Новый подъезд к г. Всеволожск со стороны Янино (обход п. Колтуши) *проектируется*

Обсуждение строительства и реконструкции дорог в Ленинградской области и соседних регионах (за пределами КАД)
Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Новый подъезд к г. Всеволожск со стороны Янино (обход п. Колтуши) *проектируется*

Сообщение слон » Пн окт 26, 2009 18:13

Новый подъезд к г. Всеволожск со стороны Янино (обход п. Колтуши)

Планируется строительство новой дороги, длиной около 6км, примерно по трассе существующей "технологической" дороги от Колтушского шоссе до дороги "41К-078" в районе Орово.

[map]59.94571,30.57898 59.94614,30.5837 59.94812,30.59022 59.95259,30.59469 59.96213,30.61572 59.96363,30.6225 59.96393,30.62996 59.96299,30.63769 59.96092,30.64232 59.96002,30.64876 59.96011,30.6588[/map]

I-ая категория, 1+1 с перспективой на 2+2.
Ранее планировали построить к 2011 году. Проектная документация в стадии окончания разработки - якобы была еще в конце 2011 года.
По факту частная технологическая дорога уже есть, только она продана вместе с участком и закрыта для общего пользования.

Старый проект:
Изображение

История вопроса:
2008: "В 2009 г. намечено приступить к строительству автодорожного подхода к Всеволожску, трасса которого пройдет в обход пос. Колтуши. Стоимость нового автодорожного участка протяженностью 6 км составит 800 млн. руб., завершить строительство планируется в 2011 г."
2009: "В следующем году планируем строить дорогу протяженностью 5 км." (с) КДХ
2011: "Проектная документация в стадии окончания разработки." (с)Комитет по транспорту и транспортной инфраструктуре ЛО.
2013: Заново проведен конкурс на проектирование в апреле 2013 года. Срок окончания проектирования - апрель 2014 года.
2014, апрель: "Проект этого участка дороги уже закончен и проходит экспертизу. А в сентябре областные власти планируют определить источники финансирования строительства."
2014, июнь: Срок окончания проектирования перенесен на декабрь 2014 года. Строительство объекта запланировано в период с 2016 по 2018 год. (с) КДХ.
2015, март: "Разработка проектно-сметной документации остановлена. Проектирование возобновится и завершится в этом году." (с) КДХ.
2015, сентябрь: Когда проект уже был полностью готов, принято решение о расторжении контракта с проектировщиком. Будет новый контракт на проектирование по новой трассе, готовность не ранее середины 2016 года. (с) КДХ.
2016, июнь: В очередной раз объявлен конкурс на "Выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Строительство подъезда к г. Всеволожску". Срок выполнения - 1 год, с учетом прохождения экспертизы (до июля 2017 года).


2016-07-29 Конкурс проведен. Победитель - ЗАО "ИНСТИТУТ ГЕОУРБАНИСТИКИ И ПРОЕКТИРОВАНИЯ "РОСГЕОПРОЕКТ".

"Шапка" темы - © Pavel239

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Ср сен 04, 2013 22:33

Правительство Ленинградской области и группа компаний "СУ-155" разрешили разногласия по строительству жилого микрорайона в Заневском сельском поселении. Как сообщил журналистам вице-губернатор региона Георгий Богачев, компания согласилась внести корректировки в проект планировки.

Компания внесет в проект дорогу на Всеволожск в обход Колтушей, а также снизит плотность одного из кварталов до нормативного показателя 9 тыс. кв. м.

Ранее сообщалось, что строительству на этом месте месте также мешает сельскохозяйственное назначение земель. Г.Богачев отметил, что по этому вопросу претензий к застройщик не имеет. Он пояснил, что постановлением областного правительства земля была переведена под жилищное строительство, однако муниципалитет почему-то не учел это в генплане поселения.

Комментируя отзыв иска СУ-155 к муниципалитету, Богачев предположил, что стороны пришли к мировому соглашению.

По оценке вице-губернатора, корректировка проекта и получение разрешения на строительство может занять у компании от 4 месяцев.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/spb_freenews/04/09/2013/874845.shtml

Денис
Искатель
Сообщения: 161
Зарегистрирован: Ср мар 12, 2008 12:36

Сообщение Денис » Пт ноя 01, 2013 9:02

Новости "Всеволожчкая газета",
Что-то очень оптимистичные....

30,10,2013:
Всевволожские вести №80:
Представитель губернатора Ленинградской области во Всеволожском районе и глава Общественной приемной губернатора Владимир Маркетов рассказал в интервью:
"Показательный пример – дорога на Всеволожск через Янино и Колтуши. Она испытывает на себе огромную транспортную нагрузку, которая явно не соответствует ее плачевному состоянию. К нашему счастью, по этой дороге летом проехал губернатор. Поэтому что-то объяснять и доказывать ему по поводу ремонта и реконструкции этой дороги было уже не нужно.
В итоге сегодня идет проектирование ее расширения, и всеволожцы скоро смогут доезжать по ней домой быстрее – в ближайшие полгода будет открыта новая трасса от Янино в Южный. Она когда-то уже существовала, но тогда была совхозной дорогой, идущей по полям. А потом новые владельцы земли ее вообще перегородили. Сейчас же по указанию Александра Дрозденко запущен процесс создания паспорта этой дороги и оформления ее в собственность Ленинградской области. Участок дороги будет выделен из земель сельхозназначения – собственник ее отдает – и оформлен как трасса общего пользования, что позволит Ленинградской области её обслуживать и ремонтировать. Я думаю, в ближайшие полгода она станет уже полноценной новой дорогой во Всеволожск"

Аватара пользователя
KonTur
Активист
Сообщения: 446
Зарегистрирован: Чт сен 29, 2011 10:08
Откуда: Московский район

Сообщение KonTur » Пт ноя 01, 2013 9:14

Ога-ога... И будет пробка в Орово. Придется и там развязку строить :)
Вообще, раньше надо было думать. И предусмотреть там прямую дорогу, а не те зигзаги что там были...

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Пт ноя 08, 2013 19:33

Предусмотрели. Читайте шапку темы.

Аватара пользователя
KonTur
Активист
Сообщения: 446
Зарегистрирован: Чт сен 29, 2011 10:08
Откуда: Московский район

Сообщение KonTur » Пт ноя 08, 2013 20:20

Pavel239 писал(а):Предусмотрели. Читайте шапку темы.

Посмотрим. Когда дорога через поля была еще открыта - там уже по обоим сторонам появились заборы. Поэтому я и сомневаюсь что трасса по картинке в п.3 шапки может быть реализована.
Там вовсю строительство уже идет...

Денис
Искатель
Сообщения: 161
Зарегистрирован: Ср мар 12, 2008 12:36

Сообщение Денис » Ср апр 16, 2014 10:01

http://www.dp.ru/a/2...gradilo_dorogu/

Как сообщил вчера глава регионального Комитета по дорожному хозяйству Михаил Козьминых, на днях чиновники обнаружили что застройщик ведет работы по строительству квартала на участке будущей дороги до Всеволожска (в объезд Колтушей с севера). Проект этого участка дороги уже закончен и проходит экспертизу. А в сентябре областные власти планируют определить источники финансирования строительства.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Ср апр 16, 2014 11:08

Денис писал(а):http://www.dp.ru/a/2...gradilo_dorogu/

Как сообщил вчера глава регионального Комитета по дорожному хозяйству Михаил Козьминых, на днях чиновники обнаружили что застройщик ведет работы по строительству квартала на участке будущей дороги до Всеволожска (в объезд Колтушей с севера). Проект этого участка дороги уже закончен и проходит экспертизу. А в сентябре областные власти планируют определить источники финансирования строительства.


http://www.dp.ru/a/2014/04/15/SU-155_pregradilo_dorogu/

правильная ссылка.

очень показательные слова местного детопупа.

Глава Заневского сельского поселения, администрация которого выдала разрешение на строительство, Вячеслав Кондратьев уверен, что закона муниципальные власти не нарушали. «Невозможно зарезервировать территорию, которая находится в частной собственности», — считает он.


То есть вы там можете себе что угодно планировать, а у нас - частная собственность на землю. Это наша корова, и мы ее доим! (с)

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Сб июн 07, 2014 13:07

Судя по сайту госзаказа ЛенОбласти,
срок выполнения контракта "Разработка проектной документации по объекту: "Строительство подъезда к г. Всеволожск во Всеволожском районе Ленинградской области" перенесли с апреля на декабрь 2014 года.
Указанная причина - "Возникновение непредвиденных обстоятельств".

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Ср авг 27, 2014 20:38

Странно, на сайте госзакупок везде по-прежнему - срок исполнения контракта "Разработка проектной документации по объекту: Строительство подъезда к г. Всеволожск" - апрель 2014.

Сейчас уже август, а контракт не исполнен. Где же санкции?!

Yistas
Читатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Ср окт 15, 2008 13:51
Откуда: Питер

Сообщение Yistas » Пт мар 13, 2015 18:01


Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 17213
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район Спб (+Череповец)

Сообщение Сергей Р » Пт мар 13, 2015 19:52

Yistas писал(а):http://47news.ru/articles/86414/


Подъезд к Всеволожску уперся в многоэтажки



Пробки на региональных дорогах Ленобласти ликвидируют с помощью одиннадцати стратегических проектов комитета по дорожному хозяйству. Поможет и новый федеральный закон, позволяющий изымать частную собственность. 47news расскажет о всех, а начнет с подъезда к Всеволожску.

В Ленинградской области близится начало дачного сезона. С 1 апреля областные дороги традиционно закрываются на просушку. Затем, в середине мая, стартуют дорожные ремонты. В это же время петербуржцы начнут выезжать на свои дачи. Ограничения движения из-за ремонтных работ в сочетании с многократным увеличением транспортного потока в очередной раз грозит региону многочасовыми автомобильными пробками на популярных направлениях.

Корреспондент 47news побеседовал с председателем областного комитета по дорожному хозяйству (КДХ) Михаилом Козьминых и узнал, какие стратегические проекты позволят разгрузить сеть региональных трасс. Выяснилось, что в период с 2015 по 2021 годы таковых должно быть реализовано одиннадцать. Это новые мосты через реки Волхов и Свирь, строительство и реконструкция подъездов к Всеволожску и Гатчине, строительство транспортного обхода Мурино и Новодевяткино, реконструкция нескольких загруженных дорог.

Поскольку любой из этих проектов является масштабным и дорогостоящим, имеет свои особенности и проблематику, в редакции 47news решили рассказать отдельно о каждом из них. Первая публикация коснется проекта строительства нового подъезда к городу Всеволожск в самом густонаселенном районе Ленобласти.

Изображение

комитет по дорожному хозяйству

В ПОЗИТИВЕ

Дорога, протяженностью 5,5 километра, должна связать поселок Янино-1 с Колтушским шоссе на подъезде к Всеволожску. Реализация запланирована в период с 2016 по 2018 год, но в КДХ сразу уточнили, что реальные сроки начала строительства в значительной степени зависят от принятия решения о выделении субсидий из федерального бюджета.

Планируется, что новая дорога обеспечит дополнительную транспортную связь Всеволожска с Петербургом и перераспределит стремительно растущий поток автомобилей на этом значимом направлении. Водители смогут объезжать густонаселенные Павлово - Колтуши и ближайшие поселки Суоранда, Токкари, Хирвости и прочие.

Финансировать строительство трассы, ориентировочная стоимость которого составит 3,3 миллиарда рублей, будут совместно областной КДХ и Федеральное дорожное агентство.

Изображение

комитет по дорожному хозяйству

В НЕГАТИВЕ

Однако, как выяснил 47news, на пути проекта уже возникли препятствия. Сейчас разработка проектно-сметной документации на строительство дороги, которую по заказу КДХ Ленобласти ведет ООО "НИПИ Севзапинжтехнология", остановлена.

Как рассказал журналисту Козьминых, проблема кроется в несовпадении градостроительной документации Ленобласти и муниципального образования "Заневское сельское поселение".

"Разрешение на строительство, выданное муниципалами застройщику СУ-155, определило границы застройки жилых домов таким образом, что они легли на красные линии будущей дороги. Кроме того, множество частных жилых домов граничит с реконструируемой частью трассы. Наш проект предусматривает устройство шумозащитных экранов и отбор стоков с дороги, однако пока местные жители не готовы к строительству", - объяснил Козьминых.

Председатель КДХ подчеркнул, что эта трасса важна для жителей как Всеволожска так и Колтушей. Она должна отвести во Всеволожск больше половины потока автомобилей, которые сейчас следуют через Колтуши. Средний транспортный поток на этом направлении оценивается в 25 тысяч автомобилей в сутки, а в пиковые дни дачного сезона эта цифра значительно выше.

"Важный момент - на новой дороге не будет левых поворотов, а для вопроса разделения потоков будет устроена эстакада. Это существенно повысит безопасность дорожного движения в Янино. Надеемся, что к сентябрю мы придем к консенсусу с местными жителями и властями для получения положительного заключения экспертизы и начнем строительство в 2016 году", - добавил Козьминых.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ИЗЪЯТИЕ

В КДХ Ленобласти также рассказали, что с 1 апреля 2015 года вступает в силу 499-ФЗ, регламентирующий внесение изменений в Земельный кодекс РФ. В нём установлен четкий и прозрачный механизм изъятия участков для государственных или муниципальных нужд. Впрочем, в КДХ отметили, что это исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов.

"Проектирование возобновится и завершится в этом году. Тогда и станет понятно, сколько и каких участков, находящихся в частной собственности, необходимо использовать для строительства объекта. Затем будет проведена их оценка, и собственникам будет предложено землю продать. Изъятие участков — это мера, которую можно будет использовать в крайнем случае, если не удастся достигнуть взаимопонимания с владельцами в течение 90 дней. Тогда подается иск в суд о принудительном изъятии", - пояснили в КДХ Ленинградской области.

Размер возмещения включает рыночную стоимость изымаемого имущества, причиненные изъятием убытки и даже упущенную выгоду собственника. Однако, как отметили в КДХ, в случае строящихся многоквартирных домов ответственность перед покупателями квартир, которые не получат своё жилье, ляжет на застройщика.

В КДХ также уточнили, что переговоры с дочерним предприятием СУ-155 компанией "Росстрой", которая возводит жилой комплекс "Янино-парк", правительство пока не проводило. До завершения проекта нельзя сказать точно, пройдет ли трасса по земельным участкам, принадлежащим застройщику.

Первая очередь ЖК "Янино-парк" должна быть сдана в эксплуатацию уже в третьем квартале этого года. Генеральный директор ЗАО "Росстрой" Сергей Левчук сообщил журналисту, что на одном из принадлежащих компании участков, изначально есть место, запланированное под строительство дороги.

"Я не возражаю, если они заберут себе кусок земли, отмеченный в утвержденном генплане Заневского поселения, как предназначенный для строительства трассы. Но если по каким-то параметрам он не подходит проектировщикам, мне кажется, что это их сложности, а не наши", - заявил Левчук.

Впрочем собеседник корреспондента 47news в областном правительстве подчеркнул, что в данном случае разработчикам скорее-всего придется менять проект дороги. Ведь сложности с недовольными дольщиками никому не нужны, тем более в год возможных досрочных губернаторских выборов.

Артем Шалякин, 47news

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Вс мар 15, 2015 17:38

Схему проекта думаю лучше сохранить на форум:
Вложения
1280x1024_xT4FpuelP3j2m7kukiGf.jpg
Схема планируемого подъезда к г. Всеволожск в обход п. Колтуши

Денис
Искатель
Сообщения: 161
Зарегистрирован: Ср мар 12, 2008 12:36

Сообщение Денис » Пн мар 16, 2015 16:02

Почему сразу на Южный не планируется? Зачем жителям Южного выезжать на Колтушское и потом сразу с него съезжать?

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Вт мар 17, 2015 18:06

Денис, У жителей Южного свой выезд - продолжение Ириновского пр.

Аватара пользователя
David_Vincent
Энтузиаст
Сообщения: 6065
Зарегистрирован: Пн июл 04, 2011 11:20
Откуда: г. Москва

Сообщение David_Vincent » Чт апр 09, 2015 17:10

Pavel239 писал(а):Денис, У жителей Южного свой выезд - продолжение Ириновского пр.


Когда оно будет...?)