РЖД займется строительством в центре
ОАО "РЖД" станет соинвестором в проекте застройки территории бывшего грузового двора "Московской-Товарной" между Невским, Лиговским проспектами и Обводным каналом. Здесь появятся офисы, жилье и несколько гостиниц.
Юлия Пухова
16.03.2010 11:04
Прочитать комментарии (0)
Определен соинвестор проекта застройки территории бывшего грузового двора Московской-Товарной. Им стало ОАО "РЖД" через свой дочерний банк - ТрансКредитБанк, пишет "Деловой Петербург".
Как рассказали в комитете по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга, одним из проектов, который будет представлен петербургскими девелоперами на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2010 в Каннах, станет преобразование территории станции Московская-Товарная.
По данным комитета, заказчиком проекта и инвестором является ООО "Росрегионпроект Девелопмент", вошедшее в проект еще в 2006 году в результате соглашения, подписанного с ОАО "РЖД". По данным ЕГРЮЛ, в декабре 2009 года владельцем компании на 15% стал ТрансКредитБанк, основным владельцем которого является ОАО "РЖД" (на 75%). Остальными совладельцами "Росрегионпроект Девелопмента" являются два кипрских офшора.
Ранее "Росрегионпроект Девелопмент" на 24% принадлежал ОАО "Ленгипротранс" и на 76% - офшору Rosregionprojekt LTD, зарегистрированному на Кипре. Тогда источник "Делового Петербурга", приближенный к ОАО "РЖД", прямо указывал на то, что инвестором проекта выступают структуры Андрея Якунина, сына главы ОАО "РЖД" Владимира Якунина. В пользу этого говорило и то, что в 2008 году на Градсовете, где обсуждался этот проект, присутствовал Михаил Масалов, директор департамента развития и инвестиций британской компании Venture investments & Александр Шабасовyield management (VIYM), в которой Андрей Якунин и его брат Виктор являются топ-менеджерами.
Одно Александр Шабасоввремя в СМИ сообщалось, что реновацией этой промзоны может заняться ЗАО "Желдорипотека" - девелоперская "дочка" РЖД. Однако, как утверждает Александр Шабасов, руководитель управления спецпроектов ЗАО "Желдорипотека", его компания никакого отношения к данному проекту не имеет.
В компании "Ленгипротранс" подтвердили информацию о выходе из проекта. "Для нас девелопмент - не профильный актив", - заявили в компании. В ТрансКредитБанке не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.
В настоящий момент завершено перебазирование Московской-Товарной в промзону Шушары-3 и уже ведется инженерная подготовка территории. На привокзальной территории площадью 21 га предполагается строительство более 240 тыс. м2 офисов, 300 тыс. м2 жилья и несколько гостиниц (3-4 звездочки). Бюджет проекта оценивается в 42 млрд рублей. Предварительные сроки ввода: первые объекты - 2012 год, последние - 2018 год.
http://www.dprealty.ru/a/2010/03/16/RZH ... troitelstv
Развитие территорий - "Московская-Товарная"
- giper
- Энтузиаст
- Сообщения: 9637
- Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
- Откуда: Международная
- Контактная информация:
http://www.rbcdaily.ru/2011/07/11/market/562949980611936на Кременчугской улице в Центральном районе на участке 1,06 га, где сейчас расположены два здания, предназначенные под снос, мы планируем реализовать проект общей площадью порядка 40 тыс. кв. м с максимальной высотой восемь этажей. Ядром комплекса станет гостиница класса три-четыре звезды на 120—130 номеров, мы уже начали переговоры с международными операторами. Рядом разместится бизнес-центр, возможно, со спа-комплексом или фитнес-центром. Еще одно здание будет сочетать в себе торговую и офисную функцию, четвертое здание предполагается как апарт-отель или жилой дом. В этом году проект входит в активную фазу, сейчас, ориентировочно к сентябрю, мы должны определиться с ключевыми фигурами архитектора и проектировщика. Завершить строительство планируется в 2018 году, но развитие нашего замысла также увязано со строительством рядом жилого квартала компанией «ЛенспецСМУ». Объем инвестиций в наш проект оценивается в 2,7 млрд руб. с окупаемостью семь-восемь лет. Одно здание с ориентировочной суммой вложений в 500—600 млн руб. мы точно хотим строить сами, а на гостиницу и, возможно, на бизнес-центр будет привлечен соинвестор.
- giper
- Энтузиаст
- Сообщения: 9637
- Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
- Откуда: Международная
- Контактная информация:
Девелоперская компания «Созвездие» совместно с консультантом GVA Sawyer определили финалистов международного конкурса на разработку градостроительной и архитектурной концепции многофункционального комплекса, который будет размещен вдоль Кременчугской ул. в зоне «Московская-Товарная».
По результатам I тура выявлены финалисты: архитектурная мастерская Цыцина, творческое объединение Speech и Chapman Taylor. По условиям конкурса до конца года каждая компания должна создать архитектурный эскиз многофункционального комплекса. В январе 2012 года компания «Созвездие» определит победителя, с которым и продолжится работа над проектом.
В состав МФК, который планирует построить ДК «Созвездие», войдут гостиница класса 3 звезды на 130 номеров, спортивно-оздоровительный комплекс, торгово-офисный центр и жилая недвижимость. Общая площадь комплекса составит около 38 тыс. кв. м. Предположительные сроки реновации всей территории зоны «Московская-Товарная» – 2012-2018 годы.
http://www.bn.ru/news/2011/11/29/88043.html
-
- Энтузиаст
- Сообщения: 2815
- Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
- Откуда: Весёлый посёлок
Проект планировки территории Московская-Товарная утвержден правительством Петербурга
На заседании правительства губернатор одобрил проект застройки территории Московская-Товарная, ранее принадлежавшей железнодорожникам, жильем и общественной недвижимостью.
Согласно проекту, территория, ограниченная полосой отвода Октябрьской железной дороги, Полтавской, Атаманской, Кременчугской улицами будет застроена более 600 тыс. кв. метрами недвижимости. В том числе жильем, рассчитанным на 7 тысяч человек.
Участок (около 46 га) находится в собственности у инвесторов, ключевым из которых является "Созвездие Водолея" Владимира Хильченко. Главным застройщиком выступит "Росрегионпроект Девелопмент", подконтрольный РЖД, в собственности которого 21 га территории Московская-Товарная.
http://www.fontanka.ru/2012/05/29/092/
На заседании правительства губернатор одобрил проект застройки территории Московская-Товарная, ранее принадлежавшей железнодорожникам, жильем и общественной недвижимостью.
Согласно проекту, территория, ограниченная полосой отвода Октябрьской железной дороги, Полтавской, Атаманской, Кременчугской улицами будет застроена более 600 тыс. кв. метрами недвижимости. В том числе жильем, рассчитанным на 7 тысяч человек.
Участок (около 46 га) находится в собственности у инвесторов, ключевым из которых является "Созвездие Водолея" Владимира Хильченко. Главным застройщиком выступит "Росрегионпроект Девелопмент", подконтрольный РЖД, в собственности которого 21 га территории Московская-Товарная.
http://www.fontanka.ru/2012/05/29/092/
Жорж писал(а):Проект планировки территории Московская-Товарная утвержден правительством Петербурга
А вот, собственно, и он:
http://www.gov.spb.ru/Files/dbelectron/1339233119533.pdf
- Даниил
- Энтузиаст
- Сообщения: 3328
- Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
- Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"
ЖК у Московского вокзала
Группа «Инвестиции в строительство и технологии» (ИСТ) планирует строительство жилого комплекса у Московского вокзала в Петербурге. Инвестиции в проект составят 60 млн долларов, пишет портал "dp.ru Деловые новости".
В 2013–2014 годах Группа ИСТ начнет возведение объекта на месте здания «Роспечати» на Миргородской улице. Это строение площадью 12,7 тыс. кв. м на участке размером 1,4 га принадлежит холдингу. Здесь построят жилой комплекс площадью 36 тыс. кв. м с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. По предварительным оценкам, стоимость демонтажа составит 8–12 млн рублей, а подготовка площадки займет 1,5–2 месяца.
В Компании отмечают, что пока не могут начать проект из-за сложностей с согласованием: земельный участок расположен в двух функциональных зонах. Заявка на корректировку документации подана еще 2 года назад, однако ответа пока нет.
Источник : портал "dp.ru "Деловые новости"
Ссылка
Там ещё ЛенСпецСМУ собирается строить большой ЖК.
Может, будем все эти проекты жилищного строительства (у Московского вокзала) аккумулировать в одном месте?
У нас же есть тема "Развитие территорий - "Московская-Товарная"
Может, будем все эти проекты жилищного строительства (у Московского вокзала) аккумулировать в одном месте?
У нас же есть тема "Развитие территорий - "Московская-Товарная"