ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

Сергей Р

Billy писал(а):Строится и весьма активно.

...уже возводятся перекрытия и стены магазина. Вокруг суета, до открытия еще полгода.

RAID · Сообщение **RAID** » Пн май 21, 2012 22:09

K-Citymarket на углу Планерной/Ситцевой

Alex178rus

08 июня 2012 г.

ZloInc · Сообщение **ZloInc** » Ср июн 13, 2012 2:04

вот такая вот кривенькая и уродливая панорама стройки ТК Заневский Каскад-3 (?) у меня получилась.

Jay · Сообщение **Jay** » Чт июн 14, 2012 8:45

"Элис" отказалась от планов строительства жилья на месте кинотеатра Русь и возведет там "Fashion-center":

http://www.dp.ru/a/2012/06/13/JElis_razvlekaet_i_torgu/

bu906 · Сообщение **bu906** » Чт июн 21, 2012 22:52

Торгово-закупочная база Лен ВО тем временем почти полностью расселена. Из арендаторов остались лишь два автосервиса (по Шафировскому и по боковому проезду Пискаревского/въезду на Волго-Донский), они должны съехать до 30-го числа. Внутри базы склады активно разбираются/разграбляются.
UPD:

Сергей Р писал(а):
nastoyatel писал(а):вчера обнаружил, что на Шафировском,... наверно начали выселять арендаторов
..уже выселили всех.

Только 14 июня моя контора оттуда полностью переехала. На 14-е там еще оставалось пара арендаторов складов ну и автосервисы. Просто начиная с 1-го мая там существует особый режим работы базы - пропуска+ предварительный звонок, а раньше свободный вход: гуляй - не хочу.

Billy · Сообщение **Billy** » Вс июл 01, 2012 20:27

Появились признаки жизни на стройплощадке недостроенного ТРК на Долгоозёрной ул. В пятницу краном был демонтирован каркас металлического купола. Сегодня на площадке был замечен экскаватор для сноса зданий. кроме этого на фасаде со стороны Комендантского пр. повешан здоровенный банер с рекламой какого то "Велнас центра" с предпродажей абонементов и его открытие весной 2013г. Посмотрим что будет дальше.

MTs · Сообщение **MTs** » Вс июл 01, 2012 23:23

Billy писал(а):Появились признаки жизни на стройплощадке недостроенного ТРК на Долгоозёрной ул. ...

немножко про него http://www.fontanka.ru/2012/06/27/085/

RAID · Сообщение **RAID** » Вт июл 03, 2012 8:47

ТК Aura на Лахтинском проспекте оживает, вчера там был видел вывеску Супер Сивы и центр по продаже каких-то квадроциклов.

Сегодня Ъ написал:

Aura вводит первый этаж
Спустя четыре года после постройки торговый комплекс "Эталона" начнет работу
Торговый комплекс Aura группы компаний "Эталон" ("ЛенСпецСМУ"), простаивавший с момента постройки в 2008 году, частично начнет работать в конце июля. Официальное открытие назначено на сентябрь — октябрь 2012 года, но первый этаж комплекса, где будут размещены "СуперСива", дилер техники для активного отдыха BRP, кафе Carl's Junior, планируется запустить в июле. Мнения специалистов рынка торговой недвижимости разделились: некоторые считают, что ТК удачно расположен и будет пользоваться популярностью, другие пеняют на пробки и отсутствие поблизости метро, полагая, что новая концепция не слишком удачна.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1972247

gsasha · Сообщение **gsasha** » Вт июл 03, 2012 10:25

MTs писал(а):
Billy писал(а):Появились признаки жизни на стройплощадке недостроенного ТРК на Долгоозёрной ул. ...
немножко про него http://www.fontanka.ru/2012/06/27/085/

А вот здесь есть даже фотографии будущего ТРК

http://www.fortgroup.ru/our_business/trade_centres/59/

MTs · Сообщение **MTs** » Вт июл 03, 2012 22:25

gsasha писал(а):А вот здесь есть даже фотографии будущего ТРК

http://www.fortgroup.ru/our_business/trade_centres/59/

а почему вторая проезжая часть Долгозерной "заменена" на торгово-развлекательную парковку. Не порядок!

RAID · Сообщение **RAID** » Ср июл 04, 2012 18:59

K-Citymarket обновил рендер на заборе

Сообщение **Alex** » Вс июл 08, 2012 17:03

http://www.dp.ru/a/2012/06/13/JElis_razvlekaet_i_torgu/

===
Корпорация "Элис" построит на месте бывшего кинотеатра "Русь" у станции метро "Пионерская" fashion-центр строимостью $200 млн. От идеи строительства жилья на этом участке девелопер отказался из-за ограничений в Генплане.

Как рассказал исполнительный директор "Элис" Александр Павлов, до осени недострой снесут, а после этого начнется возведение ТРК. Завершить строительство планируют в 4 квартале 2014 года.

"Жилья и апартаментов в составе комплекса не будет. Эту функцию исключает Генплан", - заявил Александр Павлов.

проект "Элис" окажется в плотной конкурентной среде. В непосредственной близости расположены ТРК "Континент" и "Атмосфера" холдинга "Адамант", а также "Сити молл" от Fort Group, открывшийся в конце 2011 г. "Все эти торговые комплексы рассчитаны на одну категорию покупателей. При появлении нового объекта клиенты просто перебегают в более удачный из них"

Scorpio

В связи выше упомянутым, возникает ощущение, что в итоге за все расчитываемся мы, покупатели. Как то же надо всем многочисленным полу пустым ТРК жить.

Воль

Scorpio писал(а):В связи выше упомянутым, возникает ощущение, что в итоге за все расчитываемся мы, покупатели. Как то же надо всем многочисленным полу пустым ТРК жить.

Не совсем так. С увеличением ТК количество арендаторов на единицу существующей общей площади ТК по городу снижается. И арендаторы, также как было сказано про покупателей, бегут в лучший ТК. Соответственно другим ТК надо менять политику в сторону снижения той же арендной платы, что и происходит. А при уменьшении арендной платы увеличивается количество арендаторов, могущих "переварить" ее. Т.о., арендаторы тоже начинают бороться за покупателя снижением цены. Ну, а тут и к самым первым покупателям начинают добавляться новые группы покупателей. Как-бы, примерно такой круговорот людей вокруг ТК происходит.