Развитие территорий - "Измайловская перспектива"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Сб май 30, 2015 23:15

Изображение

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вт июл 21, 2015 23:58

Тапиола.
Угол Обводного и Кисломолочной.

Изображение

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт сен 15, 2015 22:45

Немного текучки у Обводного:
Вложения
03.jpg
Времена Года и перспектива далее.
02.jpg
Восточная сторона "Тапиолы", со стороны будущей Парфёновской ул.
01.jpg
Западная сторона "Тапиолы", южнее - "Времена Года".
04.jpg
"Дом на Фрунзенской"

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн фев 15, 2016 18:10

В вк-шной группе ЖК "Времена года" пишут, что адрес у них будет Московский 73 к.5 (у всех корпусов, ибо, если я правильно понял, единое автоподземелье). Вот что значит не успели наименовать вовремя "перспективную пробивку Варшавской улицы"...

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Вс мар 27, 2016 18:07

14 марта 2016

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

ощущение безнадеги усиливается благодаря сплошному озабориванию

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт мар 29, 2016 14:02

Вложения
009.jpg

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вт мар 29, 2016 14:36

все-таки закруглили "Парфеновскую", надо же...

Кусок "Измайловского" смотрится сюрреалистично.

Аватара пользователя
Ska
Активист
Сообщения: 445
Зарегистрирован: Чт май 14, 2009 10:03
Откуда: Адмиралтейский р-н

Сообщение Ska » Пн апр 11, 2016 16:01

а ведь можно было такую красоту построить, столько места было(((

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Жилой комплекс Времена года введен в эксплуатацию

Сообщение ooo » Пт июл 29, 2016 14:17

Жилой комплекс «Времена года» введен в эксплуатацию (29.07.2016, СтройПульс)
В Петербурге завершено строительство жилого комплекса «Времена года».

Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Юнит» разрешение на ввод в эксплуатацию завершающего пятого корпуса в ЖК «Времена года». Теперь проект полностью построен.

Ранее в эксплуатацию были введены четыре корпуса первой очереди высотой от 14 до 19 этажей. Передача квартир собственникам запланирована на начало августа. Пятый корпус расположен на прилегающей к Московскому проспекту улице Красуцкого и примыкает к первой очереди проекта с южной стороны. Общее количество квартир – 2441.

Жилой комплекс также включает в себя встроенный детский сад и подземный паркинг на 760 машиномест.

Напомним, ЖК «Времена года» построен на территории «Измайловской перспективы», где раньше были расположены такие заводы, как «Петмол», «Ленпродмаш» и другие. Строительство комплекса началось в 2012 году. Девелопером проекта являлась компания «Меридиан Девелопмент», застройщиком — ООО «Юнит».

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Ср авг 24, 2016 21:51

Прошелся сегодня по тому, что являет собой недавно наименованная Парфёновская улица и далее:
Вложения
04.jpg
Последний путь на Варшавский
03.jpg
Вид в сторону Обводного
02.jpg
Разоренное
01.jpg
"Времена года"

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика

Сообщение ooo » Вт окт 04, 2016 1:53

Компания «ЛенСпецСМУ» получила разрешение на строительство первого дома в проекте «Галактика» (04.10.2016, Андрей Некрасов, Недвижимость и Строительство Петербурга)
Компания «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство первого дома в масштабном проекте редевелопмента территории в Адмиралтейском районе.

«Галактика» – это часть еще более обширного проекта «Измайловская перспектива». Когда-то чиновники и инвесторы говорили о комплексном, в рамках единой концепции, освоении территории между Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и путевым обходом ОЖД.

Первый вариант ее развития подготовило ОАО «Измайловская перспектива» еще в конце 1990-х. Повторную попытку согласовать проект с властями предприняли в 2003-м. Учредителями ОАО, которое затем получило статус агентства по развитию территории, выступали банк «Менатеп» (70%), «Лентрансгаз» (10%) и администрация Петербурга (20%). Начать собирались с участка в 190 га, который предполагали расширить до 360 га за счет переселения предприятий, в том числе завода «Петмол», трамвайного парка Коняшина, «Скорохода», завода им. Егорова и др. Всего здесь насчитывалось около 40 производств и более 100 организаций. Однако этим планам так и не суждено было сбыться.

Весной 2009-го Смольный решил разработать единую архитектурную среду для территории «Измайловская перспектива» – всего 65 кварталов общей площадью 476 га. Однако застройщики решили чиновников не дожидаться. На участке бывшего «Петмола» Meridian Development в партнерстве с компанией «Петрополь» построили ЖК «Времена года», концерн «Лемминкяйнен» – ЖК «Тапиола», а «ЮИТ Санкт-Петербург» – ЖК «Новомосковский». Здесь же работает и ЛенСпецСМУ, возводя на месте бывшего вагоностроительного завода ЖК «Московские ворота».

Участок 38 га под проект «Галактика» компания «ЛенСпецСМУ» приобрела в 2012 году у ЗАО «Желдорипотека». Тогда речь шла о строительстве 22 зданий высотой до 18 этажей – реализуемая площадь около 680 000 кв.м, а общая – более 800 000 кв.м. В квартале должны были появиться 8700 квартир для 22 000 человек. Однако проект планировки корректировался. Последний вариант утвержден Смольным весной 2016-го. А летом власти согласовали индивидуальную плату за подключение будущего комплекса к городским системам водоснабжения и водоотведения. Застройщик получил льготы, пообещав построить и передать городу три детских сада (всего на 240 мест), кабинет врача общей практики (300 кв.м), а затем и школу на 820 учеников. Также компания за свой счет строит у Балтийского вокзала новый музей Октябрьской железной дороги общей площадью около 17 500 кв.м. Сюда переедут 115 железнодорожных раритетов, которые сейчас находятся на путях у Варшавского вокзала.

О подробностях проекта в ЛенСпецСМУ пока не сообщают, готовясь к громкой презентации.
Вложения
galaktika.jpg

Oscar-1969
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
Откуда: СПб - Московский

Re: ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика

Сообщение Oscar-1969 » Чт фев 02, 2017 12:28



Добрый день!

Архитектурную концепцию квартала «Галактика» разработала «Студия 44» Никиты Явейна.
http://www.studio44.ru/rus_ver/proekty/projects/project92/
Вложения
02.jpg
01.jpg

Oscar-1969
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
Откуда: СПб - Московский

Re: ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика

Сообщение Oscar-1969 » Чт фев 02, 2017 12:43



Первый дом расположен на участке 4.5 квартала 4 "Измайловской перспективы" и состоит из 2-х корпусов терракотового (песочного) цвета и подземного паркинга.
Картинки:
http://www.restate.ru/attachment/bf701775a0e860fa023467a844362c7bd6fbe4d8/proportional/x500/galakt.jpg
http://realty.interfax.ru/images/cms-image-000001970.jpg
http://realty.interfax.ru/images/cms-image-000001969.jpg

и собственно
- проектная декларация
http://www.bn.ru/uploads/he_doc/578/proktnaya-deklaratsiya-korpus-4-5.pdf
- разрешение на строительство
http://www.bn.ru/uploads/he_doc/578/razresheni-na-stroitelstvo-korpus-4-5.pdf[/url]

[map=16,59.90477,30.31042][/map]
Вложения
cms-image-000001969.jpg
03.jpg
galakt1.jpg

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт фев 02, 2017 20:58

Покажите на карте будущие первые два дома "Галактики".

Oscar-1969
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
Откуда: СПб - Московский

Сообщение Oscar-1969 » Пт фев 03, 2017 11:08

Prof писал(а):Покажите на карте будущие первые два дома "Галактики".


Корпуса 4.5-1 и 4.5-2 занимают участок 4.5.
Вложения
Титул.jpg
588e4ea1ac2f10.98206399.png