Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение ooo » Чт сен 22, 2016 17:55

«Красный треугольник» на Обводном превратят в резиновый «Диснейлэнд» (28.06.2016, Дмитрий Ратников, Канонер)
В Смольном задумали превратить бывший резиновый завод «Красный треугольник» в общественный квартал, видное место в котором займет тематический парк развлечений. При этом потребуется как реконструкция старых корпусов, так и новое строительство.

Завод «Красный треугольник» занимает территорию около 34 гектаров, выходящую на Обводный канал. На ней уместилось примерно 80 построек, общая площадь построек оценивается примерно в 250 тыс. кв. метров. Многие старинные здания заброшены, хоть и охраняются как памятники архитектуры. Порой они служат натурой для киносъемок.

Как стало известно «Канонеру», в Смольном сейчас работают над перспективным инвестиционным проектом под кодовым названием «Красный треугольник». Курирует замысел вице-губернатор Игорь Албин. В распоряжении редакции оказалась пояснительная записка к проекту. В документе целью заявлено «формирование комфортной городской среды, учитывающей исторические ценности территории».

Предполагается создать «новые точки притяжения культурной жизни для гостей и жителей города». Чтобы привлечь эти «точки», территории придадут особый статус «центра активной городской жизни». В рамках реализации проекта будут проведены «регенерация и гуманизация инфраструктуры», а также «оздоровление экологической обстановки».

На площадях «Красного треугольника» разместится центр международного сотрудничества. В нем будут проводить конференции и выставки. Здесь также расположится гостиничный комплекс. Соседствовать с ним будут учебные и научные заведения, включая лаборатории. Рядом расположится тематический парк развлечений (как можно предположить, его посвятят резиновым изделиям). Часть помещений отведут под клубы, кинотеатры, «креативные пространства».

Проект «Красный треугольник» предполагает как новое строительство, так и реконструкцию старинных построек. Например, в корпусах, выходящих на набережную Обводного канала, разместится торговля.

Суммы, которые придется затратить на этот проект, не раскрываются. Но, по словам нашего источника в городском правительстве, уже ясно, что они весьма значительны даже на фоне других инвестпроектов, поддерживаемых правительством Георгия Полтавченко. Поэтому к реализации проекта постарались привлечь зарубежный капитал.

Проект «Красный треугольник» был представлен на международном экономическом и форуме MIPIM в Каннах. Но, похоже, что господ, готовых вложиться в это предприятие, доселе не нашлось. «В настоящее время ведется поиск инвестора с целью разработки концепции проекта и определения финансово-экономических показателей», — рассказал сегодня «Канонеру» официальный представитель комитета по инвестициям.

«Красному треугольнику» явно недоставало общего плана развития, рассказал «Канонеру» один из влиятельных игроков строительного рынка, имеющий интерес к редевелопменту территорий в центре города. Ведь сегодня территория завода разделена между множеством собственников. Нужно четко видеть цель, чтобы договориться о выкупе зданий под один проект. «Понятно, что там нужно делать смешанную функциональность — предусмотреть и жилье, и офисы, и рекреацию», — добавил наш собеседник в строительных кругах.

Смольный не должен ограничиваться выработкой концепции — ему необходимо уточнить собственников, пригласить всех заинтересованных лиц за стол переговоров, полагает директор по развитию группы компаний «Л1» Надежда Калашникова. Это будет половина успеха. «Банки, желающие финансировать проект, гарантированный государством (в лице города или Федерации), с понятной экономикой, уверена, найдутся», — сказала «Канонеру» госпожа Калашникова.

Реконструкция старинных зданий (такая, чтобы они стали подо что-то пригодны) будет болезненной и неизбежно вызовет протесты. Вероятно, придется подвергнуть ревизии статус расположенных на территории объектов культурного наследия. В отличие от малопонятного проекта «Конюшенная» — «Северная Коломна» (где «было исследовано, грубо говоря, два дома за бешеные деньги»), это должно быть открытое исследование с привлечением специалистов и общественности.

Тогда то, что не представляет ценности, можно будет снести, а на освободившемся месте построить жилье (важно, чтобы оно вписывалось в историко-архитектурный ландшафт). На часть прибыли от продажи квартир можно будет отреставрировать оставшиеся памятники, считает наша собеседница.

Гендиректор группы компаний «Ярд» Андрей Кошкин обратил внимание, что попытки договориться с многочисленными собственниками «Красного треугольника» уже были, но успехом они не увенчались. Впрочем, крупные хозяева, вроде группы компаний «Музей», сами успешно занимаются перепрофилированием заводских корпусов и развивают свою территорию.

Есть также проблемы с изношенностью сетей (что немудрено, учитывая возраст предприятия). Сами здания охраняются государством, и любые манипуляции можно производить только с разрешения комитета по охране памятников. Дает о себе знать и резиновое производство: химикатами пропитаны даже заводские стены, что делает их реконструкцию дорогой.

На такую затею свободных денег у российских компаний сейчас нет — во всяком случае, крупные проекты в редевелопменте коммерческой недвижимости сегодня не начинаются. Но для первого этапа, планирования и разработки концепции, время сейчас подходящее.

Аналогичная ситуация — со множеством собственников, старыми коммуникациями и охраняемыми зданиями — складывалась на Апраксином дворе. Там разработкой проекта редевелопмента занималось ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Никиты Явейна. Архитектор считает, что редевелопмент «Красного треугольника» будет небыстрым. «Там очень большой квартал, и сходу это не сделать», — отметил в разговоре с корреспондентом «Канонера» проектировщик.

По мнению нашего собеседника, если лицевая часть может быть введена в оборот в обозримом будущем, то насчет дворовых корпусов есть большие сомнения. «Пока ждем окончания кризиса», — добавил господин Явейн.
Вложения
behance-analiz-proekta.jpg
https://www.behance.net/gallery/12906169/Red-Triangle-Rubber-Shoe-Factory - не принятый проект
Последний раз редактировалось ooo Пт окт 14, 2016 11:57, всего редактировалось 12 раз.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Красный треугольник пустит малый бизнес под свою крышу

Сообщение ooo » Чт сен 22, 2016 17:59

"Красный треугольник" пустит малый бизнес под свою крышу (22.09.2016, Лилия Агаркова, Марина Васильева, Деловой Петербург)
Комитет по управлению государственным имуществом задумал по-новому распорядиться помещениями, которые пустуют на "Красном треугольнике". Здесь откроются новые производственные предприятия, заработает технопарк для малого бизнеса.

Как заявил на встрече в Санкт-Петербургском союзе предпринимателей Александр Герман, заместитель председателя комитета имущественных отношений (КИО), пустующие помещения на территории объединения "Красный треугольник", принадлежащие городу, могут быть в будущем использованы для предоставления в аренду малому и среднему производственному бизнесу.

"Сейчас, — рассказал Александр Герман, — многие помещения там пустуют, а некоторые вообще сдаются незаконно". И привел пример, когда во время инвентаризации помещений комитетом была выявлена малая компания, которая арендовала площади не у города, а "у мужчины, который приезжал за арендной платой", отметил Александр Герман. То есть арендаторы даже не взглянули на документы о праве собственности на арендуемые помещения, но исправно платили аренду.

"Здесь можно будет организовать небольшой технопарк, — сказал заместитель председателя, — для небольших предприятий, которым необходима площадь 300-400 м2 под производственные нужды". Такие помещения можно будет получить по ходатайству комитета по развитию предпринимательства (КРППР) и с одобрения ФАС.

Эта новость вызвала одобрение у членов Санкт-Петербургского союза предпринимателей. "Это место вполне удачное, — отметил Сергей Дмитриенко, вице-президент союза и владелец ООО "Приборы "ЛЭК", — близко, буквально в 1 км, выезд на ЗСД, рядом Балтийский вокзал, и, по моему мнению, давно пора превратить территорию "Красного треугольника" в настоящий бизнес-комплекс".

Как уже писал dp.ru, территория "Красного треугольника" принадлежит 70 собственникам, в том числе Петербургу. Общая его площадь — 34 га, площадь 80 построек на территории — 250 тыс. м2. В собственности города 100 тыс. м2 недвижимости и 7,6 га земли (в том числе 2 га, свободных от застройки) на территории завода. Крупнейший собственник — ГК "Музей", выкупившая 100 тыс. м2 корпусов и 2 га земли. Компания сдает в аренду 25 тыс. м2 зданий.Там уже работают производства, склады, офисы и другие компании — например, центр экстремальных видов спорта Igels Club, клуб тайского бокса "Потом и кровью", школа ирландских танцев SPb Ceili Dance Club. Разные инвесторы не раз предлагали властям преобразовать территорию бывшего завода, один из последних проектов — общественный квартал и тематический парк развлечений. Но объединить для этого совладельцев не смогли — таких примеров в городе немало. Отпугивает инвесторов и то, что завод — памятник промышленной архитектуры. То есть теоретически эти площади перспективны — недалеко от центра и метро, но кроме огромных затрат на ремонт инвесторы такого объекта могут столкнуться с противодействием градозащитников и невозможностью реализовать планы из-за архитектурных ограничений.

По оценке экспертов, сдача в аренду территории, принадлежащей городу на "Треугольнике", могла бы принести бюджету 360 млн рублей. Но для того, чтобы реализовать план, озвученный Александром Германом, нужно сначала "расчистить" территорию — по отзывам очевидцев, эти корпуса на самом деле не пустуют, там уже работают различные предприятия, просто за аренду городу они не платят.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение ooo » Чт авг 31, 2017 13:05

Скачать видео "Новая жизнь "Красного треугольника" (30.08.2017, канал Санкт-Петербург)
https://topspb.tv/uploaded/videos/proekt30082017.mp4


Городские власти намерены решить судьбу здания «Красного треугольника». В ближайшие два года Фонд имущества Санкт-Петербурга определится с концепцией развития территории бывшей фабрики резиной обуви. Что разместится в исторических корпусах? Найдутся ли инвесторы, готовые вкладывать деньги в реставрацию памятника промышленной архитектуры? Эти и другие вопросы ведущая программы "Проект 2015" Ирина Степанова задаст гостям студии.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Carolus Magnus » Сб ноя 18, 2017 2:34

http://www.fontanka.ru/2017/11/12/018/

12.11.2017 13:09
Столетие революции отметили реновацией

Столетие 1917-го совпало с революционным наскоком на останки советской промышленности, воспетой Маяковским. Начало масштабной реновации «серого пояса» станет для строительной отрасли Петербурга одним из главных итогов 2017-го.

Изображение
Территория завода "Петмол" на Московском проспекте//Светлана Холявчук/Интерпресс

«Через четыре года здесь будет город-сад! Здесь взрывы закудахтают в разгон медвежьих банд, и взроет недра шахтою стоугольный "Гигант"», – писал поэт уже почти 90 лет назад. Сад, очевидно, ему грезился промышленный, в дымах заводов, верфей и электростанций. В год столетия революции петербургские власти и бизнес переосмысливают знаменитую цитату: слово «сад» теперь стоит понимать как жилую зону — причем повышенной комфортности.

Проведя в 2016 году конкурс на концепцию преобразования состоящего из старых промышленных зон «серого пояса», в 2017 году власти вернулись к идее редевелопмента и назвали его одним из главных городских приоритетов. Появились и зачатки законодательной базы — это, прежде всего, описанные в 373-ФЗ концепции «комплексного и устойчивого развития территорий» – КУРТы, первые из которых в Петербурге Смольный уже назвал. Официальный разворот в сторону редевелопмента начался еще в феврале, когда Смольный объявил о выводе крупного мукомольного комбината, принадлежащего ГУП «Продовольственный фонд» (на 100% — собственность города) с Обводного канала на Парнас. Как сообщали тогда СМИ, только это производство освободит после себя 100 га новых территорий в историческом центре — в так называемом «Французском ковше». Август ознаменовался запуском еще одного огромного проекта редевелопмента — на территории «Красного треугольника» – правда, на этот раз планируется все же реставрация и приспособление, а не полная зачистка; первые городские площади на землях бывших резиновых цехов продадут в январе. А в октябре о петербургском «сером поясе» заговорили даже в Южной Корее, где вице-губернатор Албин провел переговоры с компанией «Construction Association of Korea», которая также изъявила желание строить на Обводном канале.

Каждая третья квартира

Бизнес, впрочем, уже давно оценил преимущества редевелопмента. Еще в прошлом году консультанты из компании Peterland констатировали почти трехкратный рост нового строительства в «сером поясе». По оценке консалтингового центра «Петербургской недвижимости», около 40 жилых комплексов из 225 строящихся в городе (то есть порядка 18%) возводятся на старых промышленных или депрессивных землях. За последние 5 лет проекты редевелопмента значительно увеличили свою долю на рынке – с 7% до 32% в структуре спроса. То есть каждая третья новая квартира, которую сегодня можно купить в Петербурге, построена на когда-то заброшенных или нерационально используемых землях — в основном все-таки промышленных. Потенциально бизнес могут интересовать объекты транспортной инфраструктуры (территория Варшавского вокзала, ж/д станция Московская-Товарная, трамвайные парки), убыточные заводы и институты, считает глава консалтингового центра Ольга Трошева.

По районам это выглядит следующим образом. В Невском сосредоточено больше всего подобных проектов — около четверти из общего объема, по данным «Петербургской недвижимости». Это территории предприятий вдоль Октябрьской набережной и на Дальневосточном проспекте, проспекте Обуховской Обороны, улиц Седова и Бабушкина и т. д.

Одна пятая от всего редевелопмента — это Адмиралтейский район, Измайловская перспектива, территория завода «Петмол»; около 14% – Московский район: участки вдоль и рядом с Московским проспектом – заводы «Электросила», «ВагонМаш», «Самсон». Калининский, Выборгский и Красногвардейский районы, несмотря на то что заброшенных мест там вполне хватает, бизнес интересуют меньше — соответственно и проектов редевелопмента там одинаково мало – по 8% на каждый район. Это стройки на проспекте Маршала Блюхера, на землях Артиллерийского завода, Свердловской набережной, Магнитогорской и Республиканской улицах, на заводах имени Карла Маркса, ПО «Светлана», фабрике «Азарт», заводе имени Климова и т. д.

Васильевский остров, Петроградский, Фрунзенский и Приморский районы затронуты редевелопментом еще меньше. Однако и там есть точки, где быстро растут новые жилые комплексы на месте старых послереволюционных строек. Так, на Васильевском на территории Сталепрокатного завода Setl City строит квартал жилья бизнес-класса «Палацио». А в начале 2017 года стартовали продажи в ЖК «Петровский парк (Петровский. Квартал на воде)» – на части бывшей промышленной территории судостроительного завода «Алмаз» на Петровском острове.

Последний давно стал для девелоперов «новым Клондайком»: сейчас уже 10 застройщиков развернули работы на 40% островных земель, бывших промзон. До 2021 года на Петровском будет построено 2674 квартиры и 722 апартамента совокупной площадью 354 тыс. кв. м. По данным Colliers International, бизнес ставит эту часть Петроградской стороны на первое место среди самых интересных для освоения промышленных площадок. Впрочем, среди других проектов редевелопмента Петровский стоит особняком — здесь концентрируются элитные проекты, в то время как в других бывших промзонах скорее можно найти массовое жилье комфорт- или бизнес-класса.

От «Баррикады» до «Самсона»

По прогнозам Colliers International, через 12 лет объем жилья в «сером поясе» утроится и составит 16 млн кв. м. Самым масштабным проектом редевелопмента на данный момент игроки рынка называют ЖК «Цивилизация» (ЛСР) в Невском районе (800 тыс. кв. м) на бывшей территории завода «Баррикада». Продажи здесь открыты в 2016 году. Тот же застройщик возводит ЖК «София» на территории керамического завода во Фрунзенском районе (300 тыс. кв. м).

Второй по величине является стройка на части территории Варшавского вокзала — это ЖК «Галактика» от «Эталон ЛенСпецСМУ» (порядка 680 тыс. кв. м), также вышедший в продажу в 2016-м. Та же компания занимается и реновацией завода «ВагонМаш» (ЖК «Московские ворота»), завода имени Калинина (ЖК «Самоцветы») и станции Московская-Товарная (ЖК «Царская столица» на 250 тыс. кв. м).

«Можно отметить и потенциал завода «Самсон» в Московском районе, общая концепция застройки которого подразумевает возведение свыше 540 тыс. кв. м жилья, а также гостиниц, коммерческих площадей, – говорит Ольга Трошева. – Часть участков на территории завода уже продана: «Лидер Групп» строит здесь ЖК «Сириус», архангельская компания «Аквилон-Инвест» возводит ЖК «4YOU».

Любопытно, что популярных на Западе и в Москве лофтов в промзонах Петербурга почти не строят: ни одно промышленное здание в городе на Неве еще не превратили в жилье. В этих строениях, если их все же сохраняют, предпочитают размещать офисы, торговлю, небольшие конференц-залы и креативные пространства, паркинги. Исключением из этого правила может стать разве что проект «Георг Ландрин» в здании бывшей кондитерской фабрики, от ГК «Абсолют Строй Сервис». Отреставрированное дореволюционное здание на Большом Сампсониевском проспекте будет центром нового жилого квартала бизнес-класса.

Несерое завтра

Тенденция, наметившаяся в прошлом году, после многих лет вялых разговоров о необходимости реновации «серого пояса», стала одним из главных строительных итогов идущего к концу 2017-го. Если даже не «революционным поворотом», говорят некоторые эксперты. По данным Colliers, уже сейчас в бывших промзонах Северной столицы возведено 4,4 млн кв. м жилья. Общая площадь земель «серого пояса», где ведется или в ближайшей перспективе начнется редевелопмент, достигла 600 гектаров. А на днях аналитики Peterland подсчитали, что в петербургских старых промзонах (общей площадью более 6 тыс. га) есть еще более 2,3 тыс. га, пригодных для жилой и деловой застройки. Эксперты говорят, что там можно построить еще 14 млн кв. м жилья — почти столько же, сколько на землях «приКАДья», которые, к слову, стремительно теряют популярность http://www.fontanka.ru/2017/08/11/093. Девелоперам это может принести, при нынешних ценах, более полутора триллионов рублей выручки.

Елена Зеликова, «Фонтанка.ру»

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

соглашение о намерениях развития территории Красный Треугольник

Сообщение ooo » Сб июн 05, 2021 13:43

https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/invest/news/215531/
4 июня 2021 года в рамках ПМЭФ подписано соглашение о намерениях между Санкт‑Петербургом
и ООО «Управляющая компания «Бюро имущественных операций»
о реализации инвестиционного проекта по приспособлению памятника промышленной архитектуры — бывшего завода «Красный Треугольник» к современному использованию.

Соглашение подписали:
вице-губернатор Санкт‑Петербурга Максим Соколов
и генеральный директор ООО «УК «БИО» Иван Колесников.

Стороны закрепили намерения осуществить плодотворное сотрудничество с целью обеспечения сохранности и развития выявленного объекта культурного наследия «Комплекс товарищества Российско-американской резиновой мануфактуры «Треугольник», общей площадью порядка 120 тысяч кв. м. и примыкающих зон комплексного развития территорий.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение taguan » Пт фев 18, 2022 13:04

«Целью было создание опасной аварийности». Названа возможная причина обрушения стены «Красного треугольника»
https://www.fontanka.ru/2022/02/17/70452299/
Причиной обрушения здания «Красного треугольника» могло стать повреждение металлических конструкций, которые поддерживали свод. Об этом «Фонтанке» рассказали местные жители и собственники соседних помещений.

По словам Ивана Колесникова, гендиректора УК «БИО», которая владеет частью зданий «Красного треугольника», рухнувшее строение было не в частной, а в городской собственности. «Мы давно предупреждали КГИОП, администрацию, что там воровали, фермы и балки спиливали. Наверное, [возникла] снеговая нагрузка большая», — сказал он.

Местный житель Андрей Исаков рассказал, что здание по сути было заброшкой, куда мог проникнуть любой желающий — дверей у него не было. Сам он побывал внутри в мае прошлого года и сфотографировал поврежденные металлические конструкции. «Почти у всех металлических ферм отсутствует нижний пояс (затяжка). Он необходим для восприятия горизонтального усилия (распора), который возникает от давления железобетонного свода на стены — свод давит на стены вниз и наружу. Без этой металлической затяжки стены не способны воспринять горизонтальное давление свода, что и привело к разрушению», — отметил Андрей Исаков.

и так далее...

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Carolus Magnus » Вт фев 22, 2022 17:07

У меня ко всей этой правовой вакханалии со статусом помещений (и зданий) "Красного Треугольника" остался лишь один вопрос: как (каким способом) они сумели получить более чем одного собственного на помещение - если помещение считается низовым объектом недвижимости - и при этом определить конкретные квадратные метры, которые принадлежат тому или иному собственнику. Я такого механизма в процессе приватизации тех помещений не знаю и не представляю. Продавать "квадратные метры" нельзя, всегда было нельзя. Тогда как?!

Roost
Энтузиаст
Сообщения: 1157
Зарегистрирован: Сб янв 19, 2019 18:27
Откуда: Чернышевская

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Roost » Вт фев 22, 2022 18:12

Carolus Magnus писал(а):У меня ко всей этой правовой вакханалии со статусом помещений (и зданий) "Красного Треугольника" остался лишь один вопрос: как (каким способом) они сумели получить более чем одного собственного на помещение - если помещение считается низовым объектом недвижимости - и при этом определить конкретные квадратные метры, которые принадлежат тому или иному собственнику. Я такого механизма в процессе приватизации тех помещений не знаю и не представляю. Продавать "квадратные метры" нельзя, всегда было нельзя. Тогда как?!

Наверно так же как продают доли в комнате в коммунальной квартире, т.е. не целую комнату :shock: На Авито такие куски продают, чтобы покупатель мог оформить СПб прописку :D

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Carolus Magnus » Вт фев 22, 2022 21:22

Roost писал(а):Наверно так же как продают доли в комнате в коммунальной квартире, т.е. не целую комнату :shock: На Авито такие куски продают, чтобы покупатель мог оформить СПб прописку :D

Доли в комнате не дают квадратные метры в собственность. Дают только условную долю, но не площадь! Так доли в помещениях продать можно, не спорю, но зачем? Собственность на долю не даёт собственнику ничего.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Alexandr » Сб ноя 26, 2022 20:22

Современное состояние Красного треугольника (внутри):
20221125_134350 копия.jpg
20221125_134525 копия.jpg

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7008
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение Димедрол » Сб ноя 26, 2022 20:29

Alexandr писал(а):Современное состояние Красного треугольника (внутри)...

Но он же не весь сразу прям ТАКОЙ.
Много чего отдано под бизнес-центры и прочую ДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ движуху. :wink:

AlexeyS
Писатель
Сообщения: 61
Зарегистрирован: Пт ноя 09, 2007 0:41
Откуда: Кировский

Re: Серый пояс - территория Красный треугольник *поиск инвестора*

Сообщение AlexeyS » Пн ноя 28, 2022 12:37

да, работаю тут в 56 корпусе - вполне приличный бизнес-центр, но проблема в том, что действительно, еще есть производство резиноизделий рядом, и в воздухе мелкодисперсная сажа, все медленно покрывается черным налетом, если открывать окна. Жаловались в прокуратуру, делали замеры, но поскольку эта зона не общественно-деловая, а производственная, то нормы по воздуху тоже соответствующие, пытаемся спастись закрытием окон и установкой фильтров на забор вентиляции.