Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Вс янв 04, 2015 4:11


Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Ср июл 27, 2016 20:17

[map]59.96173,30.28345(3624); 59.96139,30.2835(3625); 59.96196,30.27011(3627); 59.96227,30.26869(3628); 59.96008,30.26945(3629)[/map]
Вложения
DSC03629.JPG
Ремесленная
DSC03628.JPG
Там же, левее
DSC03627.JPG
Ждановская
DSC03625 Panorama.jpg
Там же
DSC03624.JPG
Корпусная

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт июл 28, 2016 11:17

Спасибо, хотя последняя фотка явно не в эту тему (а в "Мост в районе острова Серный")

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Пн сен 05, 2016 18:55

По мнению Евгения Ортина, аналитика СРО НП «Объединение строителей СПб», наиболее перспективными с точки зрения редевелопмента территории сосредоточены в Московском, Адмиралтейском, Василеостровском районах и на Кировских островах.

http://www.fontanka.ru/2016/09/05/070/ :shock:
https://www.youtube.com/watch?v=rodlxeODhUs

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт мар 30, 2017 18:20

Холдинг RBI построит жилой комплекс на Пионерской ул., 33. Этот проект вместе с участком девелопер приобрел у Завода станков-автоматов.
Комплекс будет состоять из двух корпусов на 134 квартиры (ранее речь шла примерно о двухстах). Общая площадь зданий – 21 100 кв.м, размер участка – 0,56 га. Новый дом высотой 7-8 этажей с курдонером будет обращен в сторону Малой Разночинной улицы. Первые два этажа облицуют природным камнем. Фасад украсят классические медальоны, пилястры и ажурные решетки балконов. Второй корпус – двухэтажная историческая постройка с мансардой, которую необходимо реконструировать. Там сохранятся старинные балюстрады, барельефы и арочные окна на первом этаже. К зданию также пристроят четырехэтажный дворовый флигель.
Размеры квартир – от 37 до 116 кв.м. Некоторые из них будут с террасами. Высота потолков – три метра. В общей сложности жилая часть проекта составит 10 900 кв.м. На первых уровнях предусмотрены коммерческие помещения (всего 1400 кв.м). Подземный паркинг рассчитан на 85 машин.

Изображение
http://nsp.ru/news/10205-rbi-oblyubovala-petrogradku

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Даниил » Вс окт 08, 2017 20:57

ЛенспецСМУ показало проект жилого комплекса на Аптекарском проспекте
05/10/2017 15:02

ЛенспецСМУ представило проект жилого комплекса, который будет построен на Аптекарском проспекте, 5. Ради него снесут Главный запасной магазин, построенный в первой половине XIX века.

Главный запасной (аптечный) магазин был построен на этом месте в 1846 году. Он состоял из трех двухэтажных корпусов: главный выходил на Аптекарский проспект лицевым фасадом, а два других — торцевыми. В 1939 году для нужд завода «Красногвардеец» прошла реконструкция: три корпуса объединили и надстроили двумя этажами.

В начале лета «Канонер» рассказал, что АО «Эталон ЛенспецСМУ» намерено снести старинное здание и построить жилье. Проектированием занимались как минимум две фирмы — ООО «Студия „М4“» и ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Кто оказался конечным проектировщиком, пока неясно.

Тем времен известен проект жилого комплекса. Это будут два П-образных дома (восьми- и девятиэтажный), торцами выходящих на Аптекарский проспект. Скорее всего, они будут объединены общим подземным паркингом.

Разрешение на строительство «Эталон ЛенспецСМУ» получил в сентябре. Действует оно до августа 2019 года.

http://kanoner.com/2017/10/05/157129/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Даниил » Пт дек 13, 2019 0:13

На месте завода «Ригель» на улице Попова может появиться жилье
12/12/2019 16:35

На месте завода «Ригель» на улице Профессора Попова, 38, может появиться жилой комплекс. Недавно собственнику земли удалось через суд снять с участка статус зеленой зоны, присвоенной по инициативе депутата.

Завод «Ригель» занимает почти 5 гектаров между улицей Профессора Попова, Иоанновским монастырем, рекой Карповкой и створом улицы Грота. Там присутствуют как советские, так и дореволюционные постройки. Одно из старинных зданий — под литерой И — в 2015 году надстроили дополнительным этажом по заказу ОАО «Аккумуляторная компания „Ригель“».

В 2019 году по инициативе председателя заксобрания Вячеслава Макарова все 5 гектаров были включены в перечень зеленых зон общего пользования. Это не давало права застраивать территорию. «Ригель» обратился в суд с иском о снятии «зеленого» статуса, поскольку закон прямо запрещает наделять им частные земли. Сперва промышленников поддержал Санкт-Петербургский городской суд, а затем и Верховный.

По сведениям «Канонера», сейчас ведутся переговоры о продаже участка под жилую застройку. Это же подтверждают и источники газеты «Коммерсантъ». Генплан Петербурга отнес землю «Ригеля» к зоне многоэтажной жилой застройки. Причем соседние участки в нее не входят: монастырь располагается в деловой зоне, а аккумуляторный институт на улице Даля — в промышленной. Информации о том, что после продажи «Ригель» переедет в другую промзону, не поступало, а потому есть вероятность, что производство будет свернуто.

http://kanoner.com/2019/12/12/164709/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Deij » Пн апр 13, 2020 23:32

На улице Сперанского появится разворотное кольцо

Проект планировки с проектом межевания территорий южной части Петроградского района утвердили сегодня на рабочем совещании с членами городского правительства, которое провел губернатор Александр Беглов.

Проект включает в том числе строительство разворотного кольца для транспорта на улице Сперанского, которая сегодня представляет собой тупиковый проезд с двумя полосами движения. Новая планировка территории позволит подключить существующие объекты – спорткомплекс «Юбилейный», Военно-космический кадетский корпус им. Петра Великого, бизнес-центр, парковки и паркинги, в также будущий арт-парк к улично-дорожной сети. В перспективе планируется создание улицы с 4 полосами движения протяженностью 324 метра.

Александр Беглов подчеркнул, что строительство разворотного кольца не должно помешать пешеходной зоне вдоль набережной на территории Тучкова Буяна. Кроме того, территория, находится на расстоянии 20 метров от набережной Малой Невки, входит в защитную зону водных объектов.


https://www.gov.spb.ru/press/governor/186696/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Prof » Чт апр 23, 2020 0:24

Deij писал(а):
На улице Сперанского появится разворотное кольцо

Проект планировки с проектом межевания территорий южной части Петроградского района утвердили сегодня на рабочем совещании с членами городского правительства, которое провел губернатор Александр Беглов.

Проект включает в том числе строительство разворотного кольца для транспорта на улице Сперанского, которая сегодня представляет собой тупиковый проезд с двумя полосами движения. Новая планировка территории позволит подключить существующие объекты – спорткомплекс «Юбилейный», Военно-космический кадетский корпус им. Петра Великого...

Который, насколько мне известно, не ведёт никакой образовательной деятельности в этих корпусах...

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Prof » Чт июн 04, 2020 14:27

Bonava после многолетних попыток продала проект Meltzer Hall на Карповке
03 июня 2020, 16:11

Покупателем выступила пока неизвестная на рынке компания «Альфа Фаберже».
Информация о продаже долей в компании "ПетроЦентр", на которую был официально оформлен проект, появилась в конце прошлой недели. По данным ЕГРЮЛ, новыми учредителями ООО "ПетроЦентр" стали ООО "Альфа Фаберже" и Виталий Бахарев (который также контролирует 100% "Альфа Фаберже"). ООО "Бонава Санкт–Петербург" вышло из состава учредителей. ООО "ПетроЦентр" принадлежит проект Meltzer Hall общей площадью 35,2 тыс. м2 на 165 квартир (срок сдачи — II квартал 2022 года).

Участок размером 0,75 га на наб. реки Карповки, 27А, был приобретен шведской компанией Bonava (до ребрендинга — NCC) еще в 2013 году. Впрочем, уже в 2015 году компания выставила его на продажу за 1,2 млрд рублей. Как пояснял "ДП" предыдущий глава компании "NCC Жилищное строительство" Юусо Хиетанен, элитный рынок оказался слишком сложным и непривычным для девелопера. Впрочем, Bonava исправно продлевала разрешение на строительство (последний раз в 2018 году), чтобы не потерять актив.

В Bonava "ДП" подтвердили сделку, но от дальнейших комментариев отказались. Также покупку подтвердил Виталий Бахарев. "Сделка должна быть закрыта до конца этой недели. После этого мы намерены максимально быстро выйти на строительную площадку и реализовать проект в положенные сроки. Подробности сможем рассказать позднее, после завершения всех юридических процедур", — сказал он. По данным участников рынка, близких к сделке, сумма составила 730 млн рублей. Обе стороны отказались ее комментировать.

https://ktostroit.ru/news/299638/

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение taguan » Ср окт 21, 2020 12:38

«Единую Россию» в Заксобрании Петербурга упрекнули в излишней мягкости. Поводом стал запрос по «дому-гробу» на Карповке
https://www.fontanka.ru/2020/10/21/69512057/

ЗакС направит Беглову повторный запрос по «дому-гробу» на Карповке
https://www.fontanka.ru/2020/10/21/69511987/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Даниил » Вт мар 16, 2021 22:35

Девелопер AAG приобрел земли «Красного знамени» на Пионерской
16/03/2021 14:52

Группа AAG приобрела несколько земельных участков бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя» между Пионерской и Большой Разночинной улицами. В здании-памятнике девелопер намерен создать первые в Петербурге жилые лофты.

В феврале группа AAG приобрела шесть земельных участков бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя», рассказал сегодня «Канонеру» представитель группы. На самом большом из них находится выявленный памятник, состоящий из главного трикотажного, красильного, отбельного и чулочно-красильного цехов (Пионерская улица, 53, литера А). Он был построен в 1920–1930-х годах по проекту архитектора Эриха Мендельсона.

Также активами стали неохраняемые советские здания под литерами Е (1936), Ж (1971), З (1988), Ц (1956), Ш (1988) и одно дореволюционное на Большой Разночинной, 24а, литера Г.

На шестом участке, выходящем на Большую Разночинную, в свое время пытались построить бизнес-центр. Разрешение на начало работ в 2013 году получило ООО «Адмиралтейская строительная компания — 14», проект выполнило ООО «Архитектурное бюро „Плотников и компаньоны“» Сергея Плотникова. Однако дело ограничилось установкой забора и сносом стоявших там зданий.

Группа AAG намерена построить на купленных землях жилой комплекс. Скорее всего, он появится на месте пустырей и неохраняемых корпусов. А вот здание-памятник девелопер хочет приспособить под первые в Петербурге жилые лофты, причем двухуровневые.

Ранее земли «Красного знамени» уже осваивались. Часть территории между улицей Красного Курсанта и Пионерской улицей была приспособлена под деловой комплекс от ООО «Управляющая компания „Кредо“». На Корпусной улице, 3, «Балтийская коммерция» возвела жилой дом (попутно капитально отремонтировав ТЭЦ-памятник), еще один сейчас строит ООО «Строительная компания „Эльба“» на Пионерской, 32.

http://kanoner.com/2021/03/16/167646/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Даниил » Пн авг 16, 2021 1:02

Пустырь на Малом проспекте Петроградки застроят жилым домом
13/08/2021 14:25

Пустырь на Малом проспекте Петроградской стороны, 1а, собираются застроить жильем. В рамках строительства группе «Пик» предстоит закрыть новым объектом незаконное граффити на соседнем доме.

Сейчас на участке стоит одноэтажный гараж, датирующийся 1949 годом. Он используется под автомойку. Общая площадь участка — чуть более 1,5 тыс. кв. метров.

В январе 2021 года оборонный холдинг «Алмаз-Антей» провел торги по продаже земли. Покупателем стало ООО «Пегас», за которым стоит группа «Пик». По данным источника «Канонера», в обозримом будущем девелопер намерен осуществить снос гаража.

Новый жилой дом, который тут встанет, призван закрыть незаконное граффити «Летящий ангел», появившееся на соседнем доме 1б в 2015 году. Из-за него администрация Петроградского района подавала иск к МО «Округ Петровский», но потом почему-то отозвала его. Повторные заявления были возвращены заявителю, поскольку, в частности, отсутствовали важнейшие документы вроде доказательства уплаты госпошлины, из чего можно сделать предположение, что чиновники намеренно саботируют обязанность добиваться закраски рисунка.

http://kanoner.com/2021/08/13/168483/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Даниил » Вт авг 31, 2021 23:15

Комплекс завода «Навигатор» на Малом проспекте П. С. застроят жильем
31/08/2021 14:32

Комплекс завода «Навигатор» на Малом проспекте Петроградской стороны, 4, застроят жильем. Под снос, судя по всему, отправятся не только советские, но и дореволюционные корпуса.

Комплекс занимает 0,8 гектара на Малом проспекте. Юридически это все единое здание, датирующееся 1948 годом. Но фактически оно состоит в том числе из дореволюционных секций. До недавнего времени владельцем было ОАО «Завод „Навигатор“», входящее в оборонный холдинг «Алмаз-Антей».

В январе 2021 года «Алмаз-Антей» провел торги по продаже земли. Покупателем стало ООО «Пегас», за которым стоит группа «Пик». По данным источника «Канонера», сейчас девелопер подбирает подрядчика на снос. По закону о зонах охраны, снос дореволюционных зданий в центре запрещен, однако их дата постройки берется из техпаспорта, а значит, на сей момент оснований для демонтажа нет.

Как можно предположить, «Пик» попытается возвести здесь жилой дом.

http://kanoner.com/2021/08/31/168617/

Шалфей
Активист
Сообщения: 306
Зарегистрирован: Вт окт 20, 2020 14:29
Откуда: м.Сенная

Re: Редевелопмент промышленных зон Петроградского района

Сообщение Шалфей » Ср сен 01, 2021 10:30

по улице Профессора Попова, 38 согласован «многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями социально-культурного, бытового и коммерческого назначения». Площадь застраиваемого участка составляет 4,2 га.

На территории завода «Ригель» появится жилой комплекс