Реновация территории. ЖК«ЖИВИ! В Рыбацком» (бывш. «Гутенборг» (Усть-Славянка)) *производится*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Randy » Пт дек 04, 2020 23:11

giper писал(а):
Randy писал(а):Вы будете удивлены, но все внутриквартальные проезды существуют в красных линиях. Только они закрыты по контуру кварталов.

Я таки ни разу не удивлен.
Что такое "контур кварталов" в смысле Градкодекса и существующего ППТ?



СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

- квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га. В квартале (микрорайоне) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений) или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории;

Район, квартал (микрорайон) являются объектами документов территориального планирования и документов по планировке территории.

В существующем в Усть-Славянке ППТ имеются целых 3 квартала )

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение giper » Пт дек 04, 2020 23:28

Randy писал(а):В существующем в Усть-Славянке ППТ имеются целых 3 квартала )

я чего-то не знаю.
покажите пожалуйста графическую часть, где "В существующем в Усть-Славянке ППТ имеются целых 3 квартала"

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Randy » Сб дек 05, 2020 14:48

пост № 1018 от 13.07.2011

УСппт.jpg

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Carolus Magnus » Вс дек 06, 2020 6:54

giper писал(а):
Randy писал(а):Вы будете удивлены, но все внутриквартальные проезды существуют в красных линиях. Только они закрыты по контуру кварталов.

Я таки ни разу не удивлен.
Что такое "контур кварталов" в смысле Градкодекса и существующего ППТ?

Этого никто не знает. Но КГА является "царём согласования", поэтому воображает всё, что посчитает в данном случае возможным. На самом деле я нашёл в каких-то правилах для красных линий (но сейчас не готов сказать реквизиты) указание на то, что сам квартал ограничивается красными линиями. Я так понимаю, что по логике КГА всё, что попадает внутрь квартала в красных линиях - внутриквартальные проезды. Логика извращённая, её можно толковать и так, и сяк, но КГА нравится подгадить коллегам!

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение giper » Вс дек 06, 2020 16:47

Randy писал(а):пост № 1018 от 13.07.2011

УСппт.jpg

Спасибо!
Но вопрос таки остается открытым: что делать с красными линиями, загадочным образом оказавшимися внутри квартала?

По всем нормам (и логике) планирования территории: кварталы (это такие штуки, ограниченные красными линиями) застраиваются объектами недвижимости (частным застройщиком), а улицы (это пространство между кварталов) застраиваются линейными общественными пространствами (муниципалитетом, т.е. правительством СПб).

Застройщик просто не имеет права захватывать и что-либо делать вне своего участка.

Участки по пост №1019

Изображение

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Randy » Вс дек 06, 2020 17:03

Красные линии внутри квартала служат для обозначения внутриквартальных проездов и других территорий общего пользования. Они и должны быть внутри.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение giper » Вс дек 06, 2020 17:05

Чтобы больше никого не мучить сразу объясню:

В те стародавние времена, была норма в Градкодексе - "внутриквартальные красные линии". Это само по себе звучит как бред, но если кто не заметил - бред, идиотизм и артхаус - это как раз норма жизни в России.

С тех пор, к счастью, нормы несколько изменились.

Кстати, Randy, теперь определение квартала звучит более внятно:
СП 42.13330.2016:
квартал: Элемент планировочной структуры территории (единица застройки различного функционального назначения), не расчлененный улично-дорожной сетью, в границах красных линий улично-дорожной сети, полос отвода линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, территорий общего пользования.


Логика КГА относительно вопроса "кто будет строить УДС" тоже совершенно понятна: город ничего строить не будет.

Единственно, что совершенно не понятно, причем здесь наименования новых улиц...

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Randy » Вс дек 06, 2020 23:32

Да это просто отсебятина КГА, в один прекрасный момент они решили, что наименования достойна только УДС. Конечно, не без помощи любимого правительства РФ, которое обозвало линейные адресообразующие элементы элементами УДС)))

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4551
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Рыбацкий мост (и Рыбацкий пр.), капитальный ремонт *планируется*

Сообщение Чау-чау » Вс дек 06, 2020 23:37

Есть же тема viewtopic.php?f=7&t=696&start=75
А данная, про МОСТ явно нуждается в чистке-уборке.


Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Реновация территории. ЖК«ЖИВИ! В Рыбацком» (бывш. «Гутенборг» (Усть-Славянка)) *производится*

Сообщение Alexandr » Вс апр 11, 2021 17:34

Славянская улица - старая и новая:
[map]59.83453,30.52064 59.83398,30.52176 59.83351,30.52298 59.83311,30.52423 59.8326,30.52635; 59.83127,30.53349 59.83117,30.53483 59.83113,30.53641 59.83115,30.54238; 59.83187,30.5341 59.83221,30.53062 59.833,30.52764 59.83393,30.52438 59.83418,30.52326 59.83452,30.52206 59.83461,30.52171(green|)[/map]

Первые три фото - новая Славянская в конце (у ЛЭП), Следующие два - временное начало
Вложения
20210410_131514.jpg
20210410_131638.jpg
20210410_131737.jpg
20210410_132713.jpg
20210410_132743.jpg
Последний раз редактировалось Alexandr Вс апр 11, 2021 17:43, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Реновация территории. ЖК«ЖИВИ! В Рыбацком» (бывш. «Гутенборг» (Усть-Славянка)) *производится*

Сообщение Alexandr » Вс апр 11, 2021 17:39

Остатки старой Славянской улицы:
Вложения
20210410_132436.jpg
20210410_132501.jpg
20210410_132519.jpg
20210410_132949.jpg
20210410_133132.jpg
20210410_133959.jpg
В будущем новая Славянская выйдет сюда
20210410_134057.jpg
20210410_134104.jpg
20210410_134416.jpg

Аватара пользователя
Samson
Активист
Сообщения: 318
Зарегистрирован: Вт ноя 27, 2018 19:01
Откуда: М. Пролетарская

Re: Реновация территории. ЖК«ЖИВИ! В Рыбацком» (бывш. «Гутенборг» (Усть-Славянка)) *производится*

Сообщение Samson » Вт май 25, 2021 14:11

Что-то, как то безрадостно:
https://www.fontanka.ru/2021/05/25/69933464/

Что решит 6-ти полосная магистраль? упрется в проезд под Вантовым мостом?
Один из вариантов "пробитие" Караваевской без соединения с Белевским проспектом это путь в никуда.
Нужно строить набережную/пр.Обуховской оброны, как минимум до Финлянского моста и соединения с ВСД.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Транспортная доступность района

Сообщение Димедрол » Ср сен 15, 2021 8:49

Бойня в Рыбацком за место в автобусе.
Проект реконструкции Советского проспекта сдвигается на фоне транспортного коллапса


В Рыбацком на автобусных остановках давка. На остановках в Усть-Славянке с начала сезона снова становится жарко. По утрам жители южной части Рыбацкого чувствуют себя, как кильки в банке. Десятки человек там готовы чуть ли не драться за место в автобусах до метро, которые уже приходят переполненные. Все упирается в реконструкцию многострадального Советского проспекта, завершение проекта по которой перенесли на следующий год.

Особенно оживленно по утрам в будние дни напротив дома 18 по Советскому проспекту. Это ближайшая остановка в жилом массиве на территории микрорайона Усть-Славянка. В настоящий момент до метро жителей возят автобусы № 115а, 327, 328, находящиеся на обслуживании СПб ГУП «Пассажиравтотранс», № 189 «Питеравто» и № 682 «Вест Сервиса».

«Такая ситуация со всеми автобусами, так как с сентября по май они приезжают уже набитыми. Люди едут из Металлостроя, Колпино, Понтонного. Кто-то просто не может попасть в автобус и надеется попытать удачу на следующем. Люди опаздывают на работы, их штрафуют, у школьников паника при виде давки, и протискиваться им иногда помогают неравнодушные взрослые», — ужасается местная жительница Раиса Бахвалова.

На территории микрорайона все еще нет школ, поэтому «дети едут туда, куда взяли». Родители из года в год просят организовать школьные автобусы, но, как утверждают в администрации Невского района, это невозможно. «Закупка школьного автобуса в конкретную школу является многоэтапной процедурой согласно требованиям, установленным законодательством Р. Ф. Учащиеся, проживающие в указанных жилых массивах, посещают разные школы. В связи с этим организовать школьный автобус в настоящий момент, к сожалению, не представляется возможным», — говорится в ответе чиновников на запрос жителя.

Подобные проблемы знакомы и жителям в ЖК «Цветной город», где люди добираются силами автобусов и маршруток к станциям метро «Гражданский проспект», «Академическая» и «Девяткино». Там, по данным комитета по транспорту, также идет работа по увеличению рейсов.

«Питеравто» сегодня запустил дополнительный автобус большой вместимости на маршруте № 124. Он поможет разгрузить напряженный пассажиропоток от Белорусской улицы, нового ЖК «Цветной город» до проспекта Маршака и обратно в часы пиковой нагрузки", — сказали в комитете. А вот тем, кому помощь со стороны не приходит, приходится брать ситуацию в свои руки. Как рассказывала «Фонтанка», для жителей ЖК «Зеленый квартал» застройщик запустил заказной автобус, на котором можно доехать до станции метро «Московская». Воспользоваться им могут только жители комплекса и лишь по специальному пропуску.

Жаловаться на очереди в общественный транспорт в ЖК «Живи! В Рыбацком» застройщика «СПб Реновация» в социальных сетях люди массово начали в 2017 году, когда начали заселять первые квартиры. Только сначала жалобы были про 15-20 человек, толпящихся на остановке, а сейчас про десятки.

«Тогда сдали две тысячи квартир, а за эти четыре года район заселился, но ситуация с транспортной доступностью в корне не изменилась», — говорит Бахвалова.

Строительство Ж. К. ведется в шесть очередей. Вторую сдали в 2019—2020 годах, а третью в апреле 2021 года. На сайте застройщика указано, что заселить еще четыре корпуса планируется до конца 2023 года. Согласно данным «Петростата» на 1 января 2021 года, в муниципальном образовании «Рыбацкое» проживает 65 174 человека. За последние пять лет население выросло почти на 6 тыс. человек.

Невский район, по данным комитета по транспорту, — один из лидеров среди активно застраиваемых локаций по тому времени, которое необходимо, чтобы добраться до места работы. Среднее время на дорогу — 1 час. Как сообщали в комитете в 2019 году, автобусы следуют с опозданием от 20 до 70 минут из-за сложной дорожной обстановки по трассе движения на ж/д переезде на Загородной ул., Петрозаводском шоссе, Советском пр., пр. Обуховской Обороны, где следуют высокоскоростные поезда «Сапсан».

«Увеличение количества автобусов на маршрутах для обеспечения повышенного спроса на перевозки в период с 6:30 до 8:30 считаем нецелесообразным ввиду невозможности обеспечения равномерного интервала между автобусами из-за наличия транспортных заторов по трассам маршрутов», — утверждали там.

Однако дополнительные автобусы все же будут, но три штуки. Как уточнили в комитете по транспорту, послезавтра на рейсе № 115а, в котором в настоящий момент 32 автобуса, их станет 35. К слову, за последние три года их стало больше лишь на семь штук, у рейса № 327 — на одну машину (21), а у № 328 пополнения не случилось (12).

Но это, как отмечали в комитете, далеко не основная проблема. Все упирается в реконструкцию Советского проспекта, расширение которого переносилось из года в год. «Низкая пропускная способность Советского пр. обусловлена его сужением в две полосы на участке протяженностью около 5 км между Рыбацким и Петрозаводским шоссе», — говорили чиновники. На протяжении всего пути пробки в часы пик там возникают в обе стороны магистрали и достигают 7-8 баллов.

Советский проспект — часть автотрассы регионального значения Н135. Это единственная магистраль, которая связывает Усть-Славянку с Петербургом. Разговоры о реконструкции и расширении проезжей части ходят не первый год. Предполагается, что на участке от переулка Слепушкина до Советского проспекта, 20, будет четыре полосы, а на следующем отрезке от Шлиссельбургского шоссе — шесть полос.

Как писала «Фонтанка», о необходимости работ на Советском проспекте упоминали еще в 2013 году. Работы не раз переносили. В частности, проект планировали подготовить в 2018 году, а реконструкцию хотели начать в 2019 году и выполнить за два года. Проектно-изыскательские обещали завершать и в 2021 году, но планы снова сдвинулись.

«Работы совместно с утверждением проекта планировки территории линейного объекта планируются в 2022 году», — сказали «Фонтанке» в комитете по развитию транспортной инфраструктуры. Несмотря на это, в адресной инвестиционной программе на 2021 год и на плановый период 2022—2023 годов значится предполагаемая общая стоимость сметных работ — 21,6 млн рублей. Но график дорожных работ до сих пор неизвестен, как и сроки реализации реконструкции.

С «большой землей» микрорайон соединяет Славянский мост, который не справляется с потоком автомобилей. Разгрузить его мог бы второй мост через Славянку, в районе Рыбацкого проспекта, который еще в 2007 году закрыли для автомобилистов из-за аварийного состояния. По данным КРТИ, работы на нем начнутся только в 2023 году.

Мария Долбиш, «Фонтанка.ру»

дикий2
Энтузиаст
Сообщения: 2141
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2014 23:57
Откуда: Парголово.

Re: Петрозаводское ш., продолжение в сторону п. Понтонный *планируется*

Сообщение дикий2 » Ср сен 15, 2021 9:34

Жителям "Умри в Рыбацком" похоже, чтобы выбить себе расширение дороги нужно массово ложиться на асфальт. Хотя за что боролись на то и напоролись - покупать в таком месте. Интересно было бы вычислить средний ай-кью покупавших.