Дома 1-Лг602В. История, эволюция и декоративные элементы

Обсуждение истории городской инфраструктуры - как менялся Петербург. Городская топонимика вчера и сегодня.
Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Вт ноя 01, 2011 9:38

Браво Юра!!!
Офигенно!!
я не читал ещё полностью, так, пролистал быстренько т.к. на работе.
Но мне кажется ты не указал с чем связано изменение количество труб вытяжной вентиляции с трех до двух. А это связано с изменением внутренней планировки квартир, а именно санузлов. Да, ты не рассматриваешь внутреннюю планировку, но это достаточно важно.
До этого момента все санузлы в квартирах были одинаковыми и коридор в квартирах расширялся, в ванной комнате сама ванна стояла вдоль. Но потом появились новые всесоюзные санузлы, где ванна встала поперек. А коридор стал прямоугольным. Но всё это справедливо лишь для двухсторонних больших квартир, где большая её часть находится в парадной части дома. У двух остальных квартир всё осталось по-прежнему. Забегая вперед укажу что серия 1-ЛГ602У изменилась именно в связи с тем, что изменились санузлы и в маленьких квартирах. тем самым кухни стали выступать за фасад дома, а к ним подтянулись и маленькие комнаты в тех квартирах.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Ср ноя 09, 2011 16:46

Ну ваще!
Нет слов!
Работа тянет на диссертацию. :D
Интересно, что некоторые адреса мне знакомы. Да, я видел некоторую разницу между секциями, элементами. Но не до такой степени.
Вобщем-потрясен.
Итак.
С. Ковалевской-12. Но ко мне ближе дом 18 (?), от такой же по сути. И строились они почти одновременно. Это уже развитие восточной части кв. 11. По ПДП этих домов, и "кораблей" по кр. линии улицы-не было.
Гулял когда--то там по подвалам, как еще без корпуса, так уже и по сданному. Год? Гм...73-й...
Товарищеский пр. Знакомы огромные дома с арками в кв. 15 СУН. Маргинальное место...
То же СУН кв.8а, "хоккейные" дома. Удивлялся плотной примитивной застройке.
Ну и родное теперь Купчино.
Сложные в плане дома в кв. 8 вдоль Будапештской всегда удивляли, как и трехлучевик напротив.
Ну и уникально-экспериментальный д. 36 по Будапештской. Жил в соседних-в 34-м и до сих пор есть квартира в 38-м. Так что -дом навиду. Интересно, что это чистой воды уплотниловка! По ПДП кв. 12 вдоль улицы должен был стоять типовой ТЦ, но....
Трудно сказать за всё, но мне известны только свайные фундаменты под все дома серии 602..

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Сообщение Воль » Ср ноя 09, 2011 17:56

Инженер писал(а):Работа тянет на диссертацию. :D
А учитывая угробленный уровень новейшей исторической науки, считаю что на докторскую.

Alxndr
Читатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сб ноя 12, 2011 22:43
Откуда: Израиль, Беэр-Шева

Re: Дома 1-Лг602В. История, эволюция и декоративные элементы

Сообщение Alxndr » Вт ноя 15, 2011 22:59

Интересно как человек будучи по его словам дилетантом вполне профессионально пишет. Только осмелюсь уж тогда для точности вставить маленькие поправочки. Начнём с того что блочные и панельные дома суть разные конструктивно. Первые собраны из крупных блоков и тоже существуют. Мы же рассматриваем крупнопанельное домостроение.
Автор темы также интуитивно правильно назвал "парадные" секциями. Их действительно так и проектируют. Причём в данной серии от проектирования готовыми домами постепенно перешли к проектированию секций и составления из таковых домов любой формы. Серию спроектировали совместно в Мастерской №2 ЛенЗНИИЭПа и причём подписал её тогдашний начальник крутой архитектор Сергей Борисович Сперанский и в ЛенНИИПРОЕКТе уже судя по всему занимались конкретной застройкой Питера по адресам. В Риге тоже есть варианты, причём там вроде бы до составления домов половинками секций дошли. А в целом очень приятно познакомиться и попытаюсь ещё подробности рассказать! :)

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Чт ноя 17, 2011 15:49

А может и не интуитивно появилось название секция? Просто это известно тем, кто давно интересуется застройкой.
Об этом и в умных книжках написано- о переходе от проектирования целого здания к составлению его из блок-секций. Вполне логичный этап эволюции масового панельного (и не только) стр-ва...

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Ср ноя 23, 2011 13:34

Обратил внимание-на Медведевском доме посередине средней секции есть доп. шов, о каких я писал выше!

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Пн ноя 28, 2011 16:27

Шов по центральной секции заднего фасада, при том, что между панелями подъезов 2 панели с 4-мя окнами.
Еще раз обратил внимание на то, что дома по красным лниям этой серии (и не только) меняют квартиры на первых этажах на нежилой фонд. На централых улицах, разумеется, или ближе к крупным перекресткам.
Вложения
P1020841-1.jpg
Бухарестская -37

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Ср ноя 30, 2011 9:18

наверно имелся в виду дом 39
причем во втором поколении таких швов уже не было

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Пн дек 05, 2011 12:42

Еще раз заостряю внимание на массовом переводе первых этажей в нежилой фонд и ведущихся там реконструкций, нередко с вырезанием несущих стен, и всегда-с обрубкой фасадный.
Конкретизирую дома рассматриваемой серии по БелаКуна и Бухарестской в окрУге м. "Международная".
Опасаюсь печальных последствий при накоплении критической массы реконструкций в одном взятом доме...
На фото часть "врезок" в д. 39 по Бух.
Вложения
P1020971-1.jpg
P1020970-1.jpg

skywalk
Писатель
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Пн сен 01, 2008 16:54

Сообщение skywalk » Пн дек 05, 2011 13:12

Инженер писал(а):Еще раз заостряю внимание на массовом переводе первых этажей в нежилой фонд и ведущихся там реконструкций, нередко с вырезанием несущих стен

Есть вопросы:
1. Наружные ограждения несущие?
2. Работы ведутся без проекта?

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Пн дек 05, 2011 13:21

1. Наружные стены из карамзитобетона, точнее-как бы трехслойные, с тонкими внешними чисто бетонными слоями.
Являются самонесущими.
Вот так чисто умозрительно можно сбивать подоконную часть. Но! Она тоже имеет арматуру, то есть общий контур армирования, а при сбивке-он теряется. А во-вторых-это первый этаж, и нагрузка на панель значительна.
2. Полагаю и надеюсь -с проектом.
Не видел, чтобы усиливали наружные панели, а вот внутри, там где расширены проемы или в одном месте видел отсутствие значительного куска продолной несущей стены, в принципе на вид усиление сделано. Но самой стальной оплетки не видел-видны уполщения облицовки.

Еще раз. Беспокоит массовый характер реконструкций.

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Пн дек 05, 2011 15:07

Инженер писал(а):Еще раз заостряю внимание на массовом переводе первых этажей в нежилой фонд и ведущихся там реконструкций, нередко с вырезанием несущих стен, и всегда-с обрубкой фасадный.
Конкретизирую дома рассматриваемой серии по БелаКуна и Бухарестской в окрУге м. "Международная".

Очень характерный в этом смысле - аналогичный дом возле метро Академическая, пр. Науки, 12.
Там, где Юлмарт Аутпост.
Тоже можно сфотографировать, пока не обрушилось.

Yuri80
Искатель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 20:55
Откуда: Будапешт

Сообщение Yuri80 » Ср дек 21, 2011 21:02

Проходя мимо автобусной остановки на информационном стенде увидел следующую статью.http://www.spbvedomosti.ru/article.htm?id=10283659@SV_Articles
Давно не заходил на форум, но увидев это в газете, не сдержался и решил выложить в форум. Тем более статья как раз в тему.

СПб-Ведомости писал(а):
Братство крыльца

Власти и малый бизнес не желают обсуждать с собственниками проблемы перевода жилья в «нежилье»
Наталья ОРЛОВА

С чувством глубокого удовлетворения – даже воодушевления – многие горожане воспринимают негативную информацию.
Массово протекают кровли?
– Я так и знал!
Лопнула очередная труба?
– Кто бы сомневался, что так и будет?!
Если плохой прогноз не подтвердится, наш человек в глубине души испытывает досаду, как будто обманулся в лучших надеждах. А позитивная информация, как правило, вызывает недоверие, плавно переходящее в раздражение. Воспитание что ли у нас такое, что мы всегда ждем подвоха?
На сей раз в ожидании подвоха живут сотни тысяч обитателей панельных девятиэтажек советских времен.

Приключения родимых «коробок»

Странные это дома. И уважение вызывают, и сожаление. С одной стороны, эти здания 70-х годов прошлого века – массовая серия 1-ЛГ602В – означали вожделенные отдельные квартиры для огромного числа горожан: со всеми удобствами, с новомодным линолеумом вместо паркета и с раздельными санузлами. С другой – мало у кого поворачивается язык назвать эти строения архитектурой. Коробки и есть коробки.

Особенно неприглядными эти дома стали за последнее десятилетие, когда народ принялся остеклять лоджии кто во что горазд. Так что теперь панельные девятиэтажки выглядят беспорядочным самостроем, сооруженным из подручных материалов.

В последние годы в стандартных девятиэтажных кварталах наблюдаются столь же стандартные явления. Первые этажи домов, обращенных фасадами на улицы и проспекты, перестают быть жилыми, перестраиваются в магазинчики и парикмахерские, салоны красоты и крохотные ателье... В общем, переходят в руки малого бизнеса.

Дом 33 (корпус 1) по Бухарестской улице – отличный пример такого переустройства. Здесь все квартиры первого этажа получили статус нежилых помещений. И для каждого оборудован отдельный вход. Так что фасад теперь состоит из кучи – больше десятка – крылечек, ведущих с тротуара к остекленным дверям, которые раньше были окнами. Аналогичная история, очевидно, совсем скоро может случиться и с соседней «коробкой» – Бухарестская, 39 (корпус 1): число крылечек растет, а там, где их еще нет, уже видна бумажка с надписью SALE.

– У нас открыли сразу три салона красоты. И кому они здесь нужны в таком количестве? – раздраженно вопрошают обитатели верхних этажей. – А еще какую-то одежду продавать начали. Там же тесно... Да и покупать нечего... В городе жилья не хватает, а тут из квартир делают непонятно что...

Ох уж эти людские эмоции! Никуда от них не деться. Разве что аккуратно спросить у возмущенного горожанина: согласен ли он жить на первом этаже с окнами на проспект, в квартире, куда из-за густых кустов не проникает свет? А если кусты вырубить, то любой прохожий легко сможет заглянуть в комнату, как говорится, оценить обстановку. Так что в любом случае приходится хорониться: за шторами, за кустами... и за решетками, которыми сплошь закрыты первые этажи «спальников».

Если микрорайоны, состоящие из домов серии 1-ЛГ602В, – жилье эконом-класса, то первые этажи этих «коробок» – вовсе не жилье. Скупка таких квартир агентствами недвижимости и перевод в «нежилье» – процесс, скорее всего, неизбежный. И, похоже, позитивный. Особенно если учесть, что фасад «коробки» с крылечками и витринами все же лучше фасада с глухими зарешеченными окнами.

Издеваться изволите?

Проблема в другом – в страхе за сохранность своего дома. Ведь реконструкция квартир под магазины требует не только превращения оконного проема в дверной, но и сноса внутренних стен, в том числе несущих. Граждане задаются вопросом: выдержат ли конструкции жилого здания столь масштабное переустройство? И сами же отвечают на этот вопрос.

– Пробивка несущих стен, расширение оконных проемов – это риск для дома. Думаю, невозможно разработать техническое решение, которое позволяло бы гарантировать безопасность, – считает житель дома № 33 по Бухарестской улице Владимир Сасов и без устали ищет подтверждение своего мнения. Да и многие другие обитатели панельных домов пытаются услышать вразумительные разъяснения о всех тонкостях перепланировки, получить гарантии безопасности. Да просто узнать, устоит ли дом в результате массового сноса несущих стен.

Получаемые ими официальные бумаги потрясают не столько равнодушием (к этому мы уже давно привыкли!), сколько какой-то изощренной издевкой чиновников и проектировщиков, которые, сочиняя тексты своих ответов, не дают себе труд подумать: что может испытать человек, прочитающий такое:

ЛЕННИИПРОЕКТ, как автор проекта жилого дома, принципиально не возражает против... проекта перепланировки квартир под магазин промтоваров, при условии что ответственность за принятые планировочные и конструктивные решения несет разработчик проектной документации по перепланировке... и исполнитель строительных работ».

А жилищная инспекция на возмущенные письма жителей «панелек» неизменно отвечает одно и то же: «Если вы считаете, что ваши права нарушены, то, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, можете обратиться в суд».

Учитывая склонность граждан во всем искать негатив, легко представить себе реакцию:
– Все плохо. Скоро рухнем.

И начинается война, изнуряющая обе стороны. В постановлениях и правилах, в телепрограммах и в обрывочных разговорах «со знающими людьми» граждане находят все новые и новые подтверждения своих опасений. Вот, к примеру, Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, принятые Госстроем в 2003 году. Там в пункте 4.2.4.9 сказано: «Не допускается... в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы». Ну и как же этот пункт согласуется с крылечками на фасадах?

На этот вопрос – все те же размытые и пугающие ответы: «Проект выполнен в установленном законом порядке с соблюдением строительных норм...».

И эта стена непробиваема.

С заместителем главы администрации Фрунзенского района Андреем Алферовым у жителей дома 39 по Бухарестской улице поначалу вроде бы завязалась вполне себе человеческая переписка. Граждане поставили замглавы в известность, что у них продается очередная партия квартир на первых этажах и что они – собственники дома – заранее собрались и проголосовали против «пробивки лицевого фасада». Как говорится, на всякий случай, во избежание.

Алферов ответил, что в администрацию пока никто за разрешением ломать стены не обращался: мол, когда обратятся, районная власть будет принимать решение с учетом мнения господ собственников... А через месяц тот же Алферов проинформировал жителей, что проект переустройства уже согласован и в деле уже имеется какой-то протокол какого-то собрания каких-то собственников. Пока граждане искали (и не нашли), кто же из них проголосовал за перепланировку, на фасаде появилось еще одно крылечко.

Эх, пригласить бы к людям профессионала, который спокойно и со знанием дела ответил бы на все вопросы, в том числе и на самые острые. Но столь творческий – и человеческий – подход к общению с гражданами не входит в полномочия ни районной власти, ни риэлтерской компании. Меньше всего горят желанием объясняться с жителями представители малого бизнеса, которые становятся владельцами или арендаторами «крылечек». Эти вообще склонны к агрессии: совместными усилиями дают отпор любым попыткам граждан проверить состояние несущих конструкций. Эдакое «братство крыльца».


Слово специалисту

– В домах серии 1-ЛГ602В почти все стены несущие, – пояснил директор Северо-Западного межвузовского центра коллективного пользования и инновационного развития при Государственном архитектурном университете Александр Трофимов. – А потому любые переустройства помещений делаются здесь только по проекту с обязательными расчетами, подтверждающими, что конструкции здания не пострадают.

В нашем центре проходит экспертизу множество подобных проектов. Некоторые мы заворачиваем, но в основном расчеты нагрузок, выбор проектных решений вполне приемлемы. Должен сказать, что перепланировку можно произвести в любом здании, если сделать соответствующее усиление. Даже больше того: в некоторых случаях переустройство с усилением не только не вредит, но даже помогает старому дому, укрепляет его.

Что касается количества крылечек, то для панельных домов 1-ЛГ602В оно не имеет значения, поскольку такие здания представляют собой набор архитектурно и технологически самостоятельных секций. Каждая парадная – отдельная секция. И нагрузку рассчитывают не по зданию в целом, а по отдельным секциям. Взамен демонтированных фрагментов несущих стен ставят металлические конструкции, принимающие на себя нагрузку.

Александр Васильевич подробно расписал алгоритм работ по перепланировке, состоящий из семи обязательных действий.

Первое. Проверяется наличие уже существующих перепланировок в квартирах секции, которые могут повлиять на нагрузку. Чем больше таких перепланировок, тем больше проект перепланировки первого этажа будет отличаться от типового.
Второе. На основании полученных исходных данных разрабатывается проект перепланировки с усилением. Делать это должна организация, допущенная к подобным работам.
Третье. Проект проходит экспертизу районной МВК (межведомственной комиссии). Как правило, МВК привлекает для этой цели специализированные организации.
Четвертое. Проект изучается на предмет соблюдения нормативов пожаро- и санэпидбезопасности.
Пятое. Производимые работы проверяются на предмет соответствия проекту, включая скрытые работы.
Шестое. Если предусмотрено устройство нового входа, то требуется разрешение городского комитета архитектуры (КГА). Кстати, комитет, давая добро, исходит из того, что правила Госстроя запрещают – буквально – пробивать новые дыры в панелях домов и расширять окна. Разборка подоконной части стены (проще говоря, превращение окна в дверь) без изменения ширины проема, таким образом, правилами не запрещается.
И седьмое. Комиссия МВК принимает готовый объект.


Где-то убыло, где-то прибыло

Есть еще один обязательный для исполнения пункт – нулевой. То есть изначальный. И его-то чаще всего игнорируют. Это разговор с собственниками квартир в доме. Граждане не смогут повлиять ни на решение о продаже квартиры, на каком бы этаже она ни находилась, ни на решение о переводе жилья в «нежилье». Эти вопросы вне компетенции общественности. А вот пробивка стен на фасаде – дело, требующее согласия большинства собственников. Ведь эта самая стена их общая собственность. Изъятие куска этой стены означает уменьшение размера общего имущества.

Правда, администрация Фрунзенского района придумала чудную по своей изысканности формулировку. Это достойно цитирования: «По вопросу уменьшения размера общего имущества сообщаем следующее: ...при разработке проекта перепланировки квартиры для дальнейшего перевода в нежилой фонд в обязательном порядке проектируется закладка дверного проема, ведущего в поэтажный коридор, кирпичом с двусторонним оштукатуриванием. Таким образом, на месте дверного проема со стороны лестничной клетки появляется стена, которая входит в размер общего имущества многоквартирного дома». Краткое содержание: то, что убыло в одном месте, прибыло в другом; так что собственников просим не беспокоиться.

Да. Мало кто желает общаться с собственниками. Это же объясняться нужно, убеждать людей, на вопросы отвечать, едкие замечания выслушивать. Бр-рр! Не хочется. Вот и идут в ход изысканные формулировки и протоколы заочных голосований, о которых в домах никто не ведал. В том же доме 39 по Бухарестской как раз такие протоколы и появились. Причем, как сообщили в администрации Фрунзенского района, с их содержанием можно ознакомиться в каком-то ООО «ПроектИнвестСтрой» и в агентстве недвижимости «СТАТУС-кво». Ни ООО, ни «...кво» информацию не дают, заинтересованных граждан посылают... в администрацию. Все это, уж конечно, не придает людям уверенности ни в праведности перепланировки, ни в отсутствии риска для здания. Зато заставляет лишний раз испугаться:
– Все плохо. Обманули. Скоро рухнем.

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА
Последний раз редактировалось Yuri80 Ср дек 21, 2011 21:45, всего редактировалось 2 раза.

Yuri80
Искатель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 20:55
Откуда: Будапешт

Сообщение Yuri80 » Ср дек 21, 2011 21:08

В целом, статья затронула интересное направление, и на мой взгляд очень позитивная. Как называть эти дома, это личное дело каждого ну "коробки" так "коробки".

Вопрос в другом. Раз уж всплыла такая тема в более широких кругах, выскажу и я свое мнение и поправки к статье. Извините, оно тоже будет резкое.

Про криминальную обстановку и про 1-е этажи, не совсем согласен. Не думаю что сейчас она хуже чем была в "лихие 90-е", а тогда мало где домофоны ставили, а уж тем более не огораживали придомовые территории высоким забором с видеокамерами. И первые этажи не перекраивали так жестоко. Это уже какая-то шиза о мистическом терроризме, навязанная через Телевидение и прочие средства массовой информации.

Волнует другое. С такими темпами, скоро из всех квартир на 1-х этажах зданий, выходящих окнами на улицу, сделают магазины. Вот только кто в них будет покупать, если общее количество мелких магазинов и салонов, будет стремиться к численности населения города. Оговорился же у нас один высокопоставленый дяденька, что "сейчас задача заключается в том, чтобы взрастить квалифицированного потребителя". Вот и штампуем для потребителя магазины из каждого подвала.
В итоге, одни магазины будут прогарать, из место займут другие, которые также будут делать свою перепланировку и дальше расширять пространство помещений, за счет уничтожения капитальных стен. На смену им придет третий магазин, хозяева которого скажут "А нафиг вообще тут кусок стены торчит? Уберем и будет большой зал". А "экспертизу" сделают задним числом. И наплевать что сверху еще 8 этажей и там живут люди, которые не хотят погибать под обломками, или в лучшем случае потерять свое жилье.

В результате раскурочат дом до такой степени, пока действительно не рухнет несколько секций. Может тогда одумаются. А если и не рухнет, но когда надоест плодить бесполезные магазины, эти изувеченные квартиры снова отдадут под жилой фонд. А люди сами будут затыкать эти дыры кто чем может.

Удивляет, что при этом строятся огромные ТРК, например во Фрунзенском районе, у будущих станций метро, где вместится тысяча маленьких магазинов, так нет, все равно лезут в дома, открыть очередной салон красоты. Отлично написали в статье по этому поводу.

Когда писал материал по домам, то упомянул о этой проблеме вскользь. Полностью согласен с постами Инженера, выше.
Кстати, на Бухарестской дома еще не так сильно раскурочили. Больше досталось домам на Белы Куна и Науки. На Испытателей в доме 602У на 1-м этаже вообще живого места не оставили. Не знаю почему прицепились именно к Бухарестской, да и фотография очень похожа на Науки.

От этих бездарных перепланировок страдают и не только эта серия. По Будапештской под магазины отданы дома 502-й серии, кое где затронули 600-ю (корабли), а уж их то вообще не стоило трогать, учитывая случаи обрушения и конструктивные особенности.

Я знаю, что от возмущения никакого толку не будет. Побухтят и снова все уляжется, и продолжится. Радует то, что, впервые об этом упомянули более серьезно. Еще раз извините, если очень резко раскритиковал проблему, но наболело.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Чт дек 22, 2011 13:00

Ага.
Хоть я и выписываю СПбВ, но увидел эту статью только сегодня, вы уже дали на нее ссылку.
Фотка в газете действительно пр. Науки, тут Алекс про это писал.
***
На Будапештской пятиэтажки 502-й серии у Славы, да, но там 5 этажей, не так опасно.
Наружные панели -самонесущие (602, 502), на крайняк свалится часть фасада, хуже, когда затрагивают продольную внутреннюю стену....
Эх, страшно сглазить, но я не дам гарантии целостности каркаса, если реконструкции, да еще с демонтажом (части) или кусков несущих панелей, идут по всему первому этажу. Тут надо пересчитывывать весь дом. Это возможно, но какой собственник помещения первого этажа этим займется? Все по своим норам, то бишь квартирам...
У меня нехорошие предчувствия....
То, что к мегаторговым центрам добавляются перые этажи домов-это абсолютно правильно! Ларьки то убирают по-крупному. Это недостаток, недоработка советских градостроителей-все первые этажи, как щас-пустить под нежильё следовало уже тогда....

Добавлю.
"Корабли" сер. 600 имеют навесные внешние панели. так что там ежели что-много не рухнет. Если массово полезут долбать каркас-будет то же, что и в 602...