Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Lashner » Вт окт 13, 2015 13:40

Утверждённый ППТ
Несколько многоквартирных гаражей, и по одному дому, дет.саду и школе, если правильно понимаю. И целая сетка улочек. Интересное, мягко говоря, местечко...
Вложения
2015-10-13 15-23-41 Скриншот экрана.jpg

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Вт окт 13, 2015 15:27

Всё что размещают на gov.spb.ru имеет свойство стремительно исчезать - буквально через несколько дней можно уже не найти. Так что я рекомендовал бы эти вещи, если они конечно имеют ценность в том или ином виде перекладывать на форум...

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт окт 13, 2015 16:02

Описание на сайте ЦДС - как обычно, молочные реки....

Леха47rus
Энтузиаст
Сообщения: 1387
Зарегистрирован: Чт май 03, 2007 13:33

Сообщение Леха47rus » Вт окт 13, 2015 17:50

Lashner писал(а):Описание на сайте ЦДС - как обычно, молочные реки....

Ужас, этож беспощадный индастриэл зон.
А они там жилье (!?) строить собираются....

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение Даниил » Вт июл 12, 2016 13:03

ЦДС показал, каким «муравейником» застроит шампиньонный завод на Пулковском
11/07/2016 17:13

Бывший шампиньонный завод на Пулковском шоссе будет застроен жилыми домами в лучших традициях «муравейников» от ЦДС. Девелопер представил иллюстрации микрорайона, куда пока не ведет ни одна улица.
Под застройку выбрана территория между Окружной, Варшавской железными дорогами и КАД. Прежде там располагался завод по производству шампиньонов сельскохозяйственного предприятия «Лето», но в 2000-х годах фирма была разорена. Сейчас там сохраняются частично разрушенные теплицы.
В конце июня ООО «Городские кварталы», связанное с группой «ЦДС», получило разрешение на строительство микрорайона. Помимо жилья, до лета 2021 года компания должна сдать школу и детский сад. А вот удобного въезда, скорее всего, не будет: проектом планировки предусмотрен путепровод над железной дорогой (это единственная связь с большой землей), но к его возведению никто не приступал.
Как видно из проектных иллюстраций, микрорайон будет «муравейником», состоящим из незамысловатых жилых коробок высоток 15 этажей. Для некоторого разнообразия на фасады нанесут яркие цветные линии.

http://kanoner.com/2016/07/11/151249/

[map]59.8149,30.32892 59.81594,30.33081 59.81665,30.33905 59.8168,30.34484 59.81654,30.35595 59.81348,30.34531 59.8132,30.34111 59.8124,30.33866 59.81123,30.33677 59.81119,30.3336 59.81121,30.33222 59.81225,30.32982 59.81371,30.3287 59.8149,30.32892[/map]


Изображение

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение Даниил » Сб дек 09, 2017 17:23

Улицы на месте шампиньонного завода получат имена по псковским городам
08/12/2017 15:33

Перспективные улицы, которые будут построены на месте шампиньонного завода на Пулковском шоссе, получат имена по псковским городам. Сейчас группа «ЦДС» приступила к возведению жилого микрорайона.

Прежде здесь, между Окружной, Варшавской железными дорогами и КАД, находился шампиньонный завод сельскохозяйственного предприятия «Лето». В российское время он был разорен, а в 2015 году стало известно о том, что здесь появится жилой микрорайон от ЦДС.

Проект планировки предполагает пять новых улиц. Только одна из них будет обеспечивать выезд из микрорайона. Пока дороги проводить не начали, но сами жилые дома возводятся: разрешение летом 2016 года получило ООО «Городские кварталы», входящее в ЦДС.

Как стало известно «Канонеру», бюро топонимической комиссии отклонило предложение назвать одну из улиц Шампиньонной. По мнению бюро, это «наименование неблагозвучно и может вызвать недовольство у жителей данных улиц». В итоге было решено раздать названия, связанные со станциями Псковской области, поскольку и Пулковское шоссе, и Варшавская железная дорога идут в том направлении. Здесь появятся Порховская, Великолукская, Островская улицы, Себежский и Черский переулки.

Названия должны быть вынесены на заседание топонимической комиссии, а после согласования пойти на подпись губернатору.

http://kanoner.com/2017/12/08/157732/

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение Arseny » Пн дек 11, 2017 9:46

Опять только один выезд? Из шахты должно быть как минимум два выхода

Igorix
Энтузиаст
Сообщения: 3199
Зарегистрирован: Ср сен 09, 2015 9:50
Откуда: Софийская

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение Igorix » Пн дек 11, 2017 10:09

ну через пять лет, когда люди заселятся - начнут требовать выезд на КАД - "в Девяткино же сделали"...

depeche
Энтузиаст
Сообщения: 3294
Зарегистрирован: Ср июн 10, 2009 9:22
Откуда: Малая Охта

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение depeche » Пн дек 11, 2017 13:15

Согласно генплану, это зона Д (зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны)
Интересно узнать фамилию чиновника выдавшего разрешение на застройку этого участка жилыми домами. На уголовное дело человек наработал.

По хорошему там зона ПД конечно просится, тогда и не нужно будет в дальнейшем думать о транспортной доступности.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение giper » Пн дек 11, 2017 14:13

продублирую сюда картинку

Изображение

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5226
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение ЛеонидК » Пн дек 11, 2017 15:28

Igorix писал(а):ну через пять лет, когда люди заселятся - начнут требовать выезд на КАД - "в Девяткино же сделали"...
не будет там проблемы с выездом на КАД , направо , сразу мостом разворот и на КАД в любую сторону , заезд с КАД тоже без проблем , хуже всего заезд с Пулковского из города , проще всего через КАД получается , либо светофор на существующем развороте напротив Газпромнефти сделают . Но место конечно жуткое , если только низкий ценник будет то поедут

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение zz27 » Пн дек 11, 2017 17:04

ЛеонидК писал(а):не будет там проблемы с выездом на КАД , направо , сразу мостом разворот и на КАД в любую сторону , заезд с КАД тоже без проблем , хуже всего заезд с Пулковского из города , проще всего через КАД получается , либо светофор на существующем развороте напротив Газпромнефти сделают . Но место конечно жуткое , если только низкий ценник будет то поедут

Могут быть проблемы с выездом на Пулковское из района, дальше уже более-менее нормально.
По расположению чем-то на Кудрово похоже, точно такой район, зажатый между железкой и автомагистралью, близко к торговым центрам и КАД, но далеко от благ цивилизации. Если там покупают — то и тут желающие найдутся. Тем более что есть дополнительные плюсы в виде городской прописки и выделенной полосы (почти) до метро.

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5226
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение ЛеонидК » Пн дек 11, 2017 17:34

zz27 писал(а):
ЛеонидК писал(а):не будет там проблемы с выездом на КАД , направо , сразу мостом разворот и на КАД в любую сторону , заезд с КАД тоже без проблем , хуже всего заезд с Пулковского из города , проще всего через КАД получается , либо светофор на существующем развороте напротив Газпромнефти сделают . Но место конечно жуткое , если только низкий ценник будет то поедут

Могут быть проблемы с выездом на Пулковское из района, дальше уже более-менее нормально.
По расположению чем-то на Кудрово похоже, точно такой район, зажатый между железкой и автомагистралью, близко к торговым центрам и КАД, но далеко от благ цивилизации. Если там покупают — то и тут желающие найдутся. Тем более что есть дополнительные плюсы в виде городской прописки и выделенной полосы (почти) до метро.
заезд и выезд собственно на Пулковское организовать не проблема , расширить немного и желательно светофор поставить

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение Prof » Ср дек 13, 2017 1:09

Igorix писал(а):ну через пять лет, когда люди заселятся - начнут требовать выезд на КАД - "в Девяткино же сделали"...

Сначала будут требовать заезд с Московского шоссе "из города".

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5226
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Развитие территории бывш. фирмы "Лето"

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 13, 2017 13:57

Prof писал(а):
Igorix писал(а):ну через пять лет, когда люди заселятся - начнут требовать выезд на КАД - "в Девяткино же сделали"...

Сначала будут требовать заезд с Московского шоссе "из города".
вполне реализуем заезд с Московского ш. но без выезда на него