Проект планировки территории квартала 2А района Ульянка

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Старт процесса застройки (реновации?) в Ульянке

Сообщение Carolus Magnus » Ср июн 06, 2012 16:58

strannic писал(а):Таким образом, уплотнительное строительство реально начнется в ближайшее время. А вот состоится ли реновация - вопрос.

Теперь понятно, почему там митинги местных жителей начались: http://www.fontanka.ru/2012/06/05/180/
Про сроки реализации проекта: http://nevastroyka.ru/1/132862/

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Ср июн 06, 2012 19:09

Вопросы из ЗакСа по сабжу: http://www.fontanka.ru/2012/06/06/109/

Эх, сначала Воин прибил буферную зону между лесопарком и застройкой у Ветеранов (когда её надо было просто благоустроить по уму), теперь вот на севере...

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Ср июн 13, 2012 20:48

Был у сабжа в понедельник. По территории, огороженной забором (рощица вдоль пр. Стачек) прогуливались товарищи в оранжевых накидках, однако потом куда-то смылись. Немножко этой самой территории
Вложения
Табличка.jpg
Вторая такая табличка ещё более завандалена.
Ещё территория.jpg
Уже с другой стороны.
Ограждённая территория - общий вид.jpg
С западной стороны (сзади - ул Лени Голикова, впереди Александрино).

strannic
Писатель
Сообщения: 53
Зарегистрирован: Чт фев 10, 2011 15:37
Откуда: Кировский район

Это не все

Сообщение strannic » Ср июн 13, 2012 21:51

Это не все.
Рядом с домом 23 корп 5 по Голикова уже несколько лет находится площадка ВОИНа хранения техники (лежат разобранные краны и пр.) Висят аналогичные плакаты... А строительство вроде как собираются начать на месте березовой рощи аккурат между школой и 2-мя "полувысотками" на границе парка Александрино...
Уплотниловка, блин...

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт июн 19, 2012 20:09

В среду, 20 июня, в Петербурге пройдет митинг в защиту парка "Александрино". Акция начнется в 20 часов рядом с домами на проспекте Стачек, 220 к.3 и улице Лени Голикова, 15 к.3.

Жители Кировского района выйдут на митинг "Против уплотнительной застройки, за спасение федерального парка "Александрино". Компания "Воин-В" осуществляет программу реновации в квартале Ульянка. Однако, по словам жительницы квартала Екатерины, вместо расселения старых домов, компания строит жилье на продажу. В ближайшее время должны начаться работы по строительству двух новых домов: 9-ти и 18-ти этажного.

По словам активистов, под строительство одного из домов планируется вырубить березовую рощу из 70 деревьев, а под возведение другого - засыпать водоток прудов федерального значения парка "Александрино". Также, согласно карте комитета по земельным ресурсам, часть самого парка подлежит межеванию, чтобы обеспечить строительство. Кроме того, жители района опасаются, что из-за отсутствия места рядом со строящимися домами находящийся рядом парк "Александрино" будет превращен в парковку.

- Мы неоднократно писали районным депутатам и президенту, - говорит Екатерина. - Но результата никакого.

На митинг приглашены депутаты ЗакСа, представитель службы Госстройнадзара СПб, а также губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.


http://www.zaks.ru/new/archive/view/95293

strannic
Писатель
Сообщения: 53
Зарегистрирован: Чт фев 10, 2011 15:37
Откуда: Кировский район

Сообщение strannic » Чт июн 21, 2012 15:54

Ага. Митинг прошел и сегодня началась стройка. Огораживают территорию...
Вложения
2.jpg
Последний взгляд на березовую рощу. Тут будет дом в 22 этажа...

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн июл 09, 2012 20:29

В продолжение
http://www.fontanka.ru/2012/07/09/051/
В квартале «Ульянка-2», где реализуется программа реновации, заблокирован вход на стройплощадку. Местные жители установили пикет, блокировали проход на строительную площадку, принадлежащую компании «Воин-В», и не позволяют застройщику приступить к строительным работам.

«Мы надеемся, что не дадим компании приступить к работам до тех пор, пока в Смольном не решат наш вопрос», - объяснили пикетирующие корреспонденту «Фонтанки».


http://www.fontanka.ru/2012/07/09/095/

В администрации Кировского района будет создан информационный центр для жителей хрущевок. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Метельский на заседании комиссии по развитию застроенных территорий, которое состоялось сегодня в Смольном. В центр будут приглашать жителей хрущевок, в том числе «мятежного» квартала «Ульянка-2», и объяснять им преимущества реновации. Предложение депутата Бориса Вишневского о пересмотре плана застройки квартала принято не было.


Ну и немного пропаганды из официальной районной газеты за конец июня:
Вложения
Нарвская застава.jpg
Номер 22 (302), стр 1.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Сб сен 15, 2012 21:38

Статья по сабжу:
http://www.sensusnovus.ru/analytics/2012/09/06/14356.html

На заседание суда по делу о застройке ответчик (Комитет земельных ресурсов) не явился, суд перенесён на конец месяца.
Тем временем - уже вот такой пейзаж:
Вложения
Кран.jpg

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс дек 09, 2012 22:20

В продолжение темы, с Фонтанки

В Кировском районе состоялся митинг против уплотнительной застройки квартала, прилегающего к усадьбе Александрино. На акцию, по словам участников, вышло около 100 человек. Поводом для протестов послужило то, что в рамках программы реновации квартала компании «Воин-В» был предоставлен под застройку участок для строительства 9-этажного дома.

Как объясняют протестующие против строительства, выделенная «Воин-В» территория вообще не может быть застроена, так как на ней расположен пруд, исторически являющийся частью водной системы парка Александрино. По Водному кодексу РФ все водные объекты являются федеральной собственностью и не могут быть приватизированы. Активисты утверждают, что земельный участок сформирован и передан в собственность застройщику в обход закона – по их словам, во всех документах границы пруда изменены. «Есть все признаки подлога в угоду инвестиционным интересам, и мы можем это доказать», - утверждает член градозащитного движения «Группа ЭРА» Николай Лаврентьев.

На митинге были собраны подписи под обращениями на имя губернатора Петербурга Георгия Полтавченко с требованием отставки вице-губернатора Игоря Метельского, председателя КГА Юлии Киселевой и главного архитектора Петербурга Юрия Митюрева, поскольку именно эти чиновники согласовали градостроительную документацию на строительство, а также подписывали письма, в которых сообщалось, что никаких нарушений законодательства в квартале не выявлено.

Митинг продлился около двух часов, правоохранительные органы, по словам участников, были настроены «необыкновенно вежливо и доброжелательно». Зато представители районной администрации не только не вышли к протестующим, но даже не подготовили предоставленную им площадку – снег расчистили сами участники акции. К митингующим присоединились и депутаты ЗакСа, в основном, представители КПРФ. Любопытно, что депутат Виталий Милонов, в чьем округе находится этот квартал, на акции не появился и никаких попыток хотя бы успокоить население не предпринимал.

Напомним, на сегодняшний день в 20 метрах от стен двух жилых 9-этажных домов (улица Лёни Голикова, дом 15, корпуса 3 и 4) уже возводится новое 18-этажное здание. Причем строительные машины используют для проезда территорию парка Александрино – объекта культурного наследия федерального значения. В квартале постоянно происходят столкновения представителей застройщика и местных жителей, зачастую с привлечением полиции.

Сейчас в разных судах Петербурга рассматривается несколько исков, поданных жителями и градозащитниками, с целью остановить незаконную застройку квартала. Очередное заседание по делу, которое, с точки зрения экспертов, имеет наибольшие перспективы, назначено в Куйбышевском районном суде на 19 декабря.

Как уже писала «Фонтанка» летом и осенью 2012 года КГИОП выявил ряд правонарушений, допущенных компанией «Воин-В» и привлек застройщика к административной ответственности.


Заодно ещё и негодуют супротив соответствующего народного, так сказать, избранника

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Чт янв 03, 2013 22:18

Из районной газеты и текущая стройка:
Вложения
Строительство.jpg
Нарвская Застава-12-12.jpg

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Сб апр 06, 2013 18:53

Новости от районной администрации:

В рамках первого этапа Программы "Реновация" в квартале 2А и 2Г Ульянка Инвестором ООО "Воин-В" предусмотрено строительство 43 779 квадратных метров жилья на 4-х земельных участках.

Установленные первоначально сроки реализации Программы «Реновация» сдвигаются . Это связано с затягиванием процессов по разработке и утверждению проекта планировки территории, передачи в собственность земельных участков, выдачи технических условий монополистами на подключение зданий к инженерным коммуникациям. Данная ситуация сегодня обсуждается исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга на различных уровнях, однако решения о переносе сроков пока не принято.

7 813,4 квадратных метров жилой площади первого этапа Программы "Реновация" подлежат передаче Санкт-Петербургу для расселения нанимателей из 5-ти «хрущевок» по адресам: пр. Стачек, д. 212 и д. 216, ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3, 4, 5. Собственников жилых помещений Инвестор обязан расселить самостоятельно. Обязательства Инвестора о передаче Санкт-Петербургу площади под расселение «хрущевок» подлежат безусловному выполнению, что подтверждается одним из условий договора – банковской гарантией Инвестора.

По настоянию администрации Кировского района, в письме ООО «Воин-В» в районную администрацию от 15.03.2013 № 46/13 Инвестор гарантирует предоставить часть квартир в первом доме, строящемся по программе Реновации в квартале 2А и 2Г Ульянка, собственникам из расселяемых домов по ул. Лени Голикова д. 23 корп. 3, 4, 5.

С 25 марта 2013 года на сайте ООО «Воин-В» объявлено о приеме заявок на заключение договоров бронирования квартир в новых домах.


Тем временем, первый дом всё растёт и растёт:
Вложения
Стройка-2.jpg
Стройка-1.jpg

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Пн апр 08, 2013 12:57

интересно сколько квартир можно будет расселить в такую точку?)))
для информации в тех хрущевках по 70 квартир в каждой. В новом доме от силы будет 100.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн апр 08, 2013 20:28

В этом доме будет 122 квартиры, как выше сказано. А вот сколько туда переселят - это действительно вопрос... Пока Воин-В предлагает бронировать квартиры жителям дома по Лени Голикова 23-5.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пт май 24, 2013 19:06

А Воин-В на уровне районного суда-то проиграл, хе-хе :P
Куйбышевский районный суд удовлетворил требования заявителей: незаконными признаны градостроительные планы двух земельных участков, прилегающих историческому парку Александрино (объект культурного наследия), а также три согласования главного архитектора по проектам строительства на данной территории.


Карповка

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пт май 31, 2013 9:26

«Воин-В» получил разрешение на строительство 2-х домов по программе реновации хрущевок
(30.05.2013 17:24)

Компания «Воин-В» получила разрешение на строительство 2-х домов под расселение хрущевок в рамках Городской программы развития территорий в микрорайоне Ульянка. Новые здания и подземный паркинг расположатся рядом с домом 27, корп. 3, по ул. Лени Голикова.

Как сообщили БН в компании, на данный момент для граждан, проживающих в хрущевках, планируемых к сносу, ведется бронирование квартир в будущих домах.

По данным Жилищного комитета Петербурга, на земельных участках, предоставленных инвестору, запланировано строительство почти 43,78 тыс. кв. м жилья. Из этого объема 7,81 тыс. кв. м подлежат передаче Петербургу для расселения нанимателей из 5-ти хрущевок на пр. Стачек, д. 212 и д. 216, ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3, 4, 5. Собственников жилых помещений компания «Воин-В» обязана расселить самостоятельно.

Ссылка