Да, законопроект об амнистии принят, с 1 сентября 2021 года можно будет оформить гараж и землю в собственность. Но что это даёт? Давайте подумаем.
1) Законотворцы обещают нам легализацию гаражей, что будут официальные документы на гараж и на землю. Якобы можно будет продать гараж, передать по наследству.. А сейчас что, никаких документов нет? ЛИчно у меня есть документы из ПИБа, паспорт гаража, есть разрешение на аренду земли от ВОА, есть членство в кооперативе. Гараж без проблем продаётся и завещается по наследству как имущество, с этим никаких проблем в Питере нет. Так что
этот пункт мимо.
2) Если будут документы на гараж, то это станет полноценным имуществом за которое последует компенсация. А сейчас что, не так? При сносе гаражей большинство владельцев всё же получают мизерную (30-50 тыс) компенсацию. Когда сносили гаражи для КАДа или ЗДС то компенсации выдавали. Т.е
этот пункт из амнистии тоже мимо.
2) Далее, самое главное - а поможет ли амнистия от сноса гаража, если земля под гаражным кооперативом понадобится городу для строительства дорог (восточный скоростной диаметр), больниц, школ? Или какой-то инвестор, типа Строительного треста, захочет построить жилые муравейники? Конечно же,
тоже не поможет! Все гаражи на пути следования ВСД снесут, даже не сомневайтесь! Да, заплатят полноценную компенсацию, и то не всем, а кто успеет по амнистии оформиться. Но как они поступят? Они просто снизят кадастровую стоимость сносимых гаражей до 70-80 тыс.руб и эту сумму выплатят. Т.е если раньше за снос платили 50 тыс, то теперь заплатят 70 тыс
Но при этом государство будет брать налоги за миллионы гаражей, это очень неплохие деньги. Да, из этих денег процентов 10 придётся отдавать компенсации за снос. Но государство всё равно получит больше! Выходит, что гаражная амнистия - это коллективная страховка! Государство с каждого гаражника собирает по копеечке налога, и часть из этих денег будет отдавать пострадавшим от сноса гаражникам. Одни гаражники платят другим.. Вот вам и амнистия.