Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Обсуждение автомобильных вопросов. Маршруты движения, дорожная обстановка, разбитые дороги, ПДД, ГАИ и т.д.
Fisherman
Активист
Сообщения: 343
Зарегистрирован: Пт май 25, 2012 15:35
Откуда: В.О. и Купчино

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Fisherman » Ср ноя 08, 2017 17:56

Димедрол писал(а):
Fisherman писал(а):В чем разница между оформлением гаража через ПИБ или по договору с самим гаражным кооперативом?

1) В случае ПИБа ежегодно платишь налог на недвигу
2) В случае ПИБа шансов на компенсацию за потерю объекта недвижимости горраздо больше.
Пусть и по некой "оценочной" стоимости, но всё же.


Ясно, спасибо.
А быть членов ВОА в обоих случаях обязательно?

Серёга
Активист
Сообщения: 355
Зарегистрирован: Сб фев 28, 2009 20:32
Откуда: Васильевский

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Серёга » Чт ноя 09, 2017 9:26

taguan писал(а):а гараж на территории ВОА-шного "ПО" (гаражного общества) можно в ПИБ-е оформить типа "сам на себя",
предоставив ВОА-шный "паспорт гаража"?

Да

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Димедрол » Чт ноя 09, 2017 9:52

Fisherman писал(а):
Димедрол писал(а):
Fisherman писал(а):В чем разница между оформлением гаража через ПИБ или по договору с самим гаражным кооперативом?

1) В случае ПИБа ежегодно платишь налог на недвигу
2) В случае ПИБа шансов на компенсацию за потерю объекта недвижимости горраздо больше.
Пусть и по некой "оценочной" стоимости, но всё же.


А быть членов ВОА в обоих случаях обязательно?


За все ситуации говорить не буду - не знаю.
В моём случае так:
у меня ж/б бокс в ГСК (Колпино). Бокс оформлен в ПИБ. У нас ВОА нигде не фигурирует. Я не член ВОА.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Сб ноя 11, 2017 21:17

«Невской ратуше» гаражи не нужны
Семьи ветеранов ВОВ могут лишиться гаражей в центре Петербурга. Смольный требует, чтобы они покинули участок и заплатили почти 3 млн рублей за его незаконное использование.

http://www.fontanka.ru/2017/11/07/115/

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Налог на гараж, зареганный в ПИБе

Сообщение Димедрол » Ср ноя 15, 2017 17:56

Димедрол писал(а):
Fisherman писал(а):В чем разница между оформлением гаража через ПИБ или по договору с самим гаражным кооперативом?

1) В случае ПИБа ежегодно платишь налог на недвигу...


Упсссс... Слушайте-ка, а я с налогом на свой гараж погорячился. :oops:
Я чота был уверен, что плачУ его ежегодно, а вчера как раз платил ТранспНалог и квартиру
и специально искал налог на гараж и не увидел упоминания о нём... :?
причём и в прошлые годы тоже...

Аватара пользователя
Vlad®
Активист
Сообщения: 370
Зарегистрирован: Пн июл 12, 2010 18:18
Откуда: нем. Oranienbaum, фин. Kaarosta, Rampova
Контактная информация:

Re: Налог на гараж, зареганный в ПИБе

Сообщение Vlad® » Чт ноя 16, 2017 14:51

Димедрол писал(а):и специально искал налог на гараж и не увидел упоминания о нём... :?
причём и в прошлые годы тоже...

Взносы в кооперативе гаражном платите? Там обычно налог.
Налоговая несмотря на НК РФ не берет налог на гараж
говорят к ним из росреестра не приходило данных
в ПИБе говорят что все подавали - обращайтесь в налоговую
такой вот футбол был у меня году в 2008-2009
думаю эта тема чтобы потом кинуть тех кто не оформил паспорта - у нас наверное 90% владельцев гаражей не думает об этом
дело то несложное и не долгое - вызвать из ПИБа спеца, оплатить услуги и получить паспорт гаража
я бумажки собрал, подшил что я им всем сообщил, написал, предоставил...
сплю спокойно
личный опыт

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 17213
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район Спб (+Череповец)

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Пт ноя 17, 2017 2:39

Вопрос: А можно по собственной инициативе скинуть бетонные плиты с ЖБИ гаража и вместо стандарта слепить что-то такое повыше и побольше? Не развалятся ли соседние гаражи ведь там закладные друг к другу прицеплены.

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5225
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Пт ноя 17, 2017 15:48

Сергей Р писал(а):Вопрос: А можно по собственной инициативе скинуть бетонные плиты с ЖБИ гаража и вместо стандарта слепить что-то такое повыше и побольше? Не развалятся ли соседние гаражи ведь там закладные друг к другу прицеплены.
это надо как минимум договорится с соседями и правлением , 99: что кто нибудь не согласится .Скорее всего выйдет дороже чем купить ещё один гараж ....

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Пт ноя 17, 2017 16:32

так дело то не в "еще один гараж купить", а в том, чтобы высокое авто влезло. Я так чуть было не купил гараж из ж/б плит в 5 мин ходьбы от дома в КАС -вроде все нормально, цена меньше 150тр, КАС не под снос, охрана, электричество и все остальные ништяки хорошей "крепкой" площадки... НО! Уклон крыши сделан так, что в воротах высота 2м (вертикальный габарит) + еще 30-40см вверх есть запас в виде ввареного металлического листа. А если максимум 2/3 (скорее даже половину) длины гаража пройти вглубь с моим ростом 176см, то головой упираешься в плиту потолка. У продавца там стояла волга 3110, но мне то нормальную большую машину как в него поставить?

vk657
Активист
Сообщения: 499
Зарегистрирован: Ср фев 26, 2014 15:12
Откуда: Санкт-Петербург, Девяткино

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение vk657 » Пт ноя 17, 2017 16:59

taguan писал(а):нормальную большую машину как в него поставить?

чертить вид гаража сбоку и совмещать с блюпринтом автомобиля,
глядишь, влезет

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Пт ноя 17, 2017 17:03

taguan писал(а):... мне то нормальную большую машину как в него поставить?

...или копать... вниз... вглубь... :mrgreen: :?

Аватара пользователя
косерр
Писатель
Сообщения: 67
Зарегистрирован: Ср апр 20, 2011 22:13
Откуда: Весёлый п-ок

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение косерр » Пт ноя 17, 2017 18:46

Плиты перекрытия можно приподнять на любую высоту, у нас многие так делают, или совсем убрать, они ни на что не влияют.Соседей это никак не затрагивает и разрешения от них не требуется,тем более,если они годами не появляются. У нас объявления висят: кровля и подъём перекрытий. Я смотрел-делают быстро.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 17213
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район Спб (+Череповец)

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Сб ноя 18, 2017 0:57

косерр писал(а):Плиты перекрытия можно приподнять на любую высоту, у нас многие так делают, или совсем убрать, они ни на что не влияют.Соседей это никак не затрагивает и разрешения от них не требуется,тем более,если они годами не появляются. У нас объявления висят: кровля и подъём перекрытий. Я смотрел-делают быстро.
...спасибо, звучит оптимистично! У меня Хоббит не лезет!

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re:

Сообщение taguan » Сб ноя 18, 2017 10:49

Димедрол писал(а):
taguan писал(а):... мне то нормальную большую машину как в него поставить?

...или копать... вниз... вглубь... :mrgreen: :?


ага, и ставить машину в бассейн с водой :(
В бетонном гараже и так сама по себе большая проблема с повышенной влажностью

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Сб ноя 18, 2017 22:18

Надо брать кирпичный с паровым отоплением. :idea: