Стандарты комплексного развития территорий

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Nikdoge
Писатель
Сообщения: 80
Зарегистрирован: Чт ноя 27, 2014 17:03
Откуда: Кировский р-н, округ Княжево

Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение Nikdoge » Вт июл 09, 2019 1:52

Проект всероссийский, но Петербурга касается напрямую.
Стандарты комплексного развития территорий
Стандарты разрабатываются Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ. Руководство ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования.
...

Зачем нужны изменения?

Сейчас большинство новостроек в России воспроизводят панельные микрорайоны советского образца. Застройщики используют устаревшие градостроительные подходы и систему нормативно-правового регулирования, которая не отвечает современным запросам горожан и не учитывает изменений в социальной, политической, экономической, культурной и информационной сферах.

Согласно Указу президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» — задача к 2024 году выйти на 120 млн м² жилья в год. От того каким будет это жилье зависит облик городов через 50 лет.
Направления применения Стандарта:
Освоение свободных территорий под жилищное строительство.
Развитие территорий жилой и многофункциональной застройки.
Благоустройство открытых общественных пространств.
...

Сайт богат на информацию и его интересно поизучать, но могу привести прямые ссылки на пдфки некоторых решений:
Книга 1. Свод принципов комплексного развития городских территорий
Книга 2. Стандарт развития застроенных территорий
Книга 3. Стандарт освоения свободных территорий
Книга 4. Стандарт формирования облика города
Каталог элементов и узлов открытых пространств
Каталог принципиальных архитектурно-планировочных решений (Жилые дома)
Каталог принципиальных архитектурно-планировочных решений (Благоустройство)
Книга 5. Руководство по разработке проектов
Книга 6. Руководство по реализации проектов
* Эти же документы уже на сайте Минстроя России

Оценивать уже есть что.
Что пишут об этом проекте в других источниках:
Хорошая застройка: как города станут комфортнее (5 июля 2019)
РБК Недвижимость: В России разрабатывают принципы развития территорий. Что это значит (09 апр 2018)
Аркадий Гершман: Переход от микрорайонов к кварталам (2018-04-10)
Вложения
2019-07-09 01_11_07-02_Книга 2.pdf.png
Пример картинки о переработке старой застройки из второй книги
2019-07-09 01_41_23-Городская среда.png
Пример картинки со страницы
Последний раз редактировалось Nikdoge Вт июл 09, 2019 15:09, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение giper » Вт июл 09, 2019 13:31

зачем они применяют гектар как единицу измерения?

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение giper » Вт июл 09, 2019 13:39

зачем они устанавливают отступ от красной линии?

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение giper » Вт июл 09, 2019 14:51

Сегодня участки школ и детских садов размером от 30 до 120 га занимают до 20 % от площади участка проектирования


:shock:

Igorix
Энтузиаст
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: Ср сен 09, 2015 9:50
Откуда: Софийская

Re: Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение Igorix » Вт июл 09, 2019 15:57

А мне понравилось ограничение высоты в 9 этажей (с акцентами до 15) и подход к проектированию участками размером 250х250м (как некоторые советские дома), хотя я б наверное голосовал за еще больший размер (чтобы окружить весь существующий квартал). Ну и сейчас листая картинки, мне нравится что учтены разные варианты развития и в принципе документ выглядит всеобъемлющим. Честно говоря я рад, что нечто такое внезапно появилось и охватывает реально огромный пласт.

Единственно, выглядит все это (то что я скачал - книга 2) - как презентация Варламова, а не как нормативный документ. Целые пустые разноцветные странички это перебор. Хотя, наверное для проектирования именно кварталов (а не самих сооружений внутри квартала) типа генплана подойдет

Что касается отступа от красной линии - имеется ввиду отступ для первого этажа а-ля апарт-отель VALO. Собственно, там дальше и описано что, как и зачем сделано. И все опять остается на совести города, что, наверное, правильно.

Den.S
Активист
Сообщения: 335
Зарегистрирован: Чт сен 24, 2009 13:47
Откуда: Кировский завод

Re: Стандарты комплексного развития территорий

Сообщение Den.S » Ср июл 10, 2019 1:06

Igorix писал(а):А мне понравилось ограничение высоты в 9 этажей (с акцентами до 15) и подход к проектированию участками размером 250х250м (как некоторые советские дома)

C участками соглашусь абсолютно, считаю, что советские кварталы 50-60-х годов с размерами в среднем от 300x300 до 500x500 являются самыми удобными для жизни, соблюден определенный баланс жилой площади, зеленых насаждений и УДС.