Наложение предыдущей картинки на карты Google.
(использовались границы участков из Росреестра)
Евроград - севернее КАД (видимо - район с объемными зданиями, но доподлинно границы собственно Еврограда пока не установлены).
(Бизнес-парк "Парнас" - южнее КАД.)
Развитие территорий - Бугры (Бугровское сельское поселение)
Про Бугры
Думаю, что в этой теме будет уместно:
В Буграх будет построен город-спутник для 30000 жителей. В бумажном "Деловом Петербурге" есть совершенно идиотская картинка, там нарисован неслабый город на месте Меги-Парнас. Подозреваю, что на самом деле речь идёт всё-таки о поле между дорогой в Бугры и Гринландией. Собственно речь идёт о 30000 к тому, что строится сейчас, то есть это очень и очень много.
Цитата с сайта dp.ru
Почти 10 лет ушло на разработку и согласование градостроительной документации. В августе утвержден генплан МО "Бугровское сельское поселение". Уже строятся съезды с КАД и инженерные коммуникации. Возведение первой очереди города–спутника начнется весной 2015 года
В Буграх будет построен город-спутник для 30000 жителей. В бумажном "Деловом Петербурге" есть совершенно идиотская картинка, там нарисован неслабый город на месте Меги-Парнас. Подозреваю, что на самом деле речь идёт всё-таки о поле между дорогой в Бугры и Гринландией. Собственно речь идёт о 30000 к тому, что строится сейчас, то есть это очень и очень много.
Цитата с сайта dp.ru
Почти 10 лет ушло на разработку и согласование градостроительной документации. В августе утвержден генплан МО "Бугровское сельское поселение". Уже строятся съезды с КАД и инженерные коммуникации. Возведение первой очереди города–спутника начнется весной 2015 года
Re: Про Бугры
nord писал(а):В бумажном "Деловом Петербурге" есть совершенно идиотская картинка, там нарисован неслабый город на месте Меги-Парнас.
Рядом с Мегой вряд ли, там земли промышленной застройки.
Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области потребовал от администрации Бугровского поселения привести в соответствие с региональными нормативами планы по возведению жилья на 52 га. Ранее муниципальные власти утвердили проект планировки территории (ППТ) проекта "Евроград" на 730 га, где под жилую застройку выделено 52 га - территория севернее КАД между Приозерским и Выборгским шоссе.
Специалисты комитета в ходе проверки ППТ обнаружили, что жилая часть не только противоречит региональным нормативам Ленинградской области, но и утвержденным в самом поселении Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), а также Генеральному плану муниципалитета. Например, ППТ предполагает возведение 16-этажных домов, тогда как максимальное количество этажей по ПЗЗ и региональным нормативам не должно превышать 12.
Кроме этого, согласно проекту планировки, на 52 га предполагается построить 596 тыс. м. кв. жилого фонда, его плотность составит 11406 м. кв. на га, что также превышает региональные нормативы, которыми этот показатель установлен на уровне 9 тыс. м кв. на га, в отдельных случаях - до 11 тыс. га.
Вице-губернатор Георгий Богачев заявил, что жилая зона "Еврограда" должна быть существенно уменьшена, все показатели должны быть приведены в соответствие с РНГП. Если нормативы не будут выдержаны, комитет по архитектуре и градостроительству будет вынужден оспорить весь ППТ в судебном порядке, сообщает пресс-служба правительства 47-го региона.
"История оспаривания сверхнормативных проектов планировок территорий в Ленинградской области показывает, что суды в подавляющем большинстве случаев встают на сторону администрации, защищающей установленные законом нормы градостроительного проектирования", - подчеркнул Георгий Богачев.
Он также напомнил, что с нового года полномочия по утверждению градостроительной документации переходят на региональный уровень.
"Безответственные действия Бугровского поселения по утверждению проекта планировки для «Еврограда», значительно нарушающего региональные нормативы, еще раз подтверждает правильность решения о передаче градостроительных полномочий на областной уровень. Подобные проекты должны тщательным образом оцениваться специалистами, в том числе и на Градостроительном совете, и должны быть безупречными с точки зрения закона", - сказал вице-губернатор.
ЗакС.ру
- Alexandr
- Энтузиаст
- Сообщения: 5347
- Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
- Откуда: СПб, Весёлый Посёлок
UP-квартал «Светлановский»:
Сказки от застройщика:
Сказки от застройщика:
Сегодня район застройки активно развивается: появляются объекты социальной инфраструктуры, открываются новые места для досуга горожан, строятся автомобильные дороги и транспортные развязки.
В ближайшие годы планируется продление Светлановского проспекта — он будет проходить по границе нашего UP-квартала. Будет продлен и Гражданский проспект – одна из крупнейших автомагистралей северных районов, до автомобильной дороги «Юкки- Кузьмолово».
Благодаря новым дорогам и автомобильным развязкам транспортная доступность района значительно улучшится: это значит, что жители UP-квартала смогут добираться до центра города менее, чем за 30 минут, а до популярных загородных курортов и рекреационных зон – за 15 минут.
Генплан "Светлановского":
http://m.vk.com/photo-89892180_36554201 ... 9892180_46
На некоторых рендерах они рисуют в левом верхнем углу на месте открытой парковки многоэтажный паркинг.
http://m.vk.com/photo-89892180_36554201 ... 9892180_46
На некоторых рендерах они рисуют в левом верхнем углу на месте открытой парковки многоэтажный паркинг.
[map=15,60.05704,30.41861][/map]
Alexandr писал(а):UP-квартал «Светлановский»:
Сказки от застройщика:... строятся автомобильные дороги и транспортные развязки.
...В ближайшие годы планируется продление Светлановского проспекта
...Будет продлен и Гражданский проспект
Про метро в Буграх забыли! про метро!
- nastoyatel
- Энтузиаст
- Сообщения: 1751
- Зарегистрирован: Сб июл 14, 2007 10:58
- Откуда: СПб, Пискарёвка