Развитие территорий - Кудрово

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение michaelspb » Пт мар 02, 2018 10:07

Предложение: пробивка ул. Подвойского Санкт-Петербурга до ул. Областной дер. Кудрово, которая идет через железную дорогу.
Решение: техническая возможность этого мероприятия есть, но администрация Санкт-Петербурга не считает его целесообразным, так как город не может принять дополнительный транспортный поток. Будет подготовлено обращение от властей Ленинградской области на имя губернатора Санкт-Петербурга с просьбой найти возможность согласовать примыкание.

Подвойского узкая улица (2+2 с правым рядом под парковку) и вносить туда возможный транзитный трафик не лучшая идея. лучше уж пробить Коллонтай и сделать развязку (хотя бы круговую например) с продолжением Строителей, которую хорош бы до этого места сделать 2+2.

Аватара пользователя
Neckich
Читатель
Сообщения: 37
Зарегистрирован: Пн ноя 19, 2012 11:43
Откуда: Кудрово
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Neckich » Пт мар 02, 2018 10:19

Самый главный вывод из статьи - не будет сделано НИЧЕГО.
Пока не появится ТПУ и метро, ничего рядом с Мурманкой меняться не будет. Значит в лучшем случае только к 2028 году.
Пока не построят ВСР, ничего с Ленинградской не изменится.
Остается уповать только на соединение пр.Строителей, а значит Южного Кудрова и Оккервиля.
С городом никакой связи не установить без присоединения к нему. Остается бедному Кудрову отсоединяться от Заневки, делать свой город и обращаться с запросом о присоединении. Только с нынешней властью никому в СПб этого не надо.

Игорь Козолуп
Читатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср янв 21, 2015 16:19
Откуда: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр.

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Игорь Козолуп » Чт мар 15, 2018 0:33

Alexandr писал(а):
Власти Ленинградской области уточняют вместе с жителями вектор развития дорожной сети Кудрово.

Предложение: пробивка ул. Крыленко Санкт-Петербурга до ул. Австрийской дер. Кудрово.
Решение: администрация Санкт-Петербурга, комитет по градостроительству и архитектуре и Центр транспортного планирования сообщают о возможности такого примыкания, но существует очень серьезная сложность в имущественной части, так как в створе этой возможной пробивки находится территория, принадлежащая Российской Федерации, с назначением под образовательное учреждение. Принято решение обратиться в профильный госорган с запросом о возможности передачи участка для возможности строительства дорожного объекта.

Предложение: о реконструкции Кудровского проезда.
Решение: приведение в нормативное состояние этой дороги возможно после ее передачи на баланс. К 12 марта будет готов график паспортизации.
http://www.kvadrat.ru/news/20180301_dorojnaya_set_kudrovo_razvivaetsya

Надеюсь жители Петербурга будут протестовать по поводу такой активности жителей Кудрово.
Узкий тупиковый Кудровский проезд улица местного значения и изначально не рассчитан на такой большой поток междугороднего транзита.
Пробивка Крыленко идея здравая, а Кудровский проезд нужно закрывать, так как поток с него в городе всё равно идет на перекресток Большевиков/Крыленко, и из города через тот же перекресток и по Якутской, при этом жители квартала Большевиков/Крыленко/Якутская/Кудровский окажутся зажаты между де факто магистральными улицами, которые как магистральные не проектировались и не строились. Вместо Кудровского стоит использовать Крыленко, а также пробивать улицу Тельмана, которая шире Крыленко, она 2+2.
Последний раз редактировалось Игорь Козолуп Чт мар 15, 2018 0:42, всего редактировалось 1 раз.

Игорь Козолуп
Читатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср янв 21, 2015 16:19
Откуда: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр.

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Игорь Козолуп » Чт мар 15, 2018 0:37

Neckich писал(а):Самый главный вывод из статьи - не будет сделано НИЧЕГО.
С городом никакой связи не установить без присоединения к нему. Остается бедному Кудрову отсоединяться от Заневки, делать свой город и обращаться с запросом о присоединении. Только с нынешней властью никому в СПб этого не надо.

Думаю жителям СПб с любой властью это будет "не надо". Это надо только жителям самого "бедного Кудрово".

Аватара пользователя
Neckich
Читатель
Сообщения: 37
Зарегистрирован: Пн ноя 19, 2012 11:43
Откуда: Кудрово
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Neckich » Чт мар 15, 2018 12:20

Игорь Козолуп писал(а):
Neckich писал(а):Самый главный вывод из статьи - не будет сделано НИЧЕГО.
С городом никакой связи не установить без присоединения к нему. Остается бедному Кудрову отсоединяться от Заневки, делать свой город и обращаться с запросом о присоединении. Только с нынешней властью никому в СПб этого не надо.

Думаю жителям СПб с любой властью это будет "не надо". Это надо только жителям самого "бедного Кудрово".

Иногда это одни и те же люди. Да и обычно жителей никто особо и не спрашивает.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Randy » Ср май 30, 2018 17:51

https://www.rbc.ru/spb_sz/30/05/2018/5b ... ?from=main

Кудрово все-таки станет официальным городом )

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Carolus Magnus » Ср май 30, 2018 21:53

Randy писал(а):https://www.rbc.ru/spb_sz/30/05/2018/5b0ea0529a7947116f379b74?from=main

Кудрово все-таки станет официальным городом )

Ага, царь (ну, или евойный боярин) пожаловал статус уездного города. Подарки царя всегда с подвохом. Для того и даруют якобы повышение - чтоб местные крестьяне не сбежали к соседнему более богатому боярину :)

P.S. Юридически скорректировать границу города и области и заодно прирезать пару деревень легко, а если в территорию прирезки попадает город - вот тогда ж*** будет. В этом случае без санкции Москвы связываться не будут. Так что подарочек-то токсичный: "никогда" (с) кудровцы (кудровчане?) не станут жителями Петербурга.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение ooo » Чт июл 12, 2018 18:55

http://spbtrd.ru/press-center/news/2018/july/the_government_of_the_leningrad_region_held_a_meeting_on_the_question_of_coherence_of_design_decisio/
В Правительстве Ленобласти состоялось совещание по вопросу взаимоувязки проектных решений документаций по планировке территорий в «Кудрово»

12 июля состоялось совещание под руководством Заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаила Москвина с участием первого заместителя генерального директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Михаила Громова по проекту ТПУ «Кудрово» и проекту транспортной развязки на Мурманском шоссе с федеральной трассой «Кола».

На повестке дня был поднят вопрос о взаимоувязке проектных решений разрабатываемого проекта планировки и проекта межевания территории регионального объекта транспортно-пересадочный узел «Кудрово» с проектными решениями разрабатываемого проекта планировки и проекта межевания территории транспортной развязки на Мурманском шоссе для подъезда к магазину IKEA во Всеволожском районе Ленинградской области. Решение о проведении сегодняшнего совещания было принято по итогам заседания Градостроительного совета Ленинградской области, где Михаил Москвин поручил АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области» организовать встречу с представителями IKEA для совместного решения задач по регулированию транспортного потока на данном участке.

По результатам обсуждения Михаил Москвин поручил согласовать и утвердить проекты планировки ТПУ «Кудрово» и транспортной развязки с федеральной трассой «Кола» до 1 октября 2018 года.

Также в ходе совещания был обсужден порядок дальнейшего взаимодействия Ленинградской области и IKEA по вопросам финансирования проектирования и строительства транспортной развязки. Генеральный директор ООО «РАТИ» Егор Баранов предложил Правительству Ленинградской области заключить соглашение с IKEA о сотрудничестве и взаимодействии, где будет прописана схема финансирования, график проектирования транспортной развязки.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение ooo » Ср авг 01, 2018 17:02

В Кудрово пересчитают автомобили, парковки и аварии (01.08.2018, 47news)
Транспортные потоки в Кудрово направят в правильное русло почти за шесть миллионов рублей.

Открытый конкурс на разработку комплексной схемы организации дорожного движения и программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Заневского городского поселения был объявлен 30 июля. Стоимость работ оценивается в 5,7 миллионов рублей. Заказчиком выступила администрация Заневского поселения, которая и даст деньги на работу из своего бюджета. Схема должна быть завершена до конца марта 2019 года.

На территории Заневского поселения расположено Кудрово — самый застраиваемый населённый пункт на территории не только Всеволожского района, но и всей Ленинградской области. В конце мая 2018 года Кудрово с 22 тысячами официальных жителей стало городом. В самой конкурсной документации, впрочем, этот топоним не встречается.

Подрядчику предстоит дать характеристику Заневскому поселению как транспортному узлу, определить объекты тяготения транспортных потоков, посчитать количество автомобилей и парковок, дорожных знаков и светофоров. Кроме того, необходимо проанализировать ситуацию с дорожно-транспортными происшествиями на территории Заневки за последние три года. Посчитать количество самих аварий, а также погибших и пострадавших в них.

Напомним, что в конце июня правительство Ленинградской области приступило к юридическому созданию транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в Кудрово. Объект займет площадь 8,12 га и расположится примерно напротив магазина "Икеа".

Аватара пользователя
NFY
Активист
Сообщения: 881
Зарегистрирован: Ср апр 01, 2009 13:24
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение NFY » Пн авг 27, 2018 15:09

Ленобласть расторгает договор с «Инвестторгом»

24.08.2018 — https://asninfo.ru/news/82161-lenoblast-rastorgayet-dogovor-s-investtorgom

Администрация Ленобласти расторгает рамочное соглашение с компаний «Инвестторг» из-за неисполнения застройщиком «дорожных» обязательств.

Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин уведомил руководство компании ООО «Инвестторг-Недвижимость» о начале процедуры расторжения Соглашения о взаимодействии по созданию дорожной инфраструктуры в Кудрово от 19 декабря 2016 года. Компания обязалась построить до декабря 2017 года часть Европейского проспекта и проспекта Строителей. Основание для расторжения договора – компания так и не вышла на строительную площадку.

В итоге, по поручению администрации региона и на основании договора аренды земельных участков под будущими дорогами Кудрово Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти в августе этого года приступила к работам по подготовке к строительству продления проспектов Строителей и Европейского.

При этом 23 августа подрядчик компании «Инвестторг» внезапно тоже вышел на земляные работы в створе Европейского проспекта, где работала техника Дирекции КРТ, и начал проводить незаконные работы по прокладке сетей для собственных локальных очистных сооружений, ссылаясь на неисполненное соглашение с совершенно иным предметом договора. Таким образом, фактически «Инвестторг» чинит препятствия для законных строительных работ в Кудрово.

Дирекция была вынуждена вызвать сотрудников полиции для прекращения незаконных работ и проинформировать руководство Ленобласти. Вмешательство компании «Инвесторг» может значительно отодвинуть сроки ввода нужных Кудрово магистралей, отмечают в ведомстве.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение taguan » Ср сен 05, 2018 17:29

В Кудрово появилась копия скульптуры тартуских «Целующихся студентов»

https://megapolisonline.ru/v-kudrovo-po ... studentov/

Изображение
Изображение
Неприятное удивление настигло скульптора Мати Кармина, когда он получил письмо с фотографией из пригорода Санкт-Петербурга. На ней было изображение копии памятника “Целующиеся Студенты”, установленного без разрешения автора скульптуры и администрации города Тарту.
Строительная фирма “Отделстрой” написала письмо Мати Кармину, в котором Надежда Емельянова из отдела маркетинга, сообщила, что его скульптура оставила непередаваемое ощущение восторга.
Так же в письме сообщалось, что строительная компания хотела бы построить что-нибудь похожее на работу автора и предложила скульптору создать копию своего детища, и поинтересовалась стоимостью работ.
«Так как эта скульптура символ Тарту, я даже не стал им отвечать. Мне ведь принадлежит интеллектуальное право, но само изваяние собственность Тарту», рассказал Кармин, который вместе с архитектором Тийтом Труммалем выиграл в конкурсе на создание символа города.

*************
отечественный маркетинг - бессмысленный и беспощадный

Gilgamesh
Энтузиаст
Сообщения: 1046
Зарегистрирован: Вт ноя 22, 2016 8:37
Откуда: Рыбацкое

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Gilgamesh » Ср сен 05, 2018 22:54

Причём здесь маркетинг?
Мне больше нравится Феодосийский вариант :)
Изображение
А вообще этих фонтанов по миру наверняка десятки
Изображение

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение ooo » Чт сен 27, 2018 0:35

«Инвестторг» сдвигают на обочину Европейского проспекта. Инфраструктура в Кудрово завязла в разрешительных документах (27.09.2018, Анна Чистякова, КоммерсантЪ)
Правительство Ленобласти разрывает соглашение с застройщиком СК «Инвестторг», который должен был построить дорогу, продолжающую Европейский проспект в Кудрово. Чиновники заявляют, что сроки ввода магистрали сорваны: она должна была быть сдана еще в мае. «Инвестторг» настаивает, что вложил в инфраструктуру уже 200 млн рублей, и теперь требует от чиновников возврата этих средств — в противном случае компания грозит обратиться в суд. В правительстве же Ленобласти заявляют, что проделанная работа не была оформлена документально и теперь непонятно, как узаконить эти средства. Юристы считают, что шансов вернуть вложенные деньги у «Инвестторга» немного.

Документ между СК "Инвестторг", правительством Ленинградской области, Заневским поселением и дирекцией по развитию транспортной инфраструктуры Ленобласти и Санкт-Петербурга был подписан в 2016 году. Согласно договору, на СК "Инвестторг" возлагалась роль службы заказчика строительства дороги. Компания должна была составить смету дороги, затем собрать деньги с девелоперов, строящих в этом районе жилье (ЦДС, "Арсенал-недвижимость", "Полис Групп", "Патриот" и другие), и вложить их в строительство инфраструктуры.

Однако компания не смогла собрать средства с других девелоперов и строила дорогу самостоятельно. Компания заявляет о том, что вложила 200 млн рублей — они были потрачены на подготовительные работы.

По словам директора ЗАО "Инвестторг" Игоря Новгородского, суть соглашения заключалась в том, что компания строит в Кудрово дороги, а представители власти помогают в решении хозяйственных вопросов, в том числе и в получении разрешения на строительство. "Соглашение называется "О взаимодействии и сотрудничестве" и носило достаточно формальный характер. Планировалось, что мы начнем строить дорогу в продолжение Европейского проспекта, а другие застройщики присоединятся к проекту. Но это соглашение они так не подписали",— рассказывает Игорь Новгородский.

По словам застройщика, они приступили к работам: начали подготовку земли к строительству дороги, проложили ливневую канализацию, построили очистные сооружения. Как пояснили в правительстве Ленобласти, "Инвестторг" впоследствии планировал подключать к этим очистным сооружениям жилье других девелоперов и на этом зарабатывать.

"Проводимые работы долгое время не принимались. Мы не понимали, нужны будут эти очистные, к примеру, или нет. То нужно прохождение экспертизы по ним, то не нужно. Похожая ситуация и с ливневкой. Мы отправляли им документы, но ответа не получали",— рассказывает господин Новгородский.

В правительстве Ленобласти корреспонденту "Ъ" сообщили, что власти не получали от "Инвестторга" нужных бумаг.

"Компания обязалась еще в сентябре предоставить в Госстройнадзор проект дороги, прошедший экспертизу, заявление на выдачу разрешения на строительство, документы, подтверждающие собственность или аренду земельного участка под дорогой, и уведомление о начале работ. Ни одного обещанного документа не было передано в комитет",— пояснил заместитель губернатора Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.

Руководитель Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области (ДКРТ) Даниил Федичев, которому сейчас переданы полномочия по достройке инфраструктурных объектов в Кудрово, считает, что "Инвестторгу" не удалось выстроить нормальную работу в рамках соглашения, а те работы, что были им сделаны, нельзя назвать качественными, так как разрешительных документов по ним нет.

"Как нам принимать эти работы? Разрешения на строительство у них нет, госэкспертиза не пройдена, да и самой дороги еще нет,— говорит он.— После того как соглашение 2016 года будет разорвано, мы (ДКРТ. — "Ъ") планируем заключить новое соглашение по развитию инфраструктуры Кудрово с несколькими застройщиками и будем строить новую дорогу. Если "Инвестторг" хочет — пусть присоединяется к нему".

По расчетам застройщика, их затраты на подготовительные работы по развитию улично-дорожной сети в Кудрово составили около 200 млн рублей. Сейчас "Инвестторг" намерен вернуть эти деньги.

"Либо идет продолжение строительства нашими силами, либо нужна передача объекта с фиксацией выполненных объемов и решением вопроса о компенсации. Ответа на данное предложение нет",— добавили в "Инвестторге".

"О каких затратах может идти речь, — недоумевает на это Даниил Федичев,— если нет никаких подтверждающих расходы документов? Как только они будут, мы готовы рассмотреть варианты и выкупить их по фактической стоимости".

В аппарате вице-губернатора также заявляют, что не имеют понятия, как теперь легализовать проделанную СК "Инвестторг" работу.

Старший юрист Herbert Smith Freehills Роман Чураков говорит, что в аналогичных ситуациях у инвесторов небольшие шансы получить компенсацию за свои работы.

"Чтобы сказать точнее, нужно видеть текст соглашения от 2016 года. Но из контекста можно предположить, что застройщик выполнял работы без разрешения на строительство, с нерешенными имущественными вопросами и вопросами на землю. Если это так, то инвестор, выполняющий работы по капитальному строительству, может быть оштрафован в соответствии с административным законодательством. В то же время, если инвестор сможет доказать факты фактической приемки или использования результата его работ администрацией, то при определенных условиях может рассчитывать на компенсацию",— говорит Роман Чураков.

Игорь Козолуп
Читатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср янв 21, 2015 16:19
Откуда: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр.

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение Игорь Козолуп » Сб сен 29, 2018 2:42

giper писал(а):
Также в ходе совещания был обсужден порядок дальнейшего взаимодействия Ленинградской области и IKEA по вопросам финансирования проектирования и строительства транспортной развязки с Мурманским шоссе.

Для чиновников Ленинградской области открою страшную тайну - развязка с Мурманским шоссе для подъезда к IKEA уже давно построена (за давностью лет не помню за чей счет).

Существующая развязка только часть того, что планируется. Предполагается рядом с существующим построить путепровод через Мурманское шоссе с выходом на продолжение проспекта Строителей, а также построить развязку этого продолжения пр. Строителей с подъездом к Меге от ул. Центральной.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - Кудрово

Сообщение ooo » Ср ноя 28, 2018 4:23

http://spbtrd.ru/press-center/news/2018/november/the_directorate_discussed_the_development_of_the_road_network_kudrovo/
27 ноября в Дирекции под руководством заместителя генерального директора - начальник Управления по развитию транспортной инфраструктуры и ИТС Дирекции Валентина Енокаева состоялось совещания по вопросу по вопросу развития и содержания улично-дорожной сети Кудрово.

Представители Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области, Управления Ленинградской области по транспорту, Октябрьской железной дороги, Администрации Заневского городского поселения и других профильных структур обсудили реконструкцию Кудровского проезда. Дирекция получила у филиала ОАО «РЖД» технические условия, необходимые для реконструкции железнодорожного переезда. Документы в ближайшее время будут переданы в Заневское городское поселение, на балансе которого находится данный участок Кудровского проезда со стороны Ленинградской области. Произвести ремонтные работы со стороны области планируется в 2019 году. Привести в нормативное состояние Кудровский проезд со стороны Санкт-Петербурга станет возможным после принятия участка до железнодорожного переезда на баланс города и включения его в перечень автомобильных дорог Санкт-Петербурга. Реализация данных мероприятия позволит безопасно передвигаться по Кудровского проезду как на автомобиле, так и пешком, а также позволит запустить маршрут общественного транспорта.

Управление Ленинградской области по транспорту планирует организовать движение автобусов большой вместимости по маршруту от метро «Дыбенко» до г. Кудрово по переезду через железнодорожные пути в створе ул.Дыбенко и ул. Ленинградской ЛО, что требует проведение реконструкции железнодорожного переезда. Для этого представители власти запросили у ОАО «РЖД» необходимые технические условия, которые будут переданы в Заневское городское поселение для проектирования и выполнения строительно-монтажных работ. СПб ГКУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга» будет проводить корректировку проектной документации по модернизации светофора на пересечении проспекта Солидарности и улицы Ленинградской, в рамках данных работ будет рассмотрена возможность предусмотреть увеличение радиуса поворота на улицу Ленинградскую. Изменение радиуса на данном участке позволит запустить новые автобусные маршруты.

Для обеспечения транспортной доступности жителей Кудрово , Дирекция работает над реализацией проекта запуска трамвайной линии Кудрово до станции метро “Улица Дыбенко” на основании ГЧП. Она будет работать как выделенная трасса, по которой не предполагается движение другого транспорта.