Застройка территории Объездное ш. - Бокситогорская ул. - ш. Революции - р. Охта

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Застройка территории Объездное ш. - Бокситогорская ул. - ш. Революции - р. Охта

Сообщение Даниил » Пт ноя 17, 2017 21:53

Исчезнувшую застройку улицы Лагоды возродят с помощью «муравейника»
15/11/2017 18:16

Исчезнувшую застройку улицы Лагоды возродят. Но вместо прежних сталинских двухэтажек там появится 20-этажный «муравейник» в «стиле» хаотизм.

Улица Лагоды проходит от Объездного шоссе до Бокситогорской улицы. Прежде ее застройка состояла из 12 двухэтажек, построенных в сталинской архитектуре незадолго до войны. В 1980-х их расселили, на рубеже XX–XXI веков снесли два дома, остальные разобрали в конце 2013 года.

Планы застройки территории лелеет ООО «НБК-строительство». По его заказу разрабатывается проект планировки территории, ограниченной Объездным шоссе, Бокситогорской улицей, шоссе Революции и рекой Охтой.

Сегодня ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“» представило проект жилого комплекса, который здесь разместится. Фирма задумала «муравейник», состоящий из четырех 20-этажных жилых домов. Между ними появятся паркинги в «стиле» хаотизм. Берег Охты — там, где сейчас гаражи, — отдан под парк.

Несмотря на фактическое прекращение существования улицы Лагоды, ее планируется возродить в прежней конфигурации. А вот Объездное шоссе трассу изменит: оно больше не будет пересекать Охту по мосту, а свернет вдоль берегового парка к Ириновскому проспекту.

http://kanoner.com/2017/11/15/157626/

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2803
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Re: Застройка территории Объездное ш. - Бокситогорская ул. - ш. Революции - р. Охта

Сообщение Chartpilot » Сб ноя 18, 2017 1:00

Чевой-то совсем на людей наплевать... :(

Ладно бы торцом, так нет — всей плоскостью дома повёрнуты к линии ж.д.
Которая, вдобавок, для пущего акустического эффекта расположена на насыпи.

У советской власти много своих грехов.
Но для массового жилого строительства всё ж таки выбирали более удачную локацию.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Концепция застройки вдоль улицы Лагоды и Бокситогорской улицы

Сообщение Carolus Magnus » Сб ноя 18, 2017 2:30

http://kanoner.com/2017/11/15/157626/

Исчезнувшую застройку улицы Лагоды возродят с помощью «муравейника»

15/11/2017 18:16

Исчезнувшую застройку улицы Лагоды возродят. Но вместо прежних сталинских двухэтажек там появится 20-этажный «муравейник» в «стиле» хаотизм.

Улица Лагоды проходит от Объездного шоссе до Бокситогорской улицы. Прежде ее застройка состояла из 12 двухэтажек, построенных в сталинской архитектуре незадолго до войны. В 1980-х их расселили, на рубеже XX–XXI веков снесли два дома, остальные разобрали в конце 2013 года.

Планы застройки территории лелеет ООО «НБК-строительство». По его заказу разрабатывается проект планировки территории, ограниченной Объездным шоссе, Бокситогорской улицей, шоссе Революции и рекой Охтой.

Сегодня ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“» представило проект жилого комплекса, который здесь разместится. Фирма задумала «муравейник», состоящий из четырех 20-этажных жилых домов. Между ними появятся паркинги в «стиле» хаотизм. Берег Охты — там, где сейчас гаражи, — отдан под парк.

Несмотря на фактическое прекращение существования улицы Лагоды, ее планируется возродить в прежней конфигурации. А вот Объездное шоссе трассу изменит: оно больше не будет пересекать Охту по мосту, а свернет вдоль берегового парка к Ириновскому проспекту.


http://www.fontanka.ru/2017/11/15/130/

15.11.2017 22:04
Пытавшиеся снести памятник на Ропшинской раскритикованы Градсоветом за жилье на Бокситогорской

ООО «ИЦ «Стройэксперт» – компания, причастная к несостоявшемуся сносу исторического здания на Ропшинской улице, 10 — была жестко раскритикована 15 ноября на Градсовете. Петербургские архитекторы рассмотрели её проект — архитектурно-градостроительный облик жилых домов по адресу улица Лагоды, 7А. Заказчиком проекта выступило ООО «НБК-Строительство».

Её автор Алексей Ошкин рассказал, что заказчику этот земельный участок между набережной Охты и Бокситогорской улицей принадлежит на праве собственности. Проекта планировки по этой территории еще нет, поэтому архитекторы ориентировались на параметры, прописанные в Правилах землепользования и застройки: это, например, разрешенная высота 40/69 метров. По словам Ошкина, заказчик провел публичные слушания, на которых одобрили отклонение до 69 метров, и соответствующая заявка уже подана городским властям. Это позволит построить дома от 20 до 22-х этажей — всего на 80 тысяч метров жилья «комфорт-класса», на 2850 человек. При этом отдельной школы инвестор строить не собирается, запланировано лишь «встроенное учебное учреждение» на 140 мест. Собственник участка, как сказал Ошкин, «ведет переговоры» о расширении школы в соседнем квартале, застроенном в 1960-е годы. Хотя пешком туда дойти будет проблематично – по западному краю участка тянется полоса железной дороги, автор проекта заявил, что обсуждается идея перекинуть через нее мост. Однако поддержки она у собравшихся не нашла.

Как и весь проект в целом, довольно однообразно выполненный в бело-коричневых цветах. Даже «мастерские художников и архитекторов», которые, по словам Ошкина, запланированы на 22-х этажах, энтузиазма не вызвали. «Да это просто квартиры будут», – сказал рецензент Валерий Каплунов. Среди других претензий были названы меридиональное расположение домов, создающее проблемы с инсоляцией, нерешенность проблем с шумом от железной дороги, ничем не обоснованное решение с белыми брандмауэрами и наконец, предельный коэффициент использования территории (КИТ) — 2,0, максимум для Петербурга.

Напомним, ИЦ «Стройэксперт» являлся также автором проекта жилого дома, который ООО «Шелест-Сквер» намеревалось построить на месте исторического здания на Ропшинской улице, 10. 17 октября Куйбышевский райсуд приостановил действие разрешения на строительство, подразумевающего снос этого исторического дома. ООО «Шелест-сквер» является также собственником участка на Петроградской стороне. Интересно, что обеими компаниями – «Шелест-сквер» и «Стройэксперт» – владеют одни и те же собственники: Денис Мотуз и Глеб Архипов. Причем, судя по данным СПАРКа, «Стройэкспертов» в Петербурге по крайней мере два: в одном и том же петербургском доме, но в разных помещениях, работают ООО «ИЦ «Стройэксперт» и ООО «Испытательный центр «Стройэксперт». Глеб Архипов – гендиректор первого ООО, а Денис Мотуз – второго. В послужном списке последнего – довольно крупные контракты. Так, в 2016 году – на строительство с концерном «МПО-Гидроприбор» на 1 млрд 347 млн рублей. Есть в списке заказчиков и отделение Пенсионного фонда по Петербургу и Ленобласти, и петербургский Фонд капстроительства и реконструкции, и Главное управление обустройства войск ЗВО. А по данным газеты «Деловой Петербург», ИЦ «Стройэксперт» вообще является самым успешным в городе архитектурным бюро. Его оборот за 2015 год вдвое превышает оборот «Студии 44» известнейшего архитектора Никиты Явейна.

В поле зрения «Фонтанки» ИЦ «Стройэксперт» попадал и по другому поводу: именно эта фирма, как стало известно в августе, внезапно предложила нескольким научным институтам освободить Северный пакгауз Биржи (наб. Макарова, 2) и выехать в другие помещения «улучшенной планировки». Ученым предложили адреса на Кременчугской улице и улице Седова – в бизнес-центрах и строящихся зданиях. Информацию об этой инициативе распространило руководство ФАНО, вызвав предсказуемый скандал в научном сообществе.

В октябре в защиту исторического здания выступил и спикер ЗакСа Вячеслав Макаров, назвавший планы по сносу на Ропшинской «беспределом».
Вложения
photo_2017-11-15_20-35-00.jpg
photo_2017-11-15_20-35-01.jpg
photo_2017-11-15_20-35-01-2.jpg
photo_2017-11-15_20-35-01-3.jpg
photo_2017-11-15_20-35-02.jpg
photo_2017-11-15_20-35-02-3.jpg
photo_2017-11-15_20-35-03.jpg
ulyca-lahody-zhylye-doma-proekt.jpg
ulyca-lahody-zhylye-doma-proekt-vyd-s-boksytohorskoj.jpg

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Re: Застройка территории Объездное ш. - Бокситогорская ул. - ш. Революции - р. Охта

Сообщение Pavel239 » Сб ноя 18, 2017 17:20

Chartpilot писал(а):Чевой-то совсем на людей наплевать... :(

Ладно бы торцом, так нет — всей плоскостью дома повёрнуты к линии ж.д.


Так если люди готовы жить в таком и добровольно покупают - почему не строить.
Если перестанут покупать, сразу и строить непотребство перестанут. Насильно никого не заставляют ведь.