Развитие территорий (кварталы 24-27 района Полюстрово) на пр. Маршала Блюхера

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Ср янв 21, 2015 15:30

Фантазия на тему планировки квартала от "Лидер-Групп":

Изображение

zera
Энтузиаст
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: Сб сен 19, 2009 18:00
Откуда: сестрорецк

Сообщение zera » Ср янв 21, 2015 17:59

интересно плавающая ширина улиц чем обусловлена?

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2803
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Ср янв 21, 2015 21:55

zera писал(а):интересно плавающая ширина улиц чем обусловлена?

"Ну, во-первых, это красиво." © :)
Во-вторых, ширина самой улицы одинаковая, а это — пристыкованные карманы.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт янв 22, 2015 12:30

Pavel239, не вижу ссылку на источник, откуда взят рендер.

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Чт янв 22, 2015 13:03

слон, сам рендер и есть ссылка на источник :)
Правая кнопка мыши -> посмотреть адрес картинки.

Аватара пользователя
Welk
Энтузиаст
Сообщения: 3768
Зарегистрирован: Ср ноя 15, 2006 16:05
Откуда: Спб, Пискаревка - Академка

Сообщение Welk » Чт янв 22, 2015 14:36

с трудом нашел картинку на сайте
на заглавной странице надо ткнуть внизу кнопку "инфраструктура"
http://medalist.lidgroup.ru/

там ещё обозначены некоторые обьекты, обозначен гипермаркет на углу Блюхера и Лабораторного, очень развеселила станция метро :)

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт фев 26, 2015 19:49

На Полюстровском проспекте планируется построить эстакаду и тоннель, причем на сравнительно небольшом участка — от Новолитовской до Менделеевской улицы. В будущем Полюстровский продлят.

Сегодня Смольный опубликовал откорректированный проект планировки квартала между проспектом Маршала Блюхера, продолжением Лабораторного проспекта, Полюстровским и продолжением Новолитовской улицы. Заказчиком выступило ООО «Юридическая группа „Интрос“».

Сейчас этот квартал, в котором прежде был золоотвал, активно застраивается. Среди девелоперов — «Лидер групп», «Росстройинвест» и ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“». Все участки застройщики купили на торгах, и город продолжает продажу земли.

Параметры застройки практически не меняются. В квартале отводится 14 участков для жилищного строительства. Также там предусмотрены три детсада, одна школа, одна поликлиника, три магазина. На углу Блюхера и Лабораторного зарезервировано место под вестибюль метрополитена.

Интерес представляет планировка. Она детально зафиксировала перспективные развязки на Полюстровском проспекте. Так, над перекрестком с Новолитовской улицей пройдет эстакада. Затем проспект спустится в тоннель под будущей площадью, которую организуют на перекрестке Полюстровского, Менделеевской и Литовской улиц. Из тоннеля на свет выйдет новая магистраль (пока безымянная) и протянется до Чугунной улицы, где перетечет в Арсенальную.

Изображение

Ну и где теперь будут метродепо строить?

http://kanoner.com/2015/02/26/143738/

Аватара пользователя
ssh
Энтузиаст
Сообщения: 2061
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2007 21:28
Откуда: Озерки

Сообщение ssh » Пт фев 27, 2015 12:01

Какая хороша картинка.
Надо в тему по М7 перепостить.
Приятно, что проект не забывают. Он нужен.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Пт фев 27, 2015 12:25

От метродепо в этом месте отказались давным-давно, уже в откорректированном в 2008 г. Генплане его не было.

Аватара пользователя
David_Vincent
Энтузиаст
Сообщения: 6065
Зарегистрирован: Пн июл 04, 2011 11:20
Откуда: г. Москва

Сообщение David_Vincent » Пн мар 02, 2015 14:13

Правительство Петербурга 24 февраля утвердило 2 проекта планировки территорий на проспекте Маршала Блюхера, сообщает комитет по градостроительству и архитектуре.

Смольный утвердил проект планировки по застройке участков под линией ЛЭП вдоль Маршала Блюхера, разработанный ООО «ЛенНИИПроект». После каблирования высоковольтной линии на участке должны будут появиться два бассейна и два коммерческих объекта, а также автостоянки. Участки планируется выставить на торги.

Кроме того, был скорректирован проект планировки квартала 24-27 Полюстрово — между проспектом Маршала Блюхера, Полюстровским и Лабораторной улицей. Были выделены участки для строительства двух детсадов на 200 мест каждый, школы на 1375 учеников, поликлиники и магазинов. Помимо этого в квартале планируется строительство 10 жилых домов. Ранее участки в квартале были проданы на торгах «Фонда имущества». Квартал осваивают «Росстройинвест», «Лидер групп» и «ЛенСпецСМУ».

http://www.kvadrat.ru/news/02032015_smo ... zastrojki/

vk657
Активист
Сообщения: 499
Зарегистрирован: Ср фев 26, 2014 15:12
Откуда: Санкт-Петербург, Девяткино

Сообщение vk657 » Чт апр 30, 2015 9:51

есть вот такая планировка, кто-то видел новее?
на этой под ЛЭП кроме гаражей ничего не видно
Вложения
3001.jpg
планировка

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт апр 30, 2015 10:06

vk657 писал(а):есть вот такая планировка, кто-то видел новее?
на этой под ЛЭП кроме гаражей ничего не видно

на этой картинке под ЛЭП - "зеленые насаждения общ. пользования", по-русски "газон".

Аватара пользователя
David_Vincent
Энтузиаст
Сообщения: 6065
Зарегистрирован: Пн июл 04, 2011 11:20
Откуда: г. Москва

Сообщение David_Vincent » Чт май 28, 2015 16:11

Комиссия по городскому хозяйства ЗакСа поддержала поправку депутатов по переводу участков под высоковольтными линиями вдоль проспекта Маршала Блюхера в зону парков. До этого территорию планировалось застроить многоэтажками, против чего активно выступали местные жители.
В зеленую зону предложено перевести участки от Лабораторного проспекта до парка Академика Сахарова. Сейчас на них размещены высоковольтные линии. Их планировалось каблировать за счёт застройщиков и возвести на участках многоэтажное жилье. Город несколько раз проводил торги по продаже участков, однако покупателей так и не нашлось. Против застройки территорий активно выступали на публичных слушаниях местные жители.
В итоге Смольный согласился с доводами депутатов. Поправки по изменению зонирования включены в единый пакет корректировок, который будет представлен на одобрение ЗакСа 3 июня. Смольному придется скорректировать уже принятые проекты планировки территорий.
Кроме того, депутаты одобрили еще 6 поправок, не вошедших в пакет поддержанных при вице-губернаторе Марате Оганесяне. К примеру, в деловую зону планируют перевести территорию на Кубинской улице, а на Пулковском шоссе и Парнасе утверждены зеленые зоны. Третье чтение Генплана предварительно назначено на 17 июня.

http://www.fontanka.ru/2015/05/28/104/

Аватара пользователя
Welk
Энтузиаст
Сообщения: 3768
Зарегистрирован: Ср ноя 15, 2006 16:05
Откуда: Спб, Пискаревка - Академка

Сообщение Welk » Пн июн 01, 2015 12:37

Супер :) продавали продавали, никто не купил, решили "по просьбам трудящихся" перевести в парк то что фактически им является уже лет 40. Красиво :) Ну хорошо что так закончилось. Только вот фраза "до парка Сахарова" настораживает, потому что в нем эта ЛЭП не обрывается. Должно было быть "до Пискарёвского проспекта". Как бы там не оттяпали кусок парка всё равно.

Аватара пользователя
SVS
Активист
Сообщения: 707
Зарегистрирован: Пн янв 22, 2007 23:24
Откуда: Пискаревка

Сообщение SVS » Пн июн 01, 2015 13:25

Да нормально, ЛЭП кусочками кабелировать никто не будет, а на все город денег не скоро найдет