Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Камень-на-Острове
Писатель
Сообщения: 65
Зарегистрирован: Вт апр 23, 2013 16:28
Откуда: Каменноостровский проспект

Re: еще один завод на территории Петроградки перепрофилируют

Сообщение Камень-на-Острове » Пт июн 14, 2013 11:27

Petro Gradoff писал(а):
Мебельная фабрика Ф. Мельцера. в последние перед закрытием годы - (1988) - Экспериментальный комбинат "Интурист" объединения Ленпроектмебель. Наб р. Карповки, 27


..........

Сейчас на территории бывшей фабрики платная парковка.



Вот тут http://s-pb.in/stati/fabrika-meltsera нашел статью про это здание "Фабрика Мельцера: фаворит императорского двора". Там больше про историю, а про настоящий день написано: Еще в 2000 году территорию заброшенного завода планировали отдать под жилую и коммерческую застройку. Однако вопрос о современном назначении помещения бывшей фабрики Мельцера до сих пор не решен.

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Petro Gradoff » Чт июл 11, 2013 23:03

Артем_Петербург писал(а):Спасибо Petro за интересную подборку. :D
Вот, хочу поделиться результатами похода группы "заброшки" на фабрику Мельцера. Ходили туда дважды, ибо там не так просто мимо охраны пробраться.

Само здание фабрики, видимо, в процессе эксплуатации под мебельное производство уже перекраивали. Что увидели внутри, в цехах, в помещениях что служили управе, в принципе можно не комментировать, но если будут вопросы - готов ответить.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Petro Gradoff » Чт июл 11, 2013 23:18

Кстати, по поводу планов в отношении реконструкции фабрики Мельцера

Действительно пока ничего не ясно. В новостных лентах заявлено два разных архитектурных бюро, разрабатывающих проект для этого места. Но каких-то однозначных заявлений сам застройщик не делал. Ну или я не нашел информации.

Еще немного фотографий с фабрики.

Особенно трогательно смотрятся женские туфли (все на одну ногу) - золушки отсюда, видимо, убегали ... Вообще впечатление - как в настоящей "заброшке". Странно, что подобные руины стоят почти посреди города уже скоро двадцать лет (удя по календарям на стенах) и до сих пор за них никто не взялся.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение слон » Пт июл 12, 2013 16:14

Petro Gradoff писал(а):Кстати, по поводу планов в отношении реконструкции фабрики Мельцера

Действительно пока ничего не ясно. В новостных лентах заявлено два разных архитектурных бюро, разрабатывающих проект для этого места. Но каких-то однозначных заявлений сам застройщик не делал. Ну или я не нашел информации.

Второе.
Архитектурное бюро "Студия-44" Никиты Явейна, сегодня на Градостроительном совете представляет проект (видимо спустя пару часов уже будут картинки).
Заказчиком там NCC, это их первый проект в центральных районах (старая заметка в ДП).

А за фотки спасибо, это ценно.

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Petro Gradoff » Сб июл 13, 2013 11:41

слон писал(а):Кстати, по поводу планов в отношении реконструкции фабрики Мельцера

Архитектурное бюро "Студия-44" Никиты Явейна, сегодня на Градостроительном совете представляет проект (видимо спустя пару часов уже будут картинки).


да, градсовет вчера видимо здорово пошумел
:D

Градсовет Петербурга предложил снести исторический дом на набережной Карповки.

Градостроительный совет Петербурга одобрил в целом застройку земельного участка на набережной Карповки, 27. Проект строительства и приспособления под жилой комплекс участка, выходящего на Каменноостровский проспект в Петроградском районе, представил известный архитектор Никита Явейн и его «Студия-44». Камнем преткновения стал исторический дом Корлякова постройки XIX века.

Охраняемое государством одноэтажное строение неизвестного архитектора, как оказалось, никак не вписывается в планы. Хотя «Студия-44» честно предложила четыре варианта застройки участка с сохранением памятника архитектуры... члены Градсовета поморщились и признали, что самым простым способом, увы, будет снос, пишет ИА «Диалог».


В общем, плоский домик на фоне перспектив высоких домов действительно теряется. В определенный момент некоторые архитекторы принялись прямо вскакивать с мест и громко требовать сноса, а некоторые, как Михаил Мамошин, предлагали встроить его фасад в стены новой застройки. За снос осторожно высказался и новый председатель КГА Олег Рыбин.


Смелое предложение архитекторов о сносе удивило даже представителя застройщика, шведской компании NCC. Юрий Крушинский заявил журналистам, что строители в кои то веки имеют более консервативные взгляды, чем архитекторы, и им жалко будет сносить памятник XIX века. В итоге Градсовет все-таки воздержался от радикальных шагов и принял, с некоторыми замечаниями, один из четырех вариантов Явейна, сохраняющих здание.


Шведы следом тоже сделали свое заявление

Памятники архитектуры на Карповке будут сохранены

фото с совета сейчас выложу, знакомый фотограф из ливпроперти дал
Последний раз редактировалось Petro Gradoff Вт июл 16, 2013 14:04, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

проект на Карповке 27

Сообщение Petro Gradoff » Сб июл 13, 2013 12:14

собственно, это планы. как пишут в прессе, проект одобрен только в целом, в плане фасадов будет дорабатываться

собственно участок самой фабрики Мельцера, вид сверху, сделанный видимо перед разработкой планировочных решений кем то из архитекторов 44 студии

Изображение[/url]

вид на курдонер с сохраненной трубой. по диагонали с наб Карповки перед силиным мостом

Изображение

вид проекта с Каменноостровского пр.

Изображение

макет района застройки

Изображение

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

макет застройки участка на Карповке, фото с градсовета дальше

Сообщение Petro Gradoff » Сб июл 13, 2013 12:43

вот тут хорошо виден курдонер (80 x 18 м). по центру будет сохранена труба. какие-то ее детали признаны уникальными. хорошо виден въезд в подземный паркинг - по проекту там будет 280 машиномест. и три небольшых внутренних дворика - треугольный и два по внешнюю сторону периметра здания.

Изображение

варианты фасадных решений, до которых обсуждение на град совете не дошло. кстати, говорят, решений было несколько и в кирпиче разного цвета - светлом и темном. но увы фоток друг сделать не успел.

Изображение

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Сообщение Petro Gradoff » Сб июл 13, 2013 12:59

ну и сам автор проекта
с любопытной жестикуляцией :D

Изображение

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Сообщение Arseny » Пн июл 15, 2013 8:33

А почему так трубы охраняют? Чем она интересней здания?

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Сообщение Petro Gradoff » Пн июл 15, 2013 15:16

Arseny писал(а):А почему так трубы охраняют? Чем она интересней здания?

так на территории и здания (3 или 4 объекта) собираются сохранить, и трубу.

А вот почему, вопрос к экспертам, которые экспертизу проводили.
Мне лично она тоже понравилась. кладка у нее внизу и наверху интересная. Возможно уникальная (?) тогда становится понятно, почему ее хотят сделать доминантой проекта.

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Сообщение Petro Gradoff » Пн июл 15, 2013 16:26

вообще интересно, как ее будут сохранять - перебирать или реставрировать. уж больно местами раскрошился кирпич

Аватара пользователя
Petro Gradoff
Писатель
Сообщения: 54
Зарегистрирован: Пн апр 01, 2013 1:52
Откуда: Каменноостровский пр

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Petro Gradoff » Вт июл 16, 2013 14:07

Камень-на-Острове писал(а):А архитектор это Никита Явейн?


Да. Разрабатывали проект в его студии. На фотографии как раз процесс представления проекта (вернее вариантов проекта) на Градсовете.

Камень-на-Острове
Писатель
Сообщения: 65
Зарегистрирован: Вт апр 23, 2013 16:28
Откуда: Каменноостровский проспект

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Камень-на-Острове » Вт июл 16, 2013 14:22

Petro Gradoff писал(а):
сейчас проверю, сенкс

В рамках темы нашел похожую статью по запросу NCC: памятники архитектуры на набережной Карповки будут сохранены
Оно?

Камень-на-Острове
Писатель
Сообщения: 65
Зарегистрирован: Вт апр 23, 2013 16:28
Откуда: Каменноостровский проспект

Re: фабрика Мельцера изнутри

Сообщение Камень-на-Острове » Вт июл 16, 2013 14:23

Petro Gradoff писал(а):
Да. Разрабатывали проект в его студии. На фотографии как раз процесс представления проекта (вернее вариантов проекта) на Градсовете.

Колоритный дядька :) И насколько я понял, у него
это не первый проект подобного плана, когда нужно в проект "вписать" то что нужно сохранить

Аватара пользователя
Артем_Петербург
Читатель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Пт апр 12, 2013 7:39
Откуда: Петроградский район

Re: макет застройки участка на Карповке, фото с градсовета дальше

Сообщение Артем_Петербург » Вт июл 16, 2013 14:24

Petro Gradoff писал(а):вот тут хорошо виден курдонер (80 x 18 м). по центру будет сохранена труба. какие-то ее детали признаны уникальными. хорошо виден въезд в подземный паркинг - по проекту там будет 280 машиномест. и три небольшых внутренних дворика - треугольный и два по внешнюю сторону периметра здания.

Изображение

варианты фасадных решений, до которых обсуждение на град совете не дошло. кстати, говорят, решений было несколько и в кирпиче разного цвета - светлом и темном. но увы фоток друг сделать не успел.

Изображение


А по фасадным решениям определяться уже будут потом? И как вообще будет проходить процедура согласования далее?