектировщик в очередной раз сообщил, что по постановлению 1965 года сформировать земельный участок невозможно – это будет выполнимо только после сноса дома. «Появятся сразу два участка, которые город выставит на торги», - добавила Татьяна Шайдорова.

Любопытно, что «ЮИТ-Лентэк» предпринимает попытку снести дом 3 по улице Беринга уже во второй раз. Впервые об этих планах заговорили в мае 2009 года, когда здание попытались признать аварийным. В документации, подготовленной к предыдущим общественным слушаниям по проекту планировки этого квартала в октябре 2009 года, не шло речи ни о какой пробивке улицы Беринга, а говорилось исключительно об аварийном состоянии дома 3 – несмотря на результаты нескольких экспертиз, признающих дом пригодным для жилья. После многочисленных протестов жителей и последовавших за ними депутатских запросов Владимира Барканова, аварийность дома из документов исчезла.

Стоит отметить и то, что скандальный дом требует ремонта – по выводам экспертиз, проведенных еще в 2003-2004 годах, здание пострадало во время строительства жилого дома по адресу: Беринга, 1, которое вел все тот же «ЮИТ-Лентэк». Застройщика обязали выполнить за свой счет ремонтные работы и выплатить компенсацию жильцам наиболее пострадавших квартир.

Жители дома утверждают, что ремонтные работы застройщик выполнил с нарушением проекта и не в полном объеме, но ни подтвердить, ни опровергнуть во время слушаний эту информацию не удалось – приглашенный на обсуждение начальник службы технадзора ГУЖА Василеостровского района Олег Ханинев не явился.

Зато выяснилось не менее интересное обстоятельство. Как сообщила районная администрация, в 2003 году «ЮИТ-Лентэк» был обязан застраховать имущество жителей соседних зданий – такое условие было поставлено при выдаче разрешения на строительство дома 1. Однако выполнено это, по неизвестным причинам, не было.

Точку в обсуждении поставило требование собственников земельного участка, расположенного по адресу: Малый проспект, дом 4, литера Р. «Мы считаем эти слушания незаконными, - заявили они. – Разработанный проект планировки ущемляет наши права, о чем мы неоднократно сообщали и заказчику, и проектировщикам, и районной администрации». «Мы собираемся построить многофункциональный комплекс. Все документы уже согласованы, а его упорно не отображают на проектах планировки и межевания», - пояснили владельцы участка корреспонденту «Фонтанки». «Пишем письма, пишем, а все без толку», - добавили они, передавая свое заявление Николаю Михееву. Никаких комментариев на это выступление не последовало – ни со стороны «ЮИТ-Лентэк», ни со стороны «Северной столицы», ни со стороны районных властей.

Жители расходились со слушаний в боевом настроении. Собственники дома 4 намеревались собирать подписи против предложенного проекта планировки, председатель ТСЖ дома 6 по-деловому выяснял, как. Владельцы квартир в доме 3 уже направили обращение в прокуратуру города.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру

http://asninfo.ru/asn/57/27762

В.Матвиенко просят сохранить сквер на ул. Дыбенко и жилой дом на ул. Беринга
метки:заксзеленые насаждения
21.01.2010 - 12:25 АСН-инфо Обращение группы депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга с просьбой об отмене постановления от 12.05.09, санкционирующего строительство двух жилых домов на участках северо-восточнее и западнее дома №13, корп.1, лит. Я, по ул. Дыбенко, признано официальным запросом ЗакС.
Как сообщают депутаты, к ним обратились ветераны войны, проживающие в жилом доме №11 корп. 1 по ул. Дыбенко. Они сообщают, что на огороженных участках строительство не ведется. Депутаты напоминают о том, что застройщик, ЗАО «Инвесстторг», получил землю еще в 2005 г., однако к строительству не приступил. Между тем участок в 2007 г. был включен в адресный перечень закона «О зеленых насаждениях общего пользования».
Депутаты просят отменить постановление от 12.05.09 «в виде исключения» (в соответствии с Генпланом, он относится к зоне жилой застройки), по случаю предстоящей 65-й годовщины окончания войны, а также учитывая невыполнение застройщиком своих обязательств.
Кроме того, председатель Бюджетно-финансового комитета ЗакС Владимир Барканов ставит перед губернатором вопрос о юридических основаниях для утверждения проекта планировки и межевания квартала на Васильевском острове, подготовленного с нарушением как Генплана, так и ПЗЗ. В ППМ квартала, ограниченного Малым пр. В.О., 25-й линией В.О., Средним пр. В.О. и ул. Беринга, по которому 11 января состоялись публичные слушания, отображена пробивка ул. Беринга со спрямлением ее оси и сносом д. 3, а также строительство жилого дома на соседнем участке на 25-й линии. Между тем, как напоминает депутат, в Генплане и ПЗЗ пробивка улицы не предусмотрена, а участок на 25-й линии предназначен для строительства спортивных сооружений (функциональная зона Р0).
В.Барканов также сообщает, что ППМ, подготовленный архитектурной студией «Северная столица» по заказу ЗАО «ЮИТ Лентек», не учитывает ранее согласованный проект строительства многофункционального комплекса на участке близ дома по Малому пр. В.О., 64, лит. Р, о чем заявили представители собственников участка в ходе публичных слушаний.

http://asninfo.ru/asn/57/25105

Председатель БФК ЗакС В.Барканов просит губернатора разгадать загадку створа улицы Беринга

07.10.2009 - 22:36 АСН-инфо

Председатель Бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания Санкт-Петербурга Владимир Барканов направил официальный запрос губернатору Валентине Матвиенко, поставив ряд острых вопросов в связи с практикой признания домов старого жилого фонда аварийными на примере дома 3 на ул.Беринга (Василеостровский район).
Как сообщает депутат, получивший в свой адрес несколько обращений от жителей дома, межведомственная комиссия при районной администрации на основание экспертиз ЗАО «Эксперт» и ЗАО «ПКТИ» 25.03.2008 признала дом пригодным для постоянного проживания. Тем не менее, в согласованном КГА 11.08.2009 и вынесенном на публичные слушания проекте планировки и межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., 24-25 линиями, Средним пр. В.О. и ул. Беринга (проект выполнен ООО «Архитектурная студия «Северная столица») дом 3 по ул. Беринга обозначен как аварийный. Целесообразность его сноса также мотивирована тем, что дом находится в створе пробивки ул. Беринга. В ответе на свой предыдущий запрос от 11 июня 2009 г. губернатор подтвердила депутату наличие планов по пробивке улицы, отметив, что они были предусмотрены еще решением Исполнительного комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся от 17.12.1965 № 1135 «О застройке Западной части Васильевского острова».
Однако в том же проекте планировки и межевания, подготовленном по заказу ЗАО «ЮИТ Лентек», на месте существующего дома отображена не улица, а проектируемый многоквартирный жилой дом ЗАО «ЮИТ Лентек» с подземным паркингом. При этом кадастровый участок для существующего дома 3 никогда не формировался.
Как сообщает депутат, то же ЗАО «ЮИТ Лентек» с 2006 г. вело строительство жилого дома на соседнем участке по ул. Беринга 1. В период строительства в существующем д.3 возникли трещины. После обращения жителей дома с жалобами в районную администрацию и ЗакС застройщик произвел работы по укреплению пострадавшего дома. Впрочем, как сообщили депутату жители дома, работы были проведены с нарушением технологии. В частности, металлические тяжи, смонтированные для усиления инженерных конструкций дома, были прикреплены не к несущим стенам, а к вентиляционной шахте, что лишь ухудшило техническое состояние здания. Также сообщается, что косметический ремонт был выполнен не во всех квартирах, поврежденных в связи со строительством здания по соседству.
В.Барканов обращает внимание губернатора на тот факт, что в 2007 г. чиновники районной администрации проявили странную заинтересованность в признании дома 3 по ул. Беринга аварийным, ссылаясь на не соответствующие действительности данные технического учета о том, что перекрытия в доме являются деревянными. Депутат также отмечает, что жители дома настроены категорически против его сноса и настаивают на оформлении кадастрового участка по указанному адресу, включающего придомовую территорию, необходимую для удовлетворения своих бытовых и рекреационных нужд в соответствии с действующим законодательством.
Автор запроса просит сообщить, каким документом дом 3 по ул. Беринга признан непригодным для постоянного проживания, и в случае, если подобный документ существует, уточнить причину аварийного состояния, поскольку, если таковой причиной являются проводившиеся по соседнему адресу строительные работы, ущерб должен быть возмещен их производителем.
В случае отсутствия документа, подтверждающего аварийное состояние дома, депутат предлагает губернатору направить проект планировки и межевания, подготовленный по заказу ЗАО «ЮИТ-Лентек» по вышеназванному кварталу, на доработку в связи с документированным нарушением порядка признания жилого здания непригодным для постоянного проживания. Автор также просит разъяснить, почему он не был извещен, в соответствии с законодательством, о назначении депутатских слушаний по проекту на 12 октября.

http://asninfo.ru/se/article/25179

А был ли Беринг?

Дата выхода номера:
12.10.2009
Депутат Владимир Барканов опасается, что застройщик снесет неаварийный дом на улице Беринга и построит на его месте новый. Он обратился с запросом к губернатору Валентине Матвиенко, дабы выяснить ситуацию вокруг строительства компанией «ЮИТ-Лентек» на Васильевском острове.

По словам законотворца, в его адрес поступают жалобы жителей дома на улице Беринга, 3, вызванные тем, что их дом пытаются признать аварийным. В 2006-м ведущееся рядом строительство (Средний проспект, 89, улица Беринга, 1) вызвало появление трещин на стенах этого дома, построенного еще в 1903-м. На здании были установлены маячки, а застройщик соседнего участка – ЗАО «ЮИТ-Лентек» – приступил к работам по ликвидации аварийности отдельных строительных конструкций дома.
Однако, по данным г-на Барканова, работы были проведены с нарушением технологии (в частности, металлические тяжи, которые должны были усилить и закрепить инженерные конструкции дома, были прикреплены не к несущим стенам, а к его вентиляционной шахте, то есть оказались абсолютно бесполезными и, более того, ухудшили состояние дома). Косметический же ремонт был выполнен не во всех пострадавших от строительства квартирах.
Особый интерес у депутата также вызывает тот факт, что в согласованном КГА и вынесенном на публичные слушания проекте планировки и межевания территории существующий ныне дом 3 по улице Беринга обозначен как «аварийный, находящийся в створе пробивки» этой улицы. А на его месте запланировано строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом.
Вместе с тем, уверен депутат, дом на Беринга аварийным не является, что подтверждено документально. Кроме того, сами жители дома протестуют против признания его аварийным и тем более против сноса. Попытки же, со слов г-на Барканова, предпринимались неоднократно – как со стороны инвесторов, так и со стороны районных чиновников. В связи с этим депутат просит губернатора принять меры по понуждению «ЮИТ-Лентек» провести работы по ликвидации аварийности дома и не допустить нарушения прав собственников его жилых помещений, в том числе «путем планирования необоснованного сноса».
Комментария от компании «ЮИТ-Лентек» на прошлой неделе получить не удалось. Однако «Строительный Еженедельник» будет следить за судьбой жителей дома на улице Беринга, 3 и расскажет о позиции застройщика по данному вопросу в одном из ближайших номеров.

Автор: Дмитрий Кирман
"Строительный Еженедельник", № 41 (381) от 12.10.2009

[Небожитель]

Нет, так не получится - там на Среднем со стороны Шкиперского между Детской и 28 линией уже что-то строят. Так что только на Детскую повернуть получится.
Впрочем, она широкая, и в сторону будущего моста через Неву идёт.

Напротив гостинницы Гавань? Заброшенная стройка. Если мне не изменяет память начали её лет 5, может 4, назад. До этого на этом месте была площадка, асфалтированная. На ней учебные машины катались. По-началу даже информационный щит стоял, гласящий о строительстве паркинга. Бросили очень быстро, сейчас там уже все развалилось.
Подозреваю потому и бросили, что не смогли согласовать долгосрочную аренду.

Скажите, пожалуйста, нет ли у Вас более свежей информации по этому долгострою?
На сегодняшний день все ровно в том же состоянии, что Вы и описываете.
Не построен ни паркинг, ни еще какой-нибудь объект, только из-за забора и из окон моего дома напротив видно, как ленточный фундамент несостоявшегося паркинга все больше и дальше скрывается под зарослями сорняков и деревьев.
Я узнавал пару-тройку лет назад в Лентек-ЮИТ, дом которого построен по соседству, что компания планировала купить этот участок под строительство еще одного дома, однако отказалась (получила отказ?) по причине наличия в этом месте подземной речки (неудовлетворительного состояния грунта для постройки многоэтажного здания).
Т.е. как можно понять, строить здесь что-то капитальное нельзя в силу физической невозможности.

[Arseny]

Под гостиницей Гавань тоже вроде грунты неблагоприятные

[Небожитель]

Под гостиницей Гавань тоже вроде грунты неблагоприятные

А надстроили меж тем на 2 этажа.

[Klaus]

Реконструируют к/т Прибой.

http://karpovka.net/2011/07/19/24605/

Возможно соединения не будет никогда.