Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Дома III очереди ЖК «Юнтолово» введены в эксплуатацию: http://yuntolovo-spb.ru/news/2017/doma- ... uatatsiyu/
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
marix писал(а):На западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта
Поскольку по западной границе ЖК пройдет магистраль М-49, очевидно, речь идет о ней, при этом М-49 на этом участке вполне может быть продолжением существующего Коннолахтинского (именно в таком написании) проспекта.
не может. Прямым продолжением Коннолахтинского в принятом проекте планировки является Гладышевский проспект. На М-49 уже официально распространено название Суздальское шоссе.
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Randy писал(а):marix писал(а):На западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта
Поскольку по западной границе ЖК пройдет магистраль М-49, очевидно, речь идет о ней, при этом М-49 на этом участке вполне может быть продолжением существующего Коннолахтинского (именно в таком написании) проспекта.
не может. Прямым продолжением Коннолахтинского в принятом проекте планировки является Гладышевский проспект. На М-49 уже официально распространено название Суздальское шоссе.
Тогда не знаю, что они имели в виду. По западной границе идет М-49. Назовите, пожалуйста, распоряжение Смольного или хотя бы решение Топонимической комиссии о том, что еще не построенной М-49 уже присвоено или предложено название Суздальского шоссе? Могу привести только решение о Суздальском шоссе от Выборгского шоссе до дороги в Каменку: https://gov.spb.ru/law?d&nd=822401047&prevDoc=8424731 . Лично я с уверенностью могу сказать, что Суздальским шоссе назовут участок от построенного фрагмента до Планерной ул. или ЗСД, а на лахтинский участок топонимисты предложат другое название в силу расположения.
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
вынужден поколебать вашу уверенность. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга N624 от 28.07.2017 границы Суздальского шоссе обозначены до линии Сестрорецкой ж.д. Графически в этом можно убедиться на РГИС.
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Спасибо большое! Теперь нашел: http://gov.spb.ru/law?d&nd=456081976&pr ... 4+N+624#I0
(п. 2.3.8 )
(п. 2.3.8 )
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
«Главстрою-СПб» отказали в повышении застройки в Юнтолово до 75 метров
http://www.fontanka.ru/2018/01/19/121/
Застройщику «Главстрой-СПб» не удастся возвести в Конной Лахте (жилой район Юнтолово) многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте (северо-восточнее дома 45, литера Д ).
Смольный воспротивился: на заседании 19 января комиссия по землепользованию и застройке отказала компании в повышении уровня застройки до 75 метров. Причиной отказа стало то, что в Юнтолово недостаточно развита социальная инфраструктура, сообщил «Фонтанке» источник в комиссии. По его словам, у города к компании были претензии по ранее введенным объектам инфраструктуры.
В аппарате вице-губернатора Игоря Албина говорят, что «Главстрою-СПб» нужно синхронизировать стройку жилья и соцобъектов. И только тогда можно будет говорить о комплексном развитии территории, о чем и был заключен с инвестором договор. Между тем сейчас никаких соглашений о строительстве инфраструктуры и передаче ее в собственность города застройщик не заключал. А вышеописанный принцип синхронизации компанией не соблюдается, сообщает пресс-служба вице-губернатора. В результате, поясняют в Смольном, КЗЗ решила отложить заявку «Главстроя-СПб» до «подтверждения его участия в развитии объектов социальной инфраструктуры». Иными словами — до заключения соответствующих договоров со Смольным и разработки плана по социальным объектам.
«В ближайшее время «Главстрой-СПб» подготовит дополнительную документацию и обоснования для решения данного вопроса, – прокомментировали новость в пресс-службе компании. – Отметим, что на текущий момент в новом жилом районе Юнтолово возведение социальной инфраструктуры ведется одновременно со строительством жилых объектов. Так, в прошлом году состоялось открытие детского сада, а также получен акт ввода в эксплуатацию школы. Ее открытие запланировано на сентябрь, и, по нашим прогнозам, она полностью удовлетворит потребности текущих жителей комплекса. В 2018 году будет вестись строительство второго детского сада на 100 мест, а также проектирование второй школы и еще одного детского сада».
http://www.fontanka.ru/2018/01/19/121/
Застройщику «Главстрой-СПб» не удастся возвести в Конной Лахте (жилой район Юнтолово) многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте (северо-восточнее дома 45, литера Д ).
Смольный воспротивился: на заседании 19 января комиссия по землепользованию и застройке отказала компании в повышении уровня застройки до 75 метров. Причиной отказа стало то, что в Юнтолово недостаточно развита социальная инфраструктура, сообщил «Фонтанке» источник в комиссии. По его словам, у города к компании были претензии по ранее введенным объектам инфраструктуры.
В аппарате вице-губернатора Игоря Албина говорят, что «Главстрою-СПб» нужно синхронизировать стройку жилья и соцобъектов. И только тогда можно будет говорить о комплексном развитии территории, о чем и был заключен с инвестором договор. Между тем сейчас никаких соглашений о строительстве инфраструктуры и передаче ее в собственность города застройщик не заключал. А вышеописанный принцип синхронизации компанией не соблюдается, сообщает пресс-служба вице-губернатора. В результате, поясняют в Смольном, КЗЗ решила отложить заявку «Главстроя-СПб» до «подтверждения его участия в развитии объектов социальной инфраструктуры». Иными словами — до заключения соответствующих договоров со Смольным и разработки плана по социальным объектам.
«В ближайшее время «Главстрой-СПб» подготовит дополнительную документацию и обоснования для решения данного вопроса, – прокомментировали новость в пресс-службе компании. – Отметим, что на текущий момент в новом жилом районе Юнтолово возведение социальной инфраструктуры ведется одновременно со строительством жилых объектов. Так, в прошлом году состоялось открытие детского сада, а также получен акт ввода в эксплуатацию школы. Ее открытие запланировано на сентябрь, и, по нашим прогнозам, она полностью удовлетворит потребности текущих жителей комплекса. В 2018 году будет вестись строительство второго детского сада на 100 мест, а также проектирование второй школы и еще одного детского сада».
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Показательны публичные слушания по этому же вопросу, состоявшиеся весной 2017 г.: http://www.rprim.spb.ru/images/public/6 ... %87._5.doc
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Получено разрешение на строительство V очереди ЖК «Юнтолово»
http://www.kvadrat.ru/news/20180205_polucheno_razreshenie_na_stroitelstvo_V_ocheredi_jk_yuntolovo
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство пяти корпусов V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово».
На площади 7,4 га будут возведены пять домов, рассчитанных на 1234 квартиры. Застраиваемая территория находится в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь очереди составит 69 073 кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 510,8 кв. м.
По планам компании, строительство новых корпусов в ЖК «Юнтолово» начнется весной 2018 года. В ближайшее время «Главстрой-СПб» приступает к подготовительному этапу работ на участке.
Открытие продаж квартир пятой очереди жилого микрорайона «Юнтолово» запланировано на конец первого квартала текущего года. Предложение будет включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Покупатели смогут выбрать недвижимость как с базовой, так и с улучшенной отделкой.
http://www.kvadrat.ru/news/20180205_polucheno_razreshenie_na_stroitelstvo_V_ocheredi_jk_yuntolovo
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство пяти корпусов V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово».
На площади 7,4 га будут возведены пять домов, рассчитанных на 1234 квартиры. Застраиваемая территория находится в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь очереди составит 69 073 кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 510,8 кв. м.
По планам компании, строительство новых корпусов в ЖК «Юнтолово» начнется весной 2018 года. В ближайшее время «Главстрой-СПб» приступает к подготовительному этапу работ на участке.
Открытие продаж квартир пятой очереди жилого микрорайона «Юнтолово» запланировано на конец первого квартала текущего года. Предложение будет включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Покупатели смогут выбрать недвижимость как с базовой, так и с улучшенной отделкой.
- Black_Raven
- Активист
- Сообщения: 466
- Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
- Откуда: м.Чернышевская
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
NFY писал(а):Получено разрешение на строительство V очереди ЖК «Юнтолово»
http://www.kvadrat.ru/news/20180205_polucheno_razreshenie_na_stroitelstvo_V_ocheredi_jk_yuntolovo
Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство пяти корпусов V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово».
ну так то еще в октябре было получено..
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...
-
- Активист
- Сообщения: 497
- Зарегистрирован: Вт авг 27, 2013 8:02
- Откуда: ВО
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Prof писал(а):13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...
Вы бы для начала первые 4 станицы этого топика прочитали. Уже с 2010 года речь идёт о высотных зданиях.
- Black_Raven
- Активист
- Сообщения: 466
- Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
- Откуда: м.Чернышевская
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Prof писал(а):13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...
в 4 очереди вон, четырехэтажки продают. Бери не хочу)
никакой встройки, никаких высоток.
в третьей очереди сданы дома по 16 этажей.
Этого никто не заметил
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
16 этажей?
Сорри, я думал там до сих пор строились только 4-5 этажные дома.
Сорри, я думал там до сих пор строились только 4-5 этажные дома.
- Black_Raven
- Активист
- Сообщения: 466
- Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
- Откуда: м.Чернышевская
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Prof писал(а):16 этажей?
Сорри, я думал там до сих пор строились только 4-5 этажные дома.
вторая очередь - 5 этажей.
третья очередь - от 5 до 16 этажей(одна секция, остальные ниже)
четвертая очередь - 4 этажа
пятая очередь - 9-13 этажей.
вот по краю и пошло плавное увеличение этажности - от 5 до 16
Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
Black_Raven писал(а):в 4 очереди вон, четырехэтажки продают. Бери не хочу)
никакой встройки, никаких высоток.
и, наверное, никаких лифтов? ))
потому и не берут.