Развитие территории "Бадаевские склады"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Лео
Энтузиаст
Сообщения: 1357
Зарегистрирован: Пн июл 30, 2007 13:52
Откуда: м. Фрунзенская
Контактная информация:

Сообщение Лео » Пт апр 16, 2010 12:35

слон писал(а):ну тут видимо, дело в том, что этой схеме уже немало лет.

Но не настолько же, чтобы была линия на Московском севернее Обводного?
А линия по Обводному (снятая одновременно с Московским) необозначена.

StaS
Искатель
Сообщения: 284
Зарегистрирован: Пн июн 04, 2007 8:36

Сообщение StaS » Пт апр 16, 2010 13:31

Prof писал(а):А тер-рия Бавдаевских складов не принадлежит туевой хуче собственников?
Однако новые дороги нарисованы и весьма уверенно, надо сказать. :wink:

Полагаю территория принадлежит кому-то одному (либо вообще городу), иначе весь сыр-бор этот не устроили. Скорее всего в собственности отдельные строения + обременения (обязательства перед 3-ими лицами), попросту говоря долгосрочная аренда.
А вообще история освоения этой территории тянется с начала 90-х, и, если бы не первый мэр города, который почти задаром раздал территорию города мелким собственникам, на месте этой городской клоаки уже что-нибудь да построили.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Пт апр 16, 2010 13:57

про представление этого проекта на общественных слушаниях (в июне прошлого года) можно почитать тут

что касается трамвайной линии, то да, действительно выглядит она странно. (хотя линия по Обводному тоже есть)

Лео
Энтузиаст
Сообщения: 1357
Зарегистрирован: Пн июл 30, 2007 13:52
Откуда: м. Фрунзенская
Контактная информация:

Сообщение Лео » Пт апр 16, 2010 14:07

Нет, по Обводному автобусная линия (обозначается красным).
Трамвай обозначается зеленым пунктиром

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Пт апр 16, 2010 14:12

с чего бы это вдруг?
может мы на разные карты смотрим?

во-первых всю жизнь именно трамвай обозначался красным
а во-вторых, зелёный идёт как бы прижимаясь к домам, а красный - по центру улицы, и остановки обозначены красными прямоугольничками посредине улиц.

так что это явно трамвай.

з.ы. просто на схеме "подписи" немного съехали вниз относительно "иконок"

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт апр 16, 2010 23:45

StaS,
возможно и вправду с Бадаевскими складами будет проще.
Я двумя руками и ногами за то чтобы там как можно скорее был хороший и красивый городской район.

StaS
Искатель
Сообщения: 284
Зарегистрирован: Пн июн 04, 2007 8:36

Сообщение StaS » Сб апр 17, 2010 11:12

Prof писал(а):StaS,
возможно и вправду с Бадаевскими складами будет проще.
Я двумя руками и ногами за то чтобы там как можно скорее был хороший и красивый городской район.

А кто ж против :?:

Лео
Энтузиаст
Сообщения: 1357
Зарегистрирован: Пн июл 30, 2007 13:52
Откуда: м. Фрунзенская
Контактная информация:

Сообщение Лео » Пн апр 19, 2010 13:03

Все, до меня дошло.
Там на легенде смещены подписи и обозначения, и поэтому я прочитал их неверно

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Пт апр 30, 2010 14:55

Проект застройки первой очереди Бадаевского торгово-выставочного центра в Санкт-Петербурге разработает ООО «Архитектурная мастерская Столярчука». Об этом после процедуры подведения итогов соответствующего конкурса сообщил исполнительный директор компании «Инвестстрой», выступающей представителем инвестора проекта - венгерской компании TriGranit, Семен Краснов, передает РБК.

Экспертная комиссия во главе с главным архитектором Петербурга Юрием Метелевым отметила две работы из пяти представленных. «Решение комиссии будет отражено в протоколе. Мы рекомендуем привлечь к разработке проекта застройки архитектурную мастерскую Столярчука, а Институт территориального развития - к разработке проекта квартала в целом», - сказал чиновник.

Первая очередь застройки территории бывших Бадаевских складов включает в себя четыре объекта. Предполагается, что там разместятся торгово-развлекательный комплекс и офисные и гостиничные здания.

http://www.bn.ru/news/2010/04/30/61812.html

ZloInc
Энтузиаст
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: Ср окт 28, 2009 17:33
Откуда: Старый Оккервиль
Контактная информация:

Сообщение ZloInc » Пт май 21, 2010 10:05

http://www.gzt.ru/topnews/accidents/-ts ... 06756.html

оригинальный способ очистки территории

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт май 21, 2010 12:00

Да, там был ад:
Вложения
x_edfc8018c0.jpg
Автор - Ксения Потеева
x_a84be73a.jpg
Автор - Ксения Потеева
x_1a7e08eee2.jpg
Автор - Ксения Потеева
Бадаевские склады 20 мая 2010.jpg

remo
Энтузиаст
Сообщения: 1590
Зарегистрирован: Пт сен 26, 2008 19:52
Откуда: Красносельский

Сообщение remo » Пт май 21, 2010 15:20

Prof писал(а):Да, там был ад:

Вчера дым был виден с Гатчинской объездной :shock:

Аватара пользователя
Borodach
Энтузиаст
Сообщения: 2149
Зарегистрирован: Пн ноя 30, 2009 13:52
Откуда: Озеро Долгое

Сообщение Borodach » Пт май 21, 2010 21:57

Изображение

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Вт июл 14, 2015 0:58

Реконструкцию Бадаевских складов накрыли регламентом (13.07.2015, Антонина Асанова, Фонтанка)
Петербургская компания «Энка» добивается отмены регламентов застройки исторического центра. Закон, принятый летом прошлого года, поставил крест на развитии примерно четверти территории Бадаевских складов. А заодно — и на проекте компании.

Петербургская компания «Энка» подала иск к Законодательному собранию с требованием отменить поправки в 820-й закон о зонах охраны, принятые в июне прошлого года. Компания намеревалась реализовать проект стоимостью 300 млн рублей на территории Бадаевских складов, но теперь строительство на участке запрещено из-за близости Новодевичьего монастыря. Фактически в зону запрета на строительство попало около четверти оставшейся территории складов.

Компания ООО «Энка» приобрела участок на Киевской улице, 5, в 2012-м году. На 4 тысячах кв. м должны были появиться гостиница и спортивный комплекс с бассейном площадью около 10 тысяч кв. м. В прошлом году девелопер планировал выйти на стройплощадку.

«Мы получили положительное заключение экспертизы проектной документации и подали заявление на выдачу разрешения на строительство в августе прошлого года. Однако нам отказали — мы опоздали буквально на пару месяцев. В июне были приняты поправки к закону о границах зон охраны. И на нашем участке теперь запрещено строительство», – говорит учредитель и генеральный директор компании Исмет Бегбага.

В России работает одноименный турецкий холдинг Enka. Однако, по словам Бегбага, его компания не связана с зарубежным девелопером.

Закон о зонах охраны вступил в силу в июле прошлого года, спустя 10 дней после опубликования. Тогда как, по мнению «Энка», для столь значительного изменения нормативов необходимо было учесть переходный период в 12 месяцев. Однако в июне первая инстанция отказалась рассматривать требование. Оспаривание городских законов не относится к компетенции арбитражного суда, говорится в определении. Теперь «Энка» намерена оспорить решение, а если неудастся – подать аналогичный иск в городской суд.

«Энка» – не единственная компания, планы которой «заморозили» градрегламенты. В границы охранной зоны Новодевичьего монастыря попали корпуса НИИ Электромашиностроения и участки частных владельцев. Всего — 7 собственников, оценивает Исмет Бегбага. Один из корпусов с участком в 1 га принадлежит ЗАО «Терминал». Еще 4 тысячи кв. м — в долгосрочной аренде ЗАО «База Бадаева». По данным базы «Спарк», 0,58% долей в ней принадлежит ООО «Энерго». Компания входит в ГК «Энерго», уже ведущее строительство по-соседству бизнес-центра и гостиницы.

Кроме того, еще одно здание с участком площадью 4 тысячи кв. м принадлежит ООО «ТЗБ». По данным базы «Спарк», фирма зарегистрирована на Дмитрия Манохина. Он же является генеральным директором ООО «ЛТ», входящей в ТД «Эра». В торговый дом также входит компания «Улыбка радуги». Впрочем, генеральный директор сети Алексей Баулин сообщил, что ретейлер выступает арендатором склада и не в курсе ситуации с градрегламентами.

Кроме того, участок в охранной зоне площадью около 2 тысяч кв. м принадлежит ООО «Киевская». Эта компания оформлена на Анатолия Погорелова и Евгения Лахина. Они же — собственники строительной компании «Балтстройтрест». Компания строила жилые дома в Пушкине и Волхове.

Зато охранная зона не затронула 19-этажный «Империал», который компания «ЛЭК» возвела в том же квартале. Как не вошли в ее границы и строящиеся рядом с ним гостиница и торговый центр ГК «Энерго», а также — участок холдинга «Адамант», находящийся ближе к Московскому проспекту.

Впрочем, перспектив для отмены 820-го закона с учетом озвученных доводов мало, оценивает партнер компании «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

«Для того, чтобы доказать незаконность зонирования, к примеру, нужно будет подтвердить, что конкретно этот земельный участок не влияет на сохранность исторических объектов и в охранную зону включен быть не мог. Либо — доказать, что норма противоречит федеральному законодательству. Или, продемонстрировать, что был нарушен порядок принятия закона», – объясняет юрист.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

На Киевской улице на месте Бадаевских складов построят жилой дом

Сообщение ooo » Сб янв 23, 2016 0:31

На Киевской улице на месте Бадаевских складов построят жилой дом (22.01.2016, Канонер)
Жилой дом будет построен на Киевской улице, 5, на месте Бадаевских складов. Он примкнет к недавно введенной в эксплуатацию гостинице.

Под жилье выбран участок между автоцентром на Киевской, 5, корпус 6, и недавно сданной гостиницей на Киевской, 5, корпус 5. В конце декабря было выдано разрешение на строительство там жилого дома.

Застройщик — ООО «СТ-девелопмент», связанное с ООО «Строительная компания „Эльба“». Эта структура через ООО «Проект» недавно возвела жилой дом на Выборгской улице, 5, на месте спортивной площадки.