Новый поселок Новогорелово в ЛО и прилегающая территория Петербурга

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс авг 09, 2015 16:57

Добавка. Во-первых, по отображению на OSM:

[map]59.79524,30.15829(Внутриквартальный проезд); 59.79662,30.15589(Автопарковка); 59.79474,30.15776 59.79639,30.15967 59.7964,30.1619 59.79624,30.1628; 59.7945,30.15851 59.79401,30.16048(purple|)[/map]

Сиреневая линия - существующий проход по будущему внутриквартальнику (наполовину ещё перегорожен забором, так что только проход, не проезд).
На будущих остановках на углу Красносельского и Колобановской на днях установили павильоны, маршрутчики подбирают потихоньку (как это было с остановкой у Ленты в сторону Красного Села до открытия перехода).
Учреждение у дома 188 к.1, очевидно - будущий детский сад, пока ещё за забором, но судя по виду, 1 сентября вполне может войти в строй.
Ну и ещё пара кадров:
Вложения
Граффити.jpg
В этом же стиле сделаны ещё минимум две будки в этом микрорайоне.
Стройка.jpg
Дом 6Б.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Пн авг 10, 2015 0:28

А Новоколобановская ул. - это официальное название или чей-то прикол? :roll:

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн авг 10, 2015 5:40

Это типа проектное название, как я понимаю.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт авг 25, 2015 22:55

Благодаря новым правкам на OSM узнал, что, оказывается, в северной части Новогорелово будет строиться отдельный ЖК - "Ветер перемен". Ленрусстрой решил подужаться и отдал (не просто так, понятно) кусок своего "нового посёлка"? До кучи - описание.

Аватара пользователя
PSG
Активист
Сообщения: 393
Зарегистрирован: Пт янв 21, 2011 18:26
Откуда: Лесная

Сообщение PSG » Ср авг 26, 2015 13:08

Lashner писал(а):Благодаря новым правкам на OSM узнал, что, оказывается, в северной части Новогорелово будет строиться отдельный ЖК - "Ветер перемен". Ленрусстрой решил подужаться и отдал (не просто так, понятно) кусок своего "нового посёлка"? До кучи - описание.


"ЛенРусСтрой" ничего не отдавал, они с "Интер-Альянс" изначально были партнерами, вместе разрабатывали ППТ и пр.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Ср авг 26, 2015 19:36

PSG писал(а):"ЛенРусСтрой" ничего не отдавал, они с "Интер-Альянс" изначально были партнерами, вместе разрабатывали ППТ и пр.


Принято, спасибо за уточнение.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс ноя 08, 2015 20:50

Пока перекрёсток Колобановская-Красносельское всё ещё готовится к переходу на светофорный режим (на остановках стоят знаки и сетчатые павильоны, осталось лишь поставить аншлаги), стройка в Новгорелово идёт своим ходом. На участке "Ветра перемен" холм земли, южнее домик строится....
Вложения
12.jpg
11.jpg

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс май 01, 2016 23:37

А вот строящийся дом по состоянию на 1.05.16:
Вложения
Новогорелово.jpg
Вид с грунтовки, продолжающей Колобановскую улицу.

Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Сообщение Vasya » Ср июл 13, 2016 23:23

Сегодняшние фото ЖК Ветер Перемен.
[map]59.79615,30.16263(фото 5301 сделано отсюда); 59.79336,30.15967(фото 5302 сделано отсюда)[/map]
Вложения
IMG_5302.JPG
IMG_5301.JPG

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт авг 02, 2016 16:47

31 июля:
Вложения
04.jpg
Cамый дальний от Волхонского, у дороги, идущей от "городского" Новогорелово (разделяет "Ветер перемен" и собственно Новогорелово)
03.jpg
Другие два дома:
02.jpg
Ближайший к Волхонскому из трех строящихся домов
01.jpg
Дом 188 к. 3 по Коммунаров - несколько отличный от "городского" Новогорелово (стройка которого за сим, по сути, на данный момент окончена).

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт мар 30, 2017 19:12

Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти одобрил эскиз застройки территории площадью 42 га в поселке Новогорелово Ломоносовского района. Застройщик ЗАО «Кредор» планирует возвести здесь 264 тыс. кв. м. жилья на 7,5 тыс. жителей. Участок находится на границе с Петербургом, с северо-запада ограничен территорией железной дороги, с юго-востока – Красносельским шоссе.
Проектом предполагается разместить на территории квартала два детских сада на 225 и 228 мест каждый и школу с плавательным бассейном на 700 мест. На первых этажах жилых домов предусмотрено размещение объектов обслуживания населения, коммерческих помещений.

Проектировщик, ООО «БМП», предложил два варианта застройки. Первый предлагает строительство домов высотой 18, второй - 16 этажей. Также в обоих версиях предложены разные планировочные решения по размещению многоярусных гаражей вместимостью на 3 тыс. машиномест.

У участников градостроительного совета возникли вопросы к улично-дорожной сети проектируемого квартала: внутридворовым проездам и выездам с территории жилой застройки. При предполагаемой численности населения в 7,5 тыс жителей, существующий выезд не справится с потоком автомобилей. Для комфортного движения машин Красносельское шоссе необходимо расширять с 4 до 6 полос. Проблема заключается в том, что его участок, примыкающей к Виллози, находится на территории Ленобласти, но обслуживается дорожными службами Петербурга. Фактически, собственник трассы не определен, без него расширение невозможно.

Также было предложено передвинуть платформу маловостребованной станции «Горелово», чтобы жителям было удобнее пользоваться железнодорожным транспортом.

«Прежде чем выдать градплан и разрешение на строительству, нужно устранить все замечания, о которых было сказано, в том числе не касающиеся этого эскиза, - прокомментировал заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. - Это и расширение Красносельского шоссе, и перемещение железнодорожной станции Горелово».

Градсовет одобрил эскиз с высотой зданий в 16 этажей и рекомендовал устранить замечания. Проектировщик планирует выйти на ППТ уже в мае текущего года.

https://asninfo.ru/news/73365-novogorelovo-khotyat-zastroit-16-etazhkami

А раньше планировали так:
Торгово-промышленная зона “Europa Park”
Изображение

Изображение
http://credor.spb.ru/project-europapark.php

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн апр 03, 2017 9:08

Я им передвину :x . Надо же до такого додуматься... А то, что на месте гореловского аэродрома ожидается очередная мега-стройка, жители которой как раз могли бы использовать нынешнее местоположение станции, в области, наверное, не в курсе. Будем надеяться, в городе им объяснят.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пн апр 03, 2017 10:18

Lashner писал(а):Я им передвину :x . Надо же до такого додуматься... А то, что на месте гореловского аэродрома ожидается очередная мега-стройка, жители которой как раз могли бы использовать нынешнее местоположение станции, в области, наверное, не в курсе. Будем надеяться, в городе им объяснят.


таких передвижников в поликлинику надо сдавать для опытов.

кстати, во времена "Зеленой страны" там планировалась отдельная новая платформа.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн апр 03, 2017 10:56

Именно что. И как раз подобная платформа отдельно от нынешней гореловской могла бы быть полезна сама по себе - и для жителей Новогорелово, и для жителей северной части городского Горелово, и для дачников северной части ториковских садоводств, и для посетителей ОКея, в конце концов. Но не вместо нынешней.

Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Сообщение Vasya » Сб апр 29, 2017 17:29

Про Новогорелово (ЛО):
http://krasnosel.com/2-news/3738-ulitsy-kak-vas-nazvat