нашел на просторах интернета
http://m4.spb.ru/project/72.html
Развитие территории в районе пробивки пр. Ветеранов до Красносельского ш.
Re: развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного
giper писал(а):нашел на просторах интернета
http://m4.spb.ru/project/72.html
я изрядно "повисел" на этом сайте в новогодние каникулы. вот эта объява "Информация о проекте будет добавлена в ближайшее время" с тех пор никуда не делась, увы.
что касается конкретного проекта, то он судя по всему выполнялся лет пять назад, так что особой уверенности в его актуальности у меня нет.
Re: развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного
слон писал(а):что касается конкретного проекта, то он судя по всему выполнялся лет пять назад, так что особой уверенности в его актуальности у меня нет.
у меня есть подозрения что проектов застройки этой территории несколько... от разных организаций.
Наверное, это сюда:
Карповка
Setl City разработала концепцию нового микрорайона «Город мастеров» в Красносельском районе Петербурга. Общественные пространства района хотят отдать под выставки предметов народного промысла.
Новый микрорайон расположится на участке, ограниченном Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Буденного, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью №15 (то есть восточнее проспекта Буденного) На территории площадью 185 гектаров будет возведено около 1,3 млн кв. метров жилья, а также 26 многоэтажных паркингов, две гостиницы, два бизнес-инкубатора, бизнес-центр и ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов. Новые кварталы будут невысокими: всего до 12 этажей.
Застройщик в рамках проекта намерен возвести социальные, культурные и рекреационные объекты. Помимо школ, поликлиник и спортивных комплексов, рассматривается возможность строительства Дома молодежи и Дворца культуры Красносельского района, а также здания для Комплексного центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красносельского района.
Площади и другие точки пересечения пешеходных линий Setl City хочет отдать под организацию выставок предметов народного промысла и мастерские традиционного русского творчества. Кроме всего прочего, в новых кварталах собираются устроить площадки для выгула собак и сеть велодорожек.
Председатель совета директоров холдинга Setl Group, Максим Шубарев, считает, что «Город мастеров» станет принципиально новой средой обитания, не имеющей аналогов среди текущих проектов Санкт-Петербурга и области.
Строительство займет около 15 лет, реализация проекта потребует больше 100 млрд рублей инвестиций. В данный момент микрорайон проходит стадию проектирования. Setl City планирует разработать несколько вариантов архитектурных решений и представить их властям и общественности Санкт-Петербурга.
Карповка
О планах по застройке крупной территории в Красносельском районе Setl Group объявила осенью 2013 года. Речь идет о бывших сельскохозяйственных полях между Петергофским шоссе, проспектом Буденного, поселком Володарским и Сосновой Поляной. Сейчас эту зону постепенно заполняют небольшие жилые дома. Самым крупным застройщиком является ООО «Балтпродком» (комплекс «Константиновское»). Нынешним летом ожидается ввод 11 корпусов городка для военных (застройщик — Минобороны).
Жилые кварталы от Setl Group разместятся вдоль планируемого продолжения проспекта Ветеранов. Там также запланировано 13 детских садов, 5 общеобразовательных школ, 2 поликлиники, 2 спорткомплекса с бассейнами, детская школа искусств, «целый ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов». «Новые кварталы будет отличать невысокая этажность: до 12 этажей», — уточнили прошлой осенью девелоперы.
Сейчас для всей территории разрабатывается проект планировки, причем не единый, а разделенный на семь фрагментов. Самые крупные делаются по заказу ООО «Строительство и развитие» (эта компания, как выяснила «Карповка», не имеет прямого юридического отношения к Setl Group).
Согласно предварительной концепции, территорию между проспектом Ветеранов и поселком Володарским займет малоэтажная и индивидуальная застройка. Крупные дома возникнут вдоль проспекта Буденного и северной стороны Ветеранов. В самом центре разместятся социальные объекты.
Множества улиц не ожидается. Помимо проспекта Ветеранов, пробить планируется дорогу вдоль границы с Сосновой Поляной (возможно, Елизинский проспект), а также улицу южнее Южно-Приморского парка от Буденного до «Елизинского». В топонимической комиссии «Карповке» пояснили, что подготовят названия для будущих и существующих улиц, только когда утвердят проекты планировки.
В Setl Group «Карповке» сегодня сообщили, что строительство «Города мастеров» начнется в 2014 году. Более точный срок там не назвали, но не опровергли наши сведения о летнем старте.
Это второй крупный проект в портфеле Setl Group, который холдинг намечает начать в 2014 году. Ранее девелоперы анонсировали начало строительства жилого микрорайона позади Пулковской обсерватории.
http://karpovka.net/2014/07/17/139676/
Изображения там те же, что и в стартовом сообщении.
Множества улиц не ожидается. Помимо проспекта Ветеранов, пробить планируется дорогу вдоль границы с Сосновой Поляной (возможно, Елизинский проспект), а также улицу южнее Южно-Приморского парка от Буденного до «Елизинского». В топонимической комиссии «Карповке» пояснили, что подготовят названия для будущих и существующих улиц, только когда утвердят проекты планировки.
А где такой Елизинский проспект?
-
- Энтузиаст
- Сообщения: 1357
- Зарегистрирован: Пн июл 30, 2007 13:52
- Откуда: м. Фрунзенская
- Контактная информация:
Насколько я понял из контекста, оно же «перспективное продолжение дороги на ЛЭМЗ»
http://www.kgainfo.spb.ru/tmp/526c6129d ... da5333.jpg
(белая вертикальная дорога справа)
http://www.kgainfo.spb.ru/tmp/526c6129d ... da5333.jpg
(белая вертикальная дорога справа)
Setl Group начинает строительство первых жилых домов микрорайона «Город мастеров» на полях севернее поселка Володарского. К стройплощадке ведет единственная полевая дорога.
«Город мастеров» (возможно, это название изменится, поскольку одноименный жилой комплекс реализовывает группа «Росстройинвест» на проспекте Маршала Блюхера; один из вариантов — «Солнечный город») расположится на бывших сельскохозяйственных полях между Петергофским шоссе, проспектом Буденного, поселком Володарским и Сосновой Поляной. Когда-то это были земли отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».
Сейчас эту территорию постепенно осваивают мелкие застройщики. Самый крупный комплекс — «Константиновское», возведенный ЗАО «Балтпродком». Там уже живут люди, но до сих пор не сделаны полноценные улицы, а существовавшие до проекта, оставшиеся с советских времен, разбиты. Так же придется добираться и военным, для которых построили 11 корпусов ближе к Петергофскому шоссе (застройщик — Минобороны).
Для первой очереди «Города мастеров» Setl Group выбрал участок в самом центре квартала, куда ведет единственная дорога — полевая. Дома будут расположены в 250 метров от промышленной зоны (между ними когда-нибудь разобьют сквер). На днях ООО «Сэтл инвест», входящее в Setl Group, получило разрешение на строительство. Очередь должна быть готова осенью 2017 года.
Общее количество жилых домов девелопер не называет, ограничиваясь 1,3 млн кв. метров. Особо подчеркивается, что их «будет отличать невысокая этажность: 12 этажей». Известно число социальных объектов: 13 детских садов, 5 общеобразовательных школ, 2 поликлиники, 2 спорткомплекса с бассейнами, детская школа искусств, «целый ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов».
Проект планировки территории до сего дня не утвержден. По информации «Карповки», он существенно отличается от предварительного эскиза, разработанного ООО «Архитектурная студия „М4“». В частности, если ранее полевую дорогу планировалось ликвидировать, то теперь она станет улицей («проектируемый проезд № 5»), на которую выйдут главными фасадами дома первой очереди.
Соседствовать с домами от Setl Group будет комплекс от ООО «КВС». Он расположится ближе к перекрестку Санкт-Петербургского шоссе и проспекта Буденного.
Линк
Соседствовать с домами от Setl Group будет комплекс от ООО «КВС». Он расположится ближе к перекрестку Санкт-Петербургского шоссе и проспекта Буденного.
Линк
Не совсем так, правильнее будет сказать - комплекс от "КВС" в Стрельне расположится между Красносельским шоссе и проспектом Будённого, южнее Санкт-Петербургского шоссе:
Cтраница проекта на сайте SetlCity
Ново-Сергиево... К-хм. Вот так появляются новые топонимы:)
Биллборд с рекламой на пр. Ветеранов сегодня детектед.
Ну и собственно вот корпус 2, опять-таки с сайта:
Жилые кварталы «Солнечный город» расположатся в микрорайоне Ново-Сергиево, который находится на границе Красносельского и Петродворцового районов. Это историческая часть Петербурга сегодня становится одним из самых современных и престижных районов города. Здесь есть и природные достопримечательности – Финский залив, парк Сосновая Поляна, Южно-Приморский и Полежаевский парки.
«Солнечный город» – несколько кварталов, состоящих их домов средней этажности (5-9-12 этажей). К кварталах предусмотрены велосипедные дорожки по периметру, социальные объекты (школы, детские сады), торговая инфраструктура, площадки для игр и отдыха. Дворы домов будут свободными от машин, т.к. предусмотрено необходимое количество подземных паркингов и гостевых автостоянок. Двор – снова место для прогулок и игр!
Доминантой квартала станет пешеходный бульвар в стиле Малой Конюшенной улицы в Санкт-Петербурге или Арбата в Москве – аккуратная улица будет проходить по всей территории, связывая разные части кварталов.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию согласно графику строительных работ:
корпус 2 – IV кв. 2016
корпус 3 – IV кв. 2016
Ново-Сергиево... К-хм. Вот так появляются новые топонимы:)
Биллборд с рекламой на пр. Ветеранов сегодня детектед.
Ну и собственно вот корпус 2, опять-таки с сайта:
Сэтл Сити сообщил о начале реализации проекта:
http://goo.gl/VCzVwD
Строительная компания Setl City (входит в Setl Group) начала реализацию крупного проекта «Солнечный город». Новые жилые кварталы разместятся в Красносельском районе Петербурга на территории 185 га, ограниченной Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Буденного, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью. «Солнечный город» будет включать порядка 1,4 млн кв.м жилья класса «комфорт», 18 многоэтажных паркингов, 11 детских садов, 4 общеобразовательные школы, 2 взрослых и 2 детских поликлиники, спортивный комплекс и различные объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Эксклюзивный брокер проекта – «Петербургская Недвижимость» – уже открыл продажи квартир в первом доме нового микрорайона.
Новые кварталы будут среднеэтажными – от 5 до 12 этажей. Первые два дома, которые уже строятся в рамках первой очереди, рассчитаны на 2372 квартиры. На цокольных этажах расположатся кладовые для жильцов общей площадью порядка 600 кв.м. Помимо этого, проектом предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 526 машиномест. Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года.
Первая очередь проекта реализуется недалеко от пересечения перспективного продолжения проспекта Ветеранов и проектируемой магистрали. Там же будет организован тематический парк отдыха для детей и взрослых общей площадью более 5 га, концепция которого сейчас находится в разработке. Уже ближайшей зимой начнется строительство первых объектов социальной инфраструктуры. 2 детских сада на 220 мест каждый застройщик намерен сдать в 2016 году, а школу на 1375 мест – в 2017 году.
«В своих проектах мы стараемся не ограничиваться возведением детских садов и школ, – отмечает генеральный директор Setl City Илья Еременко. – Прогулочные и рекреационные зоны, сеть велодорожек и велопарковок, длинные прогулочные бульвары, пешеходная площадь с эффектным оформлением, свободные от машин дворы, магазины и сервисные службы в шаговой доступности… Мы постарались предусмотреть все, чтобы жителям “Солнечного города” было по-настоящему удобно».
«Солнечный город» будет пронизан сетью бульваров, выходящих к главной улице, пересекающей с запада на восток всю осваиваемую территорию. В качестве основного центра притяжения запроектирована пешеходная площадь размером почти 1,5 га, окруженная торгово-развлекательными комплексами. Для минимизации автомобильного движения на улицах под каждым домом запланирован подземный паркинг, а многоэтажные автостоянки расположены по периметру территории. Крупные торгово-развлекательные зоны разместятся на выездах из микрорайона, чтобы посетители ТРК не увеличивали транспортный поток внутри «Солнечного города». По кварталам будет проложена сеть велодорожек.
Полная реализация проекта «Солнечный город» займет 15 лет. Инвестиции предварительно оцениваются в 116 млрд рублей.
http://goo.gl/VCzVwD