Среднеэтажный жилой район "Славянка" *построен*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Среднеэтажный жилой район "Славянка" *построен*

Сообщение Carolus Magnus » Пн фев 11, 2008 17:30

Есть такой район, изображённый жёлтеньким "коттеджным" цветом на большой карте Генплана). В ПДП к нему обнаружились весьма подробные цветные карты, которые хочу выложить здесь вместе с ПДП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июля 2005 года N 1091


Об утверждении проекта планировки территории (район "Славянка")
в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в границах:
на севере - тупиковая железнодорожная ветка от г.Пушкина
до федеральной автомобильной дороги М-10,
на востоке - федеральная автомобильная дорога М-10,
на юге - Колпинское шоссе, на западе - 4-й проезд нежилой зоны
"Восточная" ("Пушкинская")


В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории (район "Славянка") в Пушкинском районе
Санкт-Петербурга в границах: на севере - тупиковая железнодорожная
ветка от г.Пушкина до федеральной автомобильной дороги М-10, на
востоке - федеральная автомобильная дорога М-10, на юге - Колпинское
шоссе, на западе - 4-й проезд нежилой зоны "Восточная"
("Пушкинская") (далее - территория), Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории в составе:

1.1. Положение о характеристиках планируемого развития
территории и размещении объектов капитального строительства.

1.2. Чертеж красных линий согласно приложению N 1.

1.3. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства согласно приложению N 2.

1.4. Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды,
объекты транспортной инфраструктуры согласно приложению N 3.

1.5. Чертеж линий, обозначающих линии связи, объекты
инженерной инфраструктуры согласно приложению N 4.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
1 августа 2005 года
Регистрационный N 2695


УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 26.07.2005 N 1091



Положение
о характеристиках планируемого развития территории
и размещении объектов капитального строительства

1. Характеристики планируемого развития территории
(район "Славянка") в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
в границах: на севере - тупиковая железнодорожная ветка от г.Пушкина
до федеральной автомобильной дороги М-10,
на востоке - федеральная автомобильная дорога М-10,
на юге - Колпинское шоссе, на западе - 4-й проезд нежилой зоны
"Восточная" ("Пушкинская") (далее - территория)

1. Границами территории проекта планировки являются:

на севере - тупиковая ж.-д. ветка от г.Пушкина до федеральной
автомобильной дороги М-10;

на востоке - федеральная автомобильная дорога М-10;

на юге - Колпинское шоссе;

на западе - 4-й проезд нежилой зоны "Восточная"
("Пушкинская").

Площадь территории в указанных границах составляет 280 га.

2. Территория предназначена для формирования жилого района со
среднеэтажной жилой застройкой.

3. Территория жилого района дифференцирована на следующие
функциональные зоны:

жилая зона;

зона рекреационного назначения;

общественно-деловая зона;

зона инженерной и транспортной инфраструктур.

4. Параметры планируемого развития территории.

4.1. Жилые зоны.

4.1.1. Кварталы I, II, III, V, VI, VII и VIII. Площадь
территории жилых зон составляет 182,75 га.

Расчетная общая площадь жилых зданий с учетом встроенных и
пристроенных помещений под объекты социального и
коммунально-бытового обслуживания населения в жилом районе на
расчетный срок составляет 1400 тыс.кв.м при средней обеспеченности
общей площадью в размере 30 кв.м на одного жителя. Тип застройки -
4-6-этажные многоквартирные жилые дома. Средняя этажность составляет
5 этажей. Расчетная плотность населения кварталов (микрорайонов)
составляет 245 чел./га.

4.2. Зоны рекреационного назначения.

4.2.1. Парк районного уровня в квартале X.

4.2.2. Сквер вокруг комплекса православного храма в квартале
IX.

4.2.3. Озелененная территория в техническом коридоре
инженерных сетей и транспорта площадью 22 га в квартале IV.

4.2.4. Полосы зеленых насаждений: существующая вдоль
Колпинского шоссе, проектируемые вдоль 4-го проезда нежилой зоны
"Восточная" ("Пушкинская") и вдоль автомагистрали по северной
границе жилого района - общей площадью 5 га.

4.2.5. Зеленые насаждения на территории кварталов I, II, III,
V, VI, VII и VIII.

Всего площадь зеленых насаждений общего пользования составляет
37 га.

4.3. Общественно-деловые зоны.

4.3.1. Общественно-деловая зона в квартале I - для размещения
школы и детского дошкольного учреждения.

4.3.2. Общественно-деловые зоны в квартале II - для размещения
объектов здравоохранения, торгово-развлекательного комплекса, школы
и детских дошкольных учреждений.

4.3.3. Общественно-деловые зоны в квартале III - для
размещения детских дошкольных учреждений.

4.3.4. Общественно-деловые зоны в квартале V - для размещения
школы и детских дошкольных учреждений.

4.3.5. Общественно-деловая зона в квартале VI - для размещения
физкультурно-оздоровительного комплекса и детского дошкольного
учреждения.

4.3.6. Общественно-деловая зона в квартале VII - для
размещения школы и детского дошкольного учреждения.

4.3.7. Общественно-деловая зона в квартале VIII - для
размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения,
административных учреждений.

4.3.8. Общественно-деловая зона в квартале IX - для размещения
культового объекта - комплекса православного храма.

4.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

4.4.1. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
расположены в кварталах I-X.

4.4.2. Зоны инженерной инфраструктуры и линий связи
расположены в кварталах XI-XIV.

4.5. Улично-дорожная сеть.

4.5.1. Магистральные улицы районного значения со смешанным
движением: существующее Колпинское шоссе, расширяемый согласно
проекту планировки 4-й проезд нежилой зоны "Восточная"
("Пушкинская"), проектная магистраль вдоль северной границы жилого
района на месте существующей тупиковой ж.-д. ветки от г.Пушкина до
федеральной автомобильной дороги М-10. Тупиковая ж.-д. ветка от
г.Пушкина до федеральной автомобильной дороги М-10 подлежит выносу.

4.5.2. Магистральные улицы районного значения с
преимущественным движением пассажирского транспорта: проектная улица
с восточной стороны кварталов III и V, улица между I и II
кварталами, I кварталом и IX кварталом, VII и VI кварталами.

4.5.3. Местные жилые улицы: проектные улицы между I и VIII, II
и III, II и VI, III и V, V и VI, VII и VIII кварталами, а также
проектная круговая улица вокруг квартала X (районного парка).

5. Инженерно-техническое обеспечение.

5.1. Газоснабжение:

От источника газораспределительной станции "Московская
Славянка" с подключением к существующему распределительному
газопроводу, проложенному вдоль Колпинского шоссе в направлении к
г.Пушкину.

5.2. Теплоснабжение и горячее водоснабжение:

От проектируемых автономных модульных газовых котельных общей
мощностью 155 Гкал/час.

5.3. Электроснабжение:

От существующей подстанции N 28 (с проведением ее
реконструкции) проектной воздушной линией электропередач напряжением
110 кВ. Строительство подстанции 110/10 кВ, распределительных
пунктов и трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка кабельной
подземной электросети по территории жилого района.

5.4. Водоснабжение:

Строительство водовода от станции III подъема г.Колпино до
территории жилого района.

5.5. Канализование:

Строительство канализационного коллектора от территории жилого
района до очистных сооружений г.Колпино. Система канализования -
общесплавная. Прием сточных вод - на очистные сооружения г.Колпино.


2. Характеристики микрорайонов (кварталов)
и размещение объектов капитального строительства

(СОКРАЩЕНО, ПОСКОЛЬКУ ТАБЛИЧНАЯ ФОРМА НЕ ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ ФОРУМНЫМ ПО)
[/i]

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Пн фев 11, 2008 17:34

Приложение 1 Чертеж красных линий
Вложения
gp9.jpg
Чертеж красных линий

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Пн фев 11, 2008 17:36

Приложение 2 Чертеж границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства
Вложения
gp8.jpg
Чертеж границ зон планируемого размещения объектов

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Пн фев 11, 2008 17:38

Приложение 3 Чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры
Вложения
gp7.jpg
Чертеж линий, обозначающих объекты транспортной инфраструктуры

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Пн фев 11, 2008 17:41

Приложение 4 Чертеж линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры
Вложения
gp10.jpg
Чертеж линий, обозначающих объекты инженерной инфраструктуры

Kolya
Искатель
Сообщения: 180
Зарегистрирован: Чт ноя 29, 2007 20:26

Сообщение Kolya » Чт фев 14, 2008 14:10

Интересные картинки.
Здесь уже показаны развязки на Московской Славянке с Московским шосее и скоростной дорогой Москва-СПб.
Чего-то нет левого поворота в сторону Москвы, если ехать с Копино.
Думаю, раз проектирование еще ведется - все может поменяться.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вс сен 20, 2009 22:46

http://www.baltinfo.ru/news/Cherez-2-go ... tal-103077

4 сентября 2009, 12:30

Санкт-Петербург, 4 сентября. Группа компаний «Балтрос» начала строительство нового жилого квартала в Петербурге. Как сообщил журналистам в рамках международного форума недвижимости PROEstate вице-президент УК «Балтрос» Олег Еремин, город уже выкупил 140 тыс. кв. м. жилья, передает корреспондент «БалтИнфо».

Строящийся квартал станет первым из семи кварталов нового района «Славянка», расположенного в Пушкинском районе. Участок ограничен тупиковой железнодорожной веткой от Пушкина до федеральной трассы М-10 (Москва - Санкт-Петербург), Колпинским шоссе и 4-м проездом нежилой зоны «Восточная».

Проект предусматривает комплексное инженерное освоение земельного участка площадью 220 га с возможностью строительства на нем 1,4 млн. кв. м. жилья. Район ориентирован на среднеэтажную застройку и возврат к дворовому принципу планировки, при котором несколько жилых зданий образуют микроквартал с замкнутой территорией.

Строительство первой очереди проекта планируется завершить к концу 2011 года. Еще два квартала должны быть построены в 2011-2012 гг.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пн сен 21, 2009 20:51

Добавлю что "БалтРос" уже реализует один проект - "Новая Ижора".

Новый проект выглядит так:
Вложения
0_301c9_9a3262fe_XL.jpg
0_301c8_ec601dfb_XL.jpg
0_301c6_ff9e600c_XL.jpg
0_301c3_a61424fc_XL.jpg

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Пн янв 04, 2010 0:57

Carolus Magnus писал(а):http://www.baltinfo.ru/news/Cherez-2-goda-v-Pushkinskom-raione-Peterburga-poyavitsya-novyi-zhiloi-kvartal-103077

4 сентября 2009, 12:30

Санкт-Петербург, 4 сентября. Группа компаний «Балтрос» начала строительство нового жилого квартала в Петербурге.

Состояние на 30 декабря 2009 г.
Возведён первый каркас одного из корпусов в непосредственной близости у посёлка Детскосельский (напротив дома 1 по ул. Центральная (Пушкин-Детскосельский), это квартал VIII.
В квартале I виден "лес" из 20-ти башенных кранов, активно снуют автобетоновозы-миксеры, самосвалы.

первый вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин 08.09.2009 писал(а):все проектирование и получение всех согласований «Балтрос» должен получить до конца года, но фактически, строительство уже началось — 2 сентября компания залила фундамент первого дома будущего района. При строительстве жилого района «Славянка» компания намерена применить комбинированную технологию строительства. Те части здания, которые требуют высокой прочности (несущие конструкции, перекрытия) будут возводится из железобетона, для внешних же стен и ограждающих конструкции используются многослойные панели, произведённые по панельно-каркасной технологии на современном оборудовании ДСК «Славянский».

«Таким образом, свойства разных материалов дополняют друг друга и дают преимущества в функциональном, конструктивном и экономическом отношении. Данная технология строительства широко применяется в Швеции, Финляндии и Нидерландах. Доля зданий, возведённых с использованием комбинированной технологии, в общем объеме жилищного строительства скандинавских стран составляет более половины. У нас нет сомнений, что до нового года мы получим все документы», пояснил господин Еремин.

В течении трех лет компания планирует построить три из 7 кварталов жилого района «Славянка», общей площадью чуть меньше 500 тысяч кв. м. жилья, из них 140 тысяч будет построено на средства городского бюджета (они должны быть сданы двумя очередями в 2011 и 2012 годах). Остальные кварталы «Балтрос» будет строить за счет собственных средств, и будет продавать на рынке. По словам Олега Еремина, средняя цена кв. м. в «Славянке» составит 50-60 тысяч рублей. «Все будет зависеть о того как быстро мы пройдем все процедуры предписанные 214 законом», — рассказал он.

Всего инвестиции в подготовку территории, включая инженерную подготовку и строительство подстанции, уже составили около 2,5 млрд. рублей.

«Работы по «Славянке» мы ведем с 2005 года, сейчас разработана и утверждена документация территориального планирования. Разработано проекты строительства подводящих сетей инженерного обеспечения (водоводы, канализационный коллектор, газопроводы, сети электроснабжения). Все эти инженерные сети на сегодняшний день фактически построены. Завершено строительство подстанции «Славянка».

Источник.

P.S. название ветки, мне кажется, лучше поменять - всё-таки это не коттеджный микрорайон, сами они (Балтрос), называют его: среднеэтажный жилой район «Славянка».
Вложения
IMGP4970 е.jpg
"Лес" из башенных кранов в квартале I.
Вид от Колпинского шоссе на запад.
IMGP4981-82.jpg
Каркас первого корпуса.
На заднем плане дома вдоль восточной стороны Колпинского шоссе, Пушкин справа.
IMGP4959-62.jpg
Панорама микрорайона Славянка.
На переднем плане Колпинское шоссе, Пушкин слева.
Вид на запад, от дома № 12, ул. Центральная (Пушкин, Детскоселский).
IMGP4963.jpg
Каркас первого корпуса.
На переднем плане Колпинское шоссе, Пушкин слева.
29957706 ред.jpg
Фрагмент аэроснимка от 15 декабря 2009 г.
Источник: http://www.panoramio.com/photo/29957706

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пн янв 04, 2010 3:00

«Балтрос» - впереди большая работа

...2009 год ознаменовался началом строительства не менее значимого и по своей идеологии и по качеству жилья нового жилого района «Славянка».Таким образом, общий товарный запас Группы составил около 2млн. кв. м комфортного жилья, которые будут построены до 2015 года.


В течение ближайших трех лет компания планирует построить три из семи кварталов жилого района «Славянка», общей площадью около 500 тысяч кв. м. жилья, из них 140 тысяч будет построено на средства городского бюджета (они должны быть сданы двумя очередями в 2011 и 2012 годах). В сентябре залит первый фундамент, сейчас ведётся строительство первых домов нового района.


«Работы по «Славянке» мы ведем с 2005 года. Инновационность присутствует во всех составляющих этого проекта. Мы адаптировали скандинавский стандарт комфортного и в тоже время экономичного жилья под российские реалии. «Славянка» сочетает в себе энергоэффективные технологии домостроения, качественные и удобные планировки квартир, новые экологичные решения внутриквартального благоустройства, позволяющие обеспечить наибольший комфорт проживания. Мы посчитали, что кризис - лучшее время для вывода «Славянки» на рынок, ведь именно сейчас востребовано недорогое и качественное жилье. Плюс к этому, участие города, через строительство целого квартала, помогло нам стартовать. Причем не столько в экономическом плане - скорее психологически. Во-первых, совместно с городом нам будет проще интегрировать новый квартал в Петербург. Я сейчас говорю не про магистральные инженерные сети, они уже построены. Я говорю про транспортную и социальную инфраструктуру, про самоощущение нового района частью общей городской моносреды. Это опыт, которого у города не было с советских времен, когда обустраивался Приморский район - озеро Долгое, Комендантский аэродром», рассказал Олег Еремин, Первый вице-президент Группы компаний «Балтрос».
...


http://baltrosgroup.ru/news/itogi_goda

Честно говоря,
я остался в недоумении.
Если город получит 30% из первой очереди - то раздаст их очередникам, переселенцам из ветхого жилья и коммуналок.
На личном опыте скажу что люди, которые за 15-20 лет капитализма так и не смогли САМИ организовать себе новое жильё, а ждали подачки от государства - пенсионеры и их ленивые дети с подрастающими внуками.
Народ в целом спокойный, но со своим колоритом в виде клопов, 40-летней мебели и половиков, ржавых "копеек и москвичей", дворняг без намордников и т.д.
Они, как правило, игнорируют позывы "скидываться" на забор, шлагбаум, видео-наблюдение и прочие высоко-технологичные штуковины, необходимые для комфортного проживания.
В моём комплексе их всего 10%, но и этого хватает чтобы понять что совок никуда не делся.
Причём их уже не переучишь, к сожалению.
Простите за лирическое отступление,
не могу пройти мимо.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пн янв 04, 2010 12:16

я тоже в недоумении - какое отношение это лирическое отступление имеет к сабжу.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Вт янв 05, 2010 22:41

На самом деле самое прямое:
город финансирует 30% первой очереди -
и это жильё раздаёт по своему усмотрению
(лично для меня это немаловажная деталь).

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вт янв 05, 2010 23:02

Prof писал(а):город финансирует 30% первой очереди -

Интересно каким образом это будет реализовано, имея в виду Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 27.12.2009), "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд":
Статья 10. писал(а):Способы размещения заказа

1. Размещение заказа может осуществляться:
1) путем проведения торгов в форме конкурса, аукциона, в том числе аукциона в электронной форме;
2) без проведения торгов (запрос котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика), на товарных биржах).
2. Во всех случаях размещение заказа осуществляется путем проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
2.1. При размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг путем проведения торгов могут выделяться лоты, в отношении которых в извещении о проведении конкурса или аукциона, в конкурсной документации, документации об аукционе отдельно указываются предмет, начальная (максимальная) цена, сроки и иные условия поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг. Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе или аукционе в отношении определенного лота. В отношении каждого лота заключается отдельный государственный или муниципальный контракт.
3. Решение о способе размещения заказа принимается заказчиком, уполномоченным органом в соответствии с положениями настоящего Федерального закона.
4. Размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, которые соответственно производятся, выполняются, оказываются не по конкретным заявкам заказчика, уполномоченного органа, для которых есть функционирующий рынок и сравнивать которые можно только по их ценам, осуществляется путем проведения аукциона. Перечни товаров, работ, услуг, размещение заказов соответственно на поставки, выполнение, оказание которых осуществляются путем проведения аукциона, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В случае, если товары, работы, услуги включены в указанные перечни, размещение заказов на поставки таких товаров, выполнение таких работ, оказание таких услуг для государственных или муниципальных нужд путем проведения конкурса не допускается.

4.1. Размещение заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в том числе автомобильных дорог, временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, для государственных или муниципальных нужд осуществляется путем проведения аукциона.

StaS
Искатель
Сообщения: 284
Зарегистрирован: Пн июн 04, 2007 8:36

Сообщение StaS » Вт янв 05, 2010 23:10

Prof писал(а):На самом деле самое прямое:
город финансирует 30% первой очереди -
и это жильё раздаёт по своему усмотрению
(лично для меня это немаловажная деталь).

Да продаст город эти квартиры и на вырученные деньги купит или построит жилье где-нибудь в Колпино. Никто не будет селить бабулек в "элитном" комплексе. Да и не потянут они (опыт моего ТСЖ с добровольно-принудительными поборами в весьма кругленькие суммы).

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Вт янв 05, 2010 23:49

StaS

1. "Город продаёт квартиры"?
Это что-то новенькое. Можно подробности? :)

2. И этот комплекс вовсе не "элитный".
Читаем внимательно:

Мы адаптировали скандинавский стандарт комфортного и в тоже время экономичного жилья под российские реалии. «Славянка» сочетает в себе энергоэффективные технологии домостроения, качественные и удобные планировки квартир, новые экологичные решения внутриквартального благоустройства, позволяющие обеспечить наибольший комфорт проживания. Мы посчитали, что кризис - лучшее время для вывода «Славянки» на рынок, ведь именно сейчас востребовано недорогое и качественное жилье.


Так что поселят бабулек в "Славянку",
не сумневайтесь.
В нашем доме есть и 3-4 комнатные квартиры по 100-120 метров, люди упакованные неплохо (мазды 6,7) и в этой же парадной 2-комнатные с переселенцами (пропитые рожи, иж-комби и халат). :)
Последний раз редактировалось Prof Ср янв 06, 2010 0:00, всего редактировалось 1 раз.