Развитие территорий - Калининский район

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Re: На старом Лабораторном растут новые деловые и жилые кварталы

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Чт май 17, 2012 8:41

giper писал(а):
Дмитрий Кудряшов писал(а):А причём здесь фото павильона Арсенал из Александровского парка Пушкина (Царского Села)? :roll:

Яндекс.картинки выдали!?
Наверняка. :wink:

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15636
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Чт май 17, 2012 9:07

Я бы не сказал, что "Атлант" и "Атлант-2" хорошо вписываются в чисто кирпичную застройку 36-го квартала, имеющую хорошо читаемую архитектуру. Скорее-диссонируют.
Увы, это беда градостроительства наших дней.
И виноват тут в первую очередь не застройщик, а тот кто согласовывает в проекты. Но с другой стороны и его понять можно-даже если ему не понравятся фасады новых домов среди уже существующей застройки, то повлиять на застройщика он не сможет.
Добавлю, что Стротрест между Атлантами впендюрит скоро свой дом, наверняка кирпичный.
КрЫсота продолжаеццо.

Что касается застройки квартала 25-26, то setlcity привел почему-то старый, известный вариант планировки...А где новый, актуальный?

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пт янв 11, 2013 9:42

Утвержден проект планировки в Калининском районе (10.01.2013 12:03)

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории, ограниченной Арсенальной набережной, улицами Михайлова, Комсомола и Арсенальной.

На территории планируется разместить многоквартирные дома, гостиницу, коммерческие объекты, детский сад и государственно-административный объект. Кроме того, предусматривается организация открытых автостоянок, в том числе и на территории общего пользования, пишет портал "Ктостроит.ру".

Ссылка

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Re: На старом Лабораторном растут новые деловые и жилые кварталы

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 01, 2013 3:22

Дмитрий Кудряшов писал(а):
giper писал(а):
Дмитрий Кудряшов писал(а):А причём здесь фото павильона Арсенал из Александровского парка Пушкина (Царского Села)? :roll:

Яндекс.картинки выдали!?
Наверняка. :wink:


думается, автор хотел показать единый кирпичный стиль :)

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 01, 2013 3:32

кстати, проект хоть и реализуется, насколько я знаю, но никакой единой концепции, в которую должны были вписать старые корпуса лаборатории, в помине нет. Застройщики просто по кускам разодрали территорию и собственно каждый во что горазд.

Мы тут с друзьями прорвались через охрану под видом дольщиков посмотреть, что к чему, городят обычный огород. у вояк еще в старых корпусах какое-то кустарное предприятие работает, народ в паре домов вообще еще живет... бывшие конюшни а впоследствии бараки - стоят в раздолбанными...

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

здания артиллерийской лаборатории -

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 01, 2013 3:43

памятник военной истории, кагбы
Вложения
P1070144.jpg
рядом с бывшей конюшней

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

еще пара фоток кирпичного стиля

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 01, 2013 3:59

это как раз во дворе по другую сторону от Атлант, за забором
Вложения
P1070139.JPG
конюшни
P1070142.JPG
конюшни

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 01, 2013 4:09

вобщим на фотографиях выше видно как... "высятся корпуса Артиллерийской Лаборатории" :D

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пн апр 01, 2013 22:23

Инженер писал(а):Что касается застройки квартала 25-26, то setlcity привел почему-то старый, известный вариант планировки...А где новый, актуальный?


действительно ГДЕ...

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

изменения в градплан от 7 февраля 13 г.

Сообщение Petro Gradoff » Вт апр 02, 2013 1:23

вот тут последние предложения, в том числе и по этому участку. градсовет отклонил там проект ГДСК - http://www.kgainfo.spb.ru/gradsovet/gra ... 2_2013.pdf

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: изменения в градплан от 7 февраля 13 г.

Сообщение Randy » Вт апр 02, 2013 6:21

Petro Gradoff писал(а):вот тут последние предложения, в том числе и по этому участку. градсовет отклонил там проект ГДСК - http://www.kgainfo.spb.ru/gradsovet/gra ... 2_2013.pdf


градсовет может и отклонил, а комиссия по ссылке отложила рассмотрение.

Аватара пользователя
ziv
Активист
Сообщения: 962
Зарегистрирован: Ср окт 25, 2006 14:10
Откуда: Шуваловский пр.

Сообщение ziv » Вт апр 02, 2013 9:14

Схема застройки квартала 25-26.

Источник пожелал остаться неизвестным.
Вложения
Схема 25 -26.jpg
Схема застройки квартала 25-26

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

еще один комплекс на территории

Сообщение Petro Gradoff » Пн апр 15, 2013 2:29

http://www.bn.ru/articles/2013/04/09/105745.html

С прицелом на 2015-й
Начнем с проекта, который вышел на рынок в последних числах марта. Это жилой комплекс «Утренняя звезда», его ГК «РосСтройИнвест» возводит на территории бывшего Артиллерийского завода в Калининском районе.


ЖК «Утренняя звезда»: пр. Маршала Блюхера, 8, корп. 1; «БалтИнвестСтрой»
Площадь участка – 0,87 га, общая площадь квартир – 20 тыс. кв. м, количество квартир – 522

Этот объект компании «БалтИнвестСтрой» («дочка» холдинга «РосСтройИнвест», самый известный его проект в Петербурге – жилой «небоскреб» «Князь Александр Невский») как раз и возводится на месте Артиллерийского завода – рядом с объектами «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «ЦДС» и «КВС». Более того, в течение ближайшего года планируется начать строительство еще одного жилого дома на соседнем участке – право его аренды «РосСтройИнвест» выиграл на торгах Фонда имущества в конце февраля.

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

еще в тему застройки участка у Блюхера - Лабораторного

Сообщение Petro Gradoff » Сб авг 03, 2013 9:35

http://ktostroit.ru/news/market/207262/


25 июля 2013, 14:30
На заседании правительства было принято решение о проведении комитетом по строительству торгов на право заключения договоров аренды девяти земельных участков.

В Калининском районе на проспекте Маршала Блюхера, участок 16, западнее пересечения с Лабораторной улицей, выделен надел для строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом. Площадь участка 11 760 кв. м. Начальная стоимость составляет 339 млн рублей. Шаг аукциона определен в 4 млн рублей. Срок строительства составит 54 месяца.

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

СМУ № 12 построит новостройку на проспекте Маршала Блюхера

Сообщение Petro Gradoff » Сб авг 03, 2013 9:40

23 июля 2013

Аукцион, на котором продавали права аренды земли под жилую застройку, завершился. Участок купила стройкомпания СМУ №12.
Участок находится к западу от перекрестка ул. Лабораторной с проспектом Маршала Блюхера. Его площадь равна 3,9 тысячи кв. метров. В торгах участвовали 11строительных компаний. В итоге победу одержало СМУ №12, которое заплатило за землю 145 млн руб. Начальная стоимость земельного надела была равна 80 млн рублей.
ИнвестВ ЖК «Тапиола» компании «Лемминкяйнен» начали продажиусловия подразумевают строительство на этой земле жилого объекта в 19 этажей. Совокупная площадь его составит 8,7 тыс. кв. метров.