Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Обсуждение строительства и реконструкции дорог в Санкт-Петербурге (в пределах КАД)
Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6427
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *объявлен конкурс*

Сообщение слон » Вс дек 17, 2017 11:59

Подведены итоги конкурса на планировку территории под магистраль М-49 в Приморском районе. Победителем признано ООО «НИПИИ «Севзапинжтехнология» с ценой 18,4 млн рублей.
Также на контракт претендовало ООО «Дорсервис» (15,8 млн). Стартовая стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 22,2 млн рублей. Пакет документов должен быть готов до 15 декабря 2018 года. Заказчик - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры.

Магистраль М-49 - это продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе. Проектируемый участок расположен в западной части Приморского района, в пределах жилого района Юнтолово и нежилой зоны Конная Лахта. Трасса призвана связать Приморское шоссе, ЗСД, Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу.

asninfo.ru

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 2621
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *объявлен конкурс*

Сообщение ooo » Пн дек 25, 2017 20:47

Распоряжение КГА 211-186 от 20.12.2017

1.Осуществить в срок до 20.12.2018 подготовку документации по планировке территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта
«Суздальский пр. от дороги на Каменку до Планерной ул.»
в соответствии со схемой границ согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.


Срок подготовки документации по планировке территории До 20.09.2018.
Вложения
suzd.jpg

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 2621
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *объявлен конкурс*

Сообщение ooo » Вт мар 13, 2018 21:00

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/tr_infr_kom/news/131211/
13.03.2018

Заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Иван Каргин принял участие в работе сессии «Городские практики государственно-частного партнерства» на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM 2018. Наряду с обсуждением возможного использования в строительстве объектов культурного наследия и вовлечения в городской оборот неиспользуемых территорий, в рамках сессии обсуждались перспективные городские программы, интересные для инвесторов.

Один из таких проектов в области транспортного строительства – это трасса М-49 в районе Приморского шоссе до ЗСД и от ЗСД до продолжения Суздальского проспекта. В 2017 году на Петербургском международном экономическом форуме по нему было заключено соглашение между Санкт-Петербургом и Евразийским Банком реконструкции и развития. Общий объем инвестиций составит более 15 млрд руб. «Мы ожидаем, что в этом году банк сделает конкретные шаги для реализации этого проекта», - отметил Иван Каргин.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6427
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *объявлен конкурс*

Сообщение слон » Чт мар 15, 2018 6:57

14.03.2018

Евразийский банк развития (ЕАБР) разрабатывает финансовую модель строительства платной магистрали М-49 в Приморском районе Петербурга. Ее стоимость составляет 15 млрд рублей. Новая дорога, по планам Смольного, будет строиться на принципах государственно-частного партнерства. Как пояснили в ЕАБР, финансовая модель проекта платной трассы будет готова уже через один-два месяца. По предварительной информации, банк готов инвестировать около 80% всей необходимой суммы. Оставшуюся часть может вложить «Первая Евразийская концессионная компания», которая после подготовки финансовой модели может выступить с частной концессионной инициативой.

Евразийский банк развития разрабатывает финансовую модель реализации проекта строительства платной магистрали М-49 в Приморском районе Петербурга стоимостью 15 млрд рублей, сообщил в кулуарах инвестиционного форума MIPIM заместитель председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга Иван Каргин. По его словам, вначале банк разработает финансовую модель, затем в рабочем порядке обсудит ее со Смольным. Если город принципиально одобрит предложенную схему реализации, то инвестор будет иметь право на реализацию данного проекта и заявит о своих конкретных намерениях в рамках концессионной инициативы. «Предлагается следующая модель: инвесторы строят и эксплуатируют. А город какое-то время им компенсирует затраты. Какая будет схема — сколько город разом денег вложит в проект или ежегодно будет платить,— мы поймем, когда получим финансовую модель»,— прокомментировал Каргин. По его словам, если же Смольный и инвестор не договорятся, то город будет вынужден искать другого инвестора, потому что магистраль очень нужна городу. В комитете по инвестициям Петербурга подтвердили данную схему работы с инвестором по проекту М-49.

Уполномоченный представитель по инвестиционным проектам ЕАБР в Санкт-Петербурге Александр Волков отметил, что банк действительно в настоящее время разрабатывает финансовую модель проекта М-49. «Мы этим уже занимаемся вплотную. Через месяц-два все уже будет готово»,— прокомментировал господин Волков. По предварительным оценкам, банк готов финансировать до 80% реализации проекта. Остальные 20%, по данным “Ъ-СПб”, может вложить концессионер проекта — ООО «Первая Евразийская концессионная компания». По данным "СПАРК-Интерфакс", компания на 100% принадлежит ОАО «Стройметаллконструкция» Александра Усова и Евгения Смирнова. Основной вид деятельности организации — строительство автомобильных дорог и автомагистралей. Именно эта компания планирует выступить с частной концессионной инициативой по проекту. Вчера получить комментарий у «Первой Евразийской концессионной компании» не удалось.

Осенью 2016 года стало известно, что Смольный принял решение построить М-49 в рамках концессионного соглашения, хотя еще в конце 2015 года городские власти отказывались реализовать этот проект из-за дефицита бюджета. После в рамках Петербургского международного экономического форума 2017 года Петербург заключил рамочное соглашение с ЕАБР, который заявил о своем намерении инвестировать в трассу М-49 и продолжение Суздальского проспекта в Приморском районе.

Магистраль М-49 будет расположена в пределах жилого района Юнтолово, где идет масштабное жилищное строительство, и нежилой зоны Конная Лахта. Трасса должна связать между собой Приморское шоссе, ЗСД, Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Строительство магистрали обеспечит дополнительную транспортную связь для обслуживания формирующихся перспективных зон, жилых и нежилых, и улучшения транспортных связей северо-западной части Петербурга. На сегодня проект М-49 уже прошел госэкспертизу. Протяженность трассы составит 14,6 км. Дорога будет иметь от четырех до шести полос движения.
КоммерсантЪ

maxis
Писатель
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Ср янв 01, 2014 19:40
Откуда: Спб, Озерки

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *объявлен конкурс*

Сообщение maxis » Ср мар 28, 2018 10:57

Интервью с Сергеем Харлашкиным для Коммерсанта 28.03.2018.
На какой стадии сегодня поиск инвесторов для еще одного проекта в Приморском районе — трассы М49 и продолжения Суздальского проспекта Петербурга?

С. Х.: Это очень важный для города проект, и мы ожидаем, что в ближайшее время начнется его реализация. Сейчас ведется разработка градостроительной документации с окончанием в 2018 году. Заинтересованность потенциальных инвесторов огромная. Рассчитываем, что уже в первом полугодии 2018 года появится концессионная компания, которая выступит с частной инициативой строительства трассы М49 и продолжения Суздальского проспекта. Свой интерес к проекту проявляют ВТБ и Евразийский банк развития (ЕАБР). Вполне возможно, что они пойдут как консорциум. Одновременно еще есть заинтересованность со стороны зарубежных компаний.
https://www.kommersant.ru/doc/3584800

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 8707
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение Randy » Пт ноя 09, 2018 11:39

разработка проекта планировки линейного объекта - М49 (Суздальское шоссе) от ЗСД до Приморского шоссе

https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/24023.html

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 1419
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение Pavel239 » Пт ноя 09, 2018 16:52

ИТОГО, получается:

М49 - от Приморского шоссе до ЗСД - платная.
Суздальское шоссе - продолжение от дороги в Каменку до ЗСД - бесплатное.

Поправьте, если ошибся. Если всё так, то логично темы разделить, тем более конкурсы на эти участки также видим отдельные.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 8707
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение Randy » Пт ноя 09, 2018 22:05

Pavel239 писал(а):ИТОГО, получается:

М49 - от Приморского шоссе до ЗСД - платная.
Суздальское шоссе - продолжение от дороги в Каменку до ЗСД - бесплатное.

Поправьте, если ошибся. Если всё так, то логично темы разделить, тем более конкурсы на эти участки также видим отдельные.


а что ,уже окончательно утвердили платность этого участка? В Реестре-то сплошное Суздальское шоссе, до самого Приморского уже официально.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10154
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение Сергей Р » Пт ноя 09, 2018 22:10

Мне тоже казалось что просто хотят сделать через концессию, а потом платить дивиденды спонсору.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6427
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение слон » Ср дек 12, 2018 7:59

12.12.208

Евразийский банк развития (ЕАБР) подготовил финансовую модель строительства магистрали М-49 в Приморском районе Петербурга поблизости от «Лахта центра». В отличие от предыдущей версии проекта, магистраль планируют сделать бесплатной. Концессионер будет получать платежи от города, которые покроют расходы на эксплуатацию и текущий ремонт дороги, а также обеспечат возврат инвестиций. Размер капитального гранта и саму модель сейчас согласовывают со Смольным. Однако проекту уже обещано федеральное софинансирование.

Стоимость магистрали М-49 и участка Суздальского проспекта составляет около 15 млрд рублей: 85% предоставит ЕАБР, еще 15% — ООО "Первая евразийская концессионная компания" (на 100% принадлежит ОАО "Стройметаллконструкция" Александра Усова и Евгения Смирнова). Консорциум обратился к правительству Петербурга с частной концессионной инициативой весной 2018 года.

Как сообщили в ЕАБР, сейчас финансовая модель проекта проходит согласование в Смольном. Планируется, что дорога будет бесплатной для пользователей: город выделит концессионеру капитальный грант на период строительства трассы (около двух лет), он же покроет расходы на эксплуатацию и текущий ремонт дороги (около восьми лет). Срок концессионного соглашения составит 11 лет, возврат средств, по прогнозам ЕАБР, начнется с четвертого года действия соглашения. Таким образом, отмечают в банке, окупить инвестиции планируется за семь лет. "Сроки ввода магистрали в эксплуатацию зависят от сроков подписания концессионного соглашения и запуска процедуры актуализации проектной документации, которая может занять до года",— подчеркивают в ЕАБР. Подписать соглашение планируется в следующем году, сообщил вчера журналистам председатель правления банка Андрей Бельянинов.
Капитальный грант будет выплачиваться по мере предоставления актов выполненных работ в течение года, инвестиционный платеж — ежеквартально, эксплуатационный платеж — ежемесячно, добавили в банке, не уточнив размер платежей. По данным комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), капитальный грант из бюджета Петербурга составит 2,7 млрд рублей. Государственное финансирование предполагалось из городского бюджета, но во время ноябрьской встречи премьер-министра Дмитрия Медведева с врио губернатора Александром Бегловым было обещано федеральное финансирование, говорят два источника. Однако параметры и размер участия государства еще не известны. В Минтрансе вчера не стали комментировать возможность финансирования проекта из федерального бюджета.

В комитете по инвестициям сообщили, что сейчас предложение инвестора направлено ему на доработку с замечаниями комитета. Перспективы реализации проекта зависят и от решения вопроса финансовой нагрузки на бюджет города. "В связи с тем, что трасса планируется бесплатной, в настоящее время исполнительными органами госвласти Санкт-Петербурга оценивается экономическая эффективность и возможность реализации проекта либо в рамках государственного заказа, либо путем вовлечения в механизм ГЧП",— говорят в комитете.

Ранее пресс-служба КРТИ сообщала, что строительство магистрали М-49 на участке от Приморского шоссе до развязки с ЗСД оценивается в 7,7 млрд рублей, а продолжение Суздальского проспекта на участке от дороги на Каменку до Планерной улицы — в 2,6 млрд рублей. Они призваны создать дублер КАД на участке от Приморского шоссе до Пискаревского проспекта и улучшить транспортную связь Выборгского и Приморского районов, отмечают в комитете. Трасса должна связать между собой Приморское шоссе, ЗСД, Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Протяженность трассы составит 14,6 км. Дорога поблизости от "Лахта центра" будет иметь от четырех до шести полос движения.

В 2015 году городские власти отказывались реализовать этот проект из-за дефицита бюджета, а осенью 2016 года приняли решение построить трассу в рамках концессионного соглашения. На ПМЭФ-2017 город заключил рамочное соглашение с ЕАБР, который заявил о своем намерении инвестировать в трассу М-49 и продолжение Суздальского проспекта в Приморском районе.
КоммерсантЪ

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 8400
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение giper » Ср дек 12, 2018 12:33

Я что-то не понял зачем затевать здесь ГЧП?
разве у города нет 15 млрд руб?

bakayy
Активист
Сообщения: 568
Зарегистрирован: Вт мар 01, 2011 0:14
Откуда: Просвет

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение bakayy » Ср дек 12, 2018 13:03

giper писал(а):Я что-то не понял зачем затевать здесь ГЧП?
разве у города нет 15 млрд руб?


У города дефицит бюджета 50 млрд. несколько лет уже.

А если бы были эти 15, то есть куча мест, где они более необходимы, типа метро, мостов, путепроводов.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 8400
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение giper » Ср дек 12, 2018 13:12

bakayy писал(а):У города дефицит бюджета 50 млрд. несколько лет уже.

А если бы были эти 15, то есть куча мест, где они более необходимы, типа метро, мостов, путепроводов.

Не помню сколько стоит ненужная развязка на Дунайском... 10 млрд вроде, прибавить сюда пяток ненужных подземных переходов под Народной улицей, тоннель под мостом А.Невского, глядишь и наберется 15 млрд.

vyachek
Читатель
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Ср авг 28, 2013 11:23
Откуда: Приморский р-н Комендантский

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение vyachek » Ср дек 12, 2018 13:52

giper писал(а):Не помню сколько стоит ненужная развязка на Дунайском... 10 млрд вроде, прибавить сюда пяток ненужных подземных переходов под Народной улицей, тоннель под мостом А.Невского, глядишь и наберется 15 млрд.

Это лично Вам "ненужных"?

Shtyr
Читатель
Сообщения: 40
Зарегистрирован: Чт июл 02, 2009 6:55
Откуда: Приморский р-н

Re: Магистраль №49 (продолжение Суздальского шоссе до Приморского шоссе) *проектируется*

Сообщение Shtyr » Пт фев 22, 2019 6:17

Писал в КРТИ вопросы по нескольким объектам в Приморском районе, вот ответ по Суздальскому пр/шоссе
Суздальский.PNG
М49 М32 М32А.PNG