Развитие территорий вокруг аэропорта Пулково

Alex178rus

Рядом с новым терминалом аэропорта Пулково будет построен технико-сервисный парк Pulkovo Stars. В состав комплекса войдут гостиница, бизнес-центр и помещения для ретейла.

Как сообщили в управляющей компании «Пулковские звезды», реализующей данный проект, под новое строительство уже выделены 16 участков общей площадью более 25 гектаров, находящиеся недалеко от Пулковского шоссе, западнее существующего аэровокзала.

На этих территориях будут возведен многофункциональный центр общей площадью 94 тыс. кв. метров. Застройщик ожидает, что, помимо стандартных торговой и гостиничной функции, технико-сервисный парк будет предоставлять услугу размещения представительств крупных промышленных компаний.

В настоящий момент составляется проект планировки и межевания территории. При этом в компании «Пулковские звезды» подчеркнули, что участок уже обеспечен всеми необходимыми для начала стройки ресурсами и инженерными коммуникациями.

Точное время сдачи первой очереди комплекса пока не сообщается. Ожидается, что общий объем инвестиций в данный проект составит около 200 млн долларов.

ссылка

Сайт "Pulkovo Stars"

Воль

Интересно, а дублер Пулковского шоссе тоже за счет "Пулковских звезд" будет сделан? ИМХО - этот дублер если кому и нужен, так только тем, кто по Волхонке в Константиновский поедет. А, значит, никаких городских финансов здесь точно не должно быть истрачено.

Сергей Р

...и не предусмотрено платное соединение "Москвы" и "ЗСД"

...что за синяя прямая подходит к сервисному центру с юго-востока?

Чур · Сообщение **Чур** » Пт мар 23, 2012 0:03

Воль писал(а):Интересно, а дублер Пулковского шоссе тоже за счет "Пулковских звезд" будет сделан? ИМХО - этот дублер если кому и нужен, так только тем, кто по Волхонке в Константиновский поедет.

Вам не нужен - не судите об остальных. Зачем автобусам и посетителям на Южное создавать лишний трафик на Пулковском?

Воль

Чур писал(а):Вам не нужен - не судите об остальных. Зачем автобусам и посетителям на Южное создавать лишний трафик на Пулковском?

Мне много чего не нужно, но этто есть необходимость и потому я готов дать добро на строительство. Этот же дублер не является дорогой первостепенного значения (кроме, может быть как для Ваших нужд) для города и потому не вижу никакого смысла в его строительстве на деньги города. За чьи-то личные финансы и в дальнейшем эксплуатацию на платной основе - обеими руками "ЗА".
По поводу трафика на Пулковском - увеличение пассажиропотока на кладбище никак фактически не скажется на пропускной способности шоссе. Разве, что в Троицу.

Alexandr

Председатель комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирина Бабюк сейчас находится в Китае (провинция Гуандун), где представляет несколько инвестиционных проектов. Они будут представлены местному бизнес-сообществу, которое, как говорят в комитете, проявляет интерес к инвестиционным возможностям Санкт-Петербурга. Среди проектов, предлагающихся инвесторам, — конгрессно-выставочный центр площадью 145 тыс. км. м, земельный участок для которого предварительно выбран на Вертолетной улице (недалеко от аэропорта Пулково).

Ориентировочная стоимость капитальных вложений, включая разработку концепции, проектирование и строительство, составляет 5 млрд рублей, сообщают в комитете. По данным пресс-службы, наиболее востребованный формат центра должен включать шесть залов с возможностью трансформации (в том числе в пространство для выставки), вмещающих в общем около 5,5 тыс. человек, с условием наличия кафе и ресторанов на 1 тыс. мест и парковки такой же вместимости.
В комитете по инвестициям вопрос корреспондента о целесообразности строительства нового конгрессного центра рядом с комплексом "Экспофорума" прокомментировали следующим образом: "Город нуждается в своей площадке, которой может стать как раз данный комплекс. "Экспофорум" — бизнес-проект, который город не инициировал и ход которого город не контролировал как инвестиционный проект".

Одним из конкурентных преимуществ комплекса перед "Экспофорумом" аналитики называют еще более близкое расположение к аэропорту. "Расположение рядом с Пулково также достаточно интересно — так он в первую очередь будет нацелен на обслуживание и транспортное сообщение с будущим Пулковским хабом", — говорит Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН. Кроме того, появление данного объекта может положительно повлиять на инвестиционную привлекательность Санкт-Петербурга и повысить его имидж на международном уровне", — перечисляет он достоинства идеи.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2326167

Nurmo · Сообщение **Nurmo** » Сб янв 16, 2016 3:17

Повесил сюда, если что уберите.

Что то начинают строить в районе деловой зоны Пулково-3 между Быковской и Внуковской улицей. Огорожен почти "квартал", где поставил точку, информационного щита нет.

Сообщение **Alex** » Сб янв 16, 2016 3:26

Nurmo писал(а):Что то начинают строить

В Wikimapia написано, что паркинг,
в РГИС - Вид разрешенного использования: Для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки)

Из иных источников:
многоэтажная парковка ЗАО «АВИЕЛЕН А.Г.» по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, Быковская ул., участок 1

Avielen - это те, кто развивает Многофункциональный комплекс АЭРОПОРТСИТИ, в который сейчас входят БЦ Юпитер, отель CROWNE PLAZA и БЦ «Цеппелин», расположенные напротив через Быковскую ул.

Nurmo · Сообщение **Nurmo** » Вт янв 19, 2016 0:56

Alex писал(а):
Nurmo писал(а):Что то начинают строить

В Wikimapia написано, что паркинг,
в РГИС - Вид разрешенного использования: Для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки)

Из иных источников:
многоэтажная парковка ЗАО «АВИЕЛЕН А.Г.» по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, Быковская ул., участок 1

Avielen - это те, кто развивает Многофункциональный комплекс АЭРОПОРТСИТИ, в который сейчас входят БЦ Юпитер, отель CROWNE PLAZA и БЦ «Цеппелин», расположенные напротив через Быковскую ул.

Спасибо Alex, жирненько такой кусок земли под паркинг, странно что под землей не построили. Но может геология, там раньше прудик не маленький такой был, болотистая местность. Кстати, Юпитер вроде теперь не их, они его продали РЖД фонду, который сдал в аренду Газпрому.

Сообщение **Alex** » Вт янв 19, 2016 1:37

Nurmo писал(а):жирненько такой кусок земли под паркинг, странно что под землей не построили.

И зачем его строить под землей, если данный участок может быть использован ТОЛЬКО под "гаражи и автостоянки"? Чтобы сверху лужайку оставить?
Я понимаю, если бы тут можно было построить гостиницу или бизнес-центр (прости господи) - тогда еще понятно, паркинг под землю загнать.

Nurmo · Сообщение **Nurmo** » Вт янв 19, 2016 2:03

Alex писал(а):
Nurmo писал(а):жирненько такой кусок земли под паркинг, странно что под землей не построили.

И зачем его строить под землей, если данный участок может быть использован ТОЛЬКО под "гаражи и автостоянки"? Чтобы сверху лужайку оставить?
Я понимаю, если бы тут можно было построить гостиницу или бизнес-центр (прости господи) - тогда еще понятно, паркинг под землю загнать.

Я имел ввиду, что построить паркинг под БЦ и гостиницей первой очереди комплекса

Земля там не дешевая. А то что целевое назначение участка такое в этом месте, так очень удивительно. Как раз с точки зрения БЦ и т.д.

Сообщение **Alex** » Вс мар 27, 2016 16:32

Свежая статья в ДП про строительство обсуждавшегося выше паркинга:
http://www.dp.ru/a/2016/03/22/Nebo_samolet_parking/