Названия строящихся жилых комплексов

Обсуждение истории городской инфраструктуры - как менялся Петербург. Городская топонимика вчера и сегодня.
Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Чт мар 03, 2011 18:38

Osbourne писал(а):
Prof писал(а):Наверное хотели добиться схожести со словом "богатый"?

У Конан Дойла, помните? Карточный клуб "Багатель". Уютное место для состоятельных граждан. Может, таких ассоциаций добивались?

Кино снимали, кстати, в особняке Кшесинской. :)


если воспользоваться не гугл-переводчиком, а просто гуглом, то можно обнаружить, что замок Багатель с прилегающим парком - одна из известнейших парижских достопримечательностей....

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт мар 03, 2011 21:26

Багатель
(фр., букв. - безделушка), замок в Булонском лесу в Париже, принадлежавший графу д' Артуа, брату фр. короля Людовика XVI. В XVIII веке являлся местом светских развлечений.

Парк Багатель (фр. Parc de Bagatelle) находится на территории Булонского леса в Париже. Является частью парижского Ботанического сада, наряду с отёйскими теплицами в том же Булонском лесу, цветочным парком и дендрарием школы Брёй в Венсенском лесу.

Парк носит название небольшого дворца на своей территории, построенного в 1775 г. братом Людовика XVI на пари со своей невесткой Марией-Антуанеттой: — Построить дворец за 2 месяца? — Что за пустяк! (Une bagatelle!). Пари он выиграл за счёт 900 задействованных рабочих, работавших днём и ночью. Городской муниципалитет приобрёл дворец Багатель в 1904 г.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Вт июл 19, 2011 22:11

Ещё 2 прикола:
- Жилой комплекс "Живой Ручей" недалеко от вонючего Муринского ручья
- ЖК "Капитал" в Кудрово в 500 метрах от КАД. Циничный рекламный лозунг гласит "Твоё здоровье - твой капитал". Так и хочется добавить "Поэтому держись от этого дома подальше". :twisted:
Или вот:
Жилой квартал «Капитал» располагается в прекрасном зелёном районе с благоприятной экологической обстановкой.

http://www.stroytrest.spb.ru/realty/liv ... l/comfort/

ZloInc
Энтузиаст
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: Ср окт 28, 2009 17:33
Откуда: Старый Оккервиль
Контактная информация:

Сообщение ZloInc » Ср июл 20, 2011 10:46

http://yellsub.ru/

и при чем тут Битлы?

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5343
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Ср июл 20, 2011 22:34

Жилой комплекс GUSI-ЛЕБЕДИ отвечает всем современным требованиям к комфортному проживанию:
Полная отделка квартир по авторскому дизайн-проекту.
Разумные площади квартир.
Современный вид домов и входных групп, ландшафтный дизайн.
Охраняемая территория с фонарным освещением.
Закрытые и открытые автостоянки.
Многоэтажный паркинг.
Современный физкультурно-оздоровительный центр с детским и 25-метровым взрослым бассейнами в двух шагах от комплекса (проектирует и строит КВС).
Пять детских садов, четыре прекрасные школы с бассейнами и спортивными площадками в шаговой доступности.
Динамично развивающаяся транспортная и социальная инфраструктура Приморского района.
Финский залив, Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив, выезд на Карельский перешеек.
Трасса перелетных птиц ).


http://kvsspb.ru/zhk_gusi_lebedi/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт июл 21, 2011 15:12

Ага, "птичий грипп" с доставкой на дом)))

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт фев 01, 2013 19:18

Alex писал(а):Я думаю, он тогда никак не назывался - в то время не было моды на красивые названия.
Строили - Чесма-Инвест. Сайт дольщиков "Чесмы Инвест" (Гражданский, 107), Санкт-Петербург

Информация о холдинге:

Холдинг «Чесма» является многопрофильной организацией, в структуру которой входят самостоятельные специализированные фирмы:

- ООО "Чесма Инвест"- (инвестиционно-строительная компания);

- ООО "ПК ЭксСтрой" (выполнение функций Генподрядчика, выполнение проектных, строительных и отделочных работ различной сложности);

- ООО "Окна Чесмы"– (производство и установка оконных систем, металлопластиковых и алюминиевых конструкций). ООО "СтройИнвестСоюз" (обслуживание здания Бизнес-центра "Чесма Холдинг");

- Бюро экспедиционно-таможенной логистики "Чесма ВЭД" (предлагает перечень услуг по транспортировке, хранению, оформлению грузов и сертификации товаров).


По теме:
Всего у ООО «Чесма инвест» было три жилых объекта, реализация двух из них началась в 2001 году («Чесма инвест» была инвестором). Но из финансовых трудностей ни один достроен не был, а в 2008-м «Чесму инвест» признали банкротом. Больше всего дольщиков осталось на Гражданском проспекте, 107 (застройщик — ООО «Пари-гранд»), — 243 человека. Квартиры на Будапештской [напротив НИИ Скорой Помощи] (застройщик — ЗАО «Развитие недвижимости. Центр») купили, но не получили 42 дольщика.

В августе прошлого года недостроенные дома с участками продали с торгов. К ним добавилась пустая земля на Костромском, 46, где работы не начинались, а дольщиков не было. Покупателем стало ООО «ПСМ-классик». Этой компании достались и обременения: снести остовы недостроенных зданий (в основном фундаменты) и предоставить квартиры для 285 дольщиков, считающих себя обманутыми.

Телефон «ПСМ-классик» и ее адрес совпадают с данными крупной строительной компании Петербурга ООО «Торговый дом „Сигма“». Гендиректор ТД «Сигма» Игорь Бабич в сегодняшнем комментарии корреспонденту «Карповки» опроверг юридическую связь с «ПСМ-классик», сказав, что «Сигма» лишь «сотрудничает» с ней. При этом «Сигма» будет выступать инвестором, генпроектировщиком и генподрядчиком.

Сейчас ведется проектирование по двум адресам — на Костромском и на Будапештской, этим занимаются архитекторы ООО «ТД „Сигма“», пояснил господин Бабич. Не исключено, что до согласования проекта недострои будут снесены. Ранее купчинская площадка была очищена от строительного мусора, проинформировал «Карповку» замглавы администрации Фрунзенского района Андрей Алферов.

Согласно условиям договора купли-продажи, закончить строительство новых зданий ООО «ПСМ-классик» должно до 2016 года. Власти попросили застройщика поторопиться.

ссылка

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт фев 15, 2013 15:09

«Именитые» новостройки: западное название и местные проблемы

Застройщики часто используют для названия жилых комплексов зарубежную топонимику. Важно ли это для покупателей квартир в новостройках?

ЖК «Александрия»: Новгородская ул., 23А; RBI
Площадь земельного участка – 1,2 га, общая площадь квартир – 23,4 кв. м, количество квартир – 228

ЖК «Марсель»: Туристская ул., 22; Setl Group
Площадь земельного участка – 1,4 га, общая площадь квартир – 26,4 тыс. кв. м, количество квартир – 726.

ЖК «Вена»: Кудрово; Setl Group
Площадь земельного участка – 19,5 га, общая площадь квартир – 223,3 тыс. кв. м, количество квартир – 5876 (6 очередей).

ЖК «Австрийский квартал»: Кудрово; «Полис Групп»
Площадь земельного участка (1-й и 2-й дома) – 3 га, общая площадь квартир – 30 932 кв. м, количество квартир – 739.

От Токио до Москвы
Многие застройщики в поисках названий для своих жилых комплексов «обращаются» за вдохновением к соседним европейским странам. «Финские названия особенно близки петербуржцам из-за соседства с Финляндией, где дома строятся в схожем с нами климате», – отмечает руководитель отдела рекламы «НДВ СПб» Екатерина Беляева.

Финский «ЮИТ» возводит на Васильевском острове комплекс Suomi. К североевропейской тематике также приобщились СК «Воин» (ЖК «Вилла Финляндия»), ПРСУ («Шведские пруды»), Группа «Прайм» («Новая Скандинавия»). Шведский концерн NCC, ностальгируя по родине, присвоил одному своему ЖК имя «Эланд» (строится в Мурино) – как у острова в Балтийском море, другому – «Шведская крона» (на Фермском шоссе).

Другие города и страны Европы также нередко встречаются в названиях петербургских домов – «Марсель», «Вена» (Setl Group), «Австрийский квартал» («Полис Групп»), «Английский бульвар» (СК «ИПС»), «Венеция» (Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»), «София» («ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», продажи еще не открыты), «Лондон парк» («Л1»).

Реже девелоперы «отправляются» за названиями за океан и на другие континенты. Из имеющихся в продаже комплексов с такими «далекими» именами есть лишь «Токио», «РИО» и «Монреаль» (Setl Group), а также две «Александрии» – от RBI на Новгородской улице и от «Лемминкяйнена» на Ново-Александровской, 14А.

К отечественным топонимам компании прибегают редко. Из всего разнообразия городов и стран в названиях ЖК только один российский – «Небо Москвы» («Лидер Групп»).

Западные продукты традиционно воспринимаются россиянами как более качественные, особенно если название пишется латиницей.

Раскрасим – будет карнавал
Обычно застройщик пытается оправдать топонимическую привязку жилого комплекса в его внешнем облике, используемых материалах, планировках и т. д. Например, «Александрия» на Новгородской улице, по замыслу испанского архитектора Риккардо Бофилла, который проектировал этот ЖК, перекликается с одноименным египетским городом, основанным Александром Македонским. Светлые фасады внушительного здания украшены колоннами, его облик напоминает, что две тысячи лет назад Александрия была столицей Египта, центром науки, искусства.

Как рассказал менеджер по работе с клиентами «Петербургской недвижимости» (входит в Setl Group) Сергей Есауленко, «РИО» получил название после того, как был готов его архитектурный проект, – фасады предлагалось раскрасить в яркие цвета. Комплексу решено было дать имя по ассоциации с пестрым карнавалом в Рио-де-Жанейро. «Марсель» от той же компании находится неподалеку от Финского залива, да к тому же на Туристской улице, что и обусловило выбор названия – по аналогии с французским портом.

Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» разместила на Крестовском острове на берегу Средней Невки «Венецию». Дом, как сообщает застройщик, выполнен «в стиле венецианского палаццо» эпохи Возрождения: с симметричной композицией фасада, арочными окнами и пр.
«Часто при выборе названий играют роль исторические факторы, например название местности. Технологические решения, используемые при постройке, также могут влиять на имидж и название объекта», – говорит член совета директоров O2 Development Виктор Осокин.

«Отделка общественных зон у нас связана с брендом дома, его легендой, названием. Например, в «Токио» внутренние общественные помещения дома украшает панно с изображением бамбука», – комментирует генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”» Олег Пашин. Setl Group – рекордсмен по использованию названий стран и городов в своих проектах. Из 19 найденных нами ЖК с соответствующими названиями (учитывались только объекты, где идут продажи квартир или откроются в ближайшее время) пять принадлежат этому застройщику.

Руководитель отдела долевого строительства компании «Городская Недвижимость» Светлана Алексеева добавляет: «Если застройщик присваивает своему объекту название европейской страны или города, это предполагает, что сам проект будет выполнен в соответствующем стиле, с гарантией европейского качества. Однако название жилого комплекса не обязывает застройщика использовать более качественные технологии и материалы».

Хороший дом «Гондурасом» не назовут
Как выясняется при ближайшем рассмотрении имеющихся в продаже комплексов, часто название вообще ни к чему не обязывает.

Например, проект «Семь столиц» в Кудрово задумывался корпорацией Setl Group как микрорайон, в котором каждый из семи комплексов будет связан с одним из европейских государств. И сама Setl Group следует этому замыслу: в ее «Вене» соблюдается четкая геометрическая планировка улиц, свойственная этому городу. А разноцветные фасады «Вены» вызывают ассоциации с известным своей необычной раскраской домом архитектора Хундертвассера в столице Австрии.

А вот в «Полис Групп», которая возводит по соседству «Австрийский квартал», рассказали: выбор названия объясняется только тем, что по соседству расположен комплекс «Вена». «Но ни в архитектуре, ни в дизайне помещений ничего австрийского нет», – сообщила менеджер отдела продаж.

Еще труднее отыскать что-нибудь родственное с Туманным Альбионом у «Английского бульвара» – эта монолитная 18-этажка находится на пересечении улиц Пархоменко и Болотной. И по внешнему облику ничего общего с Англией не имеет.

NCC тоже никак не объясняет связь своего «Эланда» с одноименным островом, который в самой Швеции прозвали Страной ветряных мельниц. Застройщик рассказывает о Мурино, где расположен его «Эланд», только то, что это единственный в Ленобласти поселок, имеющий станцию метрополитена, а также что «история этих мест связана с именами сподвижников Петра I» и «одним из родов российского дворянства – Воронцовых». Правда, в отделе продаж компании отмечают, что дома ЖК строятся с шведским качеством. Но вряд ли это оправдывает «островное» название.

«Шведской кроне» компания попыталась придать нечто аутентичное, сообщив, что здесь «планировки квартир отличаются скандинавской практичностью».

СК «Воин» также не раскрывает причины выбора для ЖК на Озерковском проспекте названия «Вилла Финляндия». Жилье здесь предназначено для тех, кто «устал от суеты большого города», но почему комплекс назван не «Вилла Норвегия» или «Вилла Черногория» – этого застройщик не конкретизирует.

Западное название не гарантирует ни соответствующего уровня качества, ни беспроблемности стройки. В этом убеждает пример уже упомянутого «Австрийского квартала», где продажи идут без разрешения на строительство. И «Лондон парка», который был представлен застройщиком как первый в Петербурге клубный дом западного образца, с его бесконечными переносами сроков сдачи (с первоначального 2008 года на III квартал 2013-го – и это только первая очередь) и многочисленными судами с дольщиками. И пример «Новой Скандинавии», которая возводится уже второй десяток лет, меняя застройщиков и концепции проекта. Здесь все время сдвигаются сроки сдачи и образуются все новые проблемы, одна из последних – прорыв канализации, в результате чего размыло грунты у фундамента домов.

Если у проекта нет серьезных проблем, то удачное название становится для него дополнительным конкурентным преимуществом, считает директор департамента новостроек NAI Becar Эльдар Султанов. Причем чем выше категория комплекса, тем значительнее роль его имени для покупателей.

Эльдар Султанов отмечает, что сейчас в Петербурге кризис нейминга: концепция комплекса не всегда отражает его название, нередки неудачные именования объектов. С ним согласна и Екатерина Беляева, которая в качестве не очень удачного нейминга вспоминает ЖК «Твин Пикс» (СК «Импульс», Бухарестская улица). Он представляет собой две башни (тwin рeaks – англ. «две горы»). «Но если провести параллель к одноименному фильму, то ассоциация не самая выигрышная, ибо Твин-Пикс – городок в США, в котором происходили мистические и зловещие события. Как говорится, хороший жилой комплекс «Гондурасом» не назовут», – шутит Екатерина Беляева.

Хотя название не играет решающей роли в выборе квартир даже для элитного комплекса и не влияет на цены на жилье, но оно может привлечь внимание к объекту, заинтриговав потенциальных покупателей и вызвав у них желание познакомиться с объектом поближе. А это значит, что продажи в таком комплексе будут более эффективными.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт фев 15, 2013 16:15

Еще труднее отыскать что-нибудь родственное с Туманным Альбионом у «Английского бульвара» – эта монолитная 18-этажка находится на пересечении улиц Пархоменко и Болотной. И по внешнему облику ничего общего с Англией не имеет.


ну здесь-то все просто - до 1952 года пр. Пархоменко назывался Английским пр.

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Пт фев 15, 2013 18:54

Randy писал(а):до 1952 года пр. Пархоменко назывался Английским пр.

А нельзя ли как-то того ... вернуть?
Со Шверником же попрощались.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт фев 15, 2013 19:38

Alex писал(а):
Randy писал(а):до 1952 года пр. Пархоменко назывался Английским пр.

А нельзя ли как-то того ... вернуть?
Со Шверником же попрощались.


Хватит с нас двух Казанских.

Аватара пользователя
Артем_Петербург
Читатель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Пт апр 12, 2013 7:39
Откуда: Петроградский район

Сообщение Артем_Петербург » Пт апр 19, 2013 17:36

"Электрик-сити" на Медиков. Компания "Возрождение" немного освежила название завода "Электрик", стоявшего на месте строительства раньше. Стильно, модно, современно! ))))

egaron
Энтузиаст
Сообщения: 9689
Зарегистрирован: Пт окт 02, 2009 16:11
Откуда: Петербург, приморский район

Сообщение egaron » Ср май 29, 2013 18:06

бывают и забавные названия

как, например, метко подметили потенциальные дольщики ЖК "воздух" в Сертолово - что продают, так и называют )

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Чт май 30, 2013 21:24

egaron писал(а):как, например, метко подметили потенциальные дольщики ЖК "воздух" в Сертолово - что продают, так и называют )


Так и напрашивается: ЖК Воздух - выдержит только тех, кто верит в себя (с) :)

По сабжу - честно говоря, немного надоело юзание приставки "-парк". Лондон, Ленинский, Ладожский, Калина... Каменные парки вытесняют древесные, ага...
Отдельно скажу насчёт реноваторов. Воин-В в Ульянке решил назвать дома в связи с местной историей - "Усадьба Воронцовых", "Дом Чернышёва", первый дом, который сейчас строится - "Дом Бенуа" (Н. Бенуа - один из архитекторов, создавших пейзажный парк Александрино). Когда об этом услышали местные краеведы, они чуть в осадок не выпали.

СПб Реновация - Сандей в Сосновой Поляне и есть ряд названий по другим проектам - Барлоу, Астрид, Гутенборг:

...Иностранные названия некоторые проекты носят потому, что над ними работали зарубежные архитекторы. В Полюстрово расположено несколько вузов, среди местных жителей много преподавателей и студентов. Поэтому для названия проекта, который создавали англичане, выбрано имя их известного земляка – физика и математика Питера Барлоу.

Планировку территории реновации в Колпино проектировали шведы. Они же предусматрели строительство там домов с выразительными формами кровель, свойственными шведской архитектуре. Для названия проекта выбрано имя писательницы Астрид Линдгрен, автора «Карлсона, который живет на крыше».

«Гутенборг» – «славный город». Проект одной из крупнейших территорий реновации в Невском районе назван так в связи с тем, что она расположена по берегам реки Славянки.

Линк

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15721
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт май 30, 2013 23:23

Из последних забавных названий:
ЖК "Иван да Марья"
ЖК "Победитель"
ЖК "Море"
ЖК "Летний"
ЖК "Радужный"