Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
marix
Искатель
Сообщения: 101
Зарегистрирован: Сб июн 03, 2017 20:05
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение marix » Вт дек 19, 2017 12:19

Дома III очереди ЖК «Юнтолово» введены в эксплуатацию: http://yuntolovo-spb.ru/news/2017/doma- ... uatatsiyu/

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Randy » Вт дек 19, 2017 21:26

marix писал(а):
На западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта

Поскольку по западной границе ЖК пройдет магистраль М-49, очевидно, речь идет о ней, при этом М-49 на этом участке вполне может быть продолжением существующего Коннолахтинского (именно в таком написании) проспекта.


не может. Прямым продолжением Коннолахтинского в принятом проекте планировки является Гладышевский проспект. На М-49 уже официально распространено название Суздальское шоссе.

marix
Искатель
Сообщения: 101
Зарегистрирован: Сб июн 03, 2017 20:05
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение marix » Ср дек 20, 2017 17:13

Randy писал(а):
marix писал(а):
На западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта

Поскольку по западной границе ЖК пройдет магистраль М-49, очевидно, речь идет о ней, при этом М-49 на этом участке вполне может быть продолжением существующего Коннолахтинского (именно в таком написании) проспекта.


не может. Прямым продолжением Коннолахтинского в принятом проекте планировки является Гладышевский проспект. На М-49 уже официально распространено название Суздальское шоссе.


Тогда не знаю, что они имели в виду. По западной границе идет М-49. Назовите, пожалуйста, распоряжение Смольного или хотя бы решение Топонимической комиссии о том, что еще не построенной М-49 уже присвоено или предложено название Суздальского шоссе? Могу привести только решение о Суздальском шоссе от Выборгского шоссе до дороги в Каменку: https://gov.spb.ru/law?d&nd=822401047&prevDoc=8424731 . Лично я с уверенностью могу сказать, что Суздальским шоссе назовут участок от построенного фрагмента до Планерной ул. или ЗСД, а на лахтинский участок топонимисты предложат другое название в силу расположения.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Randy » Ср дек 20, 2017 20:29

вынужден поколебать вашу уверенность. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга N624 от 28.07.2017 границы Суздальского шоссе обозначены до линии Сестрорецкой ж.д. Графически в этом можно убедиться на РГИС.

marix
Искатель
Сообщения: 101
Зарегистрирован: Сб июн 03, 2017 20:05
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение marix » Ср дек 20, 2017 21:24

Спасибо большое! Теперь нашел: http://gov.spb.ru/law?d&nd=456081976&pr ... 4+N+624#I0
(п. 2.3.8 )

Аватара пользователя
NFY
Активист
Сообщения: 881
Зарегистрирован: Ср апр 01, 2009 13:24
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение NFY » Сб янв 20, 2018 9:14

«Главстрою-СПб» отказали в повышении застройки в Юнтолово до 75 метров

http://www.fontanka.ru/2018/01/19/121/

Застройщику «Главстрой-СПб» не удастся возвести в Конной Лахте (жилой район Юнтолово) многоэтажные жилые дома (24, 16 и 9 этажей). Речь идет об участках 5, 6 и 7 в 3-й Конной Лахте (северо-восточнее дома 45, литера Д ).

Смольный воспротивился: на заседании 19 января комиссия по землепользованию и застройке отказала компании в повышении уровня застройки до 75 метров. Причиной отказа стало то, что в Юнтолово недостаточно развита социальная инфраструктура, сообщил «Фонтанке» источник в комиссии. По его словам, у города к компании были претензии по ранее введенным объектам инфраструктуры.

В аппарате вице-губернатора Игоря Албина говорят, что «Главстрою-СПб» нужно синхронизировать стройку жилья и соцобъектов. И только тогда можно будет говорить о комплексном развитии территории, о чем и был заключен с инвестором договор. Между тем сейчас никаких соглашений о строительстве инфраструктуры и передаче ее в собственность города застройщик не заключал. А вышеописанный принцип синхронизации компанией не соблюдается, сообщает пресс-служба вице-губернатора. В результате, поясняют в Смольном, КЗЗ решила отложить заявку «Главстроя-СПб» до «подтверждения его участия в развитии объектов социальной инфраструктуры». Иными словами — до заключения соответствующих договоров со Смольным и разработки плана по социальным объектам.

«В ближайшее время «Главстрой-СПб» подготовит дополнительную документацию и обоснования для решения данного вопроса, – прокомментировали новость в пресс-службе компании. – Отметим, что на текущий момент в новом жилом районе Юнтолово возведение социальной инфраструктуры ведется одновременно со строительством жилых объектов. Так, в прошлом году состоялось открытие детского сада, а также получен акт ввода в эксплуатацию школы. Ее открытие запланировано на сентябрь, и, по нашим прогнозам, она полностью удовлетворит потребности текущих жителей комплекса. В 2018 году будет вестись строительство второго детского сада на 100 мест, а также проектирование второй школы и еще одного детского сада».

marix
Искатель
Сообщения: 101
Зарегистрирован: Сб июн 03, 2017 20:05
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение marix » Чт янв 25, 2018 8:30

Показательны публичные слушания по этому же вопросу, состоявшиеся весной 2017 г.: http://www.rprim.spb.ru/images/public/6 ... %87._5.doc

Аватара пользователя
NFY
Активист
Сообщения: 881
Зарегистрирован: Ср апр 01, 2009 13:24
Откуда: Приморский р-н

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение NFY » Ср фев 07, 2018 14:18

Получено разрешение на строительство V очереди ЖК «Юнтолово»

http://www.kvadrat.ru/news/20180205_polucheno_razreshenie_na_stroitelstvo_V_ocheredi_jk_yuntolovo

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство пяти корпусов V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово».

На площади 7,4 га будут возведены пять домов, рассчитанных на 1234 квартиры. Застраиваемая территория находится в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь очереди составит 69 073 кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 510,8 кв. м.

По планам компании, строительство новых корпусов в ЖК «Юнтолово» начнется весной 2018 года. В ближайшее время «Главстрой-СПб» приступает к подготовительному этапу работ на участке.

Открытие продаж квартир пятой очереди жилого микрорайона «Юнтолово» запланировано на конец первого квартала текущего года. Предложение будет включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Покупатели смогут выбрать недвижимость как с базовой, так и с улучшенной отделкой.

Аватара пользователя
Black_Raven
Активист
Сообщения: 466
Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
Откуда: м.Чернышевская

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Black_Raven » Ср фев 07, 2018 15:14

NFY писал(а):Получено разрешение на строительство V очереди ЖК «Юнтолово»

http://www.kvadrat.ru/news/20180205_polucheno_razreshenie_na_stroitelstvo_V_ocheredi_jk_yuntolovo

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на строительство пяти корпусов V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово».

ну так то еще в октябре было получено..

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Prof » Ср фев 07, 2018 19:18

13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...

Капитан Колбасьев
Активист
Сообщения: 497
Зарегистрирован: Вт авг 27, 2013 8:02
Откуда: ВО

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Капитан Колбасьев » Чт фев 08, 2018 9:18

Prof писал(а):13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...

Вы бы для начала первые 4 станицы этого топика прочитали. Уже с 2010 года речь идёт о высотных зданиях.

Аватара пользователя
Black_Raven
Активист
Сообщения: 466
Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
Откуда: м.Чернышевская

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Black_Raven » Чт фев 08, 2018 11:33

Prof писал(а):13 этажей?
Вот тебе и "малоэтажное" строительство.
Дерипаска обещал сказку, а по итогу...


в 4 очереди вон, четырехэтажки продают. Бери не хочу)
никакой встройки, никаких высоток.

в третьей очереди сданы дома по 16 этажей.
Этого никто не заметил :)

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Prof » Чт фев 08, 2018 14:50

16 этажей? :shock:
Сорри, я думал там до сих пор строились только 4-5 этажные дома.

Аватара пользователя
Black_Raven
Активист
Сообщения: 466
Зарегистрирован: Пн ноя 28, 2016 16:36
Откуда: м.Чернышевская

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Black_Raven » Чт фев 08, 2018 17:14

Prof писал(а):16 этажей? :shock:
Сорри, я думал там до сих пор строились только 4-5 этажные дома.


вторая очередь - 5 этажей.
третья очередь - от 5 до 16 этажей(одна секция, остальные ниже)
четвертая очередь - 4 этажа
пятая очередь - 9-13 этажей.

вот по краю и пошло плавное увеличение этажности - от 5 до 16
Изображение

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)

Сообщение Prof » Чт фев 08, 2018 22:18

Black_Raven писал(а):в 4 очереди вон, четырехэтажки продают. Бери не хочу)
никакой встройки, никаких высоток.

и, наверное, никаких лифтов? ))
потому и не берут. :idea: