Развитие территорий к западу от Авиагородка/Пулково (было "Центр сельскохозяйственной продукции в Пулково")

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Развитие территорий к западу от Авиагородка/Пулково (было "Центр сельскохозяйственной продукции в Пулково")

Сообщение Alex » Пт сен 20, 2013 19:12

http://www.dp.ru/a/2013/09/19/V_Peterbu ... rojat_ana/

Аналог известного парижского рынка Rungis планируется построить в Петербурге, рядом с аэропортом Пулково и Кольцевой автодорогой. Он займет площадь в 300 тыс. м2 и расположится на территории в 150 га. Реализацией проекта занимается компания "С-Фрут".
Площадка для строительства подготовлена, начало работ запланировано на осень 2013 года, а ввод в эксплуатацию первой очереди ожидается летом 2014 года.
Компания "С-Фрут" уже договорилась о сотрудничестве с французской Semmaris (основной акционер Rungis). Предполагается, что рынок будет ориентирован на продажу продовольственных товаров оптовым покупателям.


====
Где будет расположен рынок?

Я провел небольшое расследование, и я думаю, будет вот так:

Судя по http://www.aorr.ru/ru/home/regions/760-q-q-27-.html , цитата:
Партнером "С-фрут альянса" выступит ООО "Сателлит девелопмент", под управлением которого примерно 200 га в этом районе, рассказал "Ведомостям" гендиректор "Сателлит девелопмента" Сергей Румянцев. Земля принадлежит разным юрлицам, которые войдут в проект землей, а возможно, и деньгами, рассказывает он, не называя компаний.


Судя по сайту "Сателлит девелопмент", Хели-Драйв расположен на их земле, кроме того, у них есть еще кусок юго-западнее Хели-Драйва.
Вот тут есть мелкая картинка, которая показывает расположение этого второго куска рядом с Пулково, ниже треугольника Хели-Драйва: http://www.novosergievo.ru/about.html

На сайте Росреестра можно увидеть подробнее - это вот здесь:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/? ... s=cadastre
участки номер 28 и 38 (их общая площадь - 55 Га).
Видимо, эти 55 га плюс соседние участки и дадут в сумме 150 Га для нового рынка.
Если статья в ДП не обманывает - осенью начнутся работы.

Если что - съезд с КАД в этом месте уже сделали :-)

P.S. Расположение рынка получается ровно между двумя взлетными полосами.

Аватара пользователя
jangolen
Энтузиаст
Сообщения: 2730
Зарегистрирован: Сб мар 29, 2008 0:28
Откуда: Севастополь, РФ

Сообщение jangolen » Пт сен 20, 2013 20:26

Оригинал http://www.rungismarket.com/en на английском французском и китайском. (почему не на немецком не понял конкретно)
Это не рынок в нашем понимании, это скорее оптовая база, вернее гипероптовая база.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 11194
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Сообщение Сергей Р » Ср ноя 27, 2013 18:31

Строителям логистического центра в Пулково могут дать статус стратегического инвестора

Изображение

Как сообщалось ранее, на участке между кольцевой автодорогой и границей отвода территории аэропорта «Пулково», будет построен инновационный центр сельскохозяйственной продукции. Общий объем инвестиций в проект составит 60 млрд. рублей.
Московская компания ООО «С-Фрут Альянс» подготовила пакет документов, чтобы стать стратегическим инвестором Петербурга. Комитет по инвестициям уже вынес положительное решение по этому вопросу, теперь свое заключение должно дать правительство Петербурга.
На земельном участке в 150 га возле "Пулково" разместятся продовольственный центр для оптовой торговли, а также прилегающие к нему логистические платформы. Здесь же будет находиться зона санитарного, ветеринарного и фитоконтроля. Часть территории с готовыми коммуникациями и инфраструктурой предоставят в аренду агрохолдингам, ритейлерам и частным предпринимателям для строительства цехов переработки, распределительных центров.
Общий объем инвестиций в проект составит 60 млрд. рублей. Эти средства должны окупиться за 11,5 лет. Новый комплекс обеспечит работой более 10 тысяч человек и будет приносить в городскую казну до 2,5 млд. руб. ежегодно в виде налоговых отчислений без учета арендаторов. Завершить строительство первой очереди комплекса компания «С-Фрут Альянс» планирует к 1 августа 2014 года.

Restate.ru

..кто сможет сориентировать на карте?

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Ср ноя 27, 2013 18:34

Сергей Р писал(а):..кто сможет сориентировать на карте?

viewtopic.php?p=175442#175442

Update:
https://www.openstreetmap.org/way/24921 ... 65/30.2224

или так:
[map=13]59.80605,30.19764 59.81118,30.21189 59.81039,30.21657 59.80957,30.21659 59.80874,30.21672 59.80777,30.21704 59.80675,30.21761 59.8047,30.21644 59.80435,30.21594 59.80411,30.2153 59.80388,30.21435 59.80379,30.21358 59.80375,30.2129 59.80381,30.21212 59.80605,30.19764[/map]
Последний раз редактировалось Alex Пт дек 19, 2014 18:25, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6629
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт ноя 28, 2013 11:51

20.11.2013, Санкт-Петербург

Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в третьем чтении закон, исключающий словосочетание "стратегические инвесторы" из городских законов...
РБК

kirill
Энтузиаст
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: Пн окт 15, 2007 18:54

Сообщение kirill » Вт окт 14, 2014 11:10

was ist das?

В Петербурге началось строительство оптового продовольственного «Агрополис», который станет аналогом рынка Rungis, расположенного в Париже. Общая площадь объекта составит 40 тысяч квадратных метров.
«Агрополис» будет возводится в районе аэропорта Пулково. Как сегодня пишет газета «Коммерсант», общий объем инвестиций в создание первой очереди оценивается в 15,2 млрд рублей. Отметим, что еще весной прошлого года проекту «Агрополис» был присвоен статус стратегического. «Новый комплекс даст дополнительный стимул развитию в Петербурге торговли продовольствием российского производства, прежде всего — Северо-Западного региона. Благодаря компьютеризированной системе логистики обеспечивается короткий срок доставки товара "с поля на прилавок" — всего 36 часов. Такая система способствует сокращению издержек по хранению товара, ускорению товарооборота и создает условия для низких цен продукции для конечного потребителя», – приводит слова председателя комитета по инвестициям Ирины Бабюк издание.

http://www.kvadrat.ru/news/14102014_v_p ... pnejshego/

pl78
Искатель
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2013 21:45
Откуда: Центральное Купчино, Орехово-67

Сообщение pl78 » Вт окт 14, 2014 20:02

kirill писал(а): «Агрополис» будет возводится в районе аэропорта Пулково


(Мечтательно): Овощи планируется завозить самолётами, наверное

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Развитие территорий восточнее Старо-Панова/западнее Авиагородка

Сообщение Lashner » Пт дек 19, 2014 13:39

Есть кое-какие известия по этой территории, лежащей к югу от Балтийской железнодорожной линии/у КАД.
С одной стороны - Комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила предложение хелидрайвовцев "изменить зону ПД на зону Д для реализации проекта строительства коммерческого объекта (многофункционального выставочного центра малой авиации)" .
C другой стороны -
Губернатор Георгий Полтавченко сегодня дал старт проекту строительства логистического инновационного распределительного центра сельскохозяйственных продуктов «Агрополис».

Георгий Полтавченко отметил, что это важный для Петербурга и всего Северо-Запада проект. Такой центр востребован предприятиями перерабатывающей промышленности. Его создание необходимо для выполнения поставленных руководством страны задач по импортозамещению в продовольственной отрасли. Инвестиции в создание комплекса составят в общей сложности до 25 миллиардов рублей. После запуска на полную мощность центр даст городу более 7 тысяч новых рабочих мест. Более 2 миллиардов рублей составят отчисления в городской бюджет.

Губернатор подчеркнул, что, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию, Петербург в ежегодном рейтинге инвестиционной привлекательности регионов России получил высший рейтинг 1А. В городе создаются новые производства, локализуется выпуск продукции с высокой добавленной стоимостью.

Георгий Полтавченко выразил уверенность, что через год «Агрополис» начнет свою работу.

***

«Агрополис» – первый в России многофункциональный сельскохозяйственный логистический комплекс. Проекту присвоен статус стратегического инвестиционного проекта. Комплекс расположится на площади 100 гектаров. Его концепцию компания «Агрополис Северо-Запад» разработала совместно с всемирно известным парижским рынком Rungis. Проектом предусмотрены организация торговли, транспортировки, хранения, переработки, контроля качества сельхозпродукции и утилизации отходов. Резидентам и посетителям центра будет оказываться широкий комплекс дополнительных сервисных услуг: разгрузка и погрузка автотранспорта, автосервис, мойка машин, банковское обслуживание, услуги общественного питания, гостиничные и сервисно-бытовые услуги и др.

Первая очередь ЛРИЦ «Агрополис» будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, а сдача всего проекта намечена на 2020 год.

Один из кадров, достаточно чётко локализующий место строительства (не очевидное для тех, кто в первый раз об этом проекте слышит), прилагаю:
Вложения
Агрополис.jpg

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 9788
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт дек 19, 2014 14:04

нда, с УДС паршиво, как адресовать - черт знает

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пт дек 19, 2014 15:52

А с ППТ там ничего не намечается, хелидрайвовским?
Тогда останется либо по Нар.Оп., либо выдумывать террзону :)

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Пт дек 19, 2014 18:30

Я переложил сюда сообщения выше из раздела про "Развитие территорий", поскольку мне кажется, что речь идет в большей степени про проект сельскохозяйственного рынка, по которому у нас есть данная отдельная тема.

Если есть мнение, что здесь рынок - это вторично, а в первую очередь - развитие территории размером на порядок больше самого рынка - сообщите, я верну тему обратно.

Satboy
Энтузиаст
Сообщения: 1112
Зарегистрирован: Ср май 13, 2009 14:56
Откуда: СПб

Сообщение Satboy » Пт дек 19, 2014 20:44

Randy писал(а):нда, с УДС паршиво, как адресовать - черт знает


Служебный подьезд к аэропорту пулково, строение хз.


Тут другое дело - деятельность этого рынка будет вставать, как будут приезжать випы или проводиться саммиты.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пт дек 19, 2014 23:26

Alex, создавая ту тему, я имел в виду ещё и далекую перспективу возможного терраформинга садоводческого массива и его окрестностей, но поскольку перспектива действительно далёкая, то пущай будет здесь.Единственное, нужно бы уточнить локализацию в заголовке.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пт май 15, 2015 16:10

- Инвестиции в проект составят до 25 миллиардов рублей. Прогнозируемый срок окупаемости – 8 лет. Первая пусковая очередь Центра «Агрополис» площадью в 100 тысяч квадратных метров будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, а сдача всего проекта намечена на 2020 год, - сообщила Ирина Бабюк.

Она также отметила, что реализация проекта даст дополнительный стимул развитию в Санкт-Петербурге торговли продовольствием российского производства, обеспечит создание более 7 тысяч высокопроизводительных рабочих мест, а объем налоговых отчислений в городской бюджет достигнет 2,5 млрд рублей ежегодно. Общая площадь коммерческого использования – 400 000 квадратных метров.

В соответствии с концепцией проекта, разработанной компанией «Агрополис Северо-Запад» совместно с консультантами проекта – всемирно известным парижским рынком Rungis, в логистическом центре, возводимом на площади 100 га, будут располагаться высокотехнологичные павильоны для оптовой торговли овощами, фруктами, мясом, рыбой и другими свежими продуктами агрокомплекса, а также прилегающие к ним зоны логистических и сервисных услуг, санитарного, ветеринарного и фито-контроля.

Комплекс будет работать в многофункциональном режиме: проектом предусмотрены организация торговли, транспортировки, хранения, переработки, контроля качества сельхозпродукции и утилизации отходов. Резидентам и посетителям центра будет оказываться широкий комплекс дополнительных сервисных услуг: разгрузка и погрузка автотранспорта, автосервис, мойка машин, банковское обслуживание, услуги общественного питания, гостиничные и сервисно-бытовые услуги и др.

Логистический комплекс будет располагаться на земельных участках, находящихся в собственности компании «Агрополис Северо-Запад», в городской черте южной части Санкт-Петербурга, между трассой КАД и границей зоны аэропорта «Пулково».


Целиком - на сайте Смольного.

mod
Искатель
Сообщения: 205
Зарегистрирован: Чт апр 16, 2009 1:34
Откуда: Петербург

Сообщение mod » Сб июл 18, 2015 15:15

Получается что-то похожее на Впп хелидрайва будет упираться в этот рынок?