ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Даниил » Пт апр 10, 2020 23:38

Суд вновь остановил стройку ТРК возле станции метро «Пионерская»
10/04/2020 12:39

Суд приостановил строительство торгово-развлекательного комплекса «Голливуд» на Коломяжском проспекте, 22, за станцией метро «Пионерская». Это уже второй такой случай: в прошлый раз разрешение на работы было признано незаконным.

Прежде на этом участке между Богатырским, Коломяжским проспектами и проспектом Испытателей находилось недостроенное здание кинотеатра «Русь». Его начали возводить в 1980-х, но в 1990-х бросили. Летом 2011 года здание вместе с участком приобрело в собственность ООО «Стройкорпорация „Элис“». Осенью 2012-го недострой снесли — демонтаж вело ООО «Террикон».

Позднее участок был продан ООО «Торгово-развлекательный центр „Голливуд“», связанному с ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“». В 2016 году, как писал «Канонер», «Голливуд» получил разрешение на строительство. Проект, однако, не понравился местным жителям и через суд они признали разрешение незаконным.

В январе 2020 года та же фирма заново получила разрешение (проектировщиком указано ООО «Менеджмент проекты инжиниринг город») и приступила к строительству. Люди вновь обратились в суд. Истцами выступили 198 человек. Они полагают, что разрешение на строительство является незаконным, нарушающим их права на благоприятную окружающую среду и благоприятные условия жизнедеятельности.

Вчера Куйбышевский районный суд приостановил действие разрешения на строительство до окончания судебного процесса. Добавим, что в связи с пандемией коронавируса рассмотрение вопросов, не связанных с безотлагательными проблемами, может затянуться.

http://kanoner.com/2020/04/10/165612/

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 8939
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение giper » Пт май 08, 2020 11:14

ТЦ "Кубатура" на ул. Фучика


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение


Изображение

Roost
Активист
Сообщения: 443
Зарегистрирован: Сб янв 19, 2019 18:27
Откуда: Чернышевская

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Roost » Пт май 08, 2020 12:31

Это все-таки ТЦ:) Там наверно уже очередь арендаторов! Будет очень интересно понаблюдать за судьбой этого ТЦ!

Alex Gleys
Искатель
Сообщения: 165
Зарегистрирован: Вс ноя 21, 2010 19:20
Откуда: Токсово

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Alex Gleys » Вт май 12, 2020 23:11

giper писал(а):ТЦ "Кубатура" на ул. Фучика
Изображение

Сколько бессонных ночей стоило мне спроектировать этот кривой фасад ни разу не появившись на стройке... Каждая "вертикальная" стойка не параллельна соседней.
Вообще планировали мебельный центр по типу Грейта, вполне возможно так и будет.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 2940
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение ooo » Пн май 18, 2020 0:23

Массы не в кассу. Губернатор Ленобласти запретил работать ТЦ «МЕГА» из-за скопления покупателей (18.05.2020, Ольга Кантемирова, КоммерсантЪ)
Не прошло и недели после того, как власти Ленобласти разрешили работать торговым центрам в регионе, и чиновники снова решили ввести для них ограничения. В «красной» и «желтой» зонах области они разрешили работать только объектам с арендопригодной площадью до 25 тыс. кв. м. В итоге требования коснулись только расположенных на границе с Петербургом «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко», в открывшиеся после полуторамесячного простоя магазины которых на выходных поехали сотни любителей шопинга.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал изменения в постановление, устанавливающие дополнительные ограничения для работы торговых объектов в «красной» и «желтой» зонах региона. Поводом для этого послужило предписание Роспотребнадзора в связи с неисполнением требований обеспечения безопасности покупателей, отмечают в пресс-службе регионального правительства.

Согласно документу, работать в этих двух зонах можно только торговым комплексам, арендопригодная площадь которых не превышает 25 тыс. кв. м. Допускается также деятельность магазинов с площадью зала от 400 кв. м при наличии отдельного наружного входа. Продолжить работу в торговых центрах также разрешается бизнесу, реализующему продукты питания, детские, строительные, аптечные товары, а также предметы первой необходимости и мебель. В них не должны использоваться примерочные кабины, а посетители и персонал обязаны находиться в масках. Постановление вступило в силу 17 мая.

По оценке заместителя директора департамента исследований Colliers International Ольги Убушиевой, под ограничения региональных властей попадают только два торговых центра в Ленобласти — «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко», расположенные на границе с Петербургом. Арендопригодная площадь первого объекта составляет 107 тыс. кв. м, второго — 142,4 тыс. кв. м, следует из данных компании Ingka Centres, управляющей недвижимостью IKEA в России. Хотя площадь объектов сети торговых центров «Кубус» в Гатчине и Выборге превышает 25 тыс. кв. м, однако арендопригодная в них значительно ниже, сказал “Ъ” представитель компании. Поэтому их деятельность приостановлена не будет, заверил он.

Торговые галереи в «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» после ограничений открыли свои двери 15 мая. На следующий день посетителей двух этих торговых центров начали эвакуировать якобы из-за анонимного звонка о минировании. В итоге на выходе из комплексов начали образовываться длинные очереди, а на въезде в Петербург — пробки. Комментируя решение о закрытии объектов в своем Instagram, Александр Дрозденко пояснил, что он под свою ответственность разрешил работать торговым центрам в «красной» зоне при условии строгого соблюдения правил Роспотребнадзора, но по факту оказалось, что они нарушаются. Он считает, что это произошло не по вине сотрудников, а из-за нарушений со стороны покупателей. Господин Дрозденко добавил, что работа «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» будет приостановлена на две недели. При этом магазины «Ашан» и «ОБИ» останутся открытыми.

Затраты компании на подготовку к открытию двух торговых центров, по предварительной оценке, превысили 5 млн рублей, подсчитали в Ingka Centres. 15 и 16 мая 2020 года посещаемость в «МЕГА Парнас» и «МЕГА Дыбенко» составила 42% и 50% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. «Мы ведем свою деятельность в строгом соответствии с законодательством РФ и рассчитываем, что региональные органы власти будут вести продуктивный диалог с предприятиями, работающими в регионе, и создавать понятные условия для работы бизнеса в это непростое время»,— прокомментировали в Ingka Centres. Эксплуатационные расходы собственника торгового комплекса площадью от 100 тыс. кв. м во время простоя составляют 6–8 млн рублей в месяц, отмечает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.

В Ingka Centres обратили внимание на то, что из-за требований властей в торговых центрах стали чаще проводить дезинфекцию мест общественного пользования и очистку систем кондиционирования воздуха. На их территории была нанесена разметка для соблюдения рекомендованной дистанции 1,5 м, появились дополнительные диспенсеры с дезинфицирующими средствами и вендинговые автоматы со средствами индивидуальной защиты. Сотрудники магазинов работали в масках и перчатках, подчеркнули в Ingka Centres. «15 мая представители прокуратуры вручили нам решение о проведении проверки соблюдения требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, проверка будет проходить с 15 мая по 11 июня 2020 года. Мы не получали никаких актов проверки, предписаний или иных документов государственных органов о необходимости устранения нарушений»,— отметили в компании.

После майских праздников Александр Дрозденко частично снял в отношении жителей и бизнеса Ленобласти введенные им ограничения, направленные на нераспространение COVID-19. Регион, в зависимости от характера запретов, разделили на три зоны: «зеленую», «желтую» и «красную». В «зеленую» вошли Сосновый Бор, Волховский, Лодейнопольский, Лужский, Подпорожский и Сланцевский районы, в «желтую» — Бокситогорский, Кингисеппский, Ломоносовский, Приозерский, Тихвинский, Волосовский и Киришский, в «красную» — Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Тосненский, Кировский районы.

В частности, с 12 мая с условием выполнения определенных требований было разрешено возобновить работу общепиту, временным рынкам и ярмаркам, торговым центрам, паркам развлечений, кинотеатрам, фитнес-центрам, салонам красоты, реализовывать непродовольственные товары в «зеленой» зоне. В «желтой» в аналогичном перечне отсутствовали только кинотеатры. В «красной» сначала разрешили открыться ярмаркам, рынкам и общепиту, но спустя день из-за предписания Роспотребнадзора снова запретили. В итоге здесь можно продолжать деятельность только салонам красоты, базам отдыха, торговым центрам без примерочных и магазинам, у которых в продаже нет парфюмерии и косметики.

kommersant.ru/doc/4347785

Аватара пользователя
Nurmo
Энтузиаст
Сообщения: 5456
Зарегистрирован: Пт сен 05, 2008 7:38

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Nurmo » Ср июн 17, 2020 11:23

Кладбище гипермаркетов стали распродавать :)
На самом деле это была самая бестолковая Карусель, впрочем как и весь этот каруселевский проект.

В начале лета на Avito появилось объявление о продаже торгового центра на Пулковском шоссе, 19. По этому адресу расположен объект, принадлежащий X5 Retail Group. Сейчас это единственный лот, выставленный Х5 в Петербурге.

«Х5 Retail Group рассматривает продажу принадлежащих ей объектов в рамках оптимизации портфеля недвижимости», — пояснили в пресс-службе компании.

Компания просит за ТЦ один миллиард рублей (компания утверждает, что ежегодный доход от аренды торгового центра равен 129 681 850 рублям). Общая площадь здания составляет почти 23,7 тысяч квадратных метров, а в собственность ТЦ входят пять с половиной гектаров земли. Таким образом, цена квадратного метра торгового помещения оценивается в 42 тысячи рублей. На данный момент все площадки торгового центра полностью сданы в аренду, а основные арендаторы помещений — Hoff, «Детки» и «М.Видео» и все они продолжают работать, несмотря на кризис.

Если на здание найдётся покупатель, то сделка может стать одной из самых крупных на петербургском рынке торговой недвижимости в 2020 году.

https://www.retail.ru/news/x5-retail-gr ... 20-195188/

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4664
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Alexandr » Чт июл 02, 2020 12:55

ИКЕА в Новоселье под Петербургом не будет

«Дочка» шведской IKEA - Ingka Centres отказалась от планов по строительству торгового центра МЕГА в поселке Новоселье под Петербургом. Компания еще не решила: как поступить с площадкой в 40 га, приобретенной для этого проекта еще в 2016 году. Очевидно, что большие моллы за городом сейчас мало интересны потребителям - этот тренд возник еще до пандемии, который только подстегнул его развитие.

Напомним, IKEA в рамках урбанистической концепции «15-минутного города» стала в Москве открывать первые магазины городского формата в «Авиапарке» и AFI Mall, та же тенденция была продолжена и в Санкт-Петербурге.

Однако, в нынешних условиях ездить в МЕГА за город из своего района теперь мало кто захочет, в том числе и по этим причинам IKEA решила отказаться от реализации нового проекта.

https://asninfo.ru/news/91444-ikea-v-novoselye-pod-peterburgom-ne-budet

Roost
Активист
Сообщения: 443
Зарегистрирован: Сб янв 19, 2019 18:27
Откуда: Чернышевская

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Roost » Чт июл 02, 2020 13:56

В Таллине IKEA работает как пункт выдачи, с небольшим выставочным залом - и ничего норм. Выдача, кстати там намного удобней организована, чем у нас. Они конечно так давно работают - все действия отлажены. Наша Икея только в пандемию стала работать как пункт выдачи

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Даниил » Пн июл 20, 2020 1:14

На Юкковском шоссе в Осиновой Роще построят торговый центр
15/07/2020 13:23

На Юкковском шоссе в Осиновой Роще построят торговый центр. Он расположится на месте озелененной территории на самой границе со всеволожской деревней Юкки.

Под новый объект выделен озелененный земельный участок на юго-восточном углу Тополиной улицы и Юкковского шоссе, с востока к наделу примыкает граница с Ленинградской области, за которой находится деревня Юкки Всеволожского района. Площадь участка — 0,2 гектара. Он имеет заметный склон в сторону Тополиной улицы.

Как стало известно «Канонеру», теперь там построят «объект бытового обслуживания», то есть небольшой торговый центр. Инвестор ООО «Солнечный ветер» должен возвести его в течение трех лет.

http://kanoner.com/2020/07/15/166276/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Даниил » Ср июл 22, 2020 14:27

На проспекте Маршала Блюхера построят магазин-склад
21/07/2020 15:14

На проспекте Маршала Блюхера у дома 11 построят магазин-склад. Ранее на его месте располагались гаражи.

Земельный участок площадью 0,4 гектара располагается северо-восточнее дома 11, корпус 2, по проспекту Маршала Блюхера. Прежде там были гаражи, ныне они снесены.

Как довелось узнать «Канонеру», на прошлой неделе Денис Синелобов получил разрешение на строительство здесь магазин-склад. К ней будет пристроена автостоянка.

http://kanoner.com/2020/07/21/166313/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2327
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Даниил » Пн июл 27, 2020 0:29

На углу Богатырского и проспекта Испытателей построят офис-утюг
24/07/2020 16:00

На углу Богатырского проспекта и проспекта Испытателей построят здание-утюг. В нем расположатся бизнес-центр и торговый комплекс.

Сейчас на этом участке, на проспекте Испытателей, 2, корпус 6, находятся ангары автосервиса Euroauto, огороженные бетонными заборами. После расчистки территории земля будет застроена по заказу ООО «Мегалит-Охта групп», совместной структуры ЗАО «Мегалит» и ООО «Охта групп». Здесь появится торгово-офисный комплекс.

Проект разработала 6-я мастерская ОАО «ЛенНИИпроект» под руководством Михаила Сарри. Этот же институт, как писал «Канонер», работал над соседним «муравейником», расположенным на противоположной стороне Богатырского проспекта; там заказчик тот же — «Мегалит-Охта групп».

Торгово-офисный комплекс спроектирован 22-этажным. Поскольку угол Богатырского и проспекта Испытателей острый, то дом получился утюгом. Фасады выполнены при помощи случайного разбрасывания объемов и элементов, что было модным в 2000-х и первой половине 2010-х. Комментируя архитектуру, Михаил Сарри на сегодняшнем заседании градсовета сказал: «Я решил припасть к истокам. А истоки — это Лазарь Хидекель, супрематизм. Особенно на фасаде, обращенном на Богатырский проспект, видны мотивы из витебской школы, если понятно, о чем я говорю».

http://kanoner.com/2020/07/24/166355/

Roost
Активист
Сообщения: 443
Зарегистрирован: Сб янв 19, 2019 18:27
Откуда: Чернышевская

Re: ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сообщение Roost » Пн июл 27, 2020 10:38

Прикольненько! Наконец-то этот базар уберут! Терассы на этажах - молодцы! Посмотрим, что в реале будет :)