Новый поселок Новогорелово в ЛО и прилегающая территория Петербурга

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Niksha
Активист
Сообщения: 678
Зарегистрирован: Ср фев 10, 2010 13:23
Откуда: СПб. лен область, Орехово
Контактная информация:

Новый поселок Новогорелово в ЛО и прилегающая территория Петербурга

Сообщение Niksha » Чт май 27, 2010 11:40

Территория Петербурга в скором времени может увеличиться на 10 га. Ленобласть готова отдать городу землю на границе с микрорайоном Горелово вместе с домами.

Как сообщил "Деловому Петербургу" вице–губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, областная администрация согласна передать в собственность Петербурга 10 га земли, прилегающей к границе города возле микрорайона Горелово (Красносельский район). Сейчас здесь возведены три дома (более 1,5 тыс. квартир), еще три находятся в разной степени готовности. Их застройщиком выступает ООО "Аврора", входящее в корпорацию "ЛенРусСтрой".

Решение областных чиновников можно считать победой дольщиков, добивавшихся петербургской прописки. По их утверждению, такую прописку им обещал застройщик, и некоторое время ее выдавали, но затем прекратили.

Тогда разгневанные дольщики пригрозили перекрыть Таллинское шоссе и начали обращаться в различные инстанции. По информации "Делового Петербурга", одно из таких обращений попало в федеральное правительство, и оттуда поступило указание передать участок в собственность Петербурга.

По признанию Александра Дрозденко, отдавать Петербургу тяжело даже метр земли. Но в данном случае это необходимо, чтобы не допустить социального взрыва и избежать ситуации, когда в одном доме живут люди, часть которых прописана в Петербурге, а часть в Ленобласти. Такая ситуация уже складывается в одной из семей: жена успела оформить городскую прописку, а муж нет.

Однако областная администрация выдвигает городу встречные условия, прежде всего отказ от притязаний на участок для новой взлетно–посадочной полосы аэропорта Пулково. "Под коммерческий проект этот участок мы передавать не будем", — заявил Александр Дрозденко.

Теперь судьба земли в Горелово в руках губернатора Петербурга Валентины Матвиенко: по словам областного вице–губернатора, передача начнется только после ее обращения о включении 10 га земли в границы города.

В ООО "Аврора" решение о передаче участка назвали долгожданным. Ситуацию с пропиской здесь объяснили размытостью границ между Петербургом и Ленобластью в данном районе. Петербургская прописка оформлялась по распоряжению главы администрации Красносельского района Вячеслава Фролова. Затем он приостановил свое распоряжение до выяснения ситуации с городской чертой, а в конце 2009 года ушел в отставку.

По словам руководителя отдела продаж ООО "Аврора" Максима Жабина, в перспективе дольщики поставят вопрос о передаче городу и соседнего участка площадью 14 га, предназначенного для следующей очереди строительства.
http://www.dp.ru/a/2010/05/27/Lenoblast ... itsja_men2

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Чт май 27, 2010 12:52

предлагаю для ясности тему сменить на Новогорелово

Аватара пользователя
ssh
Энтузиаст
Сообщения: 2061
Зарегистрирован: Вс мар 04, 2007 21:28
Откуда: Озерки

Сообщение ssh » Чт май 27, 2010 13:02

Думаю, речь идет про территории к востоку от таллинского шоссе южнее развязки с кольцевой дорогой.

Приложил карту. Красная линия - граница города и области. Передаваемая территория с домами - зеленая штриховка. Перспективная территория под застройку - пунктирная зеленая штриховка.

Я там жил 5 лет в 90-х годах. Вверху городского аппендикса, около которого сейчас новые дома строят. Район называется по имени остановки "Таллинское шоссе дом 40". Веселый райончик. 45 минут на автобусе до метро (машруток тогда почти не было, а те что были - дорогие мягкие экарусы). Переполненные автобусы, останавливающиеся в 50 метрах от остановки (чтоб народ, берущий штурмом автобус двери не выломал).

Застройка района - хрущевки с колхозниками и "новые" панельные 9-этажки для работников Кировского завода (рядом его танковый полигон). Весной воняет навозом с колхозных полей. Колхозники с 5-этажек - простые люди, ездят домой на тракторе и сажают на газонах картошку.

В 90-х там во всем районе несколько лет не было горячей воды - местная котельная поломалась. В конце концов протянули магистраль от города.

Сейчас колхоз распродал все свои поля под жилье и магазины ("Лента", "Зеленый мир", завод Элкотек и т.п. - все это раньше было колхозными полями с капустой), построили кольцевую - стало лучше с транспортом. Стали строить дешевые квартиры на колхозных полях.
Вложения
tallinskoe.jpg

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Чт май 27, 2010 13:41

Застройка серией ЛО
Вложения
Дудергофский-3 (1).jpg
Дудергофский-3 (2).jpg

Аватара пользователя
Денис С
Активист
Сообщения: 459
Зарегистрирован: Вс май 04, 2008 14:21
Откуда: Санкт-Петербург, Пороховые

Сообщение Денис С » Чт май 27, 2010 15:29

Интересно, если городу передадут только заштрихованный кусок, то кусок области западнее шоссе окажется полностью изолированным от области.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Чт май 27, 2010 16:50

Денис С писал(а):Интересно, если городу передадут только заштрихованный кусок, то кусок области западнее шоссе окажется полностью изолированным от области.


эка невидаль, аналогичный анклав имеется и у города в области - Хвойный.

kummel
Энтузиаст
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: Вс дек 07, 2008 23:39

Сообщение kummel » Чт май 27, 2010 21:18

Война как между Израилем и Палестиной. Они там в Ленобласти совсем с катушек съехали?

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Сб май 29, 2010 23:57

ssh писал(а):Приложил карту. Красная линия - граница города и области. Передаваемая территория с домами - зеленая штриховка. Перспективная территория под застройку - пунктирная зеленая штриховка.

Я Вас правильно понял, что Ленобласть хочет отдать только территорию с существующими домами? И что хочет территорию под перспективную застройку оставить за собой?

Ещё, пожалуйста, покажите, где там были колхозные поля в начале 90-х гг. Увы, карт с этой местностью в 90-х гг. не было :(

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс май 30, 2010 18:28

Carolus Magnus писал(а):
ssh писал(а):Приложил карту. Красная линия - граница города и области. Передаваемая территория с домами - зеленая штриховка. Перспективная территория под застройку - пунктирная зеленая штриховка.

Я Вас правильно понял, что Ленобласть хочет отдать только территорию с существующими домами? И что хочет территорию под перспективную застройку оставить за собой?



Если цифра 10 га верна, то это как раз площадь СУЩЕСТВУЮЩЕЙ застройки, анклава не будет. Граница пойдет по Красносельскому на север до створа нынешней границы, т.е. включится строго прямоугольный кусок.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вс май 30, 2010 18:39

Randy писал(а):Если цифра 10 га верна, то это как раз площадь СУЩЕСТВУЮЩЕЙ застройки, анклава не будет. Граница пойдет по Красносельскому на север до створа нынешней границы, т.е. включится строго прямоугольный кусок.

То есть областные чиновники хотят сбагрить на город то, что им негоже (старые колхозные пятиэтажки с жильцами и со всеми проблемами), а инвестиционно привлекательный участок для нового строительства оставить себе? Нафиг такие предложения!

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс май 30, 2010 19:19

Carolus Magnus писал(а):
Randy писал(а):Если цифра 10 га верна, то это как раз площадь СУЩЕСТВУЮЩЕЙ застройки, анклава не будет. Граница пойдет по Красносельскому на север до створа нынешней границы, т.е. включится строго прямоугольный кусок.

То есть областные чиновники хотят сбагрить на город то, что им негоже (старые колхозные пятиэтажки с жильцами и со всеми проблемами), а инвестиционно привлекательный участок для нового строительства оставить себе? Нафиг такие предложения!


Ты не в теме. Заштрихованы новенькие дома.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вс май 30, 2010 21:41

Randy писал(а):Ты не в теме. Заштрихованы новенькие дома.

А-а-а, те самые, что ли, где жители бузят, которых начали прописывать в Петербурге, а теперь прописывают в Ленобласти?

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс май 30, 2010 22:02

Carolus Magnus писал(а):
Randy писал(а):Ты не в теме. Заштрихованы новенькие дома.

А-а-а, те самые, что ли, где жители бузят, которых начали прописывать в Петербурге, а теперь прописывают в Ленобласти?


ну да, из-за этого и весь сыр-бор. Вообще я очень удивился, когда услыхал о таком вот предложении со стороны ЛО, это на них ОЧЕНЬ непохоже. Тем более что в декабре они же как раз и послали федералам петицию об образовании нового населенного пункта - Новогорелово.

Но тут услыхал, что в обмен на эти 10 га они требуют отказа от 3-й очереди Пулково (наши хотели у них под это дело землицы оттяпать). Да что Пулково - добрый кусок Южного кладбища это спорная территория!

Так что, возможно, просто старый испытанный метод "неприемлемых условий". Чтобы когда дядя спросит, можно было сказать "да мы им предлагали, а они сами не хотят"... А галочка стоит, что вопрос типа решается.

Потому что вот эта муть, когда строились дома в ЛО, но людей ПО ДОГОВОРЕННОСТИ с главой района прописывали в Питере - за такие фокусы копчик массируют.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Пт июл 30, 2010 0:28

http://www.fontanka.ru/2010/07/29/108/

Ленобласть отдает Петербургу 24 га "пограничной" земли

29.07.2010 16:00

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков направил своей коллеге губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко пакет предложений об уточнении границ в районе поселка Новое-Горелово с целью включения данного земельного участка в городскую черту.
В Департаменте информационной политики областного правительства, речь идет о строящемся в этом месте жилом квартале «Дудергофская линия». Комплекс многоэтажных жилых домов экономкласса поэтапно возводится на площади в 24 гектара вдоль Красносельского шоссе. Несмотря на то, что стройка ведется на территории Виллозского сельского поселения Ленинградской области, дома изначально подключали к городским коммуникациям, а новоселам обещали, что они получат регистрацию в Красносельском районе Санкт-Петербурга, сообщили 47News в Департаменте.
Часть жильцов уже получила городскую прописку, но эта регистрация была остановлена в конце прошлого года. Остальные новоселы должны получить областную прописку, несмотря на то, что в рекламных материалах указывался адрес жилого комплекса: "Санкт-Петербург, Красносельский район, метро "Проспект Ветеранов", Горелово, Красносельское шоссе, 52/1". Покупателям квартир в 16-этажках обещали экологически чистый район с развивающейся инфраструктурой и транспортной развязкой. Адреса узаконили только в январе 2010-го, когда областной ЗакС принял решение об образовании нового сельского поселения - Новогорелово. На этом же заседании областного правительства было решено вывести задним числом территорию, занятую многоэтажками, из состава земель сельхозиспользования. Однако вопрос с пропиской жителей не был решен до сих пор. В городских районах жителей области прописывать не имеют права, а Виллозскому сельскому поселению несколько тысяч дополнительных граждан вовсе не нужны — социальная инфраструктура Ломоносовского района на такое количество проживающих не рассчитана. В начале мая и в администрации Виллозского сельского поселения, и в компании «Ленруссстрой» заверяли, что «эта ситуация будет разрешена буквально на днях».
Как сообщил 47News вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению городским имуществом Александр Дрозденко, для выхода из сложившейся ситуации была создана специальная комиссия, в которую вошли представители комитетов по архитектуре города и области, областного и городского КУГИ, юристы обеих администраций и руководители двух местных муниципальных образований. Обсуждались разные варианты, но в итоге было принято решение передать городу все эти 24 гектара.
«В данный момент возникла ситуация, из которой надо выходить, и действовать мы будем с точки зрения здравого смысла», - пояснил Александр Дрозденко.
Напомним, ранее «Фонтанка» сообщала о том, что органы власти и управления Ленобласти предварительно согласовали возможность предоставления на рассмотрение губернатору Ленобласти проекта передачи в границы Санкт-Петербурга. Однако тогда речь шла о 10 га на границе города и области, и в настоящее время принадлежащие 47-му региону.


А теперь просьба к знающим людям пояснить, что входит в понятие "10 га", а что - в понятие "24 га"?

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт июл 30, 2010 8:21

А теперь просьба к знающим людям пояснить, что входит в понятие "10 га", а что - в понятие "24 га"?


10 га - это однозначно прямоугольник со спорными домами.(уже почти застроенный) между Красносельским шоссе и терр. СПБ.

Оставшиеся 14 - это может быть как перспективное его развитие далее к Волхонке, так и Пингвин-стадион и прочее в южной части Горелово. Будем ждать новостей из КЗР :)