Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение Carolus Magnus » Пн авг 02, 2010 23:20

http://www.ikc-sovetnik.ru/index.php?page=105

Проект строительства завода по производству лабораторной мебели, по адресу: Фрунзенский район, Нежилая зона «Обухово», Южная часть квартала 1, Грузовой проезд, участок 11,8 га, разработанный по заказу ООО «Континент».

Проект планировки и проект межевания I нежилой зоны «Обухово» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, площадью 11,8 га, разработанный по заказу ООО «Континент».


Обратите внимание на следующие моменты:
1) путепровод над КАД в створе Грузового проезда без соединения с самой КАД, но с развязками для разворота по обе стороны от КАД;
2) Грузовой проезд по старой традиции называется Промышленной улицей (про эту историю - см. Топонимическую энциклопедию);
3) проезд вдоль линии Обухово-Славянка = проезд, по традиции обозначаемый на картах как Полевая улица (не совсем верно - см. Топонимическую энциклопедию);
4) проезд № 3 промзоны Обухово на некоторых картах 90-х годов обозначался как номерной Обуховский проезд (коих было то ли 3, то ли 4 - см. Топонимическую энциклопедию).

Также обращаю внимание, что промзона "Обухово" огромная по площади и состоит из различных участков, каждый из которых имеет свой проект планировки и межевания.

Здесь находится полная карта промзоны: http://promzonaobuhovo.ru/map (карту промзоны скопировать с сайта не удаётся, просьба помочь и выложить её в этой теме).
Вложения
kontinent_prostranstvo.jpg
Объемно-пространственное решение
kontinent_zastroika.jpg
Эскиз застройки территории

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Вт авг 03, 2010 0:10

Мне кажется там не будет моста НАД КАД,
а будет обычная дорога ПОД КАД.
И кстати, не забывайте там "та самая просека".
А вообще давно пора продлить Грузовой проезд за КАД.
Тогда ж/д переезд через однопутную нитку на Волховстрой (через Рыбацкое-Мгу) можно будет закрыть.
И на карте с этого сайта ошибка
"проспект Девятого Января",
а нужно
"проспект Жертв Девятого Января".

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Сообщение Carolus Magnus » Вт авг 03, 2010 0:15

Prof писал(а):И на карте с этого сайта ошибка
"проспект Девятого Января",
а нужно
"проспект Жертв Девятого Января".

Проспект называется проспектом Девятого Января. Это кладбище называется кладбищем памяти Жертв Девятого Января. А также проезд вдоль территории кладбища и железной дорогой (между ними) формально носит название улицы Жертв Девятого Января. Формально - потому что давно упразднено, а в Реестр вошло только из-за наличия адреса, по которому числится здание администрации кладбища.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение Deij » Чт окт 21, 2021 22:33

Сюда?

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн во Фрунзенском районе

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Грузовой проезд от 2-го Обуховского проезда до 5-го Обуховского проезда (проектируемого)».

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен по заказу Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга.

Общественные обсуждения продлятся с 21 октября по 20 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 29.10.2021 по 25.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Фрунзенского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.


https://kgainfo.spb.ru/30248/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re:

Сообщение Prof » Пт окт 22, 2021 18:29

Prof писал(а):А вообще давно пора продлить Грузовой проезд за КАД.
Тогда ж/д переезд через однопутную нитку на Волховстрой (через Рыбацкое-Мгу) можно будет закрыть.


11 лет прошло, а воз и ныне там.

isbritish
Энтузиаст
Сообщения: 5075
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 15:14
Откуда: Питер

Re: Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение isbritish » Сб окт 30, 2021 17:57

Материалы с общественных обсуждений:

Общий вид:
Изображение

Грузовой проезд
Изображение

Грузовой проект (перспектива)
Изображение
Здесь даже возможно будет соединение под КАД

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение Deij » Сб окт 30, 2021 19:58

isbritish писал(а):Материалы с общественных обсуждений:

Общий вид:
Изображение

Грузовой проезд
Изображение

Грузовой проект (перспектива)
Изображение
Здесь даже возможно будет соединение под КАД


Спасибо!
Интересный момент: хотя КАД в этом месте идёт на путепроводе, проектом перспективного развития предусмотрен ещё и тоннель, в частности, под перекрёстком со 2-м Обуховским проездом.

Из текстовой части:

Рекомендованный к дальнейшему проектированию вариант учитывает перспективное развитие улично-дорожной сети (устройство тоннеля через КАД (Кольцевую Автомобильную Дорогу)). Планировкой предусмотрено поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, в соответствии с п.9 примечания к таблице 8 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений». На первом этапе на участке от Проезда №2 до Проезда №3 предусмотрено устройство проезжей части с 4-мя полосами движения, шириной 4х3,5 м и центральной разделительной полосой шириной 29,5 м для перспективного размещения въезда в тоннель. На участке от Проезда №3 до Проезда №5 – предусмотрено устройство проезжей части с 2-мя полосами движения шириной 2х3,5 с разворотным кольцом каплевидной формы вблизи пересечения с Проездом №5. Вариант согласован в Комитете градостроительства и архитектуры г. Санкт-Петербурга и в ГИБДД ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение Deij » Пн янв 24, 2022 23:45

24-01-2022.00_26_51_06.Still009.jpg


(...)
Всего на совещании были рассмотрены и поддержаны 4 проекта планировки с проектами межевания территорий. Все они касались развития дорожной инфраструктуры города.

(...)

Также был поддержан проект планировки строительства двух участков Грузового проезда в Невском районе. Они соединят Второй, Третий и Пятый Обуховские проезды и существенно улучшат транспортное сообщение в зоне промышленно-складской застройки.


https://www.gov.spb.ru/press/governor/230540/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Проект планировки I нежилой зоны «Обухово» (южнее пересечения КАД и ж.д. путей Московского направления)

Сообщение Deij » Ср ноя 22, 2023 20:53

Производственная зона «Обухово» получит развитие

На территории Фрунзенского района, ограниченной Софийской улицей, Грузовым проездом и полосой отвода железной дороги, запланировано развития производственной зоны «Обухово». Это позволит повысить ее привлекательность для будущих пользователей и оптимизировать использование этой территории.

Предусматривается развитие производственных мощностей стекольного производства ООО «ЗАПСТРОЙКОМПЛЕКТ». Это касается модернизации технологических циклов стекольного производства и изменения конфигурации производственного цеха. Новый цех позволит освоить производство большеформатной продукции – архитектурных стеклопакетов большого формата (до 3300х9000мм), что очень востребовано на рынке фасадного остекления. По своему формату это будет уникальное производство, не имеющее аналогов на европейской части Российской Федерации.

Для трех компаний, занимающихся обработкой строительного металлопроката, производством строительных металлических конструкций и изделий, планирует размещение новых производственных корпусов и бытовых помещений. Увеличение параметров производственных цехов приведет к созданию дополнительных рабочих мест.


https://kgainfo.spb.ru/42881/