Территория ограниченная Волхонским ш., Пулковским ш., береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском р-не

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Пт апр 07, 2017 9:34

solidsnake2 писал(а):Почему же ЮгТаун из другой оперы?...
Потому, что ЮгТаун'ом здесь назвали Южный Город. Находится он не в историческом районе Пулково, а заметно южнее - Кондакопшино, Лесное.

solidsnake2 писал(а):....А на вашем месте я бы не стал на схеме или там на фото схемы (о чём уже писал выше) писать вымышленное название "Пулковское отделение"
А я этого и не писал. Может всё-таки покажите, где я это сделал? Если Вы имеет в виде сообщение Alexandr'а - так это то же не его текст, а Google, может быть имеет смысл написать им?

solidsnake2 писал(а):Ну и по поводу Царскосельских холмов - все верно как и объект из данной темы имеет определенные границы и очень даже граничит (по-вашему пересекается с данным проектом в границах исторического района Пулковское) с ЮгТауном по проектируемому Ленинградскому шоссе.
Мне казалось граничить (иметь общие точки на границе) и пересекаться (иметь общие участки территории) это разные понятия.

Аватара пользователя
solidsnake2
Активист
Сообщения: 421
Зарегистрирован: Ср май 23, 2012 15:50
Откуда: Микрорайон Пулковское

Сообщение solidsnake2 » Пт апр 07, 2017 10:08

Прошу прощения, действительно второй пост со схемой действительно от Alexandr'а)) Но все равно где в гугле вы нашли Пулковское отделение? Там давно уже пишут микрорайон Пулковское, впрочем как и везде (либо просто Пулковское) на той схеме явно видно что не Гугл, а автор сам дописал немного лишнего)
Изображение
Да Дмитрий и на схеме что вы привели в первом посте я чётко вижу фразу:
Прохождение ЛРТ в рамках реализуемого инвестиционного проекта комплексной застройки территорий с условным названием "ЮгТаун"
Так что речь тут идёт именно о ЮгТауне в Пулковском, а не о проекте города Южный.
Вот вот я вас тоже не понял что за пересечения вы имели ввиду)) действительно разные понятия, как вы сами заметили. Я про тоже.
Все верно: ЮгТаун и Царскосельские холмы именно граничат по Ленинградскому шоссе как я и писал выше. А микрорайон Пулковское пересекается и с тем и с другим, вот и вся наука)

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Пт апр 07, 2017 10:46

solidsnake2 писал(а):Прошу прощения, действительно второй пост со схемой действительно от Alexandr'а))
Пожалуйста.

solidsnake2 писал(а):Но все равно где в гугле вы нашли Пулковское отделение? Там давно уже пишут микрорайон Пулковское, впрочем как и везде (либо просто Пулковское) на той схеме явно видно что не Гугл, а автор сам дописал немного лишнего)
[img]...
Программа GoogleEarth, копия экрана во вложении.
Вложения
Пулковское, Google Earth, 07.04.2017.jpg

Аватара пользователя
solidsnake2
Активист
Сообщения: 421
Зарегистрирован: Ср май 23, 2012 15:50
Откуда: Микрорайон Пулковское

Сообщение solidsnake2 » Пт апр 07, 2017 11:00

Веселые какие люди в Гугл работают однако! В Google maps исправили, а в Google earth такую ахинею лепят! Как говорится: "И то и другое и можно без хлеба" :D
А по поводу самого района - по срокам есть какая-нибудь информация?
И где тут у нас Ленфильм Парк будет? Понятно что 10 Га и рядом с Экспофорумом, но где он тут именно на вашей схеме из первого поста - не совсем понятно.

Игорь Козолуп
Читатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср янв 21, 2015 16:19
Откуда: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр.

Сообщение Игорь Козолуп » Ср апр 12, 2017 17:55

ИМХО, продолжаем превращать город в каменные джунгли.
В качестве зелёной зоны полоса отвода под ЛЭП и пустырь за гаражами, парковками, подстанцией и трамвайными путями. Кто на этот пустярь гулять пойдет? Разве что какие-нибудь мазохисты в поисках своего маньяка.
Даже собачники поленяться переться на этот пустырь - далеко.

Аватара пользователя
solidsnake2
Активист
Сообщения: 421
Зарегистрирован: Ср май 23, 2012 15:50
Откуда: Микрорайон Пулковское

Сообщение solidsnake2 » Сб май 06, 2017 15:50

еще 9 новых улиц http://kanoner.com/2017/05/05/155004/ из них Нижегородский проспект будет разделять микрорайон Пулковское на ЮгТаун и Царскосельские холмы

Аватара пользователя
solidsnake2
Активист
Сообщения: 421
Зарегистрирован: Ср май 23, 2012 15:50
Откуда: Микрорайон Пулковское

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой лини

Сообщение solidsnake2 » Сб авг 12, 2017 23:51

Деловой петербург пишет о том что ВТБ девелопмент готова продать 200 Га чтобы не связываться с обсерваторией https://www.dp.ru/a/2017/08/10/VTB_Development_vedet_p
А фонтанка как обычно в своём репертуаре - какие ещё жители задыхающихся шушар и югтаун? :D Мне кажется они вообще не понимают о чём пишут - лишь бы статью выкатить, кем эта ересь редактируется вообще? http://www.fontanka.ru/2017/08/08/112/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском райо

Сообщение Prof » Сб янв 13, 2018 1:59

Утверждена планировка территории северо-западнее поселка Александровская
12/01/2018 13:32
Смольный утвердил планировку территории северо-западнее поселка Александровская. Там построят восьмиэтажное жилье, а между кварталами проложат шесть новых улиц.

Проект планировки разрабатывался для более чем 200 гектаров между границей поселка Александровская, Волхонским, Пулковским шоссе и продолжением улицы Редкое Кузьмино (ранее по ее трассе проходила Соколиная дорога). Заказчиком было АО «ВТБ капитал», входящее в группу «ВТБ».

Документ, утвержденный в декабре, предполагает, что здесь проложат шесть новых улиц. Это Усть-Славянское шоссе (название вскоре должны присвоить), продолжение Кокколевской улицы, продолжение безымянной улицы от Петербургского шоссе, а также три переулка.

Застраиваться это дело будет преимущественно жильем высотой до восьми этажей. Также здесь предусмотрены образовательные учреждения, поликлиника, торговые точки.


http://kanoner.com/2018/01/12/158263/

Постановление:
https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/17865.html
Вложения
ppt-pulkovskoe.jpg

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Сб янв 13, 2018 10:26

я чего-то не понял - на другой стороне Пулковского шоссе застройщики суды проигрывают, а тут вот так просто застроят восьмиэтажками?

Обсерватория, ау!

Аватара пользователя
solidsnake2
Активист
Сообщения: 421
Зарегистрирован: Ср май 23, 2012 15:50
Откуда: Микрорайон Пулковское

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском райо

Сообщение solidsnake2 » Вс июл 01, 2018 13:07

А тут всё просто - другая сторона Пулковского шоссе это территория Московского района, а эта сторона территория Пушкинского района СПб. А администрации Пушкинского района плевать на обсерваторию.


ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5223
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском райо

Сообщение ЛеонидК » Вт июл 03, 2018 12:00

Дмитрий Кудряшов писал(а):А где Вы увидели 8 этажей?
Максимальная высота по Постановлению - 18 метров.
пока там сплошь 4 этажа строят , без лифтов , и к планетограду претензия не к этажности а к самому месту

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском райо

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вт июл 03, 2018 13:24

ЛеонидК писал(а):
Дмитрий Кудряшов писал(а):А где Вы увидели 8 этажей?
Максимальная высота по Постановлению - 18 метров.
пока там сплошь 4 этажа строят , без лифтов , и к планетограду претензия не к этажности а к самому месту
Именно к месту - Планетоград в этой теме не причём - он "через дорогу".

Аватара пользователя
HAV
Активист
Сообщения: 951
Зарегистрирован: Вт мар 03, 2009 20:32
Откуда: Колпино
Контактная информация:

Re: Проект планировки территории ограниченной Волхонским шоссе, Пулковским шоссе, береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском райо

Сообщение HAV » Вт апр 27, 2021 21:54

Оживляем тему. Прокатился на позапрошлой неделе по Кокколевской улице от Нижегородского проспекта до Пулковского шоссе - начинают строить первый квартал "ЮгТауна" из 11 жилых домов - "Греция" (сдача в 4 квартале 2023 года). Всего же будет 9 кварталов, суммарно - 86 :!: жилых 5-этажек, 7 детских садов, 3 школы. Ориентировочно это +35 тыс. жителей.

Несмотря на то, что взялись только за первый этап, похоже постепенно будут осваивать также территории 3-го и 4-го этапов (под стройгородки или ещё что-то), примерно обозначил на карте область, где идёт движуха.

Группа «КВС» построит жилой квартал на Пулковском шоссе в Кокколеве
19/04/2021 15:54

Группа «КВС» намерена построить жилой квартал на Пулковском шоссе в Кокколеве. Он будет примыкать к реке Пулковке и Пулковскому водохранилищу. Земельный участок площадью 18 гектаров расположен на Пулковском шоссе у дома 104. На востоке он примыкает к реке Пулковке и Пулковскому водохранилищу, на севере — к безымянному притоку водохранилища. Как стало известно «Канонеру», теперь здесь возведут жилой квартал. Заказчиком выступает ООО «Специализированный застройщик „КВС-Московский“», входящее в группу «КВС». Предусмотрены пятиэтажные жилые дома, детский сад и школа.

Обновление. 26 апреля «КВС-Московский» получил разрешение на строительство.

http://kanoner.com/2021/04/19/167850/

[map]59.7573,30.32707 59.75114,30.32038 59.74792,30.32939 59.74928,30.33222 59.74961,30.33222 59.74969,30.33282 59.75004,30.33317 59.7501,30.33342 59.75062,30.33381 59.75093,30.33432 59.75114,30.3351 59.75218,30.33574 59.75287,30.33557 59.75341,30.33424 59.75374,30.33257 59.75469,30.33081 59.75529,30.33072 59.75601,30.33033 59.7573,30.32707[/map]


P.S Название темы предлагаю немного укоротить, убрав словосочетание "Проект планировки" и начать сразу со слов "Территория, ограниченная..."
Вложения
Безымянный.png
1.jpg

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Территория ограниченная Волхонским ш., Пулковским ш., береговой линией ручья, береговой линией р. Пулковки административной границей пос. Александровская, в Пушкинском р-не

Сообщение Даниил » Сб июл 30, 2022 14:11

Запощу это сюда, как в наиболее близкую тему:
Западный берег Пулковского водохранилища застроят жильем
27/07/2022 16:30

Западный берег Пулковского водохранилища застроят жильем. Новые дома группа «ЛСР» возведет вплотную к памятному знаку Зеленого пояса Славы «Пулковский рубеж».

Группа «ЛСР» в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» планирует освоить 40,8 гектара на западном берегу Пулковского водохранилища. В общей сложности это восемь земельных участков, выходящих на Пулковское шоссе и граничащих со сквером «Пулковский рубеж» у одноименного памятного знака Зеленого пояса Славы.

Сегодня на градсовете был представлен проект застройки, разработанный ООО «Архитектурная мастерская „Б2“» Феликса Буянова. Здесь предполагается создать три квартала. Два из них расположатся вдоль утраченного участка старой дороги, от которой остаются улица Редкое Кузьмино и Ленинградское шоссе в Александровской. Недостающий отрезок планируется проложить заново и назвать Верхне-Кузьминским проспектом, о чем ранее писал «Канонер». Третий квартал расположится сразу за «Пулковским рубежом». К памятному комплексу хотят добавить храм.

На побережье Пулковского водохранилища предусмотрено создание парковой зоны. От жилья ее отделят двумя новыми улицами. В южном квартале сохранятся мемориальная березовая аллея и братское захоронение.

Жилые дома будут четырехэтажными. Фасады имеют элементы модных «стилей» хаотизм и фрагментизм.

http://kanoner.com/2022/07/27/171627/