Развитие территории "Бадаевские склады"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Распоряжени КГА 211-136 от 18.04.2016

Сообщение ooo » Ср апр 20, 2016 22:38

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ОТ 18.04.2016 № 211-136
О подготовке изменений в проект планировки территории района Бадаевских складов, ограниченной Обводным кан., Витебским направлением ж.д., Лиговским пр., Московским пр., в Московском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 № 1663, в части территории, ограниченной Киевской ул., Черниговской ул., проектируемым проездом, Лиговским пр., пл. Московские Ворота, Московским пр., в Московском районе

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», принимая во внимание обращение ООО «Бернулли ДС» о подготовке документации по планировке территории:
  1. Осуществить в срок до 25.04.2017 подготовку проекта планировки территории, ограниченной Киевской ул., Черниговской ул., проектируемым проездом, Лиговским пр., пл. Московские Ворота, Московским пр., в Московском районе, в соответствии со схемой границ согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
  2. Утвердить Задание на подготовку проекту планировки территории согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
  3. Со дня официального опубликования настоящего распоряжения юридические и физические лица вправе представить в срок до 25.07.2016 в Комитет по градостроительству и архитектуре предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории.
  4. При подготовке проекта планировки территории могут быть использованы материалы, указанные в п. 3 настоящего распоряжения, при условии их соответствия Закону Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», Закону Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», положениям ч.10 ст.45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а также Заданию, являющимуся приложением к настоящему распоряжению.
  5. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в установленном порядке.
  6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на начальника Управления градостроительных обоснований развития города Е.Е. Лаврушина.
Председатель Комитета –
главный архитектор Санкт-Петербурга В.А. Григорьев
Вложения
badai-20160418.jpg
Приложение № 1 к распоряжению КГА от 18.04.2016 № 211-136

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт апр 21, 2016 21:44

Если приложение №2 не прикрепили - дайте хотя бы ссылку на первоисточник.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Чт апр 21, 2016 22:34

источник - 3 страница газеты N 113 (355) Кто строит в Петербурге Специальный выпуск Официальная публикация

приложение 2 там отсуствует, я уже написал в КГА письмо, в прошлый раз ответ ждал 2 недели

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Ср апр 27, 2016 20:22

пришел ответ:

Добрый, день! Вами была запрошена копия Распоряжения КГА № 211-136 от 18.04.2016, данная услуга является платной. Ваше письмо (вх.КГА № 221-***** от 22.04.2016) поступит в работу после поступления денег на счет КГА. Для выставления счета необходимы Ваши паспортные данные и номер телефона.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Ср апр 27, 2016 20:59

ooo писал(а):пришел ответ:

Добрый, день! Вами была запрошена копия Распоряжения КГА № 211-136 от 18.04.2016, данная услуга является платной. Ваше письмо (вх.КГА № 221-***** от 22.04.2016) поступит в работу после поступления денег на счет КГА. Для выставления счета необходимы Ваши паспортные данные и номер телефона.


ответ пришел на электронную почту?

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Ср апр 27, 2016 22:20

официальная публикация - ссылка на pdf (см. 3 страницу или вложение)

я им написал на имейл kga собака kga.gov.spb.ru , других контактов не оставлял

тема: официальная публикация апрель

Здравствуйте

3 страница газеты N 113 (355) Кто строит в Петербурге Специальный выпуск Официальная публикация

В официальной публикации распоряжения 211-136 от 18.04.2016 в тексте распоряжения упоминаются:
Приложение N 1 (в пункте 1 распоряжения) и Приложение N 2 (в пункте 2 распоряжения)

Первое приложение есть в тексте публикации (схема границ), второе приложение - отсуствует.
Прошу выслать второе приложение распоряжения 211-136 от 18.04.2016

--
с уважением
**


мне ответили на имейл

Добрый, день! Вами была запрошена копия Распоряжения КГА № 211-136 от 18.04.2016, данная услуга является платной. Ваше письмо (вх.КГА № 221-***** от 22.04.2016) поступит в работу после поступления денег на счет КГА. Для выставления счета необходимы Ваши паспортные данные и номер телефона.


С уважением,

Р у д е н к о Д м и т р и й К о н с т а н т и н о в и ч

Начальник Отдела подготовки к выдаче материалов ИСОГД

Управления Ведения ИСОГД СПбГКУ ЦИОГД

Тел.: 5 7 6-1 6-1 0
Вложения
kga-off.jpg

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт апр 28, 2016 14:10

Ясно.
Значит нарушают в Смольном закон.
предоставление этого документа не входит в перечень платных госуслуг.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Чт апр 28, 2016 14:53

я писал в комитет, а пришел ответ от сотрудника Государственное казенное учреждение «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (ГКУ ЦИОГД)

http://www.kgainfo.spb.ru/affiliates/gu ... s/1_1.html


написал в кга второе письмо (сформулировал так, что бы в ГКУ ЦИОГД не переадресовали)

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Пт май 13, 2016 10:57

услуга оказалась недорогой (1.5$), но надо засылать паспортные данные и оплачивать квитанцию

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Пт май 13, 2016 11:29

ooo писал(а):услуга оказалась недорогой (1.5$), но надо засылать паспортные данные и оплачивать квитанцию

вот тебе и "электронное правительство" :wink:
а оплата именно в долларах?

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Пт май 13, 2016 12:11

100 рублей

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Пн май 30, 2016 19:53

пришел ответ от комитета
Комитет по градостроительству и архитектуре (далее рассмотрев Ваше обращение от 28.04.2016 по вопросу содержания специального выпуска газеты «Кто строит в Петербурге» (официальная публикация) от 20.04.2016 № 133 (355), сообщает.

Согласно части 2 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) или на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет».

Применительно к Санкт-Петербургу с учетом особенностей организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге полномочия в области градостроительной деятельности в части принятия решений о подготовке документации по планировке территорий осуществляет Комитет.

Пунктом 8 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 21.01.2015 № 4-5 «О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге и внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга» (далее - Закон № 4-5) предусмотрено, что решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия порядке, установленномв такого решения.

Необходимо отметить, что само решение о подготовке документации по планировке территории, оформляемое распоряжением Комитета, не является нормативным правовым актом.

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 04.06.1997 № 101-32 «О правовых актах, принимаемых органами государственной власти Санкт-Петербурга и их структурными подразделениями» под нормативными правовыми актами понимаются акты, устанавливающие правовые нормы (правила поведения), обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на неоднократное применение и действующие независимо от того, возникли или прекратились конкретные правоотношения, предусмотренные этими актами.

Решение о подготовке документации по планировке территории не содержит указанных признаков.

Так, решение о подготовке документации по планировке территории, указанное в Вашем обращении:
  • было принято на основании предложения юридического лица (ООО «Бернулли ДС») о подготовке документации по планировке территории;
  • предусматривает срок для осуществления указанным юридическим лицом подготовки документации по планировке территории и действие, которые должны быть совершены указанным юридическим лицом для вынесения подготовленной документации по планировке территории на публичные слушания и последующего направления указанной документация на утверждение в Правительство Санкт-Петербурга;
  • рассчитано на применение в течение срока, установленного для подготовки документации по планировке территории (то есть на однократное применение);
  • действует до указанного срока независимо от того, осуществляется л и указанным юридическим лицом подготовка документации по планировке территории, порядок подготовки которой урегулирован Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом № 4-5 и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.05.2015 № 438 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке документации по планировке территории», или нет.
Таким образом, решение о подготовке документации по планировке территории является индивидуальным правовым актом. Его публикация в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга для официального опубликования нормативных правовых актов, иной официальной информации, обеспечивает исполнение закона в части публикации и направлено на информирование о принятом решении.

Указанное в Вашем обращении распоряжение Комитета, предусматривающее, в том числе, права физических и юридических лиц представить в Комитет предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки, а также приложение № 1 к указанному распоряжению, содержащее схему границ планировки территории, было опубликовано в установленном порядке, в установленный сроки в установленном источнике официального опубликования (газета «Кто строит в Петербурге») и размещено на официальном сайте Комитета в сети «Интернет».

Приложение № 2 к распоряжению Комитета (задание на подготовку документации по планировке территории) предусматривает действия, которые должны быть совершены конкретным юридическим лицо и, обеспечивающим подготовку документации по планировке территории, для вынесения подготовленной документации по планировке территории на публичные слушания и последующего направления указанной документации на утверждение в Правительство Санкт-Петербурга.

Данное приложение носит исключительно индивидуальный характер, не затрагивает прав и обязанностей других физических и юридических лиц, ориентирует заказчика подготовки документации по планировке территории в части состава подготавливаемой документации.

Учитывая, что распоряжение Комитета о подготовке документации по планировке территории не является нормативным правовым актом, но публикуется в порядке, установленном для нормативных правовых актов, указанный порядок был соблюден.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Пн май 30, 2016 20:07

...(задание на подготовку документации по планировке территории) предусматривает действия, которые должны быть совершены конкретным юридическим лицо и, обеспечивающим подготовку документации по планировке территории, для вынесения подготовленной документации по планировке территории...


именно поэтому мы так плохо живем :(

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Представлен проект нового жилого дома на Киевской улице

Сообщение ooo » Пт июл 01, 2016 15:37

(по ссылке 2 макета)

Представлен проект нового жилого дома на Киевской улице (01.07.2016, Дмитрий Ратников, Канонер)
Представлен проект нового жилого дома на Киевской улице, 5, на месте Бадаевских складов. Он будет обращать внимание на себя ломаным лицевым фасадом.

Разрешение на строительство было выдано в конце декабря. Здание разместится между автоцентром и гостиницей. Застройщиком выступило ООО «СТ-девелопмент», связанное с ООО «Строительная компания „Эльба“».

Несмотря на окружение из 14-этажных высоток от АО «ССМО „ЛенспецСМУ“» и 19-этажного «Империала» от «Л1», на Киевской, 5, возникнет относительно невысокий комплекс — 8-этажный. Его лицевой фасад выполнен намеренно неровным за счет ломаных линий. Похожий прием использовался, к примеру, в Свечном переулке, 5 (1903 год постройки).

Сдать дом хотят в начале 2018 года.
Вложения
zhyloj-dom-na-kyevskoj-ulyce-5.jpg

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

На Киевской улице склад переделали в бизнес-центр

Сообщение ooo » Чт ноя 10, 2016 13:24

(по ссылке есть фотография 2015 года)

На Киевской улице склад переделали в бизнес-центр (10.11.2016, Дмитрий Ратников, Канонер)
Бывший склад на Киевской улице, 5, переделали в бизнес-центр. Недавно его ввели в эксплуатацию, хотя фактически в офисах люди работают по меньшей мере год.

Гостинично-деловой комплекс на Бадаевских складах создавало ООО «Энерго» Азата Григорьяна. Проект выполнило ООО «Иснес». Согласно ему, семиэтажное здание склада (5, литера ФА) преобразуется в бизнес-центр, а рядом строится семиэтажная гостиница с пристроенным паркингом. Между объектами создается треугольная площадка для гостевой стоянки.

В ноябре 2015 года была введена в эксплуатацию гостиница. Ей присвоили адрес: Киевская улица, 5, корпус 5. Бизнес-центр на складе к тому моменту уже работал, однако его сдали на прошлой неделе; здание изменило адрес на 5, корпус 4.