ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы

[giper]

Радуга, новая пристройка




Для маленьких проводят физические эксперименты с углекислым льдом и кипящей водой




Для старшего возраста











Ангар со стороны Бассейной улицы

[ooo]

"Голливуду" разработают новую концепцию и переименуют (06.04.2016, Николай Волков, КоммерсантЪ)

ИК "Евроинвест", новый собственник проекта ТРК Holywood, который планируется построить у метро "Пионерская", намерен скорректировать концепцию будущего торгово-развлекательного комплекса, сменить его название и начать строительство в июне этого года. Эксперты согласны с этим решением: за четыре года рынок ритейла и экономическая ситуация в стране принципиально изменились.

Смена инвестора и владельца участка в непосредственной близости от метро Пионерская произошла в декабре прошлого года. В результате конфликта акционеров предыдущего владельца земли — "Стройкорпорации Элис" — произошел раздел имущества с продажей спорных участков. В итоге основными владельцами проекта стали основатели ИК "Евроинвест" Андрей Березин и Юрий Васильев. Как рассказали участники рынка, им удалось получить перспективный участок менее чем за 400 млн рублей при стоимости земли в 1,5 млрд.

В середине марта ООО "ТРЦ "Голливуд"" получило разрешение на строительство комплекса площадью 113,5 тыс. кв. м с паркингом площадью 20,8 тыс. кв. м (на 647 машино-мест). Строительство комплекса займет полтора-два года. Как пояснила Вероника Березина, советник генерального директора компании "Евроинвест", проект останется в статусе регионального торгового центра, но сама концепция будет изменена. "Мы оставили идею fashiоn-галереи как основной отличительной черты будущего ТРК. Но остальное придется менять. Так, например, мы отказались от размещения в составе комплекса фитнес-центра. Основной упор в развлекательной части будет сделан на детей", — рассказала она. При этом объем инвестиций в проект — €120 млн — останется неизменным, а вот название, скорее всего, будет новым. Будут внесены изменения в визуальный облик будущего комплекса, говорит госпожа Березина. Реконцепцией занимаются АБ Chapman Taylor (Великобритания) и C Concept Design (Голландия), работу планируется завершить к началу строительства, то есть к июню этого года.

Как говорят участники рынка, поменять концепцию — это правильное решение. "За последние несколько лет рынок ритейла и экономическая ситуация в стране принципиально изменились. А с учетом высокой конкуренции в этом месте — любая ошибка будет дорого стоить", — считает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands. Возле станции метро "Пионерская" работают ТРЦ "Сити-молл" компании FortGroup площадью 100,7 тыс. кв. м, "Капитолий" 41,5 тыс. кв. м и "Купеческий двор". Всего в Приморском районе работают 13 торговых центров площадью около 500 тыс. кв. м — максимальный показатель среди всех районов города.

[Alex]

При этом объем инвестиций в проект — €120 млн — останется неизменным, а вот название, скорее всего, будет новым.

Похоже, Коммерсант перепечатывает мартовские новости (см. предыдущую страницу темы).

Свежие новости таковы:
http://news.nb.dp.ru/a/2016/04/05/Stoim ... telstva_T/
Стоимость строительства ТРК "Голливуд" у "Пионерской" выросла до $300 млн

[NFY]

На проспекте Энгельса на Парнасе построят «К-рауту»

07/04/2016 - http://kanoner.com/2016/04/07/149853/

На углу проспекта Энгельса и 3-го Верхнего переулка планируется построить строительный гипермаркет «К-раута». Ради него, вероятно, будет засыпан небольшой водоем.

Магазин хотят разместить в 3-м Верхнем переулке, 11. Вытянутый участок расположен между проспектом Энгельса и подъездной железнодорожной веткой, необходимой предприятиям промзоны «Парнас».

Что интересно, этот надел был стройплощадкой относительно недавно: в 2013 году на нем построили два здания — серо-красное административно-производственное (11, литера А) и комплектный бетонно-смесительный узел (11, литера Б). Их возводило ООО «Элпотек».

В 2015 году землю разделили на два участка, при этом южный достался ООО «Парнас 11», связанному с ЗАО «Трест 36». Как стало известно «Канонеру», на этой неделе фирма получила разрешение на строительство здесь торгового комплекса. Это будет строительный гипермаркет «К-раута». Скорее всего, поставленное три года назад административно-производственное здание будет снесено. Исчезнет, вероятно, и водоем вдоль рельсов — он не является официальным водным объектом.

[map]60.06584,30.3457 60.06843,30.34778 60.06813,30.34917 60.06554,30.34703 60.06584,30.3457[/map]

[слон]

Похоже, Коммерсант перепечатывает мартовские новости (см. предыдущую страницу темы).

Свежие новости таковы:
http://news.nb.dp.ru/a/2016/04/05/Stoim ... telstva_T/
Стоимость строительства ТРК "Голливуд" у "Пионерской" выросла до $300 млн

Не всё так однозначно - вот точный текст по Интерфаксу (на который ссылается ДП): "Точную стоимость строительства комплекса В.Березина не уточнила, отметив, что окончательная цена будет формироваться в зависимости от экономических условий.

"По некоторым оценкам (стоимость комплекса с учетом всех работ — ИФ) — около $300 млн", — сказала она. Реализовать проект "Евроинвест" планирует на собственные средства без привлечения банковских кредитов."

Думаю, здесь важное значение имеют слова "с учётом всех работ", ну и "окончательная цена будет формироваться в зависимости от экономических условий"

[Ferratus]

Кто подскажет, что вот тут строится?
По виду больше всего на объект торговли походит (фото нет к сожалению )

[Alex178rus]

Кто подскажет, что вот тут строится?
По виду больше всего на объект торговли походит (фото нет к сожалению )

Гипермаркет Spar.

[ooo]

Бывшие владельцы оспаривают продажу участка под строительство ТРК «Голливуд» (15.04.2016, Надежда Зайцева, Ведомости)

Земля принадлежала группе «Элис», основатели которой конфликтуют

ООО «Эпсилон» требует в суде признать недействительными договор купли-продажи участка площадью около 3 га на Коломяжском проспекте, 22, который оно заключило в июне прошлого года с «Евроинвест инжинирингом», а также цепочку последующих сделок, в результате которых земля перешла ООО «Торгово-развлекательный центр «Голливуд». Иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти «Эпсилон» подал в феврале этого года, очередное заседание состоится в мае, следует из картотеки арбитража. Истец требует применить последствия недействительности сделок в виде возврата участка, сказано в определении суда. Суд принял обеспечительные меры и до вынесения решения запретил регистрировать сделки со спорным объектом, а кроме того, запретил налоговой службе проводить ликвидацию последнего участника цепочки сделок – ООО «Европроект». На решение суда подана апелляция, а следующее заседание по делу назначено на май, следует из базы суда.

ООО «ТРЦ «Голливуд» – собственник и девелопер проекта торгового комплекса (более 100 000 кв. м) на Коломяжском проспекте у станции метро «Пионерская». В числе совладельцев компании – Андрей Березин и Юрий Васильев, партнеры ИК «Евроинвест», которой принадлежит более 700 га земли, офисная и торговая недвижимость. По данным «СПАРК-Интерфакса», Березину и Васильеву принадлежит 49% в ООО «ТРЦ «Голливуд», остальные доли распределены между Дмитрием Озерским, Александром Семищевым и Русланом Матюхиным. Два последних – в числе совладельцев ООО «Европроект».

Участок на Коломяжском достался ООО «ТРЦ «Голливуд» от компании «Элис». Ее основатели Андрей Брындиков и Вадим Штерцер в последнее время конфликтуют. Брындиков передал часть своей доли Илье Родионову, который от лица «Элис» ведет переговоры с контрагентами, рассказывает источник, близкий к одному из бенефициаров группы.

Структуры «Элис» должны Сбербанку около 3 млрд руб. В прошлом году акционеры «Элис» продали ряд активов, а в этом году уведомили о планах начать процесс банкротства своих компаний. В апреле Сбербанк подал иск о банкротстве ООО «Стройкорпорация «Элис», которое строило ЖК «Звезда» на Московском шоссе, 16.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Эпсилон» принадлежит на 85% через ООО «Омикрон» Сергею Низовцеву и Александру Уткину, еще 15% – у «Евроинвест инжиниринга». Низовцев – владелец ООО «Культурно-деловой центр на Поклонной горе», следует из ЕГРЮЛ. Эта компания связана с «Элис», в прошлом году она продала «Лидер групп» 3 га на пр-те Мориса Тореза (раньше стройкорпорация «Элис» планировала реализовать там свой проект).

Сделки по продаже участка на Коломяжском были нотариально заверены, их вряд ли удастся оспорить, уверен источник, близкий к ТРЦ «Голливуд». Он называет действия истца шантажом.

Связаться со Штерцером и Брындиковым не удалось.

Торговый центр на Фарфоровском кладбище «перенесут» на Яхтенную (22.04.2016, Канонер)

Торговый центр, который планировалось построить на улице Бабушкина, 40, на территории Фарфоровского кладбища, появится в другом месте — на Яхтенной улице. Власти передали инвестору землю по договору мены.

Спасо-Преображенское (Фарфоровское) кладбище некогда шло от Невы до Сомова переулка, включая современные Виноградовский сквер и Ломоносовский сад. Разрушили его к 1960-м годам вместе с двумя церквями, при этом перезахоронения не проводилось. На месте кладбища тогда же построили станцию метро «Ломоносовская» и кинотеатр «Спутник» (улица Бабушкина, 40).

В 2010 году сам кинотеатр и еще половину Виноградовского сквера обнесли забором под стройку торгово-развлекательного комплекса. Здание по проекту ООО «Архитектурная мастерская Каплунова В. З.» намеревалось построить ОАО «ЛК „Ликострой“», входящее в группу «Конрад». Против проекта выступили жители и прокуратура, поскольку возведение новых объектов на месте кладбищ запрещено, и в 2014 году власти пообещали инвестору выделить другие участки.

На протяжении прошедшего времени «Канонер» периодически интересовался в комитете имущественных отношений, на какой стадии находится процесс. Однако чиновники последовательно отвечали, что подбор подменного участка продолжается.

А на этой неделе вышло постановление правительства, согласно которому в обмен на участок на Фарфоровском кладбище «Ликострою» передадут землю на юго-западном углу Яхтенной улицы и Богатырского проспекта. Его площадь — 1,5 гектара (на Бабушкина было втрое меньше).

[olyfklur]

Здравствуйте, вроде подходящая тема, поэтому спрошу тут: кто-нибудь знает, что происходит между станцией детской железной дороги "Юный" и жилым домом по улице Вербная дом 18 корпус 1? Года два назад, а может и больше, там установили забор, вкрутили штук шесть свай, метров по 15 и потом все заглохло на года полтора по настоящее время, есть что-то известное про эту стройку?

[Flugzeug]

Вторая очередь ТРК Порт Находка в Рыбацком. Сегодняшние фото.

[Lesha]

Открытие планируется в конце 3го квартала сего года.
А парковка вместо рынка, как мне кажется будет не перехватывающая, а просто для ТРЦ, т.к. у самого ТРЦ парковки просто нету.

[Flugzeug]

Парковка будет именно перехватывающая.

"Для нас никаких законных оснований не продолжать освобождение этого участка нет. Мы действуем четко в рамках закона"- отметил Роман Мерзликин, директор ЦПЭИГИ.
Территория будет полностью расчищена в течение недели, здесь появится перехватывающая парковка. "Участок уже включен в схему перехватывающих парковок", - рассказал Роман Мерзликин. Ожидается, что работы по организации стоянки могу начаться уже в апреле.

http://www.spbdnevnik.ru/news/2016-04-1 ... -tekhnika/

[Даниил]

Гипермаркет Spar на Полоцкой улице в Славянке построят к 2017 году
24/05/2016 12:37

К 2017 году на пустыре на Колпинском шоссе в микрорайоне Славянка под Пушкином построят гипермаркет Spar. Его фасады украсят цветными деталями, напоминающими детский конструктор.

Новые жилые кварталы на бывших землях совхоза «Детскосельский» в Пушкинском районе с 2009 года строило ООО «ДСК „Славянский“», входящее в группу «Балтрос». В возведении некоторых домов участвуют и другие компании.

Разрешение на строительство среди жилых многоэтажек торгового центра на северо-восточном углу Колпинского шоссе и Полоцкой улицы было выдано в июне минувшего года ООО «Невская логистика». В ноябре его переоформили на ООО «Питерстрой». Эта структура связана с ООО «Торговый дом „Интерторг“», которое держит франшизу голландской сети бакалейщиков Spar на северо-западе России.

По проекту ООО «Экостройпроект+» Павла Лошакова строят коробку гипермаркета высотой около 10 метров, в плане примерно 100 на 100 метров, с подземной автостоянкой. Главный вход организуют с Полоцкой улицы. Как рассказали сегодня «Канонеру» в «Интерторге», строительство уже идет. Завершить его планируется завершить к концу нынешнего года.

http://kanoner.com/2016/05/24/150557/

[Alex]

Компания Юлмарт сообщает, что строительство распределительного центра на Пискаревском/КАД движется:

[map]60.01587,30.46699 60.01614,30.46655 60.01955,30.46415 60.01984,30.46409 60.0201,30.46425 60.0197,30.46715 60.01737,30.47062 60.01587,30.46699[/map]

Остальные картинки:
Криворукие web-мастера смогли все-таки сделать так, что даже я за приемлемое время не смог вытащить прямую ссылку на галерею,
так что нужно идти на http://www.ulmart-dev.ru/ в разделе Галерея тыкать во второй квадратик "Пискаревский пр."

[Даниил]

В Лыжном переулке появится торговый центр в «стиле» хаотизм
31/05/2016 12:20

В Лыжном переулке возводится торговый центр в «стиле» хаотизм. Лицевым фасадом в бирюзово-охристой раскраске он выйдет к перекрестку с переулком Никифорова.

Разрешение на строительство Алексей Титтонен получил в сентябре 2015 года. «Объект розничной торговли» должен разместиться на небольшом участке восточнее жилого дома в Лыжном переулке, 8, корпус 1.

Проект двухэтажного здания разработало ООО «Невапроект». Фасады оформлены в «стиле» хаотизм с бирюзовыми и охристыми панелями, чередующимися с остеклением. Основной фасад будет обращен к перекрестку Лыжного переулка и переулка Никифорова.

http://kanoner.com/2016/05/31/150684/