Лично я вообще не понимаю, почему тема Юнтоловского заказника с таким упорством возникает в данной теме (и в некоторых других - Зоопарк, ЗСД и т.п.).
Есть совершенно чёткий объект - Государственный природный комплексный заказник регионального значения "Юнтоловский", с очень чётким границами, установленными ещё в прошлом веке (в 1999 г.), внесённый во все городские нормативные документы начиная с Генерального плана.
И есть соседние с ним городские территории, предназначенные для всевозможного использования с учётом факта нахождения по соседству этого самого заказника.
Если у отдельных товарищей (у той же мадам Скроденис) есть серьёзные и обоснованные опасения, что та или иная стройка негативно отразится на данной, особо охраняемой природной территории, так наверное им стоит направить свои усилия несколько в другое русло - вот у нас сейчас идут процессы корректировки Генплана, пусть вносит свои предложения и прикладывает лоббистские усилия для их принятия.
А то сейчас то, что они говорят выглядит просто глупо (термина такого нет, но я его себе придумал и всюду о нём буду рассказывать, попутно признаваясь, что термина такого нет).
Развитие территорий - Юнтолово (Конная Лахта)
а может быть термин такой все таки есть (и все понимают о чём идет речь), просто в конкретной данной тематике - Генплане, он, этот термин, как бы юридически не закреплен?слон писал(а):...
термина такого нет, но я его себе придумал и всюду о нём буду рассказывать, попутно признаваясь, что термина такого нет
pelentron писал(а):Да какая разница. всёравно город застроит всё.
зелёные идиоты уже почти добились, что уберут зоопарк. на месте его быстренько навтыкают 25 этажек.
Ну быстро врят-ли, а вот ситуация которая получилась в Москве с Битцевский лесопарком - запросто... Для тех кто не знает, напомню...
В далеких 1980 годах был разработан проект нового московского зоопарка. Наступил 1985 год, Горбачев, демократия.. Народ вышел с лозунгами - не дадим наш битцевский лес в обиду, никаких зверюшек и прочего. Лес наше все. Все закончилось просто - народ против, ищите место под новый зоопарк в другом месте.
Лихие 90-00, старик батурин.. Вообщем кто мог, тот и общипал лесок со всех сторон.. Где то пробегало, что больше сотни домов построено на территории Битцевского леса со времен проекта зоопарка.
- pelentron
- Читатель
- Сообщения: 43
- Зарегистрирован: Пн окт 20, 2008 12:10
- Откуда: комендань
- Контактная информация:
Ну тут всё интереснее.
с одной стороны зелёные.
с другой стороны дерипаска (которого уже начали везде опсасывать с долгостроями в севдоле , медвежю лапу, апрашку, шкапина и т.д.).
опять же сама компания тормозист. разрешение на строительство есть, но чёто передумали и уже хотят там нечто другое строить (а что и сами не знают). т.е. либо продлевать разрешение, либо новое получать с новым проектом.
с коммуникациями не решено до конца, газ или эл-во. Ну и всеми любимые свалка и очистные , которые время от времени да пованивают.
с одной стороны зелёные.
с другой стороны дерипаска (которого уже начали везде опсасывать с долгостроями в севдоле , медвежю лапу, апрашку, шкапина и т.д.).
опять же сама компания тормозист. разрешение на строительство есть, но чёто передумали и уже хотят там нечто другое строить (а что и сами не знают). т.е. либо продлевать разрешение, либо новое получать с новым проектом.
с коммуникациями не решено до конца, газ или эл-во. Ну и всеми любимые свалка и очистные , которые время от времени да пованивают.
-
- Энтузиаст
- Сообщения: 9689
- Зарегистрирован: Пт окт 02, 2009 16:11
- Откуда: Петербург, приморский район
pelentron писал(а):Ну тут всё интереснее.
с одной стороны зелёные.
с другой стороны дерипаска (которого уже начали везде опсасывать с долгостроями в севдоле , медвежю лапу, апрашку, шкапина и т.д.).
опять же сама компания тормозист. разрешение на строительство есть, но чёто передумали и уже хотят там нечто другое строить (а что и сами не знают). т.е. либо продлевать разрешение, либо новое получать с новым проектом.
с коммуникациями не решено до конца, газ или эл-во. Ну и всеми любимые свалка и очистные , которые время от времени да пованивают.
да тут причина тривиальная, и коммуникации ни при чем. чистый маркетинг. Клофстрою сейчас главное вштырить покупателям Северную Долину, чем он и занимается. Цены там стали отнюдь нехилые и регулярно повышаются. сейчас 4ю очередь гонят по 71 рубль за метр однушки.
как признавались сами главстроевцы, они просто не хотят конкурировать сами с собой, потому и динамят юнтолово. Естественно, они его выведут в продажу, когда добьют 4=ю очередь, а пока торопиться им некуда. И выведут в продажу, по славной своей традицции, отнюдь не по заявленным 40 тыро за метр, и даже не по 50. И, опять же по своей традиции, откроют бронь по рекламным ценам, но не выведут в продажу до появления нерекламных. Я сам так 3-ю очередь СД бронировал - типа бронь пожалуйста, только вот купить нельзя, продадим вам когда подорожает, а пока ждите когда подорожает.
поэтому все инсинуации с юнтолово - это всего лишь чистый маркетинг, почва для развода покупателей, а технологии главстроем уже откатаны и отработаны.
-
- Энтузиаст
- Сообщения: 9689
- Зарегистрирован: Пт окт 02, 2009 16:11
- Откуда: Петербург, приморский район
pelentron писал(а): но чёто передумали и уже хотят там нечто другое строить (а что и сами не знают).
этот вариант тоже возможен... и не надо быть семи пядей во лбу, чтобы догадаться, чем будет это "другое". вместо планируемых пятиэтажек будут двадцатипятиэтажки - главстрой небось одумался и решил не расходовать понапрасну землицу-то, когда с нее в 5 раз больше прибыли можно сдуть. вот теперь и мутят. А огендства, между прочим, одно время (где-то в декабре- январе, не помню точно) уже бронь на юнтолово открыли ))
Городские власти планируют на следующей неделе подать иск к «Главстрою СПб» о разрыве договора аренды части земельных участков, на которых предполагалась реализация проекта нового жилого квартала «Юнтолово». На оставшихся пятнах, на которые инвестор уже получил разрешение на строительство, вместо 2 млн «квадратов» можно будет возвести лишь 150 тыс. кв. м. В Смольном уверены, при дальнейшем развитии территории необходимо отказаться от ее комплексного освоения.
http://www.bn.ru/articles/2012/07/26/93820.html
Не известно ли кому, что собираются строить к северу от Ольгино, рядом с "Северным Версалем" (вот тут), и кто, собственно, прикупил землицу? Судя по картам в этой теме, это уже не территория Главстроя.
Земля уже частично огорожена, строится дорога для техники, но вот информационных щитов что-то не замечено.
Надеюсь, не ошибся темой.
Земля уже частично огорожена, строится дорога для техники, но вот информационных щитов что-то не замечено.
Надеюсь, не ошибся темой.
- giper
- Энтузиаст
- Сообщения: 9637
- Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
- Откуда: Международная
- Контактная информация:
Судя по ППиПМТ ( http://gov.spb.ru/law?d&nd=891854108&nh=0 ) - это "Санаторно-курортное учреждение"
Спасибо за наводку, нагуглил постановление от 28 июня 2011 года (это еще до Полтавченко) о предоставлении земельного участка для строительства медико-реабилитационного центра с пансионатом ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг". По данным delovoe.tv, это именно они строили находящийся по соседству поселок "Северный Версаль".