Развитие территорий - пос. Стрельна

[HAV]

Изучал для себя перспективы развития территорий между Красносельским шоссе и проспектом Будённого, нашёл 2 утверждённых ещё в конце ноября 2019 года ППТ на участок севернее перспективной пробивки Ветеранов (на сам проспект ППТ должны были подготовить ещё в сентябре 2020, но его я не нашёл). Местность предполагается застроить 14 жилыми 4-этажками (5 из которых будут с подземными паркингами), 4 детскими садами, 3 паркингами, 2 школами, 1 поликлиникой и 1 спортзалом / бассейном.

ППТ на указанные на схемах "улица №1" и "улица №3" должны быть готовы к 25 марта этого года.

Выдержки из утверждённых ППТ и скрин с РГИС прилагаю.

[jangolen]

Отдел продаж уже стоит напротив Ленты. Да и краны ближе к Красносельскому давно видны, где то в районе 50 участка по Вашей схеме.

[Alexandr]

Севернее ЛЭП: https://www.instagram.com/p/CKEP7MtqGCH/

Южнее ЛЭП: https://vk.com/@navis_development_group-navis-development-group-postroit-samyi-krupnyi-maloetazhnyi

[HAV]

Картинка южнее ЛЭП уже неактуальна: https://nsp.ru/1589-setl-prikupil-maloetazku

Setl прикупил «малоэтажку»

Холдинг Setl Group приобрёл 41 га в Стрельне под малоэтажную застройку, неподалёку от своего комплекса «Солнечный город».

Речь, по-видимому, идёт о территории южнее Санкт-Петербургского шоссе – между Красносельским шоссе и проспектом Будённого. О покупке этого участка два года назад заявляла Navis Development Group, которая собиралась там построить малоэтажный комплекс «Прованс»: 18 четырёхэтажных домов, школу, два детсада, культурный центр и ТЦ. Однако Navis обанкротился, участок остался у прежних владельцев. Новый проект Setl Group и «Сателлит-Девелопмент» планируют развивать на партнёрских условиях. Согласно утверждённому в конце прошлого года ППТ там предусмотрено 170 000 кв.м малоэтажного жилья, школа, два детсада и поликлиника.

31 марта 2020

[zz27]

Трамвайная линия по продолжению Ветеранов — фантазия дизайнера, или я что-то пропустил, и теперь в планах она там, а не с выходом по Будённого в Стрельну?

[Даниил]

Группа «КВС» приступает к застройке бывших пашен в Стрельне
29/01/2021 13:39

Группа «КВС» приступает к застройке бывших пашен в Стрельне. Первая очередь жилого комплекса расположится вдоль трамвайных путей в конце улицы Ленина и переулка Володарского.

О планах застроить бывшие пашни отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый» «Канонер» рассказывал в 2016 году. Речь шла о территории между трамвайной линией, проспектом Буденного, ЛЭП и ручьем Стрелка. В 2019 году Смольный утвердил проект планировки, предусматривающий появление там трех улиц.

В конце декабря ООО «Специализированный застройщик „КВС-Любоград“», входящее в группу «КВС», получило разрешение на строительство первой очереди. Она, по информации «Канонера», расположится на участке вдоль трамвайных путей в конце улицы Ленина и переулка Володарского.

Проект комплекса разработало ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“». Фасады трех четырехэтажных домов получили «спальное» оформление.

http://kanoner.com/2021/01/29/167388/

[Приморец]

Эх, когда-нибудь этот скоростной (для ЛВСа во всяком случае) участок трамвайной линии получит новые остановки и перестанет быть таковым(

[Lashner]

Трамвайная линия по продолжению Ветеранов — фантазия дизайнера, или я что-то пропустил, и теперь в планах она там, а не с выходом по Будённого в Стрельну?

По-моему, это рудименты от покойного НадЭкса, который формально до сих пор в Генплане есть.
Тем временем, уже есть планы на земли к западу от Красносельcкого шоссе:

На Красносельском шоссе возле Сергиевского путепровода в Стрельне построят малоэтажный жилой комплекс. Он расположится на месте бывших совхозных пашен.

Земельный участок площадью 12 гектаров находится между Красносельским шоссе, Балтийской железнодорожной линией и ручьем Стрелка. Это бывшие пашни отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».

Поперек надела, согласно генплану, должно пройти продолжение проспекта Ветеранов, еще часть отведена под продолжение проспекта Народного Ополчения. В итоге для застройки оставлено около 4,5 гектара.

Как стало известно «Канонеру», в январе ООО «Космос девелопмент» получило разрешение на строительство здесь малоэтажного жилого комплекса. Он будет состоять из таунхаусов.