Город-спутник "Южный" *подготовительные работы*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Город-спутник "Южный" *подготовительные работы*

Сообщение Arseny » Вт янв 25, 2011 14:41

У Петербурга может появиться новый город-спутник
25.01.2011 13:45
На юго-западе Петербурга может появиться город-спутник. Об этом сообщил вице-губернатор Роман Филимонов на итоговой конференции по градостроительной отрасли.

Местом для размещения города выбрано около 2 га земли в самой южной части Петербурга (чуть западнее Пушкина). Большая часть этой территории находится в собственности у компании «Старт девелопмент». Сейчас, как пояснил Филимонов, КГА ведет работу по разработке планов это территории.

В свою очередь, глава КГА Юлия Киселева подтвердила эту информацию и сообщила, что планируется не просто строительство жилья, а создание полноценного мини-города, в котором будут рабочие места, зоны отдыха, рекреации и т.п. Вопрос о времени строительства пока не решен.

http://www.fontanka.ru/2011/01/25/087/

Схема научно-образовательного центра «ИТМО Хайпарк» (отсюда):
Изображение

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс дек 02, 2012 15:37

jangolen писал(а):Про городскую свалку что они пишут? Или талантливо умалчивают такое соседство?


Ничего, разумеется. Зато всё, мол, мегаэкологично:

В основу проекта легли принципы «green development», которые предполагают создание благоприятных условий для жизни, работы и досуга людей при минимальном воздействии на природу.


До кучи: http://kga.gov.spb.ru/gradsovet/18_10_2012.pdf (cм. последнюю страницу aka Приложение №4).
Вложения
x.jpg
Приложение №4 из PDF

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вс дек 02, 2012 17:24

jangolen писал(а):Про городскую свалку что они пишут? Или талантливо умалчивают такое соседство?
Вообще то ближайшая точка "Южного" к ближайшей границе свалки 4,9 км. Да и роза ветров хорошая для "Южного".

Аватара пользователя
jangolen
Энтузиаст
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: Сб мар 29, 2008 0:28
Откуда: Севастополь, РФ

Сообщение jangolen » Вс дек 02, 2012 19:23

Новая картинка и новая интерпретация Киевки. Развязка практически на месте д. Дони и дальше прямо не сворачивая.

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вс дек 02, 2012 19:35

jangolen писал(а):Новая картинка и новая интерпретация Киевки. Развязка практически на месте д. Дони и дальше прямо не сворачивая.
То, что Вы подразумеваете под развязкой в Дони (ромбик, правильно?) это на самом деле развязка на Лесное.
Границы участка не "залезают" в Ленинградскую область, соответственно Дони на этой картинке просто отсутствует.
Вложения
New town.kmz
Наложение на Google Earth
(507.08 КБ) 361 скачивание
Последний раз редактировалось Дмитрий Кудряшов Вс дек 02, 2012 20:31, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
jangolen
Энтузиаст
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: Сб мар 29, 2008 0:28
Откуда: Севастополь, РФ

Сообщение jangolen » Вс дек 02, 2012 20:29

А что тогда выше - турбинка?

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вс дек 02, 2012 20:33

jangolen писал(а):А что тогда выше - турбинка?
Наверное ещё одна развязка на вновь проектируемый проезд.

P.S. Перезалил наложение в предыдущем сообщении - лучше подобрал масштаб.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вс апр 14, 2013 22:59

Картинка, похожая на предыдущую, с детализацией. Видно подключение новой дороги (продолжение Витебского?) к Киевскому шоссе у Доней.
http://startdevelopment.ru/files/prezentacii/prezentaciya_po_proektu_gs_yuzhnyj.pdf
Вложения
Южный.jpg

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Чт июн 13, 2013 20:58

13.06.2013
Спутник города Пушкина "Южный" начнут строить в 2015 году

Строительство города-спутника "Южный" близ Пушкина планируется начать в 2015 году, сообщил журналистам генеральный директор компании "СТАРТ Девелопмент", которая реализует проект, Андрей Назаров. По его словам все пойдет параллельно. В тот момент, когда утверждается проект планировки, наступает возможность заниматься проектированием и строительством. Предполагаем, что это будет середина 2015 года", - сказал Назаров. Он добавил, что строительство инфраструктуры и жилья будет вестись параллельно. Назаров отметил, что изменения в генплан Петербурга, касающиеся "Южного", будут внесены законодательным собранием осенью 2013 года, правила землепользования и застройки будут согласованы к осени 2014 года, а проект планировки территории планируется утвердить к концу 2014 года. Назаров отметил, что проект города-спутника не должен рассматриваться как исключительно жилой район. Здесь планируется построить высокотехнологичные промышленные предприятия и создать 116 тысяч рабочих мест.

Город-спутник «Южный» расположится на территории площадью около 2 тыс. гектаров в Пушкинском районе Петербурга. За 15 лет здесь построят порядка 4,3 млн кв. метров мало- и среднеэтажного жилья. Общий объем инвестиций оценивается в 176 млрд рублей, около 33 млрд будет выделено из бюджета на развитие социальной и транспортной инфраструктуры.

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Сб июн 22, 2013 1:46

http://www.dp.ru/a/2013/06/20/Popravki_ ... n_dlja_JU/

В Законодательном собрании прошли депутатские слушания по вопросу внесения изменений в генеральный план Петербурга, организованные постоянной парламентской комиссией по градостроительству и городскому хозяйству. Изменения вносятся ради строительства города-спутника "Южный". Комиссия не смогла принять решение по поправкам.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс июн 23, 2013 21:31

хм. 62 млн vs 28 млрд - есть за что побороться!

Калиостро
Читатель
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пн дек 21, 2009 16:14
Откуда: С-Пб, г.Пушкин (Царское село)

Сообщение Калиостро » Пн июн 24, 2013 0:51

В 1000 раз ?! Про такой бизнес только Маркс цензурно смог выразиться... В том смысле что за такой процент прибыли капиталист пойдёт на что угодно.

strannic
Писатель
Сообщения: 53
Зарегистрирован: Чт фев 10, 2011 15:37
Откуда: Кировский район

Город Южный как шанс на жилье

Сообщение strannic » Вт июн 25, 2013 13:58

В среду, 26 июня, Законодательное собрание рассмотрит поправки в Генплан Петербурга, необходимые для создания города-спутника Южный на 134 тысячи жителей в Пушкинском районе города. Судя по эмоциональным «нулевым» слушаниям, обсуждение может стать жарким. Однако эксперты критический настрой депутатов не разделяют. Строительство города-спутника — это единственный реальный способ обеспечить петербуржцев доступным жильем с приемлемым уровнем качества городской среды, а также - первый шаг по развитию города по полицентричному сценарию, говорят аналитики рынка. Правда, удастся ли этот эксперимент, зависит в большей степени от чиновников, чем от бизнесменов.
http://www.fontanka.ru/2013/06/25/073/

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Re: Город Южный как шанс на жилье

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Вт июн 25, 2013 14:08

strannic писал(а):...Строительство города-спутника — это единственный реальный способ обеспечить петербуржцев доступным жильем с приемлемым уровнем качества городской среды...
Только не понятно, почему при этом надо гробить среду других петербуржцев - я имею ввиду, в случае реализации проекта, осушение львиной части Кондакопшинского болота, из которого начинается речка Кузьминка, питающая Александровский и Баболовский парки Пушкина...

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Re: Город Южный как шанс на жилье

Сообщение Воль » Вт июн 25, 2013 16:40

Дмитрий Кудряшов писал(а):
strannic писал(а):...Строительство города-спутника — это единственный реальный способ обеспечить петербуржцев доступным жильем с приемлемым уровнем качества городской среды...
Только не понятно, почему при этом надо гробить среду других петербуржцев - я имею ввиду, в случае реализации проекта, осушение львиной части Кондакопшинского болота, из которого начинается речка Кузьминка, питающая Александровский и Баболовский парки Пушкина...
Галкина опять формирует протест, который можно подписать
http://www.change.org/ru/%D0%BF%D0%B5%D ... 0%BA%D0%B0

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Вт авг 27, 2013 11:49

Продажа участков под строительство объектов города-спутника «Южный» начнется в 2014 году
(26.08.2013 13:15)

В Петербурге компания «СТАРТ Девелопмент» планирует начать продажу участков территории под строительство объектов города-спутника «Южный» в 2014 году, пишет БН.ру со ссылкой на «Деловой Петербург».

Предварительно «СТАРТ Девелопмент» должен перевести земли в нужные категории, предложить изменения в Генплан, поспособствовать утверждению проекта планировки, межевания и организовать подключение к сетям. «Строителю остается только строить, а не заниматься несвойственной ему функцией», - отмечают в компании.

«Общий бюджет проекта должен составить порядка 176 млрд рублей. Из них 142,9 млрд рублей обязуется взять на себя инвестор. Эти средства будут направлены в том числе на строительство внутренней дорожной сети и прокладку инженерной инфраструктуры. То есть, на 1 рубль прямого финансирования городского бюджета инвестор истратит 22 рубля, а на 1 рубль субсидий федерального бюджета «СТАРТ Девелопмент» потратит 5 рублей. Продажу земли мы начнем в 2014 году - параллельно с прокладкой инженерных сетей», - сообщили в компании.

Напомним, проект города-спутника «Южный» предполагает строительство в течение 19 лет примерно 4 млн кв. м жилья для более чем 130 тыс. человек на территории размером 2 тыс. га. Кроме того, будет построено 37 детских садов, 16 школ, 21 спортивно-досуговый центр, 9 медицинских центров.

Ссылка