Это проект планировки, ограниченный проспектом Маршала Блюхера, Лабораторным проспектом, Бестужевской улицей (её перспективной пробивкой) и Кушелевской дорогой.
Однак, во-первых, я сильно не уверен в официальности проекта. Точнее, не зналю заказывался и/или утверждался ли такой проект планировки петербургским комитетом по строительству, или это самодеятельность фирмы-проектировщика. Во-вторых, в этом квартале находится т.н. "танкоремонтный завод" (военная часть), о планируемом выводе которой я ни разу не слышал. А раз нет слухов о выводе - значит, это дело очень и очень небыстрое. Кроме того, обычно проект планировки делается за деньги инвестора, который в планируемом квартале что-то строить собирается. А в этом квартале по-любому ничего не построишь, поскольку земля в ведении Минобороны должна быть, а не Санкт-Петербурга. Короче, пока ясно, что ничего не ясно.
Зато на плане показаны продолжение улицы Бутлерова и продолжение Кушелевской дороги. Особенно важно, что теперь понятен угол примыкания продолжения Кушелевской дороги к проспекту Маршала Блюхера, а, значит, можно вычислить точное место её примыкания к Полюстровскому проспекту. Самое интересное, что на плане учтена АЗС, находящаяся за пределами военной части в северо-западной углу квартала (около Кушелевского путепровода).
http://www.petropolis-a.ru/page11.html
Проект планировки территории кварталов № 25, 26
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Наименование Количество
Территория в границах проектирования в том числе: Площадь
- территория сохраняемой историяеской среды 1,02 га
- терртиория ДДУ (4 участка) 4,1 га
- территория общеобразовательных школ (3 участка) 7,6 га
- территория взрослой поликлиники 0,33 га
- территория реконструкции исторической застройки 5,68 га
- территория жилой застройки 50 га
Плотность застройки микрорайонов 13 700 кв.м/га
Всего общей лощади 914,23 тыс. кв. м
Проетная численность населения 30900 чел.
Плотность населения жилого района 330 чел./га
Плотность населения микрорайонв 450 чел./га
Проект планировки кварталов 25, 26 "Кантемировский квартал" (военная часть на пр. Маршала Блюхера)
- Carolus Magnus
- Энтузиаст
- Сообщения: 4242
- Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
- Откуда: Гражданка (Муринская волость)
Проект планировки кварталов 25, 26 "Кантемировский квартал" (военная часть на пр. Маршала Блюхера)
Последний раз редактировалось Carolus Magnus Вт май 08, 2012 13:13, всего редактировалось 2 раза.
реальную ценность представляет именно последняя схема.
ибо проект планировки врядли изменится.
чего не скажешь об архитектуре.
что касается "о планируемом выводе которой я ни разу не слышал", то это очень странно, ибо о выводе данной части речь идёт уже более пяти лет, а то и все восемь.
сейчас нет времени, но в принципе можно найти материалы, их было особенно много в 2005-2007 г.г.
ибо проект планировки врядли изменится.
чего не скажешь об архитектуре.
что касается "о планируемом выводе которой я ни разу не слышал", то это очень странно, ибо о выводе данной части речь идёт уже более пяти лет, а то и все восемь.
сейчас нет времени, но в принципе можно найти материалы, их было особенно много в 2005-2007 г.г.
Предыдущее обсуждение со ссылкой на первоисточник было здесь:
http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?p=7611#7611
http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?p=7611#7611
- Carolus Magnus
- Энтузиаст
- Сообщения: 4242
- Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
- Откуда: Гражданка (Муринская волость)
Тут весь вопрос в том - а точно ли под "продолжением улица Бутлерова" проектировщики понимают именно ПРЯМОЕ БЕЗРАЗРЫВНОЕ ПРОДОЛЖЕНИЕ через железную дорогу или всё-таки просто улицу в створе существующей улицы Бутлерова (условное продолжение)? Дело в том, что я никогда не слышал и о планах строительства перехода через ж.д. пути в створе улицы Бутлерова. Хотя Генплан и даёт некоторые неясные надежды на это, но всё-таки неясно, подразумевается ли такой переход сегодняшними проектировщиками.
- Carolus Magnus
- Энтузиаст
- Сообщения: 4242
- Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
- Откуда: Гражданка (Муринская волость)
giper писал(а):ПодразумеваетсяCarolus Magnus писал(а):Хотя Генплан и даёт некоторые неясные надежды на это, но всё-таки неясно, подразумевается ли такой переход сегодняшними проектировщиками.
Тогда это странно, поскольку:
1) при наличии существующего Кушелевского и будущего Кондратьевского путепроводов ещё один переход между ними кажется избыточным;
2) переходы через ж.д. пути обычно делают для магистралей городского значения, а улица Бултерова даже при её продлении южнее ж.д. всё равно останется улицей районного значения.
- giper
- Энтузиаст
- Сообщения: 9637
- Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
- Откуда: Международная
- Контактная информация:
Carolus Magnus писал(а):Тогда это странно, поскольку:
1) при наличии существующего Кушелевского и будущего Кондратьевского путепроводов ещё один переход между ними кажется избыточным;
2) переходы через ж.д. пути обычно делают для магистралей городского значения, а улица Бултерова даже при её продлении южнее ж.д. всё равно останется улицей районного значения.
1) Уважаемые мои, лишних дорог не бывает!
2) Бутлерова - магистраль районного значения, что никак не отменяет переход через ж.д. Благо деятели из КГА коридор сохранили, что редкость в наше время
- Бегемот
- Энтузиаст
- Сообщения: 3796
- Зарегистрирован: Чт июн 28, 2007 23:31
- Откуда: Мурино
- Контактная информация:
Лишних дорог не бывает, но и хаотично плодить стройки - это тоже совсем не айс.
Прав Carolus Magnus: в этом деле должны действовать некие общие подходы.
Между прочим, в совковом ГлавАПУ они-таки действовали, в отличие от суровой современности
Поэтому иногда и появляются проекты либо планировочные решения, от которых хочется плеваться - настолько они вопиюще недальновидны.
(примеры приводить не буду, дабы не засорять тему)
Прав Carolus Magnus: в этом деле должны действовать некие общие подходы.
Между прочим, в совковом ГлавАПУ они-таки действовали, в отличие от суровой современности
Поэтому иногда и появляются проекты либо планировочные решения, от которых хочется плеваться - настолько они вопиюще недальновидны.
(примеры приводить не буду, дабы не засорять тему)