spb-projects.ru

Сергей Р писал(а):на мопеде проезжал, а на машине дворами очень муторно и долго

hawkhawk писал(а):

Сергей Р писал(а):на мопеде проезжал, а на машине дворами очень муторно и долго

А не в курсах, в какие обозримые времена обещается автомобильно-нормальная дорога(то бишь, от Парашютной до Планерной)? Спасибо.

larry78rus писал(а):Вот на сайте обитателей "Юбилейного квартала" эта тема живо обсуждается... Албину петиции пишут. Может там чего скажут.
http://jquarter.ru/forum/index.php?topic=7777.75

Вдоль Парашютной улицы, между будущей улицей Лидии Зверевой и Шуваловским проспектом, собираются построить 24-этажный жилой комплекс. Он встанет перед новостройками «Юбилейного квартала».

Этот узкий длинный пустырь ограничен [url=http://kanoner.com/2015/03/26/144262/новостройками ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» и Парашютной. Напротив строятся [url=http://kanoner.com/2014/07/10/139529/]жилой комплекс «Шуваловский» группы «ЛСР»[/url] и Евгеньевская церковь. Участок находится в долевой собственности.

Архитекторы ЗАО «Земцов, Кондиайн и партнеры» спроектировали для надела три 24-этажных жилых дома в «стиле» хаотизм. Они будут объединены двухэтажным стилобатом, в котором разместятся детский садик и коммерческие помещения. Чтобы соблюсти нормы по инсоляции, башни поставят к Парашютной под углом. Под проходящей через участок линией электропередачи собираются построить паркинг.

Недавно проект был одобрен на Градсовете, куда был представлен частным лицом — Валерием Жоровым. Но по словам игроков рынка, сам господин Жоров не собирается застраивать участок, планируя привлечь к этому делу другого застройщика. Ведь ранее он уже осуществил подобный проект, продав территорию по другую сторону Парашютной группе «ЛСР».

Alex писал(а):Интересно, а проект не оценивал "нормы по инсоляции" тех зданий, которые эти башни закрывают?

Марина Анатольевна Шишкина писал(а):
На мое приглашение на встречу откликнулись представители Комитета по строительству, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета по градостроительству и архитектуре, подрядчика ООО «МК20-СХ».

Нам рассказали о следующем.

1. Строительство проспекта Королева и Шуваловского проспектов
   
   Комитет по строительству пообещал, что:
   
   • работы все-таки будут завершены, как и планировалось ранее, до 15 октября 2016.
   • до 1 сентября 2016 будут сданы проезды и карманы, работа дренажной системы будет налажена.
   • на пересечении пр. Королева и Шуваловского пр. дренажную систему предусмотрят в рамках проекта по строительству Шуваловского пр.
   А вот общественный транспорт будет пущен только в 2017 году.
   
   Комитет по развитию транспортной инфраструктуры сообщил, что заключение контракта по Шуваловскому пр. планируется в 4 квартале 2016 года (в результате моих многочисленных встреч и официальной переписки удалось убедить городское правительство включить проектно-изыскательские работы в Адресную инвестиционную программу на 2016 год с финансированием в размере 20 млн руб.).
   
   Субподрядчик сообщил, что 9 августа уже будет открыт разворот в Юбилейном квартале по основной схеме. Кроме того, субподрядчик готов вне рамок контракта организовать пешеходные переходы и проходы для жителей в соответствии их с пожеланиями.
   
   Для этого жителям необходимо собрать коллективную просьбу для субподрядчика. В качестве площадки для обсуждения и сбора подписей договорились использовать группу инициативных жителей ...
   
   Дополнительную информацию о ходе работ и сроках подрядчик пришлет к понедельнику.
   
2. Строительство высотных домов в Юбилейном квартале
   
   На встрече Комитетом по градостроительству и архитектуре был представлен проект строительства трех 75-метровых многоквартирных домов.
   
   Вы наглядно можете убедиться, как они будут выглядеть на прикрепленных фотографиях.
   
   Несмотря на то, что формально строительство домов будет производиться в соответствии с техническими требованиями и санитарно-эпидемиологическими нормами, новые здания станут дополнительной нагрузкой для из без того плотно застроенного «Юбилейного квартала». А строительство детского сада на 120 человек явно не сможет обеспечить нужды всего населения и не решит проблему с садиками.
   
   Правилами землепользования и застройки установлен размер базовой высоты застройки на данном участке – 40 метров. Для отклонения от указанных параметров и превышения высотности проект должен будет пройти процедуру публичных слушаний, к участию в которых я призываю всех неравнодушных жителей.
   
   О предполагаемой дате слушаний я подготовлю обращение в администрацию района. Но очень прошу жителей тоже отслеживать информацию на сайте КГА и администрации района.
   
   Целесообразно к моменту проведения слушаний собрать как можно больше подписей неравнодушных жителей ЮК, которые не хотели бы, чтобы проект был реализован в представленном виде. Координировать эту работу будут активисты группы ...
   
   По итогам встречи я направлю следующие запросы:
   
   • в Комитет по транспорту с уточнением сроков запуска общественного транспорта;
   • в Комитет по строительству о необходимости организации павильонов ожидания городского общественного транспорта;
   • в Администрацию района о дате публичных слушаний трем высотным башням в ЮК
3. Незаконная торговля
   
   По информации комитета имущественных отношений, комитет не заключал ни с кем договоры на размещение торговых объектов на территории «Юбилейного квартала», земельные участки в аренду не предоставлялись.
   
   С 20 апреля 2016 полномочия по освобождению земельных участков от торговых объектов, незаконно занимающих земельные участки, возложены на районные администрации.
   
   В июле Н.Г. Цед сообщил, что факт торговли в неустановленных местах на территории квартала подтвердился, объекты включены в реестр незаконных объектов потребительского рынка для дальнейшего проведения работ по их демонтажу. При этом в письме Администрации отмечается, что работы по демонтажу могут быть проведены только по результатам конкурсных процедур, после которых будет выявлена полномочная компания для организации сноса объектов.
   
   Конкурс для определения указанной компании до сих пор не организован, соответственно, подписание контракта затягивается.
   Н.Г. Цед указал, что до момента демонтажа объектов будут проводиться мероприятия по привлечению к административной ответственности владельцев точек за незаконную торговую деятельность.
   
   В настоящее время мной подготовлено письмо в Администрацию для уточнения сроков заключения контракта.

Резюмирую.

Мы в очередной раз услышали от чиновников и строителей много обещаний. И все мы будем просто счастливы, если, вопреки сложившейся традиции, все они будут реализованы.

Если слова чиновников в очередной раз разойдутся с делом, руки мы не опустим. Своего мы все равно добьемся.

Я искренне признательна вам, дорогие жители, за участие во вчерашней встрече и от всей души благодарю Елену Морозовой за помощь в ее организации.

Как мы вчера и договорились, встречаемся на том же месте 1 сентября – в день, когда, по словам чиновников, откроют проспект Королева. Заодно и проверим - сдержат они свое обещание или нет.