Генеральный план поселка Новоселье

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Генеральный план поселка Новоселье

Сообщение giper » Вт фев 01, 2011 16:53

На границе Петербурга и Ленобласти появится еще один мини-город. Он расположится по соседству с новым проектом «Южный», о котором писала «Фонтанка.ру».

Как сообщил Илья Андреев, управляющий директор NAI Becar SPB, компания подписала контракт с УК «Новые территории» на застройку 500 га земли в Ломоносовском районе, на границе с Петербургом.

Территории расположены вдоль Красносельского шоссе, около КАД. 80 га будет отведено под жилье, 100 га - под рекреационные зоны, еще 70 — под промышленные производства. По замыслу инвесторов, это должен быть полноценный город.

Реализация проекта рассчитана до 2025 года, объемы инвестиций — 4,5 млрд долларов. Застраиваться будут земли сельхозназначения, находящиеся в собственности УК «Новые территории», проект уже утвержден Генпланом Ленобласти.

http://www.fontanka.ru/2011/02/01/103/

Сайт компании "Новые территории": http://www.newterritories.ru/index4.html

Генплан поселка Новоселье: http://www.lenobl.ru/gov/municipal/mc8/ ... /novocelye
Вложения
NOWOSELYE_Transport.jpg

Чур
Активист
Сообщения: 536
Зарегистрирован: Вт фев 09, 2010 17:42
Откуда: Ю-З, 18 квартал
Контактная информация:

Сообщение Чур » Вт фев 01, 2011 17:07

Из ссылок выше:

Также у КАД (в район развязки с перспективной пробивкой ул. Пионерстроя) возможно размещение регионального торгового центра площадью до 200 тыс. м² (аналогичный ИКЕА)

isbritish
Энтузиаст
Сообщения: 5074
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 15:14
Откуда: Питер

Сообщение isbritish » Ср фев 02, 2011 23:32

Чуть западнее: Горбунки-Разбегаево. Не стал заводить пока новую тему ибо качество не очень. Источник журнал Капитель
Вложения
Gorbunki.jpg
верх-существующее положение, низ - проект

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Чт янв 08, 2015 18:03

Немного местных "Городских кварталов" и "NеwПитера":
Вложения
NewПитер-3.jpg
NewПитер-2.jpg
NewПитер-1.jpg
Городские кварталы-2.jpg
Городские кварталы-1.jpg

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Re: Генеральный план поселка Новоселье

Сообщение Lashner » Пт авг 11, 2017 21:10

Первый кадр - "Городские кварталы", остальное - "NewПитер"
Вложения
01.JPG
02.JPG
03.JPG
Питерский проспект.
04.JPG

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Генеральный план поселка Новоселье

Сообщение Deij » Чт июн 30, 2022 20:39

Градсовет Ленобласти согласовал концепцию развития новых кварталов в поселке Новоселье в Ломоносовском районе, западнее Красносельского шоссе, с двух сторон от КАД. Концепцию разработал Институт территориального развития.

Площадь территории, для которой сформирована концепция, – 179 га. Участки принадлежат компаниям «Полис Групп», ООО «Специализированный застройщик «Аврора» (компания «ЛенРусСтрой»), АО «СевНИИГиМ» (основной землевладелец в Новоселье).

Расчетное количество населения – 34 тыс. человек. Площадь застройки – около 1 млн кв. м, включая деловую зону. Здесь сформированы восемь кварталов жилой застройки: один со среднеэтажными домами, семь – со зданиями до 12 этажей. Также есть квартал с деловой застройкой. В концепции предполагались несколько высотных доминант (21 этаж), однако участники Градсовета не стали рассматривать такую возможность. Евгений Барановский, зампред правительства Ленобласти, уточнил, что принципиального противостояния доминантам нет, однако необходимо будет обосновать их возведение при подготовке ППТ.

На участке должны появиться три общеобразовательные школы по 1125 мест каждая, восемь детских садов (в общей сложности на 1910 мест) и еще один детсад на 150 мест, совмещенный с начальной школой на 100 учеников. Участники Градсовета обратили внимание, что при таком количестве населения необходимы медицинские учреждения, пожарное депо и отдел полиции. Их предложили разместить в деловой зоне.

На территории есть озеро, над которым проходит КАД. Большая часть водоема расположена к северу от Кольцевой. У воды запланирован физкультурный комплекс, рядом – прогулочная зона. В южной части к озеру будет вести пешеходный бульвар. «Получается сбалансированная зеленая территория», – сказал заместитель председателя правительства Ленобласти Евгений Барановский.

В концепции предусмотрен и дополнительный заезд на КАД, однако его предстоит дополнительно согласовать. Ранее стало известно, что пересмотрен проект развязки КАД и Волхонского шоссе с выездом на внутреннюю дорожную сеть поселка.

В Новоселье жилье строит ГК Novoselie Development (ЖК «Новоселье. Городские кварталы»), «Строительный трест» возводит квартал «NEWПИТЕР». СК «ЛенРусСтрой» купила участок в 2021 году и уже вывела на рынок квартал «ЛесArt». Ранее Градсовет Ленобласти утвердил проект нового жилого квартала почти на 7 тыс. жителей, который должен построить Газпромбанкинвест, в декабре 2021 года в поселке купила участок компания «Полис Групп».


20220630_160532-cropped-full_width-1656597086.jpg


20220630_160315-cropped-image_xl-1656595740.jpg


20220630_160504-cropped-image_xl-1656595741.jpg


https://nsp.ru/33187-gradsovet-lenoblas ... v-novosele