Развитие территорий - "Измайловская перспектива"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Сб дек 13, 2014 15:37

"ЛенСпецСМУ" может начать застройку территории за Варшавским вокзалом в конце 2015-го года
(12.12.2014 16:38)

Холдинг "Эталон" рассчитывает согласовать проект планировки территории за Варшавским вокзалом в 2015-м году. На 38 га будет построено около 800 тысяч кв. м, рассказал глава компании Вячеслав Заренков на XII съезде строителей.

Объем инвестиций в проект составит около 1,6 млрд долларов. Это более 90 млрд рублей по нынешнему курсу. Концепцию застройки разрабатывает "Студия 44" Никиты Явейна.

Территория "ЛенСпецСМУ" расположена на бывших путях Варшавского вокзала от Обводного канала до Митрофаньевского кладбища. В том числе застройщику принадлежит несколько пакгаузов. Концепция застройки участка рассматривалась Градсоветом в 2013-м году, однако была направлена на доработку. Тогда на участке планировалось построить 1,1 млн кв. м недвижимости.

Ссылка

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Вт дек 16, 2014 11:45

На части делового квартала «Измайловская перспектива» в Петербурге оставят промзону
(15.12.2014 15:45)

На части делового квартала «Измайловская перспектива» в Санкт-Петербурге оставят размещение производств. Комиссия по внесению изменений в Генплан города одобрила заявку ОАО «Техприбор» (концерн «Авионика», основная доля которого принадлежит госкорпорации «Ростехнологии») по переведению участков общей площадью 11,8 га на Варшавской ул, 5а, из зоны деловой застройки в промышленную.

Территория используется для промышленных целей и сейчас, кроме того, «Техприбор» планирует расширять производство – провести реконструкцию существующих зданий и построить новые объекты. В заявке компании говорится, что планы компании включены в ФЦП «Развитие оборонно-промышленного комплекса РФ на 2011-2020 годы». Предложение «Техпрбора» поддержал также Комитет по промышленной политике и инновациям Смольного, пишет ДП.

Напомним, правительство Петербурга планирует рассмотреть поправки в Генплан в марте 2015 года.

Ссылка

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт дек 26, 2014 23:32

ЖК "Времена года" - видео с воздуха.
ЖК "Новомосковский" - видео с воздуха.

Пара скриншотов:

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вс дек 28, 2014 14:37

Застройка Вагонмаша

Изображение

Изображение

Изображение

еще фотки: http://giper.livejournal.com/87428.html

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вт дек 30, 2014 18:14

18 декабря Смольный утвердил сразу несколько ППТ, в том числи и по Измайловской перспективе.
К сожалению, в последнее время власти Петербурга стали совсем ссыкливыми, поэтому чертежей к ППТ теперь не прилагают.

ссылка на новые ППТ

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вт дек 30, 2014 20:42

giper писал(а):18 декабря Смольный утвердил сразу несколько ППТ, в том числи и по Измайловской перспективе.
К сожалению, в последнее время власти Петербурга стали совсем ссыкливыми, поэтому чертежей к ППТ теперь не прилагают.


а может, это не власти ссыкливые, а у кого-то ручки кривые и язык как помело?

http://46.182.26.58/SpbGovSearch/Conten ... images.pdf

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вт дек 30, 2014 21:43

Randy писал(а):а может, это не власти ссыкливые, а у кого-то ручки кривые и язык как помело?

http://46.182.26.58/SpbGovSearch/Conten ... images.pdf


нет, Randy, власти ссыкливые - это и без сайта понятно.

я то все через официальный сайт Смольного http://gov.spb.ru/ , а там ничего кроме кривых фотографий полтавченки нет.

сайт с романтическим и запоминающимся названием 46.182.26.58 мне как-то в голову не приходил. не ожидал, что именно там Смольный размещает официальные документы.

Спасибо за ссылку!

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вт дек 30, 2014 22:04

25 декабря постановление еще можно было видеть на сайте правительства непосредственно в разделе Электронное опубликование... но ссылка на кэш пока действует.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вт дек 30, 2014 22:15

Randy писал(а):ссылка на кэш пока действует.

ссылка на кэш - это хорошо. еще бы его там выдавали...

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вт дек 30, 2014 23:26

giper писал(а):
Randy писал(а):ссылка на кэш пока действует.

ссылка на кэш - это хорошо. еще бы его там выдавали...


http://gov.spb.ru/norm_baza/npa/

универсальная ссылка.

В поле поиска забиваем "планировки" - вылезает 99,99% ППТ.

Но поскольку название 1189 ухитрились сформулировать без этого слова, забиваем "перспективной пробивки" и вуаля.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Ср дек 31, 2014 0:09

Randy, еще раз спасибо!

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт янв 02, 2015 21:04

Танцы с бубном, однако.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Пт янв 02, 2015 21:25

Виды с Митрофаньевского путепровода

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

еще фотки: http://giper.livejournal.com/89897.html

Аватара пользователя
David_Vincent
Энтузиаст
Сообщения: 6065
Зарегистрирован: Пн июл 04, 2011 11:20
Откуда: г. Москва

Сообщение David_Vincent » Ср фев 11, 2015 12:09

Электростанцию Варшавского вокзала, стоящую на трассе пробивки Измайловского проспекта, хотят «перенести». Специалисты уверены, что под этим понимается снос памятника.

Это здание на набережной Обводного канала, 118а, литера АЕ, с юга замыкает привокзальную площадь, занятую ныне автостоянкой «Варшавского экспресса». Оно было построено в 1898–1899 годах по проекту гражданского инженера Лядова и было одной из первых электростанций России. Летом 2013-го КГИОП поставил дом под охрану как региональный памятник архитектуры; экспертизу делала член правления Всероссийского общества охраны памятников Маргарита Штиглиц.

Сама госпожа Штиглиц призналась корреспонденту «Канонера», что постройка — «наиболее интересное здание комплекса Варшавского вокзала после депо». Инициатором постановки на учет был владелец дома фирма «Полимерные технологии», которая и заказала экспертизу.

В настоящее время по заказу ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» ведется корректировка проекта планировки завокзальной территории, где компания хочет возвести микрорайон «Галактика». Однако исполняющий обязанности главы комитета по градостроительству и архитектуре Александр Тетерин заявил «Канонеру», что в рамках этой работы не планируется изменять трассу Измайловского проспекта в обход электростанции-памятника. Более того, «комитет считает возможным перенос объекта в границы квартала в соответствии с заключением КГИОП».

Руководитель ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Никита Явейн, автор концепции застройки «Галактики», заявил нашему корреспонденту, что власти хотят переместить объект на 30 метров, чтобы он не мешал трассе. Стоить это будет бюджету города «несопоставимо меньше строительства всей дороги». В Москве, напомнил он, в 1930-х годах таким образом «перекатили» несколько домов на улице Горького (ныне Тверской), в том числе Моссовет, здания на улицах Серафимовича, Люсиновской, Осипенко (ныне Садовнической).

Впрочем, в версию с перемещением не верит заведующий кафедрой геотехники Архитектурно-строительного университета Рашид Мангушев. В сегодняшнем комментарии «Канонеру» специалист сказал: «Переносить так, как это было в 30-х годах на улице Горького, никто, конечно, не будет. Скорее всего, будет разбор этого здания с фиксацией всех деталей и сохранением лепного декора, если он существует, а затем воссоздание либо с применением старых кирпичей, либо из современных материалов. В любом случае дом будет восстановлен таким, как он был в XIX веке».

Гипотетически передвинуть можно любое здание, даже при слабых петербургских грунтах. Но это «очень дорогостоящее мероприятие», подчеркнул наш собеседник.

«Печальной новостью» назвал планы КГА председатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис. По его словам, речь фактически идет «о санкционированном сносе памятника». «Любое воссоздание памятника в ином месте — это вовсе не продление его жизни, а всего-навсего маскировка уничтожения объекта культурного наследия», — заявил господин Марголис. Он намерен поднять этот вопрос на заседании ВООПИиК и по итогам выпустить официальное заявление.

Ранее было снесено другое историческое здание, мешавшее пробивке Измайловского проспекта, — малярная мастерская. Эта постройка была снята с охраны в 2007-м, а год назад ее разрушила группа «Размах». Причем, как заметил корреспондент «Канонера», речь шла не о расчистке территории, а о показательном повреждении, поскольку и сейчас там стоят руины с фрагментами стен.

http://kanoner.com/2015/02/09/143389/

Аватара пользователя
Ska
Активист
Сообщения: 445
Зарегистрирован: Чт май 14, 2009 10:03
Откуда: Адмиралтейский р-н

Сообщение Ska » Сб мар 21, 2015 16:49

А разве забор у Тапиолы, который снесли этой зимой не был памятником архитектуры?)