Проекты планировки территорий Санкт-Петербурга

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вт июл 27, 2010 10:47

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 апреля 2010 года N 518


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе


В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе, согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе (красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, улицей Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
26 мая 2010 года
Регистрационный N 9071



Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 518


ЧЕРТЕЖ
планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 518


ЧЕРТЕЖ
планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 518


ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

на севере - Ладожское направление ж.д., проектируемая улица N 1, проектируемая улица N 8;

на юге - ул.Химиков, шоссе Революции;

на западе - проектируемая магистраль;

на востоке - правый берег р.Охты; проектируемая улица N 9.

2. Параметры застройки.

N п/п Параметры Единица измерения Количество
1 Площадь территории в границах элементов планировочной структуры проекта планировки территории га 372,13
2 Площадь территории в границах элементов планировочной структуры проекта межевания территории, в том числе га 303,09
2.1 Площадь формируемых земельных участков га 78,39
2.2 Площадь застроенных земельных участков га 202,10
2.3 Площадь территорий общего пользования, в том числе га 22,60
2.3.1 Площадь зеленых насаждений общего пользования га 8,84
2.3.2 Площадь водного объекта га 0,18
2.3.3 Площадь береговой полосы водного объекта га 4,17
3 Плотность застройки кв.м общей площади/га 13200
4 Величина отступа от красных линий м 0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п Номер земельного участка Наименование вида использования земельного участка и объекта капитального строительства Площадь, га Примечание
1 2 3 4 5

1. Квартал 23А
1.1 - Промышленные объекты, объекты инженерной и транспортной инфраструктур 29,05 -

2. Квартал 23В
2.1 - Промышленные объекты 10,02 -

3. Квартал 22Б
3.1 - Промышленные объекты 10,39 -

4. Квартал 26А
4.1 - Промышленные объекты, общественно-деловые объекты 17,99 -

5. Квартал 26Б
5.1 - Объекты рекреации 1,59 -

6. Квартал 23Б

6.1. Застроенные земельные участки
6.1.1 1 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 1,36 -
6.1.2 2 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,004 -
6.1.3 4 Промышленные объекты 1,76 -
6.1.4 5 Промышленные объекты 0,35 -
6.2. Формируемые земельные участки
6.2.1 3 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 0,40 -
6.2.2 6 Производственно-складской комплекс, котельная 1,18 -
6.2.3 8 Предприятие производства офисного оборудования и вычислительной техники, котельная 0,58 -
6.2.4 10 Производственно-складской комплекс, котельная 0,41 -
6.2.5 12 Предприятие производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, котельная 0,69 -
6.2.6 15 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 0,51 -

7. Квартал 23Г
7.1. Формируемые земельные участки
7.1.1 7 Предприятие производства офисного оборудования и вычислительной техники, котельная 0,85 -
7.1.2 9 Производственно-складской комплекс, котельная 0,75 -
7.1.3 11 Предприятие производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, котельная 1,33 -
7.1.4 13 Распределительная подстанция 0,01 -
7.1.5 14 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 1,24 -

8. Квартал 24
8.1. Застроенные земельные участки
8.1.1 16 Индивидуальный жилой дом (индивидуальные жилые дома) 0,16 -
8.1.2 17 Сельскохозяйственное использование 35,41 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 18, 19
8.1.3 18 Опора ЛЭП 0,003 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 17
8.1.4 19 Опора ЛЭП 0,003 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 17
8.1.5 20 Опора ЛЭП 0,002 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 21
8.1.6 21 Промышленный объект 3,61 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 20, 22, 157
8.1.7 22 Промышленный объект 0,36 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 21
8.1.8 23 Промышленный объект 1,76 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 156
8.1.9 24 Промышленный объект 3,64 -
8.1.10 27 Опора ЛЭП 0,003 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 28
8.1.11 28 Промышленные объекты 1,36 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 27
8.1.12 156 Промышленные объекты 0,04 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 23
8.1.13 157 Промышленные объекты 0,36 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 21
8.1.14 34 Промышленный объект 2,00 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 140
8.1.15 140 Промышленный объект 2,40 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 34
8.1.16 141 Промышленный объект 1,00 -
8.1.17 179 Промышленный объект 2,40 -
8.2. Формируемые земельные участки
8.2.1 25 Промышленно-логистический комплекс, котельная 3,73 -
8.2.2 26 Распределительная подстанция 0,005 -
8.2.3 29 Объекты производства деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения и столярные изделия, котельная 1,35 -
8.2.4 30 Распределительная подстанция 0,07 -
8.2.5 31 Объекты производства керамических плиток и плит, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины, котельная 0,66 -
8.2.6 32 Объекты производства неметаллической минеральной продукции, котельная 0,29 -
8.2.7 33 Объекты производства изделий из бетона, гипса и цемента, резки, обработки и отделки из камня, котельная 1,60 -
8.2.8 35 Производственный комплекс мебельной и деревообрабатывающей промышленности, котельная 16,67 -

9. Квартал 22В
9.1. Застроенные земельные участки
9.1.1 200 Объекты связи 0,07 -
9.1.2 201 Объекты связи 0,36 -
9.1.3 202 Промышленные объекты 0,82 -
9.1.4 203 Промышленные объекты 2,27 -
9.1.5 204 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,18 -
9.1.6 205 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
1,38 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 206, 208
9.1.7 206 Промышленные объекты 0,12 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 205
9.1.8 207 Промышленные объекты, встроенная трансформаторная подстанция 1,20 -
9.1.9 208 Промышленные объекты 0,10 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 205

10. Квартал 22Д
10.1. Застроенные земельные участки
10.1.1 46 Объекты транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок) 10,99 -
10.2. Формируемые земельные участки
10.2.1 47 Газораспределительный пункт 0,02 -
10.2.2 48 Объекты транспорта (под предприятия автосервиса), котельная 2,73 -
10.2.3 49 Объект транспорта (под предприятия автосервиса), котельная
0,79 -
10.2.4 50 Распределительная подстанция 0,03 -

11. Квартал 22Г
11.1. Застроенные земельные участки
11.1.1 53 Промышленные объекты 0,92 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 54, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199
11.1.2 54 Котельная 0,28 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 53, 194, 195
11.1.3 193 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
1,71 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 53. Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 70
11.1.4 194 Промышленные объекты 0,58 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 53, 195. Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 54, 196, 197, 198, 199
11.1.5 195 Промышленные объекты 0,49 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 53. Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 54, 194, 196, 197, 198, 199
11.1.6 196 Промышленные объекты 1,00 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 53, 194, 195, 197
11.1.7 197 Промышленные объекты 1,73 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 53, 194, 195. Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 196, 198, 199
11.1.8 198 Промышленные объекты 0,47 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 53, 194, 195, 197
11.1.9 199 Промышленные объекты 0,21 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 197, 194, 195, 53
11.1.10 55 Промышленные объекты, насосная станция 0,99 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 60
11.1.11 56 Промышленные объекты 0,33 -
11.1.12 57 Станция перекачки сточных вод, очистные сооружения 0,46 -
11.1.13 58 Промышленные объекты 0,27 -
11.1.14 59 Промышленные объекты 0,61 -
11.1.15 60 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
0,20 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 55
11.1.16 61 Промышленные объекты 0,24 -
11.1.17 62 Промышленные объекты 0,33 -
11.1.18 63 Промышленные объекты, встроенная трансформаторная подстанция 0,54 -
11.1.19 64 Промышленные объекты 0,11 -
11.1.20 65 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция 1,83 -
11.1.21 66 Промышленный объект (очистные сооружения), встроенная трансформаторная подстанция 2,63 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67
11.1.22 67 Промышленные объекты 0,07 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 66
11.1.23 68 Промышленные объекты 1,48 -
11.1.24 69 Промышленные объекты, встроенная трансформаторная подстанция 1,95 -
11.1.25 70 Объекты физической культуры и спорта 0,87 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельным участкам 193, 76
11.1.26 72 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,22 -
11.1.27 73 Складские объекты 2,45 -
11.1.28 74 Трансформаторная подстанция 0,006 -
11.1.29 75 Промышленные объекты 0,52 -
11.1.30 76 Промышленные объекты 0,37 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 70
11.1.31 77 Промышленные объекты 1,71 -
11.1.32 154 Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция 1,42 -
11.1.33 155 Промышленный объект 1,40 -
11.2. Формируемые земельные участки
11.2.1 51 Мемориальный комплекс по захоронению животных и термическому обезвреживанию биологических отходов, котельная 3,23 -
11.2.2 52 Производственные корпуса по выпуску электротехнических изделий, котельная, встроенная трансформаторная подстанция 5,49 -
11.2.3 71 Предприятие производства красок и лаков, котельная 1,31 -

12. Квартал 65
12.1. Застроенные земельные участки
12.1.1 37 Объекты коммунального хозяйства (подстанция 330 кВ) 5,11 -
12.1.2 43 Завод по производству металлоизделий для строительной индустрии, котельная 3,73 -
12.1.3 44 Промышленный объект 0,59 -
12.1.4 45 Промышленный объект 1,14 -
12.2. Формируемые земельные участки
12.2.1 36 Распределительный пункт 0,27-
12.2.2 38 Многоэтажный гараж 0,14 -
12.2.3 39 Объекты транспорта (под предприятия автосервиса), котельная 0,93 -
12.2.4 40 Котельная 3,93 -
12.2.5 41 Производство машин и оборудования 0,74 -
12.2.6 42 Производство механического оборудования, котельная 0,11 -

13. Квартал 25А
13.1. Формируемые земельные участки
13.1.1 78 Распределительная подстанция 0,02 -
13.1.2 79 Объекты обработки древесины и производства изделий из дерева и пробки, котельная 2,01 -
13.1.3 80 Объекты производства деревянных, строительных конструкций, включая сборные деревянные строения и столярные изделия, котельная 4,31 -
13.1.4 81 Объекты производства стекла и изделий из стекла, котельная 1,73 -
13.1.5 82 Многоэтажный гараж, котельная 0,83 -
13.1.6 83 Распределительная подстанция 0,02 -
13.1.7 84 Многоэтажный гараж, котельная 3,68 -

14. Квартал 25А/1
14.1. Формируемые земельные участки
14.1.1 85 Объекты производства керамических плиток и плит, котельная 1,43 -
14.1.2 86 Объекты производства керамических изделий, котельная 2,44 -

15. Квартал 25Б/1
15.1. Застроенные земельные участки
15.1.1 176 Промышленные объекты 13,22 -

16. Квартал 25Б/2
16.1. Застроенные земельные участки
16.1.1 177 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция 18,86 -

17. Квартал 25Б/3
17.1. Застроенные земельные участки
17.1.1 178 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция
4,73 -

18. Квартал 21
18.1. Застроенные земельные участки
18.1.1 102 Складской объект 1,99 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 134, 135
18.1.2 109 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,23 -
18.1.3 110 Промышленные объекты 3,77 -
18.1.4 111 Промышленные объекты 0,57 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 114
18.1.5 112 Промышленные объекты 0,36 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 114
18.1.6 113 Промышленные объекты 0,01 -
18.1.7 114 Промышленные объекты 1,22 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 111, 112, 115, 116
18.1.8 115 Трансформаторная подстанция 0,004 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 114
18.1.9 116 Промышленные объекты 0,25 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 114
18.1.10 117 Складские объекты 0,16 -
18.1.11 118 Складские объекты 0,03 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 100
18.1.12 119 Складские объекты 0,09 -
18.1.13 120 Опора ЛЭП 0,004 -
18.1.14 121 Опора ЛЭП 0,004 -
18.1.15 122 Промышленные объекты 1,72 -
18.1.16 123 Промышленные объекты 0,03 -
18.1.17 124 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция, встроенная трансформаторная подстанция 2,75 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 126, 127
18.1.18 125 Промышленные объекты 0,15 -
18.1.19 126 Трансформаторная подстанция 0,009 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 124
18.1.20 127 Промышленные объекты, встроенная трансформаторная подстанция 0,04 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 124
18.1.21 128 Опора ЛЭП 0,004 -
18.1.22 129 Опора ЛЭП 0,01 -
18.1.23 130 Промышленные объекты 1,32 -
18.1.24 131 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция 0,06 -
18.1.25 132 Промышленные объекты 1,24 -
18.1.26 133 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,27 -
18.1.27 134 Опора ЛЭП 0,01 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 102
18.1.28 135 Опора ЛЭП 0,009 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 102
18.1.29 136 Промышленные объекты 3,28 -
18.1.30 137 Промышленные объекты 0,04 -
18.1.31 138 Промышленные объекты, котельная 0,62 -
18.1.32 139 Водомерный узел 0,007 -
18.1.33 142 Промышленные объекты 0,37 -
18.1.34 143 Складские объекты 3,05 -
18.1.35 144 Опора ЛЭП 0,004 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 153
18.1.36 145 Опора ЛЭП 0,004 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 152
18.1.37 146 Складские объекты 0,01 -
18.1.38 147 Промышленные объекты 0,32 -
18.1.39 148 Складские объекты 0,34 -
18.1.40 149 Промышленные объекты 0,41 -
18.1.41 150 Складские объекты 0,73 -
18.1.42 151 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,11 -
18.1.43 152 Промышленный объект 1,33 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 145
18.1.44 153 Промышленный объект 0,82 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 144
18.2. Формируемые земельные участки
18.2.1 87 Производство изделий из бетона 0,67 -
18.2.2 88 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.3 89 Предприятие по производству строительных материалов, котельная 0,48 -
18.2.4 90 Газораспределительный пункт 0,02 -
18.2.5 91 Опора ЛЭП 0,07 -
18.2.6 92 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.7 93 Предприятие обработки металлических изделий, котельная
3,18 -
18.2.8 94 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.9 95 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.10 96 Сервисный центр в составе цехов по обработке металлических изделий, лакокрасочной обработки, складов, котельная 1,51 -
18.2.11 97 Распределительная подстанция 0,01 -
18.2.12 98 Предприятие производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, котельная 0,71 -
18.2.13 99 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.14 100 Предприятие штамповки и профилирования 0,31 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 118
18.2.15 101 Трансформаторная подстанция 0,02 -
18.2.16 103 Предприятие по производству мебели 0,24 -
18.2.17 104 Предприятие по производству мебели, котельная 1,77 -
18.2.18 105 Предприятие обработки и отделки камня 0,21 -
18.2.19 107 Предприятие производства машин и оборудования 0,38 -
18.2.20 108 Предприятие производства машин и оборудования 0,19 -

19. Квартал 20А
19.1. Застроенные земельные участки
19.1.1 209 Складские объекты, встроенная трансформаторная подстанция 2,84 -
19.1.2 211 Промышленные объекты, трансформаторная подстанция, котельная 4,40 -
19.1.3 212 Промышленные объекты 0,76 -
19.1.4 187 Промышленные объекты 0,45 -
19.1.5 164 Промышленные объекты 0,57 -
19.1.6 210 Промышленные объекты, две трансформаторные подстанции 0,28 -

20. Квартал 20Б
20.1. Застроенные земельные участки
20.1.1 165 Трансформаторная подстанция 0,003 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 172
20.1.2 171 Котельная 0,14 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 172
20.1.3 180 Компрессорная станция 0,28 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 172
20.1.4 166 Административно-управленческий и общественный объект
0,89 -
20.1.5 167 Объект общественного питания 0,21 -
20.1.6 172 Промышленный объект, трансформаторная подстанция, три встроенных трансформаторных подстанции 10,92 Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 165, 169, 170, 171, 180
20.1.7 170 Промышленный объект 0,06 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 172
20.1.8 169 Промышленный объект 0,02 Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 172
20.1.9 163 Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) 0,15 -
20.1.10 174 Промышленный объект 0,41 -
20.1.11 173 Промышленный объект 0,25 -
20.1.12 168 Многоквартирный жилой дом 0,13 -

21. Вне территории кварталов
21.1. Застроенные земельные участки
21.1.1 161 Опора ЛЭП 0,005 -
21.1.2 160 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.3 159 Опора ЛЭП 0,004 -
21.1.4 158 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.5 162 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.6 175 Опора ЛЭП 0,005 -
21.1.7 181 Опора ЛЭП 0,003 -
21.1.8 182 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.9 183 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.10 184 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.11 185 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.12 186 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.13 188 Опора ЛЭП 0,002 -
21.1.14 189 Газораспределительная станция 0,05 -
21.1.15 190 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.16 191 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.17 192 Опора ЛЭП 0,01 -
21.1.18 106 Объекты транспорта (под предприятия автосервиса) 0,19 -

4. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п Номер земельного участка Функциональное назначение объекта капитального строительства Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м Максимальная высота, м
1 2 3 4 5
1 3 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 24000 69
2 6 Производственно-складской комплекс, котельная 92000 69
3 7 Предприятие производства офисного оборудования и вычислительной техники, котельная 51000 69
4 8 Предприятие производства офисного оборудования и вычислительной техники, котельная 34800 69
5 9 Производственно-складской комплекс, котельная
45000 69
6 10 Производственно-складской комплекс, котельная 24600 69
7 11 Предприятие производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, котельная 79800 69
8 12 Предприятие производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, котельная 41400 69
9 13 Распределительная подстанция - -
10 14 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 74400 69
11 15 Объекты производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, котельная 30600 69
12 25 Промышленно-логистический комплекс, котельная 223200 75
13 26 Распределительная подстанция - -
14 29 Объекты производства деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения и столярные изделия, котельная 81000 69
15 30 Распределительная подстанция - -
16 31 Объекты производства керамических плиток и плит, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины, котельная 39600 69
17 32 Объекты производства неметаллической минеральной продукции, котельная 17400 69
18 33 Объекты производства изделий из бетона, гипса и цемента, резки, обработки и отделки из камня, котельная 96000 69
19 35 Производственный комплекс мебельной и деревообрабатывающей промышленности, котельная 1000200 69
20 36 Распределительный пункт - -
21 38 Многоэтажный гараж 10920 69
22 39 Объекты транспорта (под предприятия автосервиса), котельная 55800 69
23 40 Котельная - -
24 41 Производство машин и оборудования 44400 69
25 42 Производство механического оборудования, котельная 6600 75
26 47 Газораспределительный пункт - -
27 48 Объекты транспорта (под предприятия автосервиса), котельная 163800 69
28 49 Объект транспорта (под предприятия автосервиса), котельная 47400 69
29 50 Распределительная подстанция - -
30 51 Мемориальный комплекс по захоронению животных и термическому обезвреживанию биологических отходов, котельная 18000 0
31 52 Производственные корпуса по выпуску электротехнических изделий, котельная, встроенная трансформаторная подстанция 494100 75
32 71 Предприятие производства красок и лаков, котельная 117900 75
33 78 Распределительная подстанция - -
34 79 Объекты обработки древесины и производства изделий из дерева и пробки, котельная 120600 69
35 80 Объекты производства деревянных, строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярные изделия, котельная 258600 69
36 81 Объекты производства стекла и изделий из стекла, котельная 103800 69
37 82 Многоэтажный гараж, котельная 64740 69
38 83 Распределительная подстанция - -
39 84 Многоэтажный гараж, котельная 287040 69
40 85 Объекты производства керамических плиток и плит, котельная 68640 40
41 86 Объекты производства керамических изделий, котельная 117120 40
42 87 Производство изделий из бетона 40200 69
43 88 Трансформаторная подстанция - -
44 89 Предприятие по производству строительных материалов, котельная 28800 69
45 90 Газораспределительный пункт - -
46 91 Опора ЛЭП - -
47 92 Трансформаторная подстанция - -
48 93 Предприятие обработки металлических изделий, котельная 190800 69
49 94 Трансформаторная подстанция - -
50 95 Трансформаторная подстанция - -
51 96 Сервисный центр в составе цехов по обработке металлических изделий, лакокрасочной обработки, складов, котельная 90600 69
52 97 Распределительная подстанция - -
53 98 Предприятие производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, котельная 42600 69
54 99 Трансформаторная подстанция - -
55 100 Предприятие штамповки и профилирования 18600 69
56 101 Трансформаторная подстанция - -
57 103 Предприятие по производству мебели 14400 69
58 104 Предприятие по производству мебели, котельная 106200 69
59 105 Предприятие обработки и отделки камня 12600 69
(пункт 60 почему-то пропущен - прим. топикстартера)
61 107 Предприятие производства машин и оборудования 22800 69
62 108 Предприятие производства машин и оборудования 11400 69

5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусмотрено строительство трех категорий городских улиц:

магистрали общегородского значения - продолжение пр.Маршала Блюхера, переходящего в Анисимовскую дор. на востоке;

магистрали районного значения:

проектируемая магистраль, направленная вплотную к полосе отвода железнодорожного полукольца. В месте пересечения с Индустриальным пр. проектируемая магистраль образует транспортный узел с развязкой в двух уровнях;

продолжение ул.Коммуны в северном направлении, переходящей в проектируемую улицу N 5 до проектируемой магистрали с выходом на Шафировский пр.;

продолжение ул.Химиков, переходящей в проектируемую улицу N 9 с дальнейшим выходом на кольцевую дорогу вокруг Санкт-Петербурга;

улицы местного значения:

проектируемая улица N 8;

продолжение Зотовского пр., переходящего в проектируемую улицу N 7, обеспечит транспортную связь от Анисимовской дор. до проектируемой магистрали в его северной части;

ул.Потапова пробивается от шоссе Революции, и переходит в проектируемую улицу N 4 до проектируемого продолжения пр.Маршала Блюхера. По проектируемой улице N 4 проектируется двухпутная линия трамвая, как продолжение существующей трамвайной линии, проходящей по пр.Наставников с выходом на северную сторону продолжения пр.Маршала Блюхера - Анисимовской дор.;

проезды местного значения - проектируемый проезд N 1, проектируемый проезд N 2, проектируемый проезд N 3, проектируемый проезд N 6.

Проектом также предусмотрена реконструкция ул.Электропультовцев, реконструкция Уманского пер., реконструкция Бокситогорской ул.


6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 15009 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 15009 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 177,3 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Электроснабжение - 48897 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 20034 нкуб.м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Предусмотрено размещение двух газораспределительных пунктов на земельных участках 47, 90, шести трансформаторных подстанций на участках 88, 92, 94, 95, 99, 101.

Предусматривается размещение семи распределительных подстанций на участках 13, 26, 30, 50, 78, 83, 97 и одного распределительного пункта на земельном участке 36.

Предусмотрено размещение тридцати пяти котельных на участках 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 25, 29, 31, 32, 33, 35, 39, 42, 48, 49, 51, 52, 71, 79, 80, 81, 82, 84, 85, 86, 89, 93, 96, 98, 104 и одной котельной "Ржевская" на земельном участке 40.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 518


ЧЕРТЕЖ
межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе
(красные линии; границы зон с особыми условиями использования территории)

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 518


ЧЕРТЕЖ
межевания территории производственной зоны "Ржевка", ограниченной проектируемой магистралью, Ладожским направлением ж.д., проектируемой улицей N 1, проектируемой улицей N 8, правым берегом р.Охты, проектируемой улицей N 9, ул.Химиков, шоссе Революции, в Красногвардейском районе
(границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) [/i]
Вложения
ПДП ржевка 4.gif
Приложение № 5
ПДП ржевка 3.gif
Приложение № 4
ПДП ржевка 2.gif
Приложение № 2
ПДП ржевка 1.gif
Приложение № 1

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вт июн 05, 2012 0:37

Забросил я эту тему. Извините, пожалуйста. Но я твёрдо обещаю, что когда-нибудь вернусь и восполню полноту тематики данной темы. А пока размещаю проект планировки персонально для Randy (для чего именно - он сам знает). Следует обратить внимание, что поперечных проездов в красных линиях в проекте всё-таки два, а не один (и по факту их два там пробито сейчас).

Проект планировки территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе.


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2010 г. N 1008

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ИВАНА ФОМИНА,
ПОЭТИЧЕСКИМ БУЛЬВ., УЛ. ЕСЕНИНА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

---------------------------------------------------------------------------

Приложение 3 (текстовое) (выдержка)

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Просвещения, ул. Ивана Фомина, Поэтическим бульв., ул. Есенина, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - пр. Просвещения;
на юго-востоке - ул. Ивана Фомина;
на юго-западе - Поэтический бульв.;
на северо-западе - ул. Есенина.

----------------------------------------------------------------------------

Остальной текст - см. в приложенном к сообщению текстовом документе.
Вложения
Постановление Правительства СПб № 1008 от 27.07.2010.rtf
Текстовая часть документа полностью
(109.93 КБ) 322 скачивания
Приложение 5.JPG
Приложение 5
Приложение 4.JPG
Приложение 4
Приложение 2.JPG
Приложение 2
Приложение 1.JPG
Приложение 1

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт дек 12, 2013 0:27

Комплексная застройка территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и полосой отвода железной дороги Приморский район.
Санкт-Петербург
Наша компания (Мегалит) работает над проектом квартальной застройки на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и полосой отвода железной дороги в Приморском районе города Санкт-Петербурга – в шаговой доступности от станции метро «Пионерская». Участок с двух сторон окружен парками: южная часть квартала примыкает к зеленому скверу на месте дуэли А. С Пушкина, а северная – к Удельному парку.
На сегодняшний день основную часть проектируемой территории занимают складские, производственные здания и железнодорожные пути. Все сооружения, кроме религиозного объекта, в рамках реализации проекта подлежат сносу.

http://www.megalit.ru/struct/

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Чт дек 12, 2013 1:09

Во-первых, они забыли про трамвайное кольцо и ЛЭП (по видимому, они все-таки строят только до ЛЭП),
а во-вторых, "религиозных объектов" там два - перед одним узким торцом "Сезона" и перед другим. Не вполне понятно - "Сезон" они считают среди "всех сооружений"? Если да (т.е. под снос) - то муравейник получится знатный.

Кстати, не помню - не было ли планов перекидывать Омскую улицу черех ж/д и подключать к Испытателей?

[map=16,59.99972,30.30672][/map]

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт дек 12, 2013 6:56

Alex писал(а):Кстати, не помню - не было ли планов перекидывать Омскую улицу черех ж/д и подключать к Испытателей?
Было и есть

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт дек 12, 2013 12:09

Нет.
"Было" - да, в Генплане-1985. "Есть" - нет, ни в Генплане (действующем), ни в Концепции развития УДС этого проекта нет.

Что касается собственно мегалитовского проекта, то ему немало лет, его предъявляли общественности и даже Градсовету году в 2008 (точнее искать сейчас лень), там помнится был ещё небольшой скандальчик, можно ли в таком месте поставить доминанту в 130 м. В итоге от доминанты успели отказаться ещё до последнего кризиса-08, а сам кризис надолго задвинул проект на дальнюю полку.

Ну и да, за ЛЭП они переступать не собирались.
Вложения
мегалит на испыт..jpg

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 17212
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район Спб (+Череповец)

Сообщение Сергей Р » Чт дек 12, 2013 12:13

Alex писал(а):Кстати, не помню - не было ли планов перекидывать Омскую улицу черех ж/д и подключать к Испытателей?
...не так давно проезжал там, что-то строили, или переезд к гаражам или красивый переход для пешеходов. Надо увидеть результаты...
РС Пешеходов там ходит очень много, всегда.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт дек 12, 2013 12:43

слон писал(а):Нет.
"Было" - да, в Генплане-1985. "Есть" - нет, ни в Генплане (действующем), ни в Концепции развития УДС этого проекта нет.

Да, ты прав. Ну хоть не в жилую зону внесли, и оставили красные линии. Так что надежда на устойчивость к взяткам и на появление мозга у следующих составителей ГП остается.
Вложения
omskaya.jpg

kleon
Искатель
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Вт дек 18, 2012 13:27
Откуда: Чёрная речка

Сообщение kleon » Чт дек 12, 2013 13:08

Alex писал(а):"религиозных объектов" там два - перед одним узким торцом "Сезона" и перед другим.


Кстати, южный религиозный объект это не историческое ли здание станции Скачки Озерковской линии Приморской Сестрорецкой ж.д.? Вид-то скорее вокзальный, чем культовый.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 17212
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район Спб (+Череповец)

Сообщение Сергей Р » Чт дек 12, 2013 14:58

...а дома будут непосредственно у ж/д линии строить, без какого либо проезда транспорта?

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Чт дек 12, 2013 16:56

kleon писал(а):
Alex писал(а):"религиозных объектов" там два - перед одним узким торцом "Сезона" и перед другим.

Кстати, южный религиозный объект это не историческое ли здание станции Скачки Озерковской линии Приморской Сестрорецкой ж.д.? Вид-то скорее вокзальный, чем культовый.

На wikimapia пишут, что церковь с юга "Сезона" начали строить в 2004 году:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=59.99 ... 1&z=18&m=b

kleon
Искатель
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Вт дек 18, 2012 13:27
Откуда: Чёрная речка

Сообщение kleon » Чт дек 12, 2013 20:37

Alex писал(а):
kleon писал(а):
Alex писал(а):"религиозных объектов" там два - перед одним узким торцом "Сезона" и перед другим.

Кстати, южный религиозный объект это не историческое ли здание станции Скачки Озерковской линии Приморской Сестрорецкой ж.д.? Вид-то скорее вокзальный, чем культовый.

На wikimapia пишут, что церковь с юга "Сезона" начали строить в 2004 году:
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=59.99 ... 1&z=18&m=b


Ах, да. Это я тупо с соседним зданием спутал.

Аватара пользователя
Billy
Энтузиаст
Сообщения: 1561
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 18:07
Откуда: Приморский район

Сообщение Billy » Пн дек 16, 2013 21:28

По проекту жилой застройки данного участка "Сезон" идёт под снос.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пт фев 07, 2014 9:27

В Приморском районе нашли место для спорткомплекса, детсада и школы
(06.02.2014 18:08)

Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченной Богатырским проспектом, Гаккелевской, Ситцевой и Стародеревенской улицами в Приморском районе.

Площадь территории составляет 18,28 га, из которых застроены жилыми домами почти 8 га. На участках площадью 3,5 га Смольный предусматривает строительство крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, двух трансформаторных подстанций, школы минимум на 550 мест, детского сада не менее чем на 140 мест и двух подземных гаражей (на 167 и 210 машино-мест).

Постановление об утверждении проекта планировки опубликовано на сайте городской администрации сегодня.

Ссылка

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт фев 07, 2014 10:37

а никто не знает - на территории Северного завода ожидаются какие-то изменения? никуда он не переезжает?