Развитие территориий - Старый Петергоф

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Даниил » Вс май 06, 2018 21:04

Лес на юго-западе Старого Петергофа отдали под жилье
04/05/2018 16:10

Около 70 гектаров леса на юго-западной окраине Старого Петергофе отдали под жилье. Город хочет создать там четыре квартала, проложив четыре новые улицы.

Под преобразования отдана территория площадью 80 гектаров между Астрономической, Ульяновской, Ботанической улицами и проектной дорогой, расположенной параллельно улице Рождественского западнее ее. Около 70 гектаров занимает лес. Заказчиком проекта планировки выступил комитет по градостроительству и архитектуре, исполнителем — Научный центр генплана Санкт-Петербурга.

Документом предполагается, что нынешний квартал между улицами Рождественского, Астрономической, Ульяновской и Ботанической разделят на три — там проложат две новые улицы. Еще один квартал создадут западнее улицы Рождественского; для этого построят саму улицу Рождественского (сейчас ее фактически нет), удлинят Ботаническую и протянут новую — от Ботанической до Астрономической.

21 участок решено отдать под жилье. Также в квартала предусмотрены школы, детские сады, торговые центры, бассейн, баня и другое.

В конце апреля Смольный утвердил проект планировки.

http://kanoner.com/2018/05/04/159460/
[map]59.87808,29.82398 59.88138,29.80981 59.87483,29.80471 59.8741,29.80711 59.87162,29.81831 59.87808,29.82398[/map]

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение zz27 » Вс май 06, 2018 21:50

Может я не там ищу, но на сайте КГА ППТ ещё не появился. Или их не сразу публикуют, а картинка — инсайд Канонера?

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Lashner » Вс май 06, 2018 22:30

Постановления по ППТ городского правительства находятся там же, где и все остальные постановления - в законодательной базе на сайте Смольного. ППТ сабжа - здесь.

Аватара пользователя
Maxim N.
Писатель
Сообщения: 58
Зарегистрирован: Вс май 02, 2010 18:58
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Maxim N. » Чт июн 21, 2018 22:05

Для квартала бюджетного жилья в Петегорфе продлят Пригородную улицу

"Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал на официальном сайте Смольного распоряжение о подготовке ППТ для продления Пригородной улицы в Петергофе. Судя по обозначенным границам надела, речь идет о так называемом бюджетном квартале для льготных категорий граждан и очередников.

Улица будет продлена до Гостилицкого шоссе. ППТ необходимо подготовить в срок до 15 июня 2019 года.

Напомним, о планах Смольного по возведению бюджетного квартала в Петергофе в границах Астрономической, Ульяновской, Ботанической, Пригородной улиц и проектируемых проездов стало известно в конце апреля этого года.

Здесь в Смольном решили построить в 2015-2020 годах новый квартал на 10 тысяч 700 новоселов для нужд городских очередников. Возводить жилье и сопутствующую инфраструктуру город будет за счет средств городского бюджета. Всего на наделе должно появиться 525 тысяч «квадратов» недвижимости, в том числе 342 тысячи – жилой. Всего в Петергофе Смольный хочет построить 21 жилой дом высотой 10 этажей каждый."

http://stroypuls.ru/news/148394/

Аватара пользователя
Maxim N.
Писатель
Сообщения: 58
Зарегистрирован: Вс май 02, 2010 18:58
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Maxim N. » Сб сен 01, 2018 18:01

Компания Glorax Development договорилась с подконтрольным банку «Санкт–Петербург» ООО «Комета» о застройке 47,6 га на пересечении Гостилицкого шоссе и улицы Шахматова в Петергофе — бывшей локации ГК «Город». Проект подразумевает строительство 315 тыс. кв. м жилья, а также возведение на этом участке поликлиники, школы, нескольких детских садов и спорткомплекса, сообщает «Деловой Петербург».

По оценкам экспертов, стоимость участка составляет 3-4 млрд рублей. Как отмечает издание, банку пришлось привлечь соинвестора, чтобы закрыть потери от достройки других объектов ГК «Город».

Ранее “Ъ-СПб” писал, что Glorax Development построит ЖК на Тележной улице за 2,3 млрд рублей. Общая площадь объекта составит около 33 тыс. кв. м. Сдать в эксплуатацию новый ЖК планируется во втором квартале 2021 года.

https://www.kommersant.ru/doc/3725074

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Randy » Вт окт 02, 2018 19:18

а вот и ППТ восточнее Шахматова

http://kanoner.com/2018/10/02/160862/

задела под генплановский путепровод нет...

Аватара пользователя
Menak Vishap
Энтузиаст
Сообщения: 1576
Зарегистрирован: Вт июн 15, 2010 21:44
Откуда: Север Питера

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Menak Vishap » Ср окт 03, 2018 4:04

Randy писал(а):а вот и ППТ восточнее Шахматова

Ботаническая улица объединится с Садовой


Ну наконец-то!!! Можно будет до Лугового парка не по гребеням добраться.

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение zz27 » Ср окт 03, 2018 18:23

Menak Vishap писал(а):Ну наконец-то!!! Можно будет до Лугового парка не по гребеням добраться.

Неплохо, но лучше б до Нового Петергофа была дорожка с твёрдым покрытием.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Deij » Пн ноя 15, 2021 23:01

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Петродворцовом районе в режиме онлайн

Рассматривается документация по планировке территории для размещения линейного объекта регионального значения «Внутриквартальный проезд от Чичеринской ул. до земельного участка с кадастровым номером 78:40:0019344:3398».

Размещение линейного объекта регионального значения предусмотрено с целью развития улично-дорожной сети, подключения к сложившейся улично-дорожной сети (Чичеринская ул.), обеспечения подъездов к существующим земельным участкам.

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен по заказу Комитета по строительству.

Общественные обсуждения продлятся с 15 ноября по 28 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 23.11.2021 по 08.12.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Петродворцового района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.


https://kgainfo.spb.ru/30854/

Аватара пользователя
VovchikVS
Активист
Сообщения: 481
Зарегистрирован: Чт июл 12, 2007 21:14
Откуда: С-Пб, Ломоносов

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение VovchikVS » Пт янв 28, 2022 21:45

Жилье под Троицкой горой

У Троицкой Горы в Ломоносовском районе (Низинское сельское поселение) будут строить жилой комплекс площадью более 200 000 кв.
Проект планировки территории в северо-западной части деревни Троицкая Гора (Низинское СП) сегодня обсуждался на Градсовете Ленобласти, заказчик ППТ компания «Аксиома». Проект на совете представлял проектировщик – «Бюро СПб».

Жилые корпуса будут рассчитаны на 6600 жителей. В одной зоне запланирована малоэтажка (2–4 этажа), в другой (общественно-деловой) – здания до 6 этажей, до 18 метров высотой. Строительство жилья обещают синхронизировать с возведением социальных объектов и транспортной инфраструктуры. Приступить к строительству «Аксиома» планирует в 2025 году. Сейчас Генплан Низино и ПЗЗ допускают постройки до 5 этажей. Этот момент вызвал споры на Градсовете. Возможно, придется корректировать проект. Или менять градостроительные ограничения.

В ходе дискуссии генеральный директор «Аксиомы» Дмитрий Бабинец попросил не сравнивать Троицкую Гору и Мурино и пообещал, что зелени и общественных пространств будет достаточно.

В рамках комплексной застройки планируют построить два детских сада на 200 и 210 мест, школу на 620 мест, спорткомплекс с бассейном, досуговый центр, офисы врачей общей практики, объекты торговли и бытового обслуживания.

Въезд в комплекс планируется с Гостилицкого шоссе по боковому проезду, сообщение с деревней Низино – по новой (проектируемой) улице напрямую или по другому проезду (которого тоже пока нет), через Бабигонское шоссе.

Аналитики из консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отмечают растущий спрос на малоэтажные объекты в ближнем пригороде.
Вложения
Троицкая-схема-cropped-full_width-1643287148.jpg

Аватара пользователя
Maxim N.
Писатель
Сообщения: 58
Зарегистрирован: Вс май 02, 2010 18:58
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Maxim N. » Вс янв 30, 2022 10:11

Кто знает, а пропорция "школа на 620 мест" и 6,5 тыс. проживающих это нормально?

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение zz27 » Вс янв 30, 2022 11:42

Maxim N. писал(а):Кто знает, а пропорция "школа на 620 мест" и 6,5 тыс. проживающих это нормально?

Зависит от местной демографии. В новых населённых районах она может заметно отличаться от средней. Но если смотреть на среднее, то маловато, должно быть где-то 1/7 населения (10 лет обучения при продолжительности жизни что-то около 70), а не 1/10.

Swan
Энтузиаст
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: Пт апр 15, 2011 11:31
Откуда: Спб, Мал.Охта

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Swan » Вс янв 30, 2022 14:56

zz27 писал(а):
Maxim N. писал(а):Кто знает, а пропорция "школа на 620 мест" и 6,5 тыс. проживающих это нормально?

Зависит от местной демографии. В новых населённых районах она может заметно отличаться от средней. Но если смотреть на среднее, то маловато, должно быть где-то 1/7 населения (10 лет обучения при продолжительности жизни что-то около 70), а не 1/10.

Насколько я понимаю ситуацию ,норма кол-ва мест в школах считается по всему району в целом . В Петродворцовом районе и в Новом Петергофе достаточное кол-во школ ,да и на Бобыльской в Старом Петергофе школа явно не перегружена. Скоро основными пассажирами по внутрипетергофским автобусным маршрутам будут школьники ...

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение zz27 » Вс янв 30, 2022 23:50

Swan писал(а):Насколько я понимаю ситуацию ,норма кол-ва мест в школах считается по всему району в целом . В Петродворцовом районе и в Новом Петергофе достаточное кол-во школ ,да и на Бобыльской в Старом Петергофе школа явно не перегружена. Скоро основными пассажирами по внутрипетергофским автобусным маршрутам будут школьники ...

А как у школ с учащимися из чужого региона, берут? Если да, то в общем-то ничего нового, с Птички тоже в школы активно ездят. Так-то да, после открытия школы на Бобыльской в Старом Петергофе по идее освободилось соответствующее количество мест.

Мне в первую очередь хочется надеяться, что от этого чуда будет своя прямая маршрутка в город. Хотя если стройка только в 2025, то мир сто раз изменится уже.

Slavan118
Активист
Сообщения: 412
Зарегистрирован: Пн дек 09, 2013 12:19
Откуда: Спб, Ул. Руставели

Re: Развитие территориий - Старый Петергоф

Сообщение Slavan118 » Пн янв 31, 2022 3:08

VovchikVS писал(а):Жилье под Троицкой горой

У Троицкой Горы в Ломоносовском районе (Низинское сельское поселение) будут строить жилой комплекс площадью более 200 000 кв.

Старые песни о главном... Опять ЛО подкидывает фекалии прямо под административной границей...
Скоро оттуда вопли начнутся, что "хотим в спб, сделайте быстренько нам автобус, это не мы виноваты, что забили КАД и проч"