Реконструкция (реновация) жилых кварталов

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Пт дек 18, 2015 12:52

В 2016 году компания «СПб Реновация» планирует приступить к строительству в Петербурге 400 тыс. кв. м жилья.

В настоящее время компанией возводится 160 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Об этом сообщил исполнительный директор компании Андрей Репин.

В частности, в первом полугодии 2016 года компания приступит ко вторым очередям кварталов
Сосновая Поляна 7-17 и Колпино-10,
будут запущены проекты Гражданский 1-1а, Красный Кирпичник, Малая Охта,
а до конца текущего года планируется начать строительство в квартале на Лиговском проспекте.

Андрей Репин также сообщил, что к настоящему времени объем инвестиций в программу реновации хрущевок
составил 15 млрд рублей, в 2016 году будет вложено 30 млрд рублей, а в 2018 году — 47 млрд рублей.

© Бн-газета

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Пт дек 18, 2015 13:07

эти кварталы считаю адекватными к реновации.
кстати, Реновация в следующем году планирует начать реализацию квартала на Лиговском пр.
http://www.spbren.ru/kvartiry-v-novostr ... ligovskiy/

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн дек 28, 2015 18:00

Опять на связи Смольный:

В конце декабря с участием вице-губернатора И.Н.Албина прошла серия совещаний о реализации адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». По итогам обсуждений и проработок с профильными комитетами и компанией «СПб Реновация» вице-губернатору Игорю Албину представлены предложения о вариантах дальнейшего продвижения некоторых «замороженных» площадок реновации, отнесенных к так называемой «желтой зоне» (это 4 территории, по которым проводится анализ возможности изменения параметров объектов, сбор исходно-разрешительной документации и эскизное проектирование – пос. Песочный (Военно-морской городок), Нарвская Застава, Сосновая Поляна 1-5, Полюстрово 43).

В пос. Песочный (Военно-морской городок) дальнейшие мероприятия могут быть реализованы после принятия Закона Санкт-Петербурга о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Санкт-Петербурге, которыми будет определен градостроительный регламент застраиваемой территории. Ранее в Генеральный план города были внесены изменения, позволяющие осуществить новое строительство на соседнем с ветхими домами военно-морского городка Торфяном поле. Ожидается, что новые ПЗЗ будут приняты в конце марта 2016 года. Соответственно в первой декаде апреля 2016 года ООО «СПб Реновация» представит график мероприятий на этой территории РЗТ. С 15 семьями согласовано переселение в многоквартирные дома нового строительства первой очереди развития территории квартала Ржевка, 35.

Для продвижения проекта «Нарвская застава» намечено в кратчайшие сроки обеспечить снос расселенных аварийных жилых домов, расположенных по адресам:

- ул. Зои Космодемьянской, д. 6, к. 2,

- ул. Турбинная, д. 9,

- ул. Промышленная, д. 8,

- ул. Оборонная, д. 15.

Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, Жилищному комитету и администрации Кировского района Санкт-Петербурга поручено решить вопрос перебазирования индивидуального теплового пункта (ИТП) из дома 11 по улице Турбинной, поскольку на этот ИТП завязаны некоторые из прилегающих зданий.

По проекту Сосновая Поляна, 1-5 компании «СПб Реновация» поручено подготовить предложения о строительстве и (или) реконструкции объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры территории за счет собственных средств, при этом будут проработаны варианты компенсации Санкт-Петербургом затрат инвестора на выполнение указанных работ при осуществлении других мероприятий в рамках договоров о развитии застроенных территорий.

Наиболее сложным среди проектов «желтой зоны» остается Полюстрово 43. По итогам совещаний предложено отложить решение вопроса по реализации проекта развития территории этого квартала до 2018 года.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вс янв 24, 2016 16:15

Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство трех многоквартирных домов первой очереди нового жилого квартала «Красный Кирпичник» в Колпинском районе Петербурга.

Три дома будут возведены на территории, ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями и Балканской дорогой. Они рассчитаны на 677 квартир общей площадью не менее 28 тыс. кв. м. Всего в рамках первой очереди планируется возвести не менее 62 тыс. кв. м общей площади жилья.

Проект I очереди предусматривает строительство подземного паркинга, на кровле которого установят площадки для отдыха, игр и занятий спортом. Также предусмотрено возведение детского сада и школы.

В рамках реализации государственной программы «Развитие застроенных территорий», часть квартир будет передана для жителей соседних ветхих домов. Всего под расселение предусмотрено 12,79 тыс. кв. м. Последующий демонтаж ветхих домов позволит сделать квартал современным и привлекательным для инвестиций.


Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/news/2016/01/22/226567.html

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Пн янв 25, 2016 22:24

(видео интервью с Андреем Репиным, Игорь Шикалов отсутствует)

http://topspb.tv/uploads/programs/story ... vation.mp4
http://topspb.tv/programs/v16993/s14457/
Реновация в 2016-м (25.01.2016, Екатерина Ищенко, телеканал Санкт-Петербург)

Когда можно будет забыть о домах первых массовых серий? В программу развития застроенных территорий попали 23 квартала, где к сносу приговорены более 1,1 тысячи хрущевок. Как на темпы работ может повлиять непростая экономическая ситуация? Реализация программы уже отстает от намеченного графика.

В студии «Петербургского дневника»:
Игорь Шикалов, начальник Управления перспективного развития Комитета по строительству Санкт-Петербурга;
Андрей Репин, исполнительный директор ОАО «СПБ Реновация»

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Ср янв 27, 2016 9:20

Обо всём, но ни о чем. Вот вся суть разговора.
Жаль что простые люди, как телеведущая путают сталинки "котеджи" что на нарвской, в Колпино и хрущевки. А уж то что. не все хрущевки одинаково аварийны и вообще разные, даже и не задумываются.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Сб янв 30, 2016 22:12

Сосновая Поляна:
Вложения
01.jpg
Домик новый (Лётчика Пилютова, 44-1)...
02.jpg
...и домик расселяемый (2-я Комсомольская,39).

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср фев 10, 2016 17:26

«СПб-Реновация» представила проект жилого комплекса «Красный кирпичник» (Колпино)

Представлен проект жилого комплекса «Красный Кирпичник» на Загородной улице в Колпино.
Как и ожидалось, архитектуру домов выполнили в «спальной» стилистике.

Под «Красный Кирпичник» (название дано по бывшему поселку Красный Кирпичник, располагавшемуся неподалеку)
было выделено более 50 гектаров между советскими жилыми домами на Загородной улице, Балканской дорогой,
улицей Севастьянова и безымянным проездом на севере. Сейчас там не только пустыри, но и огородничества.

Разрешение на строительство первых трех жилых зданий, девятиэтажных, ООО «СПб-Реновация» получило в январе.
Их разместят на задворках домов 41 и 43 по Загородной улице.
Между старой и новой застройкой обещают проложить бульвар. Впрочем, дадут ли ему название, еще неясно.

Теперь представлен проект. Фасады решены в «спальной» стилистике и,
как можно понять из рисунков, облицованы темно-коричневым кирпичом —
вероятно, для ассоциации с названием поселка.
Жилье начали продавать под девизом «доступным квартирам быть».
Сдать все три объекта должны в январе 2019 года.

Изображение

http://karpovka.net/2016/02/10/149059/

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср фев 10, 2016 17:26

Три жилых дома начинают строить на отшибе города Колпино, за домами 41 и 43 по Загородной улице.
Проект реализуют в рамках реновации территории.

На прошлой неделе ООО «СПб реновация» получило разрешение на строительство жилых домов на трех земельных участках.
Один расположится за домом 43, корпус 2, другой — за домом 41, корпус 2, и третий — за домом 37.
Сейчас там пустырь, поросший молодым лесом.

Проект назван жилым комплексом «Красный Кирпичник»
(к слову, сам поселок с таким наименованием находился восточнее — между ул.Приреченской, Строителей и Балканской дорогой).

Концепция комплекса предполагает застройку жильем в общей сложности более 50га
между советскими жилыми домами на Загородной ул., Балканской дорогой, ул.Севастьянова и безымянным проездом на севере
(сейчас топонимическая комиссия сочиняет для него название).
Сейчас там не только пустыри, но и огородничества.
Параллельно со строительством нового жилья «СПб реновация» должна расселять те самые советские здания.

Информации о том, как будут выглядеть три первых дома, нет.
Известна только высота — девять этажей.
Учитывая последнюю тенденцию «СПб реновации», скорее всего, они решены в «спальной» архитектуре.
Окончание строительства очереди намечено на январь 2019 года.

Изображение

http://karpovka.net/2016/01/28/148870/

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2805
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Чт фев 11, 2016 13:26

Как изячно выразился Канонер, расширяя границы руского языка: :)
...проект жилого комплекса «Красный Кирпичник» на Загородной улице,
которая считается отшибом города Колпино

http://kanoner.com/2016/02/10/149059/

Swan
Энтузиаст
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: Пт апр 15, 2011 11:31
Откуда: Спб, Мал.Охта

Сообщение Swan » Чт фев 11, 2016 14:32

нет предела совершенству в русском языке для выражения своей мысли):
"Представлен проект жилого комплекса на задворках колпинского отшиба"
оттуда же http://kanoner.com/2016/02/10/149059/

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2805
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Чт фев 11, 2016 15:59

...Их в банальности никак не упрекнешь,
Никаким ключом их тайн не отомкнешь.

Все б резвиться им, голубчикам, дерзать.
Образованность все хочут показать...

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср мар 02, 2016 10:02

Димедрол писал(а):...Проект назван жилым комплексом «Красный Кирпичник» ...


А чота уже и не Кр.Кирп., а вполне себе НОВОЕ КОЛПИНО :lol:
http://newkolpino.ru/ в стиле советско-маяковского конструктивизма

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Ср мар 02, 2016 11:07

Димедрол писал(а):http://newkolpino.ru/

Транспортная доступность проекта обеспечена близостью железнодорожной станции «Колпино» и «Пантонный». Также до г. Колпино от метро «Звездная» и «Рыбацкое» курсирует большое количество общественного и коммерческого транспорта. Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса, как через Советский проспект, следуя через метро «Рыбацкое», так и по Софийской улице, которая представляет собой скоростное шоссе с возможностью заезда на КАД.

Осталось только написать: "Расположенный неподалёку аэропорт "Пулково" обеспечит надёжную связь со всеми городами страны и мира" :D

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Ср мар 02, 2016 12:19

Alexandr писал(а):..."Расположенный неподалёку аэропорт "Пулково" обеспечит надёжную связь со всеми городами страны и мира" :D


Ага-ага!
А протекающая непосредственно под берегом р.Ижора - так это вообще "Порт 5ти морей!" :mrgreen: